АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
424002, <...>
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
арбитражного суда первой инстанции
«25» марта 2025 года Дело № А38-2991/2024 г. Йошкар-Ола
Резолютивная часть решения объявлена 11 марта 2025 года.
Полный текст решения изготовлен 25 марта 2025 года.
Арбитражный суд Республики Марий Эл
в лице судьи Светлаковой Т.Л.
при ведении протокола судебного заседания секретарём Плотниковой А.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело
по иску акционерного общества «Йошкар-Олинская теплоэлектроцентраль № 1»
(ИНН <***>, ОГРН <***>)
к ответчику индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)
о взыскании долга по оплате тепловой энергии
с участием представителей:
от истца – ФИО2 по доверенности,
от ответчика – адвокат Белоусов С.Н. по доверенности,
УСТАНОВИЛ:
В Арбитражный суд Республики Марий Эл на основании определения мирового судьи судебного участка № 14 Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл от 04.06.2024 в соответствии с правилами о подсудности поступило дело по иску акционерного общества «Йошкар-Олинская теплоэлектроцентраль № 1» (далее – АО «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1», теплоснабжающая организация) к ответчику, индивидуальному предпринимателю ФИО1, о взыскании основного долга в сумме 19 743 рубля 53 копейки по оплате тепловой энергии, поставленной в сентябре 2022 года – апреле 2024 года.
До принятия решения по делу истец по правилам статьи 49 АПК РФ уточнил исковое требование в связи с уточнением периода задолженности, окончательно просил взыскать с ответчика долг в сумме 20 244 рубля 71 копейка за период с сентября 2022 года по май 2024 года (т.1, л.д. 73). Заявление об уточнении требования было принято арбитражным судом к рассмотрению.
В исковом заявлении и дополнениях к нему изложены доводы о нарушении должником обязательства по внесению платы за тепловую энергию, отпущенную в период с сентября 2022 года по май 2024 года в принадлежащее ответчику на праве собственности жилое помещение. По существу спора АО «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» пояснило, что в отношении принадлежащего ответчику на праве собственности помещения, расположенного в многоквартирном доме коммунального типа по адресу: <...>, ком.2, договор с ответчиком не подписывался. Между тем истцом как теплоснабжающей организацией осуществлялась поставка тепловой энергии в многоквартирный дом, поэтому отсутствие подписанного в виде единого документа договора теплоснабжения не освобождает потребителя от обязанности оплатить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.
Теплоснабжающая организация сообщила, что согласно техническому паспорту многоквартирного дома и сведениям, содержащимся в ЕГРН, помещение ответчика имеет статус жилого помещения. При этом истец полагал, что представленный ответчиком акт приемки завершенного переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения приемочной комиссией от 2 июля 2014 года является основанием лишь для использования помещения в качестве нежилого, но не для возникновения полноценного права собственности на нежилое помещение, поскольку соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости не внесены. Кроме того, участник спора сослался на преюдициальное значение судебных актов суда общей юрисдикции по делу № 2-1250/2021, которыми установлено, что ответчик является собственником жилого помещения.
По мнению АО «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1», поскольку помещение не оформлено как нежилое, то при начислении платы за тепловую энергию для нужд отопления площадь помещения должна определяться в соответствии с нормами жилищного законодательства с учетом площади вспомогательных помещений, составляющих общее имущество в коммунальной квартире. Согласно копии лицевого счета общая площадь коммунальной квартиры составляет 25,64 кв.м.
Истец пояснил, что многоквартирный дом № 148 по ул. Первомайской общедомовым прибором учета тепловой энергии не оборудован, поэтому размер платы в месяц определялся в соответствии с пунктами 42 (1) и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, по формуле 2(3) путем умножения общей площади помещения 25,64 кв.м. на установленный норматив потребления тепловой энергии и на утвержденный тариф.
Требование истца обосновано правовыми ссылками на статьи 8.1, 307, 309, 310 ГК РФ, 23, 30, 152, 155, 157, 164 ЖК РФ, положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) (т.1, л.д. 7, 47-48, 71, 95, 125-126, т.2, л.д. 33, 73, 100-101, 116).
