АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ 156961, <...> http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Дело № А31-2066/2023

г. Кострома 20 июня 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 мая 2025 года Полный текст решения изготовлен 20 июня 2025 года

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Хохряковой О.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Волковой О.М., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

департамента лесного хозяйства Костромской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Музлесдрев» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 8 087 809 руб. 98 коп. задолженности по арендной плате за период 15.10.2022 по 07.02.2023 по договору аренды лесного участка от 21.12.2021 № 937, 499 112 руб. 17 коп. неустойки за период с 15.03.2022 по 07.02.2023,

при участии в судебном заседании до и после перерыва (28.04.2025, 05.05.2025) представителей: от истца – ФИО1, доверенность от 26.01.2022 № 26 (05.05.2025),

от ответчика – ФИО2, доверенность от 04.10.2023 (28.04.2025, 05.05.2025),

установил:

департамент лесного хозяйства Костромской области (далее – истец, Департамент) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Музлесдрев» (далее – ответчик, Общество) о взыскании 8 087 809 руб. 98 коп. задолженности по арендной плате за период 15.10.2022 по 07.02.2023 по договору аренды лесного участка от 21.12.2021 № 937, 499 112 руб. 17 коп. неустойки за период с 15.03.2022 по 07.02.2023.

Исковые требования со ссылкой на положения статей 309, 424 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) и условия договора аренды лесного участка от 21.12.2021 № 937 мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств по оплате арендных платежей за предоставленный в аренду лесной участок.

Ответчик в представленном отзыве и дополнениях к нему (с учетом обобщенной позиции по делу, представленной представителем в судебном заседании 05.05.2025) в удовлетворении требований просил отказать. Полагает, что

в рассматриваемом случае действия Департамента, выставившего на аукцион лесной участок с количественными и качественными характеристиками, несоответствующими фактическому состоянию лесосеки, привели к необходимости проведения арендатором актуализации лесоустроительной документации и таксационных показателей, и, как следствие, к возможности арендатора подать лесную декларацию и приступить к заготовке древесины только в сентябре 2022 года. Расчет задолженности истцом произведен неверно: оснований для начисления платы за 2021 год не имеется, поскольку заготовка леса арендатором не осуществлялась. Полагает, что с учетом внесенных Обществом платежей за 2021 и 2022 годы в размере 20 861 758,36 руб., изъятая по договору древесина оплачена в полном объеме и превышает стоимость вырубленной древесины. Полагает, что определение Департаментом размера арендной платы за 2023 год исходя из фактического объема вырубленной арендатором древесины также неверно, поскольку пунктом 2.3 договора предусмотрено, что размер арендной платы в первый и последний год действия договора рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году. Считает, что в расчете пени Департаментом не учтен период моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022, установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее – Постановление № 497). Также заявил ходатайство о снижении размера неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В дополнительных возражениях Департамент пояснил, что в первый год действия договора с учетом даты регистрации (27.12.2021) расчет был произведён исходя из количества дней (5 дней) и суммы годовой арендной платы/365*5 и составил: 2 341 6000/365*5= 320 767,12 руб. Считает, что объем заготовленной древесины в год прекращения договора должен соответствовать периоду действия договора в указанном году; соответственно, арендная плата в указанный год, определяемая как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и определенного таким образом объема изъятия лесных ресурсов, также должна соответствовать периоду аренды. Внесенный Обществом авансовый платеж при заключении договора на общую сумму 7 857 648 руб. учтен при расчете задолженности. Кроме того, при проведении сплошных рубок ставки платы корректируются с учетом ликвидного запаса древесины на 1 га, при проведении выборочных рубок ставки уменьшаются на 50 процентов. Распределение ликвидного объема древесины расчетной лесосеки по породам и классам крупности деловой древесины рассчитываются исходя из товаризации насаждений лесного участка по составляющим породам согласно данным лесоустроительных материалов. Пояснил, что в приложении № 4 к договору произведен расчет по фактическому наличию древесины на лесном участке из чего складывается годовой объём, подлежащей оплате за год, а объем лесоизъятия в 29 270 куб.м, установленный приложением № 3 к договору, может быть изъят арендатором в любой удобный для него период в году на основании лесной декларации; стоимость лесосек напрямую зависит от количественной и товарной структуры, которая определяется в результате отвода лесосек в рубку путем перечёта деревьев. Согласно сортиментно-товарным таблицам и лесотаксационным справочникам с учётом разделения па дрова и деловую древесину, которая в свою очередь

