АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
610017, <...>
http://kirov.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело №А28-6499/2025
г. Киров
12 ноября 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 01 ноября 2025 года
В полном объеме решение изготовлено 12 ноября 2025 года
Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Гулиной С.В.
при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Платуновой В.Р.,
рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению
администрации муниципального образования Опаринский муниципальный округ Кировской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 613810, Кировская область, пгт. Опарино, ул. Первомайская, д.14)
к обществу с ограниченной ответственностью «Весна» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 613825, <...>)
о взыскании 7 626 рублей 86 копеек,
без участия в судебном заседании представителей сторон,
установил:
администрация муниципального образования Опаринский муниципальный округ Кировской области (далее – истец) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Весна» (далее – ответчик, ООО «Весна») о взыскании 7 626 рублей 86 копеек задолженности по договору аренды земельного участка от 01.01.2007 №25, в том числе 6 981 рубль 29 копеек основной долг за 3 и 4 кварталы 2024 года, 1 квартал 2025 года, 645 рублей 57 копеек проценты за пользование чужими денежными средствами за общий период с 01.10.2024 по 30.05.2025.
Исковые требования основаны на нормах статей 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы по договору.
Исковое заявление было принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
Определением от 15.08.2025 арбитражный суд, руководствуясь частью 5 статьи 227 АПК РФ, перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил судебное заседание.
Ответчик отзыв на иск не представил, чем в силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял на себя риск наступления последствий несовершения данного процессуального действия.
Судебное заседание проведено с перерывом в порядке статьи 163 АПК РФ 31.10.2025 и 01.11.2025.
Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в соответствии со статьей 123 АПК РФ, а также путем размещения соответствующей информации в сети «Интернет» в информационной системе «Картотека арбитражных дел».
В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ дело рассмотрено в судебном заседании в отсутствие представителей сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.
Между истцом (арендодатель), ответчиком и ООО «Гепард» (арендаторы) подписан договор аренды земельного участка от 01.01.2007 №25 (далее – договор), в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендаторы принимают в аренду земельный участок с кадастровым номером 43:23:410108:0028 площадью 2102 кв.м, расположенный в юго-западной части кадастрового квартала, граница которого проходит по ул. Строителей, по проезду, по границе населённого пункта п. Речной, по проезду, по ул. Почтовая, по ул. Лесная и далее по ул. Школьная.
Договор заключен на срок с 01.01.2007 по 30.12.2007 (пункт 2.1 договора).
Согласно пункту 3.2 договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями не позднее числа последнего месяца квартала 31 марта, 30 июня, 30 сентября, а за 4 квартал – до 15 ноября текущего года.
За несвоевременное внесение арендной платы начисляются проценты в соответствии со статьей 395 ГК РФ (пункт 5.2 договора).
Истец направлял в адрес ответчика претензии: от 04.10.2024 №3207 с требованием погасить образовавшуюся задолженность по внесению арендной платы по договору за 3 квартал 2024 года в сумме 2 235 рублей 48 копеек, от 24.04.2025 №1163 с требованием погасить задолженность по арендной плате за 4 квартал 2024 года и 1 квартал 2025 года в сумме 4 983 рубля 89 копеек. В добровольном порядке требование не исполнено.
Доказательства удовлетворения претензий материалы дела не содержат.
Неисполнение ответчиком обязанности по уплате арендных платежей послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Вышеуказанные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.
В силу пункта 7 части 1 статьи 1, пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки.
Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Частью 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.
В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Факт неисполнения обязанности по внесению арендной платы по договору за 3, 4 квартал 2024 года и 1 квартал 2025 года подтверждается представленными суду доказательствами и ответчиком не оспорен. Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан обоснованным.
Учитывая, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате соответствует условиям договора, не противоречит требованиям действующего законодательства, наличие и размер задолженности документально подтверждены, ответчиком не оспорены, доказательства погашения задолженности сторонами не представлены, суд считает требование о взыскании 6 981 рубля 29 копеек задолженности обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Истец просит взыскать проценты, начисленные в соответствии с пунктом 5.2 договора, за период с 01.10.2024 по 30.05.2025 в сумме 645 рублей 57 копеек.
Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что за несвоевременное внесение арендной платы начисляется проценты в соответствии со статьей 395 ГК РФ.
Ответчик арендную плату в установленный договором срок не внес, доказательств обратного материалы дела не содержат.
Расчет процентов, произведенный истцом, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Доказательств оплаты ответчиком взыскиваемой суммы процентов в дело не представлено. Таким образом, требование о взыскании процентов в заявленном размере подлежит удовлетворению.
Государственная пошлина при подаче искового заявления в суд истцом в силу пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не уплачивалась. Ввиду обоснованности требований и в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 10 000 рублей 00 копеек подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 163, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ :
взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Весна» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 613825, <...>) в пользу администрации муниципального образования Опаринский муниципальный округ Кировской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 613810, Кировская область, пгт. Опарино, ул. Первомайская, д.14) 7 626 (семь тысяч шестьсот двадцать шесть) рублей 86 копеек задолженности, в том числе 6 981 (шесть тысяч девятьсот восемьдесят один) рубль 29 копеек основного долга, 645 (шестьсот сорок пять) рублей 57 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Весна» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 613825, <...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек.
Исполнительные листы подлежат выдаче в порядке, предусмотренном разделом VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.
Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.
Судья С.В. Гулина