АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, <...>
http://kirov.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело №А28-15198/2024
г. Киров
15 мая 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 28 апреля 2025 года
В полном объеме решение изготовлено 15 мая 2025 года
Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Гулиной С.В.
при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Платуновой В.Р.,
рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению
администрации муниципального образования городской округ «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613040, Россия, <...>)
к региональной общественной организации «Кировская спортивная федерация Киокусинкай» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610002, Россия, <...>)
о взыскании 3 687 рублей 09 копеек,
без участия в судебном заседании представителей сторон,
установил:
администрация муниципального образования городской округ «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к региональной общественной организации «Кировская спортивная федерация Киокусинкай» (далее – ответчик) о взыскании 3 687 рублей 09 копеек пени по договору аренды нежилого помещения в здании муниципальной собственности от 01.08.2016 № 72-01, начисленной за период с 28.09.2023 по 06.02.2024.
Исковые требования основаны на нормах статей 15, 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы по договору.
Исковое заявление было принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
Определением от 19.02.2025 арбитражный суд, руководствуясь частью 5 статьи 227 АПК РФ, перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание.
Ответчик отзыв на иск не представил, чем в силу части 2 статьи 9 АПК РФ принял на себя риск наступления последствий несовершения данного процессуального действия.
Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в соответствии со статьей 123 АПК РФ, а также путем размещения соответствующей информации в сети «Интернет» в информационной системе «Картотека арбитражных дел».
Истец представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ если лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.
Поскольку суду не поступили возражения сторон относительно рассмотрения дела в отсутствие представителей, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание первой инстанции 28.04.2025.
В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ дело рассмотрено в судебном заседании в отсутствие представителей сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.
Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды нежилого помещения в здании муниципальной собственности от 01.08.2016 №72-01 (далее – договор), согласно условиям которого арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 176,2 кв.м в здании учебного корпуса, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области, составляющего казну муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области, и расположенного по адресу: <...> (пункт 1.1 договора). Нежилое помещение передано арендатору по акту приема-передачи, являющемуся в силу пункта 1.3 договора его неотъемлемой частью.
Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его регистрации и действует с 01.08.2016 по 01.08.2021 (пункт 1.3 договора).
Согласно пункту 3.1 договора арендатор вносит арендную плату на следующих условиях: расчетный размер арендной платы на момент заключения договора составляет 68 569 рублей 99 копеек в год с учетом НДС (пункт 3.1.1); первый арендный платеж исчисляется с начала действия договора и вносится в течение 10 дней с момента подписания договора (пункт 3.1.2); далее арендатор перечисляет арендную плату ежемесячно путем предоплаты за 1 месяц вперед до 24 числа (включительно) месяца в размере 1/365 (1/366) части годовой суммы арендной платы, умноженной на количество дней в месяце (пункт 3.1.3).
Размер арендной платы ежегодно индексируется на коэффициент-дефлятор, соответствующий индексу изменения потребительских цен на товары (работы, услуги) в РФ, определяемому в установленном порядке (пункт 3.3 договора).
В случае несвоевременного внесения арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 1/300 действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Банка России с просроченной суммы за каждый день просрочки (пункт 4.1 договора).
Истец направил в адрес ответчика претензию от 06.02.2024 № 3538-09-43 о необходимости уплатить пени за несвоевременное внесение арендной платы, начисленные за период с 28.09.2023 по 06.02.2024. В добровольном порядке требование ответчиком не исполнено, доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.
Поскольку требования, изложенные в претензии, добровольно ответчиком не удовлетворены, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.
Оценив установленные по делу обстоятельства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно части 2 статьи 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
В силу статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором.
Частью 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.
В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Материалами дела подтверждается, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды от 01.08.2016.
За ответчиком образовалась задолженность по уплате арендных платежей по договору за период с 01.11.2022 по 30.09.2023.
Пунктом 4.1 договора определено, что в случае несвоевременного внесения арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 1/300 действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Банка России с просроченной суммы за каждый день просрочки.
За несвоевременное внесение арендной платы истец начислил ответчику неустойку за период с 28.09.2023 по 06.02.2024 в сумме 3 687 рублей 09 копеек.
Расчет неустойки проверен арбитражным судом и признан соответствующим обстоятельствам дела, условиям договора о размере неустойки, периоду просрочки исполнения обязательства по внесению арендной платы.
Расчет пени, представленный истцом, ответчиком не опровергнут.
На основании изложенного, требование о взыскании 3 687 рублей 09 копеек неустойки за несвоевременное внесение платежей по договору, начисленной за период с 28.09.2023 по 06.02.2024, является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании статьи 110 АПК РФ государственная пошлина в размере 10 000 рублей 00 копеек подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 137, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ :
взыскать с региональной общественной организации «Кировская спортивная федерация Киокусинкай» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610002, Россия, <...>) в пользу администрации муниципального образования городской округ «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 613040, Россия, <...>) 3 687 (три тысячи шестьсот восемьдесят семь) рублей 09 копеек неустойки за период с 28.09.2023 по 06.02.2024.
Взыскать с региональной общественной организации «Кировская спортивная федерация Киокусинкай» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610002, Россия, <...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек.
Исполнительные листы подлежат выдаче в порядке, предусмотренном разделом VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.
Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
Судья С.В. Гулина