распределяется на крупную, среднюю и мелкую, производится материально-денежная оценка лесосеки. Эти расчётно-базовые документы были положены в основу для расчёта арендной платы в 2023 году. Объем заготовленной древесины в 2023 году фактически пройденных рубкой составил 2342 куб.м., согласно материально-денежной опенки лесосеки составил 4 265 830,63 руб. Полагает, что позиция ответчика о расчете по дням, исходя из даты прекращения договора в 2023 году не соответствует лесному и бюджетному законодательству.

В судебном заседании 28.04.2025 представитель ответчика заявленные требования не признал, представил дополнительные документы (проект освоения лесов).

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

В судебном заседании 28.04.2025 на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявлялись перерывы до 05.05.2025, 06.05.2025.

В судебном заседании 05.05.2025 представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика заявленные требования не признал.

В судебное заседание 06.05.2025 стороны явку представителей не обеспечили.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела, оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующее фактические обстоятельства.

Как следует из материалов дела, департамент лесного хозяйства Костромской области (далее – арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью «Музлесдрев» (далее – арендатор) на основании протокола о результатах конкурса от 10.12.2021 заключили договор аренды лесного участка от 21.12.2021 № 937 (далее – договор аренды), согласно пункту 1.1 которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 договора.

Согласно пункту 1.2 договора лесной участок имеет следующие характеристики:

площадь 46354 га - согласно государственного лесного реестра, 463115487 +/- 77562 кв.м – согласно Единого государственного реестра недвижимости (площади соответствуют допустимой погрешности измерений); местоположение: Костромская область, Макарьевский муниципальный район Макарьевское лесничество, Торзатское участковое лесничество кварталы 1-34,40-50,57-67,72-85,89-116, Тимошинское участковое лесничество кварталы 100-105, 127-150, Высоковоское участковое лесничество кварталы 87-90,99, с кадастровым номером 44:09:000000:714, категория защищенности: эксплуатационные леса; вид разрешенного использования: заготовка древесины.

Границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением № 1 к договору. Характеристики лесного участка на день заключения договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к договору (пункт 1.3 договора).

Арендатору передается лесной участок с целью использования лесов для заготовки древесины. Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении № 3 к договору (пункт 1.4 договора).

Объем использования лесов в год вступления договора в силу и в год прекращения действия договора устанавливается с учетом периода действия договора в указанные годы (пункт 1.5 договора).

Согласно пункту 2.1 договора арендная плата по договору составляет 23 416 000 рублей в год. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы приводится в приложении № 4 к договору.

Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными Правительством Российской Федерации для соответствующего года (пункт 2.2 договора).

В соответствии с пунктом 2.3 договора арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 5 к договору. Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 договора, возникает у арендатора с даты государственной регистрации договора и прекращается с даты возврата арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема- передачи, в соответствии с пунктом 3.4 договора. Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) арендатор производит в течение 15 календарных дней после вступления в силу договора (после государственной регистрации договора). В первый и последний год действия договора арендная плата рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году. До наступления очередного срока платежа арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 5 к договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется арендодателем в счет будущих платежей арендатора.

За нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме (пп. «а» п. 4.2 договора).

Срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 25 лет (пункт 6.1 договора).

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи от 21.12.2021. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке 27.12.2021.

Приложениями №№ 1-7 к договору сторонами согласованы, среди прочего, ежегодный объем заготовки древесины – 29 270 куб.м., расчет арендной платы с учетом согласованного размера расчетной лесосеки и определенного по итогам аукциона общего размера арендной платы, сроки внесения арендной платы за год с распределением по суммам зачислений в федеральный и областной бюджет.

