Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

28 июня 2023 года <адрес>, МО

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4, ФИО5,

представителя ответчика по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Салман оглы к ДНП «Ветераны боевых действий войск национальной гвардии» об обязании заключить договор купли-продажи земельных участков, взыскании неустойки за уклонение от заключения договора купли-продажи,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ДНП «Ветераны боевых действий войск национальной гвардии», в обоснование требований указав, что ФИО2 Салман оглы, был принят в члены ДНП «Ветераны боевых действий войск национальной гвардии» на основании решения общего собрания членов ДНП, закрепленного в Протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным решением было установлено принятие истца в члены партнерства, а также предоставление истцу трех земельных участков общей площадью 1000 кв.м. каждый из состава земель с кадастровым номером № с последующим переходом права собственности как члену ДНП.

Земельные участки должны быть образованы из земельного участка с кадастровым номером № путем раздела.

Правление ДНП взяло на себя обязательство привести указанный земельный участок в соответствие с требованиями Правил землепользования и застройки территории Богородского городского округа <адрес>, утвержденных решением Совета депутатов Богородского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому указанный земельный участок расположен в границах населенного пункта <адрес> городского округа <адрес> в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

К протоколу собрания от ДД.ММ.ГГГГ была приложена Схема раздела ДНП, согласно которой истцу должны были быть предоставлены в собственность земельные участки с условными номерами 28, 29, 30.

Во исполнение принятого решения и для реализации своего права на приобретение трех земельных участков ДД.ММ.ГГГГ истцом были переданы в качестве целевого взноса на покупку указанных земельных участков денежные средства в размере 1 500 000руб.

Денежные средства принял от истца ФИО1, являющийся Председателем Правления ДНП, о чем составлена расписка в присутствии свидетелей.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ. истцом были перечислены денежные средства в размере 60 125 руб. в счет оплаты ограждения.

Таким образом, со своей стороны как член ДНП истец свои обязательства исполнил своевременно, в полном объеме и надлежащим образом, никаких дополнительных условий в момент совершения сделки не было.

На данный момент истцу известно, что земельный участок № размежеван, однако обязательство по передаче в собственность трех земельных участков (условные номера 28, 29 и 30) ответчиком не исполнено, более того ответчиком необоснованно и в противоречии с нормами действующего законодательства выдвигаются требования о доплате за земельные участки.

Ответчик взял на себя обязательно провести межевание указанного земельного участка, привести его в соответствие с утвержденными Правилами землепользования и застройки и передать в собственность ФИО2 три земельных участка, образованных в результате межевания.

В счет оплаты земельных участков истцом были переданы денежные средства.

Таким образом, фактически между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельных участков с условием предварительной оплаты, который ответчиком не исполнен (предварительный договор купли-продажи земельных участков).

Истец уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ просит признать факт заключения между ДНП «Ветераны боевых действий войск национальной гвардии» со стороны Продавца и ФИО2 Салман оглы со стороны покупателя предварительного договора купли-продажи на условиях, закрепленных в Протоколе общего собрания членов ДНП «Ветераны боевых действий войск национальной гвардии» от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно:

Продавец берет на себя обязательство заключить с Покупателем договор купли-продажи трех земельных участков с условными номерами 28, 29 и 30, обозначенных в Приложении № «Схема раздела земельного участка № к Протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ;

Основной договор должен быть заключен после проведения Продавцом раздела земельного участка с кадастровым номером №, но не позднее года с момента заключения предварительного договора, т. е. не позднее ДД.ММ.ГГГГ;

Продавец обязуется передать в собственность Покупателя три земельных участка площадью 1000 кв.м. каждый;

Стоимость земельных участков, подлежащих передаче от Продавца к Покупателю, составляет 1 500 000 руб., и оплачивается покупателем до заключения основного договора купли-продажи.

Обязать ДНП «Ветераны боевых действий войск национальной гвардии» заключать с ФИО2 Салман оглы договор купли-продажи трех земельных участков общей площадью 3 246 кв.м., с условными номерами 28, 29 и 30, обозначенных в Приложении № «Схема раздела земельного участка № к Протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ, для чего осуществить все необходимые фактические и юридические действия, направленные на передачу права собственности на земельные участки ФИО2 Салман оглы, а именно -

- в срок не позднее месяца со дня вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить проведение кадастровых работ по выделению (разделу земельного участка) из состава земельного участка с кадастровым номером 50:16:0701020:2547, образованного из земельного участка с кадастровым номером №, три земельных участка общей площадью 3 246 кв.м.,

- составить договор купли-продажи, в котором указать, что оплата на день заключения договора произведена полностью,

- сформировать пакет документов, согласовать день обращения в Управление Росреестра по <адрес>,

- осуществить подачу документов в Управление Росреестра по <адрес> для государственной регистрации перехода права собственности на указанные земельные участки.

