АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ул. Ленина, д. 60, <...>
8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Сыктывкар
05 апреля 2025 года Дело № А29-6781/2024
Резолютивная часть решения объявлена 25 марта 2025 года,
решение в полном объёме изготовлено 05 апреля 2025 года.
Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи А.Е. Босова,
при ведении протокола и аудиозаписи заседания секретарём Д.С. Маракулиной,
с участием представителей
от истца: ФИО1 по доверенности от 18.02.2025 № 159-ПО,
от ответчика: ФИО2 по доверенности от 23.08.2024 № 94-24
рассмотрел в открытом судебном заседании дело
по иску Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды
Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)
к публичному акционерному обществу «Россети Северо-Запад»
(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)
о взыскании задолженности и неустойки,
по встречному иску об обязании принять лесной участок
и произвести перерасчёт арендной платы
и
установил:
основываясь на статьях 309 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (Гражданский кодекс), Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (Министерство, арендодатель) обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с публичного акционерного общества «Россети Северо-Запад» (Общество, арендатор) 20 383 рублей 63 копеек задолженности (13.10.2023 — 29.02.2024)и 917 рублей 26 копеек неустойки (13.05.2024) по договору аренды лесного участкадля строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов от 18.01.2023 № С0990506/02/23-АЗ (Договор).
Иск принят и назначен к рассмотрению в упрощённой процедуре.
Ответчик полностью отклонил исковые требования, указав следующее. Спорный участок площадью 1,8047 гектара передавался в аренду Обществу на срок с 18.01.2023по 31.07.2023 для строительства столбовой трансформаторной подстанции (СТП).По заказу Общества составлен проект межевания территории. Согласно акту по форме КС-14 от 18.10.2023 № 1170 Объект построен и введён в эксплуатацию. После очистки трассы воздушной линии электропередачи (ВЛ 10 кВ) и осмотра участка сотрудниками лесничества составлены акт осмотра и акт приёма-передачи от 12.10.2023 о возвращении из аренды участка площадью 1,7983 гектара (на оставшейся части участка — 0,0064 гектара — установлены опоры высоковольтной линии); акт приёма-передачи снабжён детальной схемой, координатами поворотных точек и подписан арендатором, а также лесничим Ижемского участкового лесничества и главным лесничим Ижемского лесничества. Данный акт, однако, поступил для подписания Обществу от лесничества лишь 13.12.2023 с письмом от 11.12.2023 № 420. Подписанный арендатором акт направлен Министерству письмом от 27.12.2023, между тем арендодатель в письме от 14.02.2024 № 02-10-1647 отказался подписать акт, сославшись на необходимость исправления недочёта (по мнению Министерства, неверно указано площадь участка). Платёжным поручением от 08.02.2024 № 5277 Общество перечислило арендодателю 10 451 рубль 13 копеек платы за пользование участком 31.07.2023 по 12.10.2023 (перечислена на основании расчёта, который был подготовлен Министерством и получен Обществом с сопроводительным письмом от 10.01.2024 № 3.).
Опираясь на статьи 8, 10 и 610 Гражданского кодекса, а также на статьи 21, 45и 71 Лесного кодекса Российской Федерации (Лесной кодекс), Общество обратилосьсо встречным иском об обязании Министерства в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу принять у по акту приёма-передачи лесной участок площадью 1,7983 гектара, арендованный по Договору, и произвести перерасчёт арендной платыза лесной участок площадью 0,006372 гектара для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства ВЛ 10 кВ яч.19ПС 110/10 кВ Ижма (кварталы 257 и 288 Ижемского участкового лесничества ГУ РК «Ижемское лесничество»).
Министерство отклонило встречный иск, обратив внимание суда на признание самим арендатором того обстоятельства, что в установленный Договором срок(до 31.07.2023) возвратить участок не представилось возможным: акт приёма-передачи подготовлен лишь 12.10.2023 и направлен арендодателю только 27.12.2023, причём предложено принять не весь участок (1,8047 га), а лишь его часть (1,7983 га). На площади 64 м2 до настоящего времени установлены столбы, то есть арендованный объект пользуется без заявления о его предоставлении на новый срок.
Определением от 07.06.2024 суд перешёл к рассмотрению спора по общим правилам искового производства.
Слушание по делу многократно откладывалось по ходатайствам сторон, заявлявших о намерении заключить мировое соглашение, однако урегулировать спор мирным путём истцу и ответчику не удалось.
С учётом уточнений, заявленных как письменно (в возражениях от 24.03.2025), так и устно, и принятых судом к рассмотрению, встречные требования в финальной редакции таковы: в течение десяти рабочих дней после вступления настоящего решенияв силу (1) принять у публичного акционерного общества «Россети Северо-Запад» по акту приёма-передачи лесной участок площадью 1,7983 гектара, арендованный в составе лесного участка площадью 1,8047 гектара по Договору, (2) произвести перерасчёт платы за аренду лесного участка площадью 0,006372 гектара для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства ВЛ 10 кВ яч.19 ПС 110/10 кВ Ижма (кварталы 257 и 288 Ижемского участкового лесничества ГУ РК «Ижемское лесничество») за периодс 01.03.2024 и до оформления сервитута на указанный участок.