В судебном заседании теплоснабжающая организация поддержала требование в полном объеме по доводам, изложенным в иске и дополнениях к нему, и заявила о незаконности уклонения индивидуального предпринимателя от внесения платы за отпущенную в его помещение тепловую энергию. При этом пояснила, что статус помещения (жилое или нежилое) не влияет на расчет объема и стоимости тепловой энергии (протокол и аудиозапись судебного заседания от 11.03.2025).
Ответчик в письменном отзыве на иск, дополнениях к отзыву и в судебном заседании требование истца не признал, считал его расчет платы за тепловую энергию неверным.
Индивидуальный предприниматель ФИО1 сообщил, что ему на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 16,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>, ком. 2. Указанное помещение на основании постановления администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» было переведено из жилого в нежилое. Окончанием перевода жилого помещения в нежилое является акт приемочной комиссии о произведенном переустройстве. Помещение с момента его перевода используется индивидуальным предпринимателем в качестве нежилого помещения для осуществления предпринимательской деятельности. Оно имеет самостоятельный и отдельный вход, в состав общего имущества не входит, от общего коридора отделено перегородкой. По утверждению ответчика, вспомогательными помещениями, составляющими общее имущество в коммунальной квартире, он не пользуется.
Участник спора также указал, что он должен оплачивать тепловую энергию в объеме, рассчитанном исходя из площади помещения 16,7 кв.м. Между тем теплоснабжающая организация производит расчет исходя из площади 25,64 кв.м. Поскольку стоимость тепловой энергии за предшествующие спорному периоды, начиная с октября 2018 года, определенная исходя из площади 25,64 кв.м., была взыскана с ФИО1 по судебным актам мирового судьи и оплачена в полном объеме, у ответчика имеется переплата, а долг за спорный период отсутствует.
При таких обстоятельствах ответчик просил отказать в удовлетворении иска (т.1, л.д. 34, 101, т.2, 25-26, 28-31, 105-109, т.3, л.д. 5-11, протокол и аудиозапись судебного заседания от 11.03.2025).
Рассмотрев материалы дела, исследовав доказательства, выслушав объяснения истца и ответчика, арбитражный суд считает необходимым удовлетворить иск частично по следующим правовым и процессуальным основаниям.
Из материалов дела следует, что АО «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1», являясь теплоснабжающей организацией, осуществляет отпуск тепловой энергии гражданам и юридическим лицам на территории городского округа «Город Йошкар-Ола», в том числе для нужд теплоснабжения многоквартирного дома коммунального типа, расположенного по адресу: <...>.
Собственниками указанного многоквартирного дома на общем собрании принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом «непосредственное управление», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников № 01/02 от 29.06.2018 (т.1, л.д. 119-122).
Особенности непосредственного способа управления установлены в части 8 статьи 155, части 2.1 статьи 161, пунктах 1 и 3 части 8 статьи 161.1, части 10 статьи 162, статье 164 ЖК РФ, из которых следует, что собственники как потребители коммунальных услуг вступают в прямые непосредственные правоотношения с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими в многоквартирные дома коммунальные ресурсы. В отличие от опосредованных способов управления каждый собственник помещения в многоквартирном доме является стороной договора с ресурсоснабжающей организацией.
Так, в части 2 статьи 164 ЖК РФ указано, что при непосредственном управлении договоры теплоснабжения заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.
Из части 8 статьи 155 ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Системное толкование правовых норм позволяет сделать вывод о том, что воля собственников помещений в многоквартирном доме по выбору способа управления своим имуществом, выраженная в решении общего собрания собственников, предопределяет характер правоотношений по снабжению этого дома коммунальными ресурсами. При непосредственном управлении многоквартирным домом правоотношения по поставке и оплате коммунальных услуг складываются между ресурсоснабжающими организациями и собственниками помещений, которые оплачивают потребленные коммунальные ресурсы в объеме, поставленном на границу сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В Правилах № 354 также предусматриваются прямые отношения между собственниками помещений и ресурсоснабжающими организациями при непосредственном управлении многоквартирным домом. При этом последние названы в качестве исполнителей коммунальных услуг (пункт 8, подпункт «в» пункта 9).
Индивидуальному предпринимателю ФИО1 принадлежит на праве собственности помещение, расположенное в многоквартирном доме коммунального типа по адресу: <...>, ком. 2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1, л.д. 13, т.2, л.д. 78).
По утверждению истца, обязательства по снабжению помещения ответчика тепловой энергией для нужд отопления исполнены им надлежащим образом.