Взыскать с ДНП «Ветераны боевых действий войск национальной гвардии» в пользу ФИО2 Салман оглы неустойку в размере 42 308,22 руб. за уклонение от заключения договора купли-продажи.

В судебном заседании представители истца просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просил суд в иске отказать, поскольку у ФИО2 права на какие-либо земельные участки на территории ДНП отсутствуют, кроме того с ДД.ММ.ГГГГ истец считается вышедшим из партнерства и перестал нести обязанности членов партнерства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 были возвращены денежные средства в размере 1560000 руб. 00 коп. и 125 руб. 00 коп., о чем составлена расписка. В данной расписке также указано, что стороны пришли к обоюдному соглашению, что не имеют претензий друг к другу, ФИО2 на земельные участки не претендует.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2.1 Устава ДНП «Ветераны боевых действий войск национальной гвардии» Партнерство создано в целях реализации прав его членов на получение, оформление садовых (огородных, дачных) земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками.

Предметом деятельности Партнёрства является удовлетворение потребностей своих членов, связанных с реализацией прав на получение, владение, пользование и распоряжение садовыми (огородными, дачными) земельными участками, защита их прав и законных интересов, содействие в разрешение споров и конфликтов, создание условий для организации развития садоводческого (огороднического, дачного) хозяйства в границах территории, на которой расположены земельные участки членов Партнёрства (пункт 2.2).

Согласно пункту 4.1 Устава, членами Партнёрства могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах Партнёрства.

Общее собрание членов Партнёрства является высшим органом управления (пункт 6.2 Устава).

Решением общего собрания членов ДНП «Ветераны боевых действий войск национальной гвардии» от ДД.ММ.ГГГГ № по вопросу №, Партнёрство поручает ФИО2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести комплекс услуг по поиску покупателя и отчуждения (продажи) ему части земельного участка, общей площадью 50000 кв.м, из состава земель кадастровый № (условный №) по цене не ниже рыночной. В рамках взятого на себя обязательства ФИО2 обязуется произвести комплекс услуг по поиску покупателя и отчуждения (продажи) ему части земельного участка, общей площадью 50000 кв.м, из состава земельного участка с кадастровым номером № а именно земельного участка с условным номером 33 согласно схемы раздела земельного участка с кадастровым номером № В свою очередь партнёрство предоставляет в пользование ФИО2 за выполнение вышеназванного поручения три земельных участка, а именно, земельные участки с условными номерами № (площадь 1083 кв.м), № (площадь 1082 кв.м), № (площадь 1081 кв.м) согласно схемы раздела земельного участка с кадастровым № на условиях покупки их у Партнёрства ФИО2 по цене в три раза ниже рыночной цены. Данная цена в ближайшее время будет установлена по результатам проведения анализа рынка. В случае выполнения ФИО2 в установленные сроки вышеназванного поручения партнёрство обязуется, что данные участки в дальнейшем будут переданы ФИО2 на правах собственности в пользование, владение и распоряжение по цене в три раза ниже рыночной цены, которая в ближайшее время будет установлена по результатам проведения анализа рынка. В случае невыполнения ФИО2 данного поручения или неполного его выполнения в установленный срок последний обязуется добровольно выйти из состава Партнёрства и отказывается от дальнейшего перехода ему права собственности на три земельных участка.

В целях скорейшей продажи части земельного участка и выполнения ФИО2 взятых на себя обязательств согласно настоящего пункта (договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между Партнёрством и ФИО2 в рамках протокола общего собрания членов ДНП № от ДД.ММ.ГГГГ), по устному заявлению ФИО2О. предоставить ему во временное пользование три земельных участка, также на рассмотрение повестки для данного протокола ставится вопрос о включении ФИО2 в состав членов ДНП.

