Арбитражный суд Липецкой области

пл. Петра Великого д.7, <...>

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения оглашена 03.12.2025 г.

Полный текст решения изготовлен 23.12.2025 г.

г. Липецк Дело №А36-459/2025

«23» декабря 2025 года

Судья Арбитражного суда Липецкой области Дружинин А.В.,

при участии в рассмотрении дела и ведении протокола судебного заседания помощником судьи Баевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» г. Москва

о взыскании задолженности по оплате поставки горячей воды (объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в

многоквартирном доме) по договору ресурсоснабжения №20094 от 27.03.2019 года за период январь – март 2024 года в размере 152 365 руб. 36 коп., пени за период с 01.03.2024 по 25.12.2024 в размере 25 457 руб. 29 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 13 891 руб.

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефрит-Л» г. Липецк

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 (доверенность №935/622-ДОВ от 06.12.2024г., диплом регистрационный №171626 от 14.07.2011 г.);

от ответчика: не явился;

УСТАНОВИЛ:

Акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» (ранее – Акционерное общество «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Липецкая генерация», далее – истец, АО «РИР Энерго») обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефрит-Л» (далее – ответчик, ООО «УК «Нефрит-Л») о взыскании задолженности по оплате поставки горячей воды (объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме) по договору ресурсоснабжения №20094 от 27.03.2019 за период январь – март 2024 года в размере 152 365 руб. 36 коп., пени за период с 01.03.2024 по 25.12.2024 в размере 25 457 руб. 29 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 13 891 руб.

Определением от 30.01.2025 суд принял исковое заявление к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

24.03.2025 года определением суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства

В судебное заседание 03.12.2025 года представитель ответчика не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

С учетом совокупности исследованных судом доказательств и конкретных обстоятельств рассматриваемого дела суд пришел к следующему выводу:

В соответствии с п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

Из материалов дела следует, что между сторонами был заключен договор ресурсоснабжения № 20094 от 27.03.2019 с учетом дополнительных соглашений.

Согласно пункту 1.1. договора истец обязался подавать ответчику, действующему в интересах и от имени собственников и пользователей помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, самостоятельно либо через привлеченных лиц горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а исполнитель - принимать и оплачивать полученную горячую воду. Исполнитель обязуется соблюдать установленный договором режим потребления коммунальных ресурсов, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением коммунальных ресурсов.

Местом исполнения обязательств истца является точка поставки, которая расположена на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с тепловыми сетями ресурсоснабжающей организации.

Порядок определения фактического количества тепловой энергии и теплоносителя сторонами согласован в разделе 3 договора от 27.03.2019 в редакции дополнительного соглашения № 9/1 от 01.06.2022, а именно: объем поставляемых по договору коммунальных ресурсов, рассчитанный в соответствии с действующим законодательством РФ, ориентировочно составляет 182,2 Гкал/год, – 2887,5 куб.м/год.

Перечень присоединенных объектов исполнителя согласован в приложении № 1 к настоящему договору (п. 3.2 договора).

Расчетным периодом для оплаты за поставленные коммунальные ресурсы является календарный месяц. Стоимость коммунальных ресурсов, поставленных в расчетном периоде, определяется по тарифам, установленным уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ, в случае установления надбавок, с учетом таких надбавок (п.п. 6.1, 6.2 договора).

Выполняя принятые на себя обязательства истец поставил ответчику коммунальные ресурсы за период январь-март 2024 года на сумму 152365.36 руб., что подтверждается универсальными передаточными документами и платежными документами (л.д. 16 - 48), и не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения дела.

Расчетные документы с указанием объема и стоимости поставленных коммунальных услуг направлялись ответчику в установленном порядке, и факт их получения, а также предъявленные к оплате объемы ответчиком не оспаривались.

Направленная в адрес ответчика 20.05.2024 года претензия об оплате образовавшейся задолженности была оставлена ответчиком без удовлетворения.

Вышеизложенные обстоятельства явились основанием обращения истца в арбитражный суд.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 2 ст. 307 ГК РФ предусмотрено, что обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем кодексе.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Исходя из п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом собственников жилья или кооперативом либо организацией, указанной в подп. «б» п. 10 этих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В соответствии с п. 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В силу ч. 12 ст. 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в ч. 1 ст. 157 настоящего Кодекса, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных ч. 1 ст. 157.2 настоящего Кодекса.

Таким образом, управляющая компания является исполнителем коммунальных услуг, действует при этом в интересах собственников помещений в многоквартирных домах, обслуживанием которых занимается и в отношении которых является управляющей организацией.

С учётом требований ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По правилам ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Исходя из п. 25 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, срок оплаты исполнителем за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям установлен до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем).

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Ответчик документально не оспорил количество поставленных ему в спорный период коммунальных услуг, доказательств потребления иного объема коммунальных услуг не представил, возражений относительно применяемых истцом тарифов на коммунальные услуги не заявил.

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (ст. 329 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как указано в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Частью 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Представленный истцом расчёт образовавшейся задолженности и пени соответствует обстоятельствам рассматриваемого спора и является арифметически верным. Оснований для уменьшения пени в порядке ст. 333 ГК РФ не имеется.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в соответствии с требованиями ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере 13891 руб., что имеет документальное подтверждение, которую суд взыскивает с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 101, 110, 112, 167-171, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нефрит-Л» г. Липецк (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Акционерного общества «РИР ЭНЕРГО» г. Москва (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате поставки тепловой энергии по договору №20094 от 27.03.2019 года за период январь-март 2024 года в размере 152365.36 руб., пени за период с 01.03.2024 года по 25.12.2024 года в сумме 25457.29 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 13891 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Девятнадцатый Арбитражный апелляционный суд, расположенный в г. Воронеже, через Арбитражный суд Липецкой области в месячный срок со дня принятия.

Дата изготовления решения суда в полном объёме считается датой принятия решения.

Судья А.В. Дружинин