Дело № 2-2081/2025

УИД 59RS0035-01-2025-002709-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Соликамск 13 ноября 2025 года

Соликамский городской суд Пермского края

под председательством судьи Новиковой Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи

ФИО1,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Соликамск гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Соликамского муниципального округа, Управлению имущественных отношений Администрации Соликамского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

Истец ФИО2 обратился в Соликамский городской суд Пермского края с иском к администрации Соликамского городского округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указал, что в 2004 году истец приобрел у ФИО3 жилой дом, общей площадью 25,9 кв.м., расположенный по адресу: <...>, находящийся на приусадебном участке, предоставленный последнему в пользование, что подтверждается списком землепользователей/землевладельцев д. <...>, согласованным с главой администрации Верхне-Мошевского сельского самоуправления ФИО4

Вышеуказанный жилой дом ФИО3, в установленном законом порядке зарегистрирован не был.

С момента приобретения спорного жилого дома, истец стал непрерывно и открыто пользоваться как домом, так и земельным участком, расположенным под домом: обрабатывал земельный участок, высаживал на участке овощные и садовой-ягодные культуры, сохранял и защищал указанное имущество от посягательств и притязаний третьих лиц.

В течение всего срока владения, споры, относительно владения и пользования истцом жилым домом и земельным участком, расположенным под домом со стороны бывшего собственника, органов местного самоуправления, не возникали. Права на спорное »шущество в течение срока приобретательной давности, названными лицами, не заявлялись.

Заочным решением Соликамского городского суда Пермского края от 16.10.2024 года за истцом признано право собственности на жилой дом, общей площадью 25,9 кв.м., расположенный в <...> Соликамского муниципального округа <...>.

Заочное решение от 16.10.2024 года вступило в законную силу 10.12.2024 года.

Требований о признании права собственности на земельный участок, расположенный под жилым домом, истец, в рамках гражданского дела №, не заявлял.

<дата> на основании вышеуказанного заочного решения суда истцом зарегистрировано право собственности на жилой дом. Жилой дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Решением Комитета по архитектуре и градостроительству администрации Соликамского муниципального округа названному жилому дому присвоен адрес: <...>, Соликамский муниципальный округ, <...>.

Земельному участку, общей площадью 1319 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенному под домом присвоен адрес: <...>, Соликамский муниципальный округ, <...>, з/у 4.

<дата> истец обратился в администрацию Соликамского муниципального округа с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося под жилым домом, собственником которого он является.

Согласно ответу Администрации Соликамского муниципального округа от <дата> №, истцу в предоставлении земельного участка в собственности было отказано. Основанием отказа в предоставлении земельного участка явилось отсутствие у администрации Соликамского муниципального округа права собственности на спорный земельный участок, поскольку согласно сведениям, находящимся в ЕГРН, правообладателем земельного участка является бывший собственник жилого дома — ФИО3.

Истцу предложено обратиться в Соликамский городской суд с иском о признании права собственности на испрашиваемый земельный участок, а также изменить вид разрешенного использования путем подачи заявления в органы регистрации прав о смене ВРИ.

25.08.2025 года истец обратился в Управление имущественных отношений администрации Соликамского муниципального округа с заявлением о смене ВРИ с «для посадки картофеля» на «личное подсобное хозяйство» и предоставлении земельного участка в собственность.

Согласно ответу Управления имущественных отношений администрации Соликамского муниципального округа <дата> №, истцу в предоставлении земельного участка, было также отказано по основаниям аналогичным отказу Администрации Соликамского муниципального округа.

Таким образом, с учетом позиций Администрации Соликамского муниципального округа, Управления имущественных отношений администрации Соликамского муниципального округа, единственным способом защиты имущественных прав истца на спорный земельный участок является признание за ним такого права.

Истец ФИО2 просит признать за ним в порядке приобретательной давности право собственности на земельный участок, общей площадью 1319 +/- 12 кв.м. расположенный по адресу: <...>, кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО2 на иске настаивал по основаниям и доводам, изложенным в заявлении. Пояснил, что с момента приобретения у ФИО3 дома он со своей семьей обрабатывал земельный участок. ФИО3 умер, его наследников не знает, никто не оспаривал право истца пользования земельным участком. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, но изменить назначение земли может только собственник.

Ответчик – администрация Соликамского муниципального округа Пермского края своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно письменному отзыву на исковое заявление администрация полагает, что по существу заявленных требований истцом не представлено в материалы дела достаточных доказательств, отвечающих требованям относимости и допустимости, подтверждающих заявленные исковые требования, а также подтверждение обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (л.д.31-32.

В судебное заседание ответчик Управление имущественных отношений администрации Соликамского муниципального округа Пермского края представителя не направил, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, согласно которому администрация Соликамского муниципального округа не является надлежащим ответчиком, в ГРН внесены сведения о правообладателе земельного участка - ФИО3 Таким образом, исковые требования следует направить к правообладателю спорного земельного участка (л.д.29).

3-и лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, своих представителей в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания были извещен надлежащим образом.

В судебном заседании свидетель ПЕА показала, что их семья пробрела дом, смола оформить по суду в прошлом году. Ветчанинова не знает, кто-нибудь из его родственников не объявлялся. Со стороны Администрации Соликамского муниципального округа претензий не было.

В соответствии со ст. 233 ч.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Положением пункта 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип разумности и добросовестности действий участников гражданских правоотношений. В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Принимая во внимание мнение истца, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля ПЕВ, изучив доводы иска, исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии с правилами ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.19, ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом; права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании п.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.1, 2 ст. 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии с п.1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п. 1 ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Граждане являются собственниками имущества, приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующего права на него.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий таким имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из разъяснений п.16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.