При этом АО «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» отмечено, что согласно техническому паспорту многоквартирного дома и сведениям, содержащимся в ЕГРН, помещение ответчика имеет статус жилого помещения. Поэтому теплоснабжающая организация полагала, что при начислении платы за тепловую энергию для нужд отопления площадь помещения должна определяться в соответствии с нормами жилищного законодательства с учетом площади вспомогательных помещений, составляющих общее имущество в коммунальной квартире. Истцом со ссылкой на копию лицевого счета прежнего собственника помещения и реестр собственников помещений многоквартирного дома № 148 по ул. Первомайской (т.1, л.д. 128-129, т.2, л.д. 122) указано, что общая площадь коммунальной квартиры составляет 25,64 кв.м., в том числе жилая площадь – 16,7 кв.м.
Ответчик факт потребления тепловой энергии не оспаривал, однако указал, что площадь принадлежащего ему помещения составляет 16,7 кв.м., на основании постановления администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» помещение было переведено из жилого в нежилое. Индивидуальным предпринимателем также сообщено, что помещение с момента его перевода используется в качестве нежилого помещения для осуществления предпринимательской деятельности; оно имеет самостоятельный и отдельный вход, в состав общего имущества не входит, от общего коридора отделено перегородкой. По утверждению ответчика, вспомогательными помещениями, составляющими общее имущество в коммунальной квартире, он не пользуется, поэтому расчеты за тепловую энергию должны производиться исходя из площади помещения 16,7 кв.м.
Тем самым между участниками спора имеются разногласия относительно площади помещения и его назначения.
Позиция ответчика признается арбитражным судом обоснованной и подтвержденной документальными доказательствами.
Так, пунктом 2 статьи 288 ГК РФ, частью 1 статьи 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством (пункт 3 статьи 288 ГК РФ).
Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение определен в статье 23 ЖК РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 23 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (органом, осуществляющим перевод помещений). При этом частью 9 статьи 23 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент осуществления перевода спорного помещения в нежилое) было установлено, что завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений. Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, должен быть направлен органом, осуществляющим перевод помещений, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
Тем самым юридически значимым документом для отнесения помещения к нежилому является акт о завершении переустройства и перепланировки помещения. При этом само по себе отсутствие соответствующей регистрационной записи о характеристике объекта недвижимости с учетом подписанного и утвержденного акта приемочной комиссии не может служить основанием для признания помещения жилым, поскольку отсутствие в реестре сведений о переводе изменения целевого назначения помещения с жилого на нежилое не влечет за собой прекращение права собственности на один объект (жилое помещение) и возникновение права собственности на другой объект (нежилое помещение). Указанное изменение является лишь уточнением характеристик объекта.
Из материалов дела следует, что по результатам рассмотрения заявления ФИО1 и представленных им документов о переводе жилого помещения в нежилое администрацией городского округа «Город Йошкар-Ола» 29.10.2010 принято постановление № 3171 (т.2, л.д. 1, 52), которым постановлено перевести жилое помещение, расположенное по адресу: <...>. ком.2, в нежилое помещение. В пункте 3 указанного постановления определено, что окончанием перевода жилого помещения в нежилое помещение является акт приемочной комиссии о произведенном переустройстве.
2 июля 2014 года приемочной комиссией составлен акт № 125 о произведенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в жилом доме 148 по ул. Первомайская, в том числе квартиры 1, ком. 2 (т.1, л.д. 106-107, 53). Постановлением администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 24.07.2014 № 1822 указанный акт утвержден (т.1, л.д. 106, т.2, л.д. 52).
Таким образом, арбитражный суд по правилам статьи 71 АПК РФ признает достоверно доказанным как факт перевода жилого помещения в нежилое с момента утверждения акта приемочной комиссии, так и факт использования переведенного помещения в качестве нежилого помещения. Кроме того, данные обстоятельства были установлены определением мирового судьи судебного участка № 14 Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл от 04.06.2024 по делу № 2-348/2024 (т.2, л.д. 16-18) и послужили основанием для передачи дела по подсудности в арбитражный суд. Определение мирового судьи сторонами не обжаловано, вступило в законную силу.
При таких обстоятельствах мнение АО «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» о том, что помещение ответчика относится к жилому помещению, признается арбитражным судом юридически ошибочным.
