Актуально на:
21 июня 2019 г.
Земельный кодекс, N 136-ФЗ | ст. 89 ЗК РФ

Статья 89 ЗК РФ. Земли энергетики (действующая редакция)

1. Землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

2. В целях обеспечения деятельности организаций и объектов энергетики могут предоставляться земельные участки для:

1) размещения гидроэлектростанций, атомных станций, ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, хранилищ радиоактивных отходов, тепловых станций и других электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов;

2) размещения объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики.

Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 03.08.2018 N 342-ФЗ.

3. Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Комментарий к ст. 89 ЗК РФ

1. Земли, используемые в указанных настоящей статьей целях, предоставляются организациям, осуществляющим основную деятельность в области атомной и электроэнергии на основании прав, предусмотренных ст. ст. 15, 20 - 24 ЗК РФ. Однако значительная часть земель атомной энергетики изъята из оборота на основании ст. 27 ЗК РФ, если они заняты находящимися в федеральной собственности объектами использования атомной энергии, пунктами хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ.

2 - 3. Правила использования данных земель помимо ЗК РФ устанавливаются также и специальным законодательством, регулирующим отношения при функционировании данных отраслей. Так, правовые основы и принципы регулирования отношений, возникающих при использовании атомной энергии, установлены Федеральным законом от 21 ноября 1995 г. N 170-ФЗ "Об использовании атомной энергии". Указанным Законом устанавливаются полномочия органов государственной власти по размещению объектов атомной энергии, которые непосредственно связаны с полномочиями по отводу земельных участков для этих целей. При этом решения о сооружении ядерных установок, радиационных источников и пунктов хранения, имеющих оборонное назначение, находящихся в федеральной собственности, либо имеющих федеральное или межрегиональное значение, либо размещаемых и сооружаемых на территории закрытых административно-территориальных образований, принимаются Правительством РФ. Решения о месте размещения указанных объектов принимаются совместно Правительством РФ и органами государственной власти субъектов РФ. Решения о месте размещения и о сооружении других пунктов хранения, а также имеющих региональное значение радиационных источников принимают органы государственной власти субъектов РФ, на территории которых предполагается их размещение и сооружение. Решения о месте размещения и о сооружении иных радиационных источников принимают органы местного самоуправления по представлению эксплуатирующей организации. Предоставление земельных участков для размещения ядерных установок, радиационных источников и пунктов хранения осуществляется в порядке и на условиях, которые устанавливаются земельным законодательством РФ, законодательством РФ о недрах, законами и иными правовыми актами РФ. Решения о размещении и сооружении ядерных установок, радиационных источников и пунктов хранения принимаются на основании заключений государственной экологической экспертизы и с учетом выводов экспертиз, проводившихся общественными организациями. Принятие решений о размещении и сооружении ядерных установок, радиационных источников и пунктов хранения осуществляется в порядке, устанавливаемом Правительством РФ. В то же время самим ЗК РФ (ст. ст. 24, 49) устанавливаются положения об изъятии земельных участков для целей размещения объектов энергетики, установлении публичных сервитутов для их ремонта.

Положения о правовом режиме и эксплуатации электроэнергетических систем установлены Федеральным законом от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике". Данным Законом определены понятия: объекты электросетевого хозяйства - линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование; объекты электроэнергетики - имущественные объекты, непосредственно используемые в процессе производства, передачи электрической энергии, оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике и сбыта электрической энергии, в том числе объекты электросетевого хозяйства.

Важное значение для строительства и эксплуатации гидроэлектростанций, а также использования земельных участков в этих целях отведено Федеральному закону от 21 июля 1997 г. N 117-ФЗ "О безопасности гидротехнических сооружений".


Судебная практика по статье 89 ЗК РФ:

  • Решение Верховного суда: Определение N 57-АПГ16-8, Судебная коллегия по гражданским делам, апелляция
    Часть 267 раздела 6 Правил регулирует вопрос обрезки веток в охранных зонах линий электропередачи. При этом, как уже было указано выше, режим хозяйственной деятельности в охранных зонах регламентируется нормами земельного законодательства (статьями 56, 89 Земельного кодекса Российской Федерации), а также Правилами установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков расположенных в границах таких зон, утвержденными постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 года № 1033, и не относится к понятию благоустройства. Часть 275 раздела 6 Правил устанавливает в целях соблюдения норм пожарной безопасности запрет на устройство архитектурно-ландшафтных объектов в ряде мест...
  • Решение Верховного суда: Определение N 307-ЭС16-12866, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
    Обязанность предпринимателя обеспечить правовой режим технических(охранных) зон объектов тепловых сетей предусмотрена пунктом 2 статьи 89 Земельного кодекса Российской Федерации и Приказом Минстроя России от 17.08.1992 №197 «О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей». Кроме того, суд при рассмотрении дела пришел к выводу об отсутствии доказательств установления сервитута в отношении спорной части земельного участка...
  • Решение Верховного суда: Определение N 303-КГ15-16898, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
    При таких обстоятельствах суды, исходя из положений статей 29, 34, 89 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160, пришли к выводу о недопустимости размещения на упомянутых земельных участках автостоянки...
Изменения документа
Аа
Аа
Аа
Идет загрузка...