Решением общего собрания членов ДНП «Ветераны боевых действий войск национальной гвардии» от ДД.ММ.ГГГГ № по вопросу № постановлено:

на основании пункта 4.4 Устава ДНП «Ветераны боевых действий войск национальной гвардии» и статьи 12, пункта 7 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» принять ФИО2 в члены ДНП «Ветераны боевых действий войск национальной гвардии» и предоставить три земельных участка, общей площадью 1000 кв.м каждый, из состава земель кадастровый № с последующим переходом права собственности как члену ДНП «Ветераны боевых действий войск национальной гвардии» на данный земельный участок;

в настоящее время ДНП «Ветераны боевых действий войск национальной гвардии» производит кадастровые (межевые) работы по образованию земельных участков из земельного участка с кадастровым номером № путём раздела для дальнейшей передачи прав собственности на образованные участки членам Партнёрства;

Правление ДНП «Ветераны боевых действий войск национальной гвардии» обязуется привести земельный участок в соответствие с требованиями Правил землепользования и застройки территории Богородского городского округа <адрес>, утверждённых решением Совета депутатов Богородского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому указанный земельный участок расположен в границах населённого пункта <адрес> городского округа <адрес> в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

Также решением общего собрания членов ДНП «Ветераны боевых действий войск национальной гвардии» от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема раздела ДНП (земельный участок № согласно которой ФИО2 предоставляется земельные участки с условными номерами 28, 29 и 30.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, являясь представителем Правления ДНП «Ветераны боевых действий войск национальной гвардии», получил от ФИО2 денежные средства в размере 1500000 рублей, данная сумма является целевым взносом как члена ДНП на покупку трёх земельных участков, общей площадью 1000 кв.м каждый, из состава земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии со статьёй 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нём слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путём сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

В пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» разъяснено, что условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ, другими положениями ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 ГК РФ).

При толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 ГК РФ), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.

Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 ГК РФ). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).

Толкование условий договора осуществляется с учётом цели договора и существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств.

В пункте 44 названного Постановления отмечено, что при наличии спора о действительности или заключённости договора суд, пока не доказано иное, исходит из заключённости и действительности договора и учитывает установленную в пункте 5 статьи 10 ГК РФ презумпцию разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений.

В силу пункта 1 статьи 307.1 и пункта 3 статьи 420 ГК РФ к договорным обязательствам общие положения об обязательствах применяются, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в названном Кодексе и иных законах, а при отсутствии таких специальных правил - общими положениями о договоре.

В пункте 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» указано, что при квалификации договора для решения вопроса о применении к нему правил об отдельных видах договоров (пункты 2 и 3 статьи 421 ГК РФ) необходимо прежде всего учитывать существо законодательного регулирования соответствующего вида обязательств и признаки договоров, предусмотренных законом или иным правовым актом, независимо от указанного сторонами наименования квалифицируемого договора, названия его сторон, наименования способа исполнения и т.п.

По установленному пунктом 1 статьи 432 ГК РФ правилу, договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор признаётся заключённым в момент получения лицом, направившим оферту, её акцепта (пункт 1 статьи 433 ГК РФ).

В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» разъяснено, что в силу пункта 3 статьи 154 и пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключённым, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Соглашение сторон может быть достигнуто путём принятия (акцепта) одной стороной предложения заключить договор (оферты) другой стороны (пункт 2 статьи 432 ГК РФ), путём совместной разработки и согласования условий договора в переговорах, иным способом, например, договор считается заключённым и в том случае, когда из поведения сторон явствует их воля на заключение договора (пункт 2 статьи 158, пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями в пункте 2 того же Постановления, существенными условиями, которые должны быть согласованы сторонами при заключении договора, являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах существенными или необходимыми для договоров данного вида (например, условия, указанные в статьях 555 и 942 ГК РФ).

Существенными также являются все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абзац второй пункта 1 статьи 432 ГК РФ), даже если такое условие восполнялось бы диспозитивной нормой.

Например, если в ходе переговоров одной из сторон предложено условие о цене или заявлено о необходимости её согласовать, то такое условие является существенным для этого договора (пункт 1 статьи 432 ГК РФ). В таком случае отсутствие согласия по условию о цене или порядке её определения не может быть восполнено по правилу пункта 3 статьи 424 ГК РФ и договор не считается заключённым до тех пор, пока стороны не согласуют названное условие, или сторона, предложившая условие о цене или заявившая о её согласовании, не откажется от своего предложения, или такой отказ не будет следовать из поведения указанной стороны.