Кроме того, является необоснованным и довод истца об учете при начислении платы за тепловую энергию площади вспомогательных помещений коммунальной квартиры. Материалами дела установлено, что спорное помещение является нежилым помещением, согласно выписке из ЕГРН его площадь составляет 16,7 кв.м. (т.2, л.д. 78), оно используется ответчиком для осуществления предпринимательской деятельности. Вместе с тем по смыслу части 5 статьи 15, части 1 статьи 41 ЖК РФ помещения вспомогательного использования предназначены для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в коммунальной квартире.
Вопреки статье 65 АПК РФ истец не представил доказательств того, что после перевода жилого помещения в нежилое у ответчика сохранилась возможность и необходимость пользоваться вспомогательными помещениями (общей кухней, санузлом и др.).
Напротив, из акта № 125 о произведенном переустройстве и (или) перепланировке помещения следует, что собственником помещения осуществлены устройство перегородки в коридоре с целью отделения переводимого помещения, демонтаж оконного блока и разборка части подоконной наружной стены с целью устройства входной двери из отделенной части коридора, устройство крыльца, благоустройство прилегающей территории, устройство перегородок с дверным проемом с целью создания санузла, во вновь созданном помещении санузла осуществлены устройство гидроизоляции и установка раковины и унитаза (т.1, л.д. 106-107, 53). Данные обстоятельства подтверждаются и фотоматериалами, представленными истцом (т.1, л.д. 56-61).
Оценив по правилам статей 71 и 162 АПК РФ имеющиеся в деле документальные доказательства и доводы сторон, арбитражный суд приходит к выводу о том, что площадь нежилого помещения составляет 16,7 кв.м., в связи с чем истец неправомерно производит начисления за тепловую энергию исходя из площади 25,64 кв.м, включающую в себя площадь вспомогательного использования.
Факт нахождения в помещении ответчика не заизолированных стояков централизованного отопления многоквартирного дома, к которым подключены отопительные приборы, подтверждается актом обследования помещения от 08.07.2021 (т.1, л.д. 49) и не оспорен ответчиком в ходе судебного разбирательства.
Тем самым поскольку энергопотребляющие установки присоединены к сетям теплоснабжающей организации, нежилое помещение снабжалось тепловой энергией, то ее фактическое потребление, несмотря на отсутствие письменного соглашения, не освобождает потребителя от обязанности оплатить стоимость отпущенной на нужды отопления тепловой энергии, поскольку в силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Фактическое потребление ответчиком тепловой энергии, отпущенной обязанной стороной, в силу пункта 3 статьи 438 ГК РФ следует рассматривать как акцепт абонентом оферты, предложенной энергоснабжающей организацией. При данных условиях спорные правоотношения истца и ответчика должны быть квалифицированы как договорные.
Аналогичный вывод содержится в разъяснениях высшей судебной инстанции (пункт 3 Информационного письма ВАС РФ от 17 февраля 1998 года № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения») и соответствует сложившейся судебно-арбитражной практике.
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Правоотношения участников сделки регулируются гражданско-правовыми нормами об энергоснабжении, содержащимися в статьях 539-547 ГК РФ, которые применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть (статья 548 ГК РФ). Из фактического отпуска тепловой энергии в силу пункта 2 статьи 307 ГК РФ возникли взаимные обязательства сторон. При этом каждая из сторон считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать (пункт 2 статьи 308 ГК РФ).
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Договорные обязательства истцом исполнены надлежащим образом, им в период с сентября 2022 года по май 2024 года была отпущена тепловая энергия на нужды отопления нежилого помещения ответчика.
При этом поскольку помещение ответчика расположено в многоквартирном доме, отношения сторон регулируются помимо гражданского законодательства, Жилищным кодексом РФ и Правилами № 354. Названные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе нежилых помещений, устанавливают права и обязанности потребителей коммунальных услуг, к которым относятся услуги по теплоснабжению, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно третьему абзацу пункта 7 Правил № 354 определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами № 354.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).
Согласно пункту 43 Правил № 354 плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42 (1) данных Правил.
При этом в силу положений пунктов 42 (1) и 43 Правил № 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения № 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами № 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений многоквартирного дома.
