УИД 77RS0018-02-2021-009339-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2022 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2716/2022 по иску ...а Игоря Анатольевича, ...ой Тамары Михайловны к Жилищно-строительному кооперативу «...» о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК «...», проведенного с 04.11.2020 по 14.01.2021, а также о прекращении действия учредительного Устава и об изменении Устава ЖСК «...» от 20 января 2020 года принятого на общем собрании ЖСК «...».

УСТАНОВИЛ:

Истцы ... И.А., ...фио, с учетом уточнений, обратились с иском к Жилищно-строительному кооперативу «...» о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК «...», проведенного с 04.11.2020 по 14.01.2021, а также учредительный Устав в редакции от 20 января 2020 года принятого на общем собрании ЖСК «...» непринятым.

В обоснование иска истцы указали, что являются собственниками квартир в многоквартирном доме по адресу: адрес, ул. 26-ти Бакинских комиссаров, д. 3, корп. 3, управление которым осуществляет ЖСК «....

В период с 04.11.2020 по 14.01.2021 г. инициаторами собрания - членами правления ЖСК «...»: фио, фио проведено очередное обще собрание членов ЖСК «...» в данном МКД в форме очно-заочного голосования, считают, что решения на общем собрании членов ЖСК приняты с нарушением требований ЖК РФ и Устава ЖСК «...» 1995 года и нарушают их права и законные интересы.

Истцы просят суд признать решения общего очно-заочного собрания членов ЖСК «...» многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, ул. 26-ти Бакинских комиссаров, д. 3, корп. 3,, оформленных протоколом общего очно-заочного собрания членов ЖСК в многоквартирном доме от 21 января 2021 года № 1/20 ЧЖСК, недействительными и не влекущими правовых последствий с момента их принятия, а Устав ЖСК в редакции от 20 января 2020г. признать непринятым.

Истец ... И.А., представляющий также интересы истца ...ой Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители ответчика ЖСК «...» по доверенности иск не признали, указывая на отсутствие нарушений законодательства по оспариваемому собранию, на то, что обжалуемые решения в своей совокупности не затрагивают и не нарушают права истцов как собственников/пользователей жилых помещений в многоквартирном доме.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав и оценив доказательства, собранные по делу в их совокупности приходит к следующим выводам.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из материалов дела, ... И.А. не является собственником жилого помещения № 213, расположенного по адресу: адрес комиссаров, д.3, к.3, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН предоставленная представителями ответчика.

...фио является собственником ½ доли в жилом помещении № 403, расположенном по адресу: адрес комиссаров, д.3, к.3, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН, но не является членом ЖСК «...».

При этом, судом не может быть принята во внимание, представленная ...ым И.А. копия выписки из Протокола № 11/5 от 7 сентября 1989г. собрания уполномоченных членов ЖСК «...» о принятии в ...ой Т.М. по тем основаниям, что представителями ЖСК, предоставлен суду ордер № 024043 серия 89 от 03 января 1990г., выданный исполнительным комитетом Московского городского совета народных депутатов, который в установленном законом порядке был сдан в ЖСК «...» фио

Кроме того, в ходе судебного разбирательства представители ЖСК «...» пояснили суду, что Протокол № 11/5 от «07» сентября» 1989 г., как и выписка из указанного протокола, никогда не существовали и соответственно не могли быть выданы ...у И.А., а так же представлен талон уведомление № 1656, № по КУСП 11801от 20 июля 2022 года, о заявлении в отдел МВД РФ по адрес адрес: 119602, Москва, адрес, от Председателя Правления ЖСК «...» фио о возбуждении уголовного дела в отношении ...а И.А. по п.1, ч.5, ст. 327 УК РФ.

При таких обстоятельствах, суд соглашается с доводами ответчика о том, у истцов отсутствует право на оспаривание решений, принятых органами управления Кооператива «...», поскольку доказательства членства истцов в указанной организации не представлены.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания, установлены ст. 44 ЖК РФ, при этом, согласно п/п. 5 п. 2 указанной статьи, перечень вопросов не является ограниченным.

Согласно ч.1 ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п.1.1 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных п.п.1,1.1-1, 1.2-3.1, 4.2, 4.3 ч.2 ст.44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с ч. 1 ст. 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме.

Согласно ч.1 ст. 181.4 ЖК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В силу п.2 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Из материалов дела следует, что в период с 04 ноября 2020 года по 14 января 2021года по инициативе членов правления ЖСК «...» фио кв.453 и фио кв.428 было проведено очередное общее собрание членов ЖСК «...» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес комиссаров, д.3, к.3

Форма проведения общего собрания: очно-заочное голосование.

В соответствии с итогами голосования, отражёнными в протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 21 января 2021 года № 1/20 ЧЖСК, членами ЖСК в многоквартирном доме приняты решения, по вопросам, заявленным в повестке.

В соответствии с протоколом общего собрания членов ЖСК «...» от 21.01.21 года № 1/20 ЧЖСК подлинный экземпляр Протокола № 1/20 ЧЖСК от 21.01.21г. и подлинники бюллетеней хранятся в помещении Правления, расположенного по адресу: адрес комиссаров, д.3, к.3, кв.170.

Итоги голосования в установленном законом порядке размещены в системе ГИС ЖКХ и на информационных стендах в подъездах МКД расположенного по адресу: адрес комиссаров, д.3, к3.

В общем собрании членов ЖСК «...» в многоквартирном доме приняли участие члены ЖСК и их представители в количестве 126 членов, что составило 63,32% от всех членов ЖСК, на момент проведения собрания в ЖСК «...» было 199 члена ЖСК.