Заготовка древесины в 2021 году ответчиком не производилась, проект освоения лесов и лесные декларации не подавались.

Согласно представленному расчету на 2021 год размер арендной платы составил 23 416 000 руб. Внесение данной суммы арендной платы согласовано равными платежами по 1 951 333 руб.33 коп. на 15 число каждого месяца 2021 года с января по декабрь (Приложение № 5 к договору). С учетом действия

договора расчет произведен из количества дней аренды, что составило 320 767 руб.12коп.

В счет уплаты арендных платежей по договору Департаментом зачтен внесенный Обществом задаток в размере 7 857 648 руб. за 2021 год в сумме (320 767,12 руб.) Оставшаяся сумма задатка учтена как аванс за 2022 год.

В 2022 году сторонами договора согласован расчет арендной платы в общем размере 24 683 737 руб. 71 коп. в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации и исходя из размера расчетной лесосеки (29 270 куб. м) и коэффициента к ставкам арендной платы (2,83).

В 2022 году Обществом подготовлен проект освоения лесов в соответствии с условиями заключенного договора и согласованного ежегодного объема заготавливаемой древесины.

При этом в течение 2022 года арендатором подано 5 лесных деклараций с декларационными периодами использования лесосеки на 2022 год с общим объемом использования 8327 куб.м. (декларации от 08.09.2022 № 3, от 07.11.2022 № 9, от 19.12.2022 № 937/15), на 2023 год - 2342 куб.м. ( декларации от 07.11.2022 № 2, от 17.11.2022 № 3).

Фактически по отчету об использовании лесов за сентябрь 2022 по февраль 2023 года было заготовлено 10 669 куб. м

Начисление за период с 01.01.2023 по 07.02.2023 произведено Департаментом по фактической заготовке древесины (2342 куб.м.), стоимость лесосеки фактически пройденной рубкой составила 4 265 830 руб.63 коп.

В расчет включены лесосеки, вошедшие в установленный ежегодный объем заготовки древесины на 2023 год пройденные рубкой в период с 01.01.2023 по 07.02.2023 год.

Согласно доводам иска, в нарушение условий договора ответчиком арендная плата вносилась с нарушением сроков установленных договором, недоимка за 2022 год составила 3 821 979 руб. 35 коп., за 2023 год – 2 265 830 руб.63 коп.

За нарушение срока внесения арендной платы по договору Департаментом начислены пени в сумме 499 112 руб. 17 коп. неустойки за период с 15.03.2022 по 07.02.2023.

По соглашению сторон 07.02.2023 договор аренды лесного участка от 21.12.2021 № 937 расторгнут. Лесной участок передан арендодателю по акту приема-передачи от 07.02.2023.

Заместителем директора ООО «Музлесдрев» ФИО3 произведены осмотры лесосеки на предмет объёма заготовленной древесины, составлены акты заключительного осмотра лесосеки от 08.02.2023 № 2, 3. Осмотры были произведены в одностороннем порядке в связи с расторжением договора аренды лесного участка.

Истец направил ответчику требование (исх. от 01.02.2023 № ОА-12/807) об исполнении договора аренды лесного участка, в котором сообщил арендатору о наличии задолженности по договору, а также начисленных пени за несвоевременную уплату арендных платежей.

Данное требование ответчик оставил без ответа и удовлетворения.

Поскольку в досудебном порядке спор урегулирован не был, истец обратился в Арбитражный суд Костромской области с заявлением о взыскании задолженности и пени.

Суд, оценив в соответствии со статьями 67, 68, 71 АПК РФ относимость,

допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В статьях 307, 309, 310, 314, 330, 331 ГК РФ отражено, что в договорном обязательстве должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор вправе требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями, требованиями закона, иных правовых актов, в том числе в предусмотренный обязательством или законом срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим. За просрочку исполнения обязательства договором может быть установлена неустойка.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации (пункт 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ).