В связи с отсутствием общедомового прибора учета размер платы в месяц по дому № 148 по ул. Первомайская обоснованно определялся истцом по формуле 2(3) приложения № 2 Правил № 354:
где:
Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 2(5);
Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
Sинд- общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;
NT - норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);
TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Указанной формулой предусмотрено, что объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, определяется по формуле 2(5):
=
где:
Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;
Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;
NT - норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);
Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.
Норматив потребления услуги отопления установлен приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл от 17 октября 2012 года № 937 и составляет 0,024 Гкал на 1 кв.м. Стоимость тепловой энергии определена в соответствии с тарифами, утвержденными приказами Министерства промышленности, экономического развития и торговли Республики Марий Эл № 157т от 18.12.2018 (с изменениями) и № 113т от 20.12.2023.
Исчисленный таким образом размер долга по оплате тепловой энергии за период с сентября 2022 года по май 2024 года составил по расчету истца 20 244 рубля 71 копейка (т.2, л.д. 35, 73, т.3, л.д. 3-4). При этом размер платы за тепловую энергию определен истцом исходя из общей площади квартиры 25,64 кв.м.
Расчет проверен арбитражным судом и признается неверным, поскольку истцом неправильно определена площадь нежилого помещения ответчика.
Судом установлено, что площадь нежилого помещения составляет 16,7 кв.м. Поэтому арбитражным судом произведен собственный расчет объема и стоимости коммунальной услуги с применением формулы 2 (3) приложения № 2 Правил № 354.
При этом арбитражный суд исходил из следующих данных:
Si – площадь нежилого помещения индивидуального предпринимателя ФИО1 – 16,7 кв.м;
Sоб – общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме - 1165,47 кв.м;
Sои – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме – 66,80 кв.м. (согласно техническому паспорту, т.2, л.д. 56)
Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления – 0 кв.м.
С учетом указанных исходных данных плата за тепловую энергию на отопление, потребленную индивидуальным предпринимателем ФИО1 в сентябре 2022 года, составляет 343 рубля 58 копеек, исходя из следующего расчета:
норматив на отопление в сентябре составил 0,0096 Гкал, поскольку подача тепловой энергии произведена 19 сентября (0, 024 Гкал / 30 дней х 12 дней),
= 0,15163 Гкал
Таким образом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению составил (руб):
Октябрь, ноябрь 2022 года
Гкал
Таким образом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению составил в каждом месяце (руб):
Декабрь 2022 года, январь 2023 года - март 2023 года, ноябрь 2023 года - апрель 2024 года
Гкал
Таким образом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению составил в каждом месяце (руб):
Апрель 2023 года
Норматив на отопление в апреле составил 0,0208 Гкал (0, 024 Гкал / 30 дней х 26 дней), поскольку начисление платы за отопительные периоды производилось за 220 суток.
Гкал
Таким образом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению составил (руб):
Октябрь 2023 года
Норматив на отопление в октябре составил 0,020903226 Гкал, поскольку подача тепловой энергии произведена 5 октября (0, 024 Гкал / 31 день х 27 дней).
Гкал
Таким образом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению составил (руб):
Май 2024 года
Норматив на отопление в мае составил 0,008516129 Гкал (0, 024 Гкал / 31 день х 11 дней), поскольку в соответствии с постановлением администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 03.05.2024 № 426 произведена временная подача тепловой энергии, которая завершена на основании постановления администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» от 14.05.2024 № 467.
Гкал
Таким образом, размер платы за коммунальную услугу по отоплению составил (руб):
Тем самым по расчету арбитражного суда размер платы за тепловую энергию за период с сентября 2022 года по май 2024 года составил в общей сумме 13 185 рублей 94 копейки.
В силу статей 309, 486, 544 ГК РФ у ответчика возникло денежное обязательство по оплате потребленной тепловой энергии.
Согласно пункту 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом «О теплоснабжении» за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения:
35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;
оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.
Абонент тепловую энергию на нужды отопления потреблял, но оплату не производил. Следовательно, ответчик вопреки требованиям статей 309, 539, 544 ГК РФ необоснованно уклоняется от оплаты отпущенной ему тепловой энергии. Доказательств полного погашения имеющейся задолженности за спорный период ответчиком в суд не представлено.
