Решение по делу № А34-10911/2023 от 14.11.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Климова, 62, Курган, 640021, https://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Курган

Дело № А34-10911/2023

14 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 13 ноября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 14 ноября 2023 года.

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Тюриной И.Г., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем судебного заседания Горлиной К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУРГАНСКОЕ УТЭП" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭВАКУАТОР ПЛЮС" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности

при участии в заседании представителей:

от истца: ФИО1, директор, приказ № 2 от 19.05.2022, паспорт;

от ответчика: явки нет, извещен;

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУРГАНСКОЕ УТЭП" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭВАКУАТОР ПЛЮС" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 01.01.2017 в размере 613 618 руб. 43 коп.

Определением суда от 09.08.2023 исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 09.10.2023 суд в соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

В предварительном судебном заседании представитель истца на иске настаивал, заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов.

Ответчик явку своего представителя в предварительное судебное заседание не обеспечил, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом.

Согласно части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Письма с определениями суда о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, назначении предварительного судебного заседания, назначении дела к судебному разбирательству, направленные ответчику по адресу места регистрации возвращены с отметкой органа связи «истек срок хранения».

Ответчик не обеспечил получение поступающей корреспонденции, поэтому на нем в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения копий судебных актов. Более того, согласно отчетам о публикации судебных актов, информация о движении дела была своевременно размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

При таких обстоятельствах в силу части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается извещенным надлежащим образом.

На основании статей 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика.

На основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к материалам дела приобщены документы, представленные в предварительном судебном заседании.

В целях процессуальной экономии и своевременного рассмотрения спора определением от 09.10.2023 дело назначено также к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. Лицам, участвующим в деле, разъяснена возможность завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания (часть 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), в том числе, и в случае их неявки в предварительное судебное заседание.

В соответствии с пунктом 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца не возражал против продолжения рассмотрения дела по существу в судебном заседании суда первой инстанции.

От ответчика возражений против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции не поступило.

В предварительном судебном заседании установлено, что в деле имеются все необходимые для рассмотрения спора документы.

При данных обстоятельствах суд, признав дело подготовленным к судебному разбирательству, считает возможным завершить предварительное судебное заседание и перейти к рассмотрению дела по существу в данном судебном заседании (статьи 136, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании 07.11.2023 судом в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 16 час. 00 мин. 13.11.2023.

После перерыва судебное заседание продолжено в 16 час. 09 мин. 13.11.2023 без участия представителя ответчика.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании 13.11.2023 представитель истца позицию по иску поддержал.

Изучив письменные материалы дела, заслушав представителя истца, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, 01.01.2017 между ООО "Курганское УТЭП" (арендодатель) и ООО «ЭВАКУАТОР ПЛЮС» (арендатор) заключен договор аренды, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование открытую благоустроенную асфальтированную площадку (согласно акта приема-передачи - приложение № 1) общей площадью 2500 м.кв, расположенную по адресу: <...> для хранения арестованных автомобилей (схема размещения арендуемых помещений - в приложении № 2 к настоящему договору). Данная площадка находится в собственности арендодателя на основании свидетельства о государственной регистрации права № 45 АА 036742 от 09.02.2010 (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 1.2 договора арендатору предоставляются следующие услуги (за дополнительную плату» не входящую в стоимость арендной платы): электроснабжение по показаниям счетчика.

В соответствии с пунктом 4.1 договора арендатор уплачивает арендодателю в течение срока действия настоящего договора арендную плату в срок до 1 числа предстоящего арендуемого месяца, иные услуги оплачиваются в срок до 10 числа текущего месяца из расчета - 20000 руб. в месяц, иные услуги (оплата за потребленную электроэнергию производится сверх арендной платы согласно показаниям счетчиков с учетом потери в трансформаторе) оплачиваются в срок до 10 числа текущего месяца согласно выписанным счетам.

01.01.2017 между ООО "Курганское УТЭП" (арендодатель) и ООО «ЭВАКУАТОР ПЛЮС» (арендатор) заключен договор аренды, по условиям которого Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование металлический вагончик для бытовых нужд, общей площадью 18 кв. м. расположенный по адресу: <...>.

В соответствии с пунктом 4.1 договора арендатор уплачивает арендодателю в течение срока действия настоящего договора арендную плату в срок до 1 числа предстоящего арендуемого месяца, иные услуги оплачиваются в срок до 10 числа текущего месяца из расчета – 2000 руб. в месяц, иные услуги (оплата за потребленную электроэнергию производится сверх арендной платы согласно показаниям счетчиков с учетом потери в трансформаторе) оплачиваются в срок до 10 числа текущего месяца согласно выписанным счетам.

Арендодатель оставляет за собой право изменения размера арендной платы и стоимости предоставляемых услуг, о чем уведомляет Арендатора в письменной форме за месяц до изменения цен (пункт 4.2 договоров).

Арендная плата может быть изменена Арендодателем дополнительно также в случае изменения либо принятия новых законов и других нормативных актов, регулирующих порядок налогообложения, энергоснабжения, инфляционные процессы, индексацию цен на идентичные работы и услуги (пункт 4.3 договоров).

Имущество передано по актам приема-передачи от 01.01.2017.

Факт оказания услуг по аренде подтвержден актами, подписанными полномочными представителями и скрепленными печатями.

Ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по уплате арендной платы.

Размер задолженности составил 613 618 руб. 43 коп.

Истцом в адрес ответчика 02.06.2023 направлена претензия с просьбой погасить задолженность в срок до 10.06.2023.

Поскольку указанные требования ответчиком оставлены без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском (статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении заявленных требований суд исходит из следующего.

Из материалов дела следует, что между сторонами сложились отношения по аренде недвижимого имущества, действительность и заключенность договора сторонами не оспариваются (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон, изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Факт владения и пользования ответчиком площадкой металлическим вагончиком ответчиком не оспорено.

Таким образом, задолженность по арендной плате в заявленном истцом размере подтверждена письменными материалами дела, доказательств ее оплаты ответчиком не имеется.

По смыслу статей 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 65, части 1 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания надлежащего исполнения обязательства по внесению арендной платы несет арендатор.

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

На основании изложенного, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договорам аренды подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Истец такие доказательства представил, тогда как ответчик, несмотря на предложения суда (определения от 09.08.2023, 09.10.2023), отзыва на исковое заявление, доказательств возражений по иску, а также доказательств внесения оплаты не представил.

В силу пункта 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, это не является препятствием к рассмотрению дела по существу по имеющимся в нем материалам.

В силу части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Оценив в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности доказательства, имеющиеся в материалах дела, пояснения представителя истца, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 15 272 руб. (платежное поручение № 107 от 04.08.2023).

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭВАКУАТОР ПЛЮС" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КУРГАНСКОЕ УТЭП" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность в размере 613 618 руб. 43 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 272 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской области.

Судья

И.Г. Тюрина