Согласно пункту 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», несоблюдение требований к форме договора при достижении сторонами соглашения по всем существенным условиям (пункт 1 статьи 432 ГК РФ) не свидетельствует о том, что договор не был заключён. В этом случае последствия несоблюдения формы договора определяются в соответствии со специальными правилами о последствиях несоблюдения формы отдельных видов договоров, а при их отсутствии - общими правилами о последствиях несоблюдения формы договора и формы сделки (статья 162, пункт 3 статьи 163, статья 165 ГК РФ).

Таким образом, осуществляя толкование условий договора в соответствии со статьёй 431 ГК РФ, суд выявляет согласованное волеизъявление сторон относительно правовых последствий сделки исходя из разумно преследуемых ими интересов. При этом правовые последствия сделки устанавливаются на основании намерений сторон достигнуть соответствующий практический, в том числе экономический результат, а не на основании одного лишь буквального прочтения формулировок договора.

Учитывая правовую позицию, изложенную в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, условие, не указанное в договоре, может быть восполнено фактическими действиями стороны договора, связанными с исполнением условий этого договора, совершёнными в разумный срок. В случае принятия такого исполнения другой стороной условие договора должно считаться согласованным, а договор заключённым.

В соответствии с пунктом 1 статьи 429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора (пункт 3).

В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора (пункт 5).

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон направит другой стороне предложение заключить этот договор (пункт 6).

Абзацем 1 пункта 4 статьи 445 ГК РФ предусмотрено, что, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В соответствии с абзацем 1 пункта 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», в силу положений пункта 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны или одна из них обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ, об оказании услуг и т.п. (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Таким образом, надлежащее исполнение обязательств по предварительному договору состоит в совершении его сторонами действий, направленных на заключение основного договора, результатом которых является его заключение в обусловленный срок.

В абзацах 2 и 3 пункта 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» разъяснено, что отсутствие на момент заключения предварительного или основного договора возможности передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, являющихся предметом будущего договора, не может служить препятствием к заключению предварительного договора. Например, не требуется, чтобы товар, являющийся предметом будущего договора, имелся в наличии у продавца в момент заключения предварительного или основного договора; договор также может быть заключён в отношении товара, который будет создан или приобретён продавцом в будущем. Иное может быть установлено законом или вытекать из характера товара (пункт 2 статьи 455 ГК РФ).

Если сторонами заключён договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются, например, заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже имущества, которое будет создано или приобретено в дальнейшем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену имущества или существенную её часть, такой договор следует квалифицировать как договор купли-продажи с условием о предварительной оплате. Правила статьи 429 ГК РФ к такому договору не применяются.

Заключение договора земельных участков, согласно протокола общего собрания членов ДНП «Ветераны боевых действий войск национальной гвардии» предусматривалось только после совершения истцом определенных действий (комплекс услуг по поиску покупателя и отчуждения (продажи) ему части земельного участка, общей площадью 50000 кв.м. из состава земельного участка с кадастровым номером №

Данные условия являются существенным условием для наступления правовых последствий в виде продажи земельных участок ответчиком истцу.

Существенным условием возникших между сторонами договоренностей являлась последовательность совершения действий сторонами, которая не допускала заключение договора купли продажи с истцом до выполнения истцом определенных условий.

На основании изложенного, учитывая, что истцом ФИО2 определенные условия, установленные решением общего собрания членов ДНП «Ветераны боевых действий войск национальной гвардии» от ДД.ММ.ГГГГ №, выполнены не были, суд приходит к выводу, что законных оснований для удовлетворения требований истца о признании факта заключения между ДНП «Ветераны боевых действий войск национальной гвардии» со стороны Продавца и ФИО2 Салман оглы со стороны покупателя предварительного договора купли-продажи на условиях, закрепленных в Протоколе общего собрания членов ДНП «Ветераны боевых действий войск национальной гвардии» от ДД.ММ.ГГГГ №, обязании заключить договор купли-продажи трех земельных участков не имеется.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ответчик возвратил ФИО2 денежные средства в размере 1 560 000 руб. 00 коп. и 125 руб. 00 коп., о чем составлена расписка. В данной расписке также указано, что стороны пришли к обоюдному соглашению, что не имеют претензий друг к другу, ФИО2 на земельные участки не претендует.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 Салман оглы к ДНП «Ветераны боевых действий войск национальной гвардии» об обязании заключить договор купли-продажи земельных участков, взыскании неустойки за уклонение от заключения договора купли-продажи, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Балашихинский городской суд <адрес>.

Судья Гришакова Н.Б.

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2023г.

Судья Гришакова Н.Б.