При этом ссылка индивидуального предпринимателя на платежные документы от 11.10.2021 и 14.06.2023 (т.2, л.д. 110) признается арбитражным судом необоснованной, поскольку по указанным документам ответчиком производилась оплата задолженности, взысканной судебными актами мирового судьи. В квитанциях указан конкретный период, за который производится оплата (октябрь 2018 года – декабрь 2020 года и январь 2021 года – апрель 2022 года), реквизиты судебного акта. Судебные акты вступили в законную силу. Поэтому оснований дня отнесения оплаты, произведенной по кассовым чекам от 11.10.2021 и 14.06.2023, на спорный период не имеется.
Следовательно, с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу АО «Йошкар-Олинская теплоэлектроцентраль № 1» подлежит взысканию долг по оплате тепловой энергии за период с сентября 2022 года по май 2024 года в сумме 13 185 рублей 94 копейки.
При распределении государственной пошлины арбитражный суд применяет специальные правила статьи 110 АПК РФ, согласно которым в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Государственная пошлина с суммы иска составляет 2 000 рублей.
Истцом при обращении к мировому судье уплачена государственная пошлина в сумме 417 рублей 87 копеек (т.1, л.д. 9-10, т.2, л.д. 103). Кроме того, истцом была уплачена государственная пошлина при подаче заявления о выдаче судебного приказа в сумме 200 рублей 78 копеек. Определением мирового судьи по делу № 2-3722/2023 судебный приказ отменен (т.1, л.д. 8). В исковом заявлении, поданном на судебный участок № 14 Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл, содержится ходатайство истца о зачете уплаченной при подаче судебного приказа государственной пошлины в сумме 200 рублей 78 копеек (т.1, л.д. 7).
При этом истцом при рассмотрении настоящего дела также заявлено о зачете государственной пошлины, уплаченной при обращении к мировому судье в счет государственной пошлины, подлежащей уплате за рассмотрение дела в арбитражном суде (т.2, л.д. 100-101).
В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 № 46 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции» разъяснено, что, учитывая, что вопрос о передаче дела из суда общей юрисдикции в арбитражный суд решается после принятия искового заявления и возбуждения производства по делу (часть 2.1 статьи 33 ГПК РФ), после поступления дела из суда общей юрисдикции арбитражный суд не вправе оставить без движения или возвратить исковое заявление, принятое другим судом, а должен исходя из смысла части 6 статьи 39 АПК РФ вынести определение о принятии дела к рассмотрению. В определении о принятии к производству дела, переданного из суда общей юрисдикции, арбитражный суд указывает заявителю на необходимость уплаты государственной пошлины по ставкам, предусмотренным статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, разрешает вопрос о зачете государственной пошлины, ранее уплаченной при обращении в суд общей юрисдикции. Вопросы о взыскании неуплаченной государственной пошлины, а также о возврате излишне уплаченной государственной пошлины подлежат разрешению по правилам главы 9 АПК РФ при вынесении итогового судебного акта.
Тем самым уплаченная истцом при обращении к мировому судье государственная пошлина в общей сумме 618 рублей 65 копеек подлежит зачету в счет государственной пошлины по настоящему арбитражному делу. Доплата оставшейся суммы истцом не производилась.
Исковое требование удовлетворено частично на 65,13%, поэтому на основании статьи 110 АПК РФ государственная пошлина относится на стороны в следующем размере: на ответчика – в сумме 1 303 рубля (2 000 рублей х 65,13%) и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, на истца – в сумме 697 рублей (2 000 рублей х 34,87%). При этом поскольку истцом уплачена государственная пошлина в сумме 618 рублей 65 копеек, его расходы в этой части в связи с частичным отказом в иске компенсации не подлежат, а государственная пошлина в размере 78 рублей 35 копеек (697 рублей – 618 рублей 65 копеек) подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.
Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 11 марта 2025 года. Решение в полном объеме изготовлено 25 марта 2025 года, что в силу пункта 2 статьи 176 АПК РФ считается датой принятия решения.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в пользу акционерного общества «Йошкар-Олинская теплоэлектроцентраль № 1» (ИНН <***>, ОГРН <***>) долг по оплате тепловой энергии в сумме 13 185 рублей 94 копейки.
В остальной части иска отказать.
2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 303 рубля.
3. Взыскать с акционерного общества «Йошкар-Олинская теплоэлектроцентраль № 1» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 78 рублей 35 копеек.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Марий Эл.
Судья Т.Л. Светлакова