По смыслу статей 225, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества (пункт 19 Постановления Пленума № 10/22 от 29 апреля 2010 года).

По смыслу приведенных положений закона и разъяснений Постановления Пленума, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом в пункте 16 вышеназванного совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 ГК РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.

Наличие у имущества титульного собственника и осведомленность об этом давностного владельца, равно как и его осведомленность об отсутствии у него самого какого-либо основания владения (титула) в отношении указанного имущества, по смыслу приведенных выше положений закона и разъяснений, само по себе не является препятствием для приобретения права собственности по основанию, предусмотренному статьей 234 ГК РФ при соблюдении указанных в ней условий.

В противном случае в силу публичности единого государственного реестра недвижимости (абзац второй пункта 1 статьи 8.1 ГК РФ), применение положений закона о приобретательной давности фактически исключалось бы в отношении недвижимого имущества, что противоречило бы смыслу и содержанию этих правовых предписаний.

Также из приведенных выше норм гражданского законодательства Российской Федерации и разъяснений Постановления Пленума № 10/22 от 29 апреля 2010 года следует, что для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не требуется в качестве обязательного условия наличие какого-либо формально определенного отказа титульного собственника от этого имущества, либо предварительного прекращения его права собственности. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной Собственником.

В пункте 16 Пленума № 10/22 от 29 апреля 2010 года указано, что в силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

На основании п.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности, которое не ограничено условиями пункта 1 указанной статьи. Если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения начинает течь срок приобретательной давности в отношении спорного имущества (пункт 18 Постановления Пленума от 29 апреля 2010 года № 10/22).

Таким образом, учитывая возможность предъявления виндикационного иска, срок давностного владения должен составлять 18 лет.

В судебном заседании установлено, что 26 июня 1992 года В-Мошевским сельсоветом <...> ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, площадью 0,12 га в д. Н-Мошево для посадки картофеля.

На выделенном земельном участке ФИО3 возвел жилой дом общей площадью 25,9 кв.м., находящийся в <...> Соликамского городского округа <...> в кадастровом квартале №, расположенный в координатах: 1- Х: №.

Право собственности на возведенный объект недвижимости ФИО3 в установленном законом порядке зарегистрировано не было, правоустанавливающие документы не оформлялись.

В 2004 году истец приобрел у ФИО3 вышеуказанный жилой дом за 25000 руб., при этом договор купли-продажи в письменном форме не заключался.

Решением В-Мошевского сельского совета Пермской области № 69-з от 23 декабря 2005 года ФИО2 предоставлен участок земель поселений площадью 2 300 м2, находящийся по адресу: д. <...>, указанного в плане границ земельного участка, прилагаемого к постановлению для огородничества до 20 декабря 2006 года. ФИО2 заключить договор аренды земельного участка в установленном законом порядке.

12 мая 2008 года между ОАО «ПЕРМЭНЕРГОСБЫТ» и ФИО2 был заключён договор электроснабжения (абонента) для бытовых нужд.

Заочным решением Соликамского городского суда Пермского края от 16 октября 2024 года по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Заочное решение от 16.10.2024 года вступило в законную силу 10.12.2024 года.

13.12.2024 года на основании вышеуказанного заочного решения суда истцом зарегистрировано право собственности на жилой дом. Жилой дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Решением Комитета по архитектуре и градостроительству администрации Соликамского муниципального округа названному жилому дому присвоен адрес: <...>, Соликамский муниципальный округ, <...>.

Земельному участку, общей площадью 1319 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенному под домом, присвоен адрес: <...>, Соликамский муниципальный округ, <...>.

После продажи бывший правообладатель ФИО3 жилым домом и земельным участком не пользуется, сведений о его месте нахождении, переходе прав в порядке наследования не имеется.

Анализ исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод, о том, что ФИО3 принадлежало имущество в виде земельного участка общей площадью 1319 +/- кв.м., находящегося в <...> Соликамского городского округа <...> о.

С момента приобретения дома (с 2004 года) и по настоящее время ФИО2 владеет земельным участком и жилым домом 20 лет и более открыто, добросовестно и непрерывно, как свои собственным, пользуется земельным участком, принимает меры к сохранности земельного участка, использует его в соответствии с целевым назначением. В течение всего срока владения права на спорное имущество никем не заявлялись.

Регистрация права собственности на данное недвижимое имущество до настоящего времени не производилась, органы местного самоуправления в соответствии с компетенцией владение выморочным фактически имуществом не осуществляется. За истцом в установленном порядке на основании заочного решения зарегистрировано право собственности истца на жилой дом.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Между тем в силу ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно закрепленному в подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Пунктом 4 ст. 35 ЗК РФ установлено, что отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением указанных в нем случаев. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

С учетом вышеизложенного, суд находит исковые требования ФИО2 о признании в силу приобретательной давности права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <...>, м.о.Соликамский, д.Нижнее Мошево, <...>, подлежащими удовлетворению. Указание в исковых требованиях номера земельного участка № суд расценивает как техническую описку, поскольку фактически заявлены исковые требования в отношении земельного участка с кадастровым номером 59:34:0570101:251, на существо спора описка не влияет.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации, серия 5705, №, право собственности на земельный участок, общей площадью 1319 +/- 12 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <...>, в порядке приобретательной давности.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в регистрационном органе.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Новикова Н.С.

Мотивированное заочное решение изготовлено 25 ноября 2025 года.