Свои доводы истец ... И.А. обосновывает тем, что его не приняли в члены ЖСК, но согласно данным выписки из ЕГРН, он не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул. 26-ти Бакинских комиссаров, д. 3, корп. 3, кв. 213., в многоквартирном доме, управляемом ЖСК «...».

Таким образом, ... И.А. не имеет права на обжалование решений, принятых общим собранием собственников помещений в указанном доме и (или) общим собранием членов ЖСК «...».

В силу пункта 2 статьи 117 ЖК РФ решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива. Таким образом, лицо, не являющееся членом жилищно-строительного кооператива, не связано таким решением, что исключает возможность нарушения прав и интересов такого лица решением общего собрания членов жилищного кооператива или иных органов его управления, а, следовательно, и права обращения за судебной защитой.

В результате оценки представленных в дело доказательств суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии у истца права на оспаривание решений, принятых органами управления Кооператива, поскольку доказательства членства истца в указанной организации не представлены.

Исследовав и оценив доводы ...а И.А. подлежащих принятию в члены кооператива, приложенные к протоколу собрания учредителей, протоколу заседания правления ЖСК, протоколу общего собрания членов ЖСК, суд приходит к выводу, что данные документы - как каждый в отдельности, так и совокупности - не могут удостоверять факт членства Общества в Кооперативе».

Согласно п. 3, 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Статьей 181.3. ГК РФ предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу ч.1 статьи 181.4 ГК РФ , решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно статье 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Кворум на собрании определяется от общего числа голосов членов Кооператива.

Согласно пункту 14.1.4 Устава, утвержденного общим собранием членов ЖСК «...» проводимого с 19 октября 2019 года по 30 ноября 2019 года Протоколом № 2/19 ЧЖСК от «05» декабря 2019 года, общее собрание членов Кооператива (Конференция) является правомочным, если на нем присутствуют пятьдесят процентов плюс один голос членов кооператива или их уполномоченных представителей.

В ЖСК «...» вступило в члены Кооператива 199 человек, из которых 126 приняли участие в очно-заочном голосовании оспариваемого решения собрания, что составляет 63,32 % от всех членов ЖСК «...».

Вместе с тем истец в исковом заявлении ссылается на то, что кворум отсутствовал, однако, доказательств этого суду не представил.

Таким образом, кворум на собрании собственников-членов ЖСК от 04.11.2020-14.01.2021, утвержденного Протоколом от 21.01.2021, имелся, соответственно оспариваемое собрание является правомочным, поскольку на нем присутствовали члены Кооператива, обладающие более пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов Кооператива.

Кроме того, истцы, ссылаясь на статью 112 ЖК РФ, указывают, что ответчик нарушил нормы указанной статьи, согласно которым Устав жилищного кооператива утверждается на учредительном собрании жилищного кооператива, а количество его членов должно соответствовать количеству изолированных жилых помещений (квартир).

Данный довод суд находит несостоятельным, поскольку он противоречит положениям действующего жилищного законодательства, а также Уставу ЖСК «...», так как, согласно пункту 6.1. Устава прием в члены Кооператива производится на основании добровольного волеизъявления путем подачи письменного заявления в Правление Кооператива.

Таким образом, количество членов не должно соответствовать количеству изолированных жилых помещений (квартир), так как вступление в членство Кооператива происходит на основании добровольной подачи заявления гражданином-собственником помещения в МКД.

Истцы в исковом заявлении ссылаются на то, что организаторы собрания не признали членами Кооператива наследников паев умерших членов кооператива, в том числе и самого истца ...а И.А., введя в новый Устав норму о том, что членами Кооператива могут быть не его пайщики, а их супруги.

Данный довод, также, не является обоснованным в силу следующего.

В соответствии со статьей 131 ЖК РФ в случае смерти члена жилищного кооператива преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива имеет его супруг при условии, что этот супруг имеет право на часть пая.

Наследник члена жилищного кооператива, имеющий право на часть пая и проживавший совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива в случае, если у супруга наследодателя такое право отсутствует или супруг отказался от вступления в члены жилищного кооператива.

Наследник члена жилищного кооператива, не проживавший совместно с наследодателем, имеет преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива в случае, если граждане, указанные в частях 1 и 2 статьи 131 ЖК РФ, отсутствуют или отказались от своего преимущественного права на вступление в члены жилищного кооператива.

Жилищный кодекс Российской Федерации прямо указывает на то, что в случае смерти члена жилищного кооператива преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива имеет его супруг при условии, что этот супруг имеет право на часть пая.

Согласно пункту 6.1. Устава членами Кооператива могут быть юридические и физические лица, дееспособные граждане, достигшие 16-летнего возраста, собственники жилых помещений в доме Кооператива или их супруги, выполняющие требования, установленные настоящим Уставом и решения органов Кооператива, участвующие в деятельности Кооператива, соблюдающие порядок членства в Кооперативе и своевременно уплачивающие вступительные, членские, целевые (дополнительные) взносы.

Соответственно, положения Устава соответствуют положениям жилищного законодательства.

Исходя из анализа ст. 12 ГПК РФ судебная защита прав гражданина возможна только в случае нарушения или оспаривания его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенного или оспариваемого права и характеру нарушения.

В силу вышеприведенных требований закона и с позиции требований статьи 56 ГПК РФ при разрешении спора истцами не доказано, что оспариваемым решениями нарушены их права и законные интересы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ...а Игоря Анатольевича, ...ой Тамары Михайловны к ЖСК «...» о признании недействительными решений общего собрания членов ЖСК «...» многоквартирного дома, оформленных Протоколом от 21 января 2021 г. № 1/20 ЧЖСК, а также учредительный Устав в редакции от 20 января 2020 года принятого на общем собрании ЖСК «...» считать непринятым - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Никулинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Казакова О.А.

Мотивированное решение изготовлено 07.10.2022 г.