Статьей 72 ЛК РФ предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

В силу пункта 3 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно статье 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (пункт 1 статьи 424 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 74 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

В части 1 статьи 73 ЛК РФ установлено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии с частью 2 статьи 73 ЛК РФ при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

Согласно части 4 статьи 73 ЛК РФ для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

Как следует из приведенных выше норм ЛК РФ и условий заключенного сторонами договора, арендная плата взимается за установленный годовой объем изъятия лесных ресурсов, подлежит уплате равными платежами в согласованные сроки. При этом договор не содержит распределения годового объема заготовки древесины по срокам заготовки в течение года, распределение годовой арендной платы в течение года по срокам уплаты также не зависит от фактически вырубленного объема древесины.

В соответствии со статьей 29 (частями 1, 8 и 9) ЛК РФ заготовка древесины представляет собой предпринимательскую деятельность, связанную с рубкой лесных насаждений, а также с вывозом из леса древесины. Граждане, юридические лица осуществляют заготовку древесины на основании договоров аренды лесных участков, если иное не установлено данным кодексом. Правила заготовки древесины и особенности заготовки древесины в указанных в статье 23 кодекса лесничествах устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В спорный период действовали Правила заготовки древесины и особенностей заготовки древесины в лесничествах, лесопарках, указанных в статье 23 Лесного кодекса Российской Федерации, утвержденные приказом Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 01.12.2020 N 993 (далее – Правила).

Заготовка древесины, по общему правилу, осуществляется в соответствии с данными Правилами, лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества, лесопарка, а также проектом освоения лесов и лесной декларацией (пункт 4 Правил).

Заготовка древесины осуществляется в пределах расчетной лесосеки лесничества, лесопарка по видам целевого назначения лесов, хозяйствам и преобладающим породам. Лица, использующие леса для заготовки древесины на основании договора аренды лесного участка, используют дополнительный объем древесины в текущем году за счет недоиспользованного установленного объема изъятия древесины по лесному участку за предыдущие три года при условии полного использования установленного на текущий год объема изъятия древесины по договору аренды или проекту освоения лесов. Недоиспользованный объем древесины определяется как разница между установленным допустимым объемом изъятия древесины по соответствующему виду рубок и хозяйству по договору

аренды лесного участка или по проекту освоения лесов и объемом фактически заготовленной древесины за соответствующий год по соответствующему виду рубок и хозяйству (пункт 9 Правил).

С учетом данной нормы права для заготовки дополнительного объема древесины в текущем году лицо, использующее леса для этих целей, должно полностью использовать установленный на текущий год объем изъятия древесины; недоиспользованный объем древесины исчисляется за три предыдущих года.

Возможный объем изъятия лесных ресурсов определяется условиями договора, проектом освоения лесов, сформированными на основании лесного плана и лесохозяйственного регламента соответствующего лесничества, и лесной декларацией.

Между тем, само по себе неполное изъятие лесных ресурсов, запланированных к вырубке на соответствующий год, не влияет на обязательство ответчика производить оплату арендной платы, которая, хотя и рассчитывается исходя из объемов изъятия лесных ресурсов (с применением соответствующих коэффициентов, сформированных по итогам торгов), но в то же время, в период действия договора подлежит уплате в установленном договором размере без учета объемов фактической вырубки (в пределах установленного объема).

Недоиспользованный объем древесины определяется как разница между установленным допустимым объемом изъятия древесины по договору аренды лесного участка или по проекту освоения лесов и объемом фактически заготовленной древесины за соответствующий год. При этом суммарный объем заготовки древесины в лесничестве, лесопарке не должен превышать расчетную лесосеку, установленную для соответствующего лесничества, лесопарка.

Таким образом, из буквального толкования приведенной нормы следует, что обязательным условием реализации права на изъятие дополнительного объема древесины за счет недоиспользованного установленного объема изъятия древесины по лесному участку за предыдущие три года является факт полного использования установленного на текущий год объема изъятия древесины по договору аренды.

Согласно пункту 2.4 заключенного сторонами договора аренды в первый и последний год действия договора арендная плата исчисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.