При разрешении взаимных требований суд исходил из того, к договору аренды лесного участка в силу пунктов 1 и 3 статьи 71 Лесного кодекса применяются положения главы 34 Гражданского кодекса.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в соответствии со статьями 606 и 614 Гражданского кодекса.
Леса в числе прочего могут использоваться для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов (пункт 3 части 1 статьи 21, статья 45 Лесного кодекса).
В силу специальной нормы, которая закреплена в статье 74 Лесного кодекса,по истечении срока действия договора аренды дальнейшее использование лесного участка возможно лишь при заключении нового договора аренды.
Действие Договора прекращено в связи с истечением установленного в нём срока.
Вместе с тем, согласно статьям 71 — 73 Лесного кодекса, статье 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации (Земельный кодекс) и статье 614 Гражданского кодекса, правопорядком не предусмотрено безвозмездное пользование государственными (муниципальными) лесными участками.
Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставкии т. п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса).
На основании пункта 2 статьи 89 Земельного кодекса и пункта 2 Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети (постановлением Правительства Российской Федерации от 11.08.2003 № 486), в целях безопасного и безаварийного функционирования и эксплуатации объектов электроэнергетики воздушная линия электропередачи размещается на обособленных земельных участках с установлением охранных зон с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в состав которых входят эти земельные участки.
В силу пункта 33 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 14.11.2018 № 3 (2018) наличие охранной зоны энергообъектане исключает возможность установления сервитута для получения полномочийпо пользованию чужим земельным участком для целей эксплуатации объекта недвижимости (линейного объекта), не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, и в пределах той части земельного участка, которая занята опорами высоковольтных линий.
Материалами дела (акт приёмки законченного строительством объекта от 18.10.2023 № 1170) и самими сторонами подтверждено, что объект построен, таким образом, цель Договора достигнута. Площадь занятого объектом участка (0,006372 гектара, или, с учётом округления, 0,0064 гектара) зафиксирована сотрудниками лесничества, то есть фактически самим арендодателем, и последним в ходе судебного разбирательства не оспорена. Таким образом, часть переданного по Договору участка(а именно 0,006372 гектара) не может быть возвращена Министерству объективно, иное противоречило бы смыслу Договора в целом, следовательно, сведения, указанныев акте приёма-передачи от 12.10.2023 о возвращении из аренды участка площадью 1,7983 гектара, верны, а потому арендодатель неправомерно отказался от подписания актаи принятия участка.
Из письма от 22.01.2025 № 02-10-470 следует, что Министерство готово произвести перерасчёт арендной платы.
Пользование всем принятым по Договору лесным участком прекратилось 12.10.2023, при этом, как указано выше, Общество оплатило пользование участком 31.07.2023 по 12.10.2023, то есть за период после истечения срока аренды и до осмотра участка и фактического его принятия сотрудниками лесничества. Таким образом, платаза заявленный в иске период (13.10.2023 — 29.02.2024) должна начисляться тольков отношении фактически используемой площади (0,006372 гектара), и задолженность, рассчитанная судом по способу пропорционирования, составляет 71 рубль 97 копеек (20383,63 рубля * 0,006372 га / 1,8047 га). Соответственно, неустойка за просрочку внесения долга — 3 рубля 24 копейки (71,97 * 917,26 / 20383,63).
Первоначальные исковые требования удовлетворяются на 0,35 процента, нагрузка по государственной пошлине в названной части относится на Общество.
Встречные требования удовлетворяются полностью, перерасчёт платы требуется провести с 01.03.2024, поскольку задолженность до 29.02.2024 взыскана настоящим решением. Расходы Общества по государственной пошлине полностью относятсяна Министерство.
В резолютивной части решения отражены результаты зачёта взаимных денежных обязательств сторон.
Руководствуясь статьями 110, 112, 167 — 171, 174, 176 и 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
1.Первоначальные исковые требования удовлетворить частично.
2.Взыскать с публичного акционерного общества «Россети Северо-Запад» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 71 рубль 97 копеек задолженности и 3 рубля 24 копейки неустойки. В удовлетворении требований в остальной части отказать.
3.Встречный иск удовлетворить полностью.
4.Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми в течение десяти рабочих дней после вступления настоящего решенияв силу (1) принять у публичного акционерного общества «Россети Северо-Запад» по акту приёма-передачи лесной участок площадью 1,7983 гектара, арендованный в составе лесного участка площадью 1,8047 гектара по Договору, (2) произвести перерасчёт платы за аренду лесного участка площадью 0,006372 гектара для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства ВЛ 10 кВ яч.19 ПС 110/10 кВ Ижма (кварталы 257 и 288 Ижемского участкового лесничества ГУ РК «Ижемское лесничество») за периодс 01.03.2024 и до оформления сервитута на указанный участок.
5.Взыскать с Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу публичного акционерного общества «Россети Северо-Запад» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 6 000 рублей судебных расходов по государственной пошлине.
6.Произвести зачёт, в результате которого взыскать с Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу публичного акционерного общества «Россети Северо-Запад» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 5 924 рубля 79 копеек.
7.Исполнительный лист в части, касающейся пунктов 4 и 6 резолютивной части настоящего решения, выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.
8.Взыскать с публичного акционерного общества «Россети Северо-Запад» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета 7 рублей государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по вступлении решения в силу.
9.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.
Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказалв восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья А.Е. Босов