07.02.2023 Департамент и Общество подписали соглашение о расторжении договора аренды лесного участка, при этом в период с 01.01.2023 по 07.02.2023 ответчик заготовил древесину согласно заявленным декларациям на 2023 год в объеме 2342 куб. м. при согласованном в договоре ежегодном объеме заготовки древесины – 29 270 куб. м.

Истцом арендная плата ответчику в сумме 4 265 830 руб.63 коп. рассчитана в соответствии с заявленным и фактически использованным объемом древесины.

Таким образом, объем вырубки по декларациям от 07.11.2022 N 2 и от 17.11.2022 № 3 на период с 01.01.2023 по 31.12.2023 является объемом изъятия лесных ресурсов именно 2023 года, так как права на вырубку недоиспользованного за 2022 год объема древесины у ответчика не возникло.

При изложенных обстоятельствах оснований для учета как размера арендной платы, уплаченных за 2021 и 2022 год, так и объемов изъятия древесины за указанные годы, у Департамента не имелось.

При изложенных обстоятельствах оснований для учета как размера арендной платы, уплаченных за 2018 и 2019 год, так и объемов изъятия древесины за указанные годы, не имелось.

Арендная плата в 2023 году, рассчитанная с учетом даты расторжения договора пропорционально календарным дням использования лесного участка исходя из годовой расчетной лесосеки, составит 2 688 783 руб.24 коп. (25 826 470,59 / 365 дней в году * 38 дней с 01.01.2023 по 07.02.2023).

Принимая во внимание, что размер арендной платы за 2020 год не может быть менее стоимости фактически заготовленной по договору древесины (4 265 830,63 руб.), суд приходит к выводу о правомерности доводов истца о необходимости расчета арендной платы исходя из фактического объема изъятия лесных ресурсов в 2023 году - 2342 куб.м.

Доводы ответчика о неверном толковании истцом пункта 2.4 договора и произвольном изменении условий договора, заключенного по результатам торгов, что противоречит запрету, предусмотренному частью 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, несостоятельны и основаны на неверном толковании совокупности вышеприведенных норм права.

Материалами дела подтверждено наличие у ответчика задолженности в сумме 8 087 809 руб. 98 коп., в связи с чем, требование о взыскании задолженности по уплате арендных платежей подлежит удовлетворению в полном объеме.

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Право арендодателя требовать взыскания неустойки за просрочку арендных платежей закреплено в пп. «а» п. 4.2 договора, согласно которому за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

Материалами дела подтверждено ненадлежащее исполнение ответчиком платежных обязательств по договору, следовательно, предъявление истцом требования о взыскании пеней является правомерным.

Однако, проверив представленный в материалы дела расчет неустойки, суд считает требование истца о взыскании неустойки подлежащим частичному удовлетворению. Судом произведен перерасчет неустойки, согласно которому размер пени за спорный период составит не более 499 075 руб. 38 коп.

При таких обстоятельствах требование о взыскании неустойки подлежит частичному удовлетворению.

В процессе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 73, 77 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды.

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Из представленного истцом расчета следует, что неустойка им начислена с применением ставки в размере 0,1%.

Ответчик, подписав договор, согласился с размером ответственности, которую он может понести в случае ненадлежащего исполнения своих договорных обязательств.

Примененный истцом размер неустойки согласован сторонами, учитывает возможные убытки, вызванные нарушением ответчиком своих обязательств и соответствует обычной практике взаимоотношений хозяйствующих субъектов при определении размера ответственности за нарушение платежных обязательств, а также принципам добросовестности и разумности.

В свою очередь, ответчик не представил доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств (статья 65 АПК РФ).

С учетом изложенного, суд не находит оснований для снижения размера договорной неустойки.

Согласно пункту 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины и в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по ее уплате относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Музлесдрев» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу департамента лесного хозяйства Костромской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) 8 087 809 руб. 98 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка от 21.12.2021 № 937, 499 075 руб. 38 коп. неустойки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Музлесдрев» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 65 934 руб. государственной пошлины по делу.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении десяти дней со дня вступления решения в законную силу при отсутствии у суда сведений о добровольной уплате государственной пошлины в соответствии с требованиями пункта 2 части 1 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

Судья О.В. Хохрякова