АРБИТРАЖНЫЙ СУД
КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Дело №А27-24786/2024
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18.06.2025 г. Кемерово
Арбитражный суд Кемеровской области в составе
судьи Верховых Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Побединской М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Департамента лесного комплекса Кузбасса к обществу с ограниченной ответственностью «Лес-пром» о взыскании задолженности и неустойки,
установил:
Департамент лесного комплекса Кузбасса обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Лес-пром» о взыскании задолженности по договору аренды от 11.09.2023 №219/23-р и пени, а именно: основной долг за период с октября 2024 года по март 2025 года в размере 270,62 рубля в доход федерального бюджета; основной долг за период с октября 2023 года по март 2025 года в размере 2 636 041,01 рублей в доход областного бюджета; сумма пени, начисленной за задолженность в областной бюджет, с 17.10.2023 по 30.04.2025 в размере 824 609,59 рублей, направляемой в доход областного бюджета; сумма пени, начисленной за задолженность в федеральный бюджет, с 16.10.2024 по 30.04.2025 в размере 32,92 рубля, направляемой в доход областного бюджета, обязании возвратить лесной участок площадью 0, 1565 га., расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Таштагольский муниципальный район, Таштагольское лесничество, Шалымское участковое лесничество, квартал № 70 (выдел 2); кадастровый номер: 42:12:0000000:855; вид разрешенного использования: осуществление рекреационной деятельности, в фактическом состоянии (в редакции уточненных требований, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ).
Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, ранее от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Определения суда, направленные по адресам ответчика, указанным в ЕГРЮЛ и исковом заявлении, возвращены по истечении срока хранения.
Согласно статье 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе (часть 1 АПК РФ). Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если адресат отказался от получения судебного акта и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи (пункт 1 части 4 ст. 123 АПК РФ).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридическое лицо, индивидуальный предприниматель - адресат несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, в том числе судебных извещений, доставленных по адресу регистрации в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд признал извещение ответчика о проведении судебного заседания надлежащим по правилам статьи 123 АПК РФ.
Суд, руководствуясь ст. 156 АПК РФ, рассмотрел настоящий иск в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив представленные доказательства, суд установил следующее.
11.09.2023 между департаментом (арендодатель) и ООО «Лес-пром» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности №219/23-р, в соответствии с условиями которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 0,1565 га, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Таштагольский муниципальный район, Таштагольское лесничество, Шалымское участковое лесничество, квартал № 70 (выдел 2); кадастровый номер: 42:12:0000000:855; вид разрешенного использования: осуществление рекреационной деятельности.
Арендная плата по настоящему договору составляет 1703442,30 рублей в год (п. 2.1 договора).
Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 2.3 договора арендатор вносит арендную плату ежемесячно в сроки, предусмотренные приложением №4 к настоящему договору (в срок не позднее 15-го числа текущего месяца).
Срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 49 лет (пункт 6.1 договора).
06.06.2024 в адрес ответчика департаментом направлено уведомление об отказе от договора аренды №219/23-р от 11.09.2023 в одностороннем порядке (исх. №01-15/3392) в с связи с невнесением арендной платы 2 и более раз.
Как следует из искового заявления и имеющихся материалов, обязательства по внесению арендной платы за пользование лесным участком ответчиком в установленный срок выполнены не были, в адрес ответчика была направлена письменная претензия с требованием оплатить образовавшийся долг и пени. Поскольку ответчиком обязательства по оплате задолженности и пени в добровольном порядке до настоящего времени в полном объеме не исполнены, лесной участок не возращен, истец обратился в суд настоящим иском.
Изучив позицию истца, а также оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные доказательства и фактические обстоятельства дела в их совокупности и взаимосвязи, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу статьи 1 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов является платным. Арендатор, независимо от того, использует ли он участок, обязан внести арендную плату за весь период действия договора.
По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В силу статьи 65, части 2 статьи 9 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Факт использования указанного лесного участка ответчиком не оспорен. На дату рассмотрения настоящего иска сумма задолженности по арендной плате в доход федерального бюджета за период с октября 2024 года по март 2025 года в доход федерального бюджета за период составила 270,62 руб., в доход областного бюджета за период с октября 2023 года по март 2025 года составила 2 636 041,01 руб.
Доказательств оплаты суммы долга в указанном размере материалы дела не содержат, ответчиком данные обстоятельства документально не опровергнуты.
При таких обстоятельствах, суд исходит из положений части 3.1. статьи 70 АПК РФ, согласно которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
С учетом изложенного, суд признал требование истца о взыскании задолженности по оплате арендных платежей за указанный период в заявленном размере обоснованным и подлежащим удовлетворению.
За просрочку внесения арендных платежей истцом начислена неустойка на задолженность в областной бюджет, за период с 17.10.2023 по 30.04.2025 в размере 824 609,59 рублей, направляемой в доход областного бюджета, а также неустойка на задолженность в федеральный бюджет, за период с 16.10.2024 по 30.04.2025 в размере 32,92 рубля, направляемой в доход областного бюджета.
В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В подпункте «а» пункта 4.2 договора стороны предусмотрели, что за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением №4 к договору, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Произведенный истцом расчет неустойки за заявленный период проверен судом, признан верным, не превышающим расчет суда. Контррасчет ответчиком не представлен, доводы в отношении неверного исчисления неустойки не приведены, размер и порядок начисления не оспорены.
Как следует из материалов дела, на дату рассмотрения настоящего дела договор аренды лесного участка №219/23-р от 11.09.2023 прекратил свое действие.
Согласно статье 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан возвратить арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Доказательств, свидетельствующих о возврате ответчиком истцу по соответствующему акту приема-передачи полученного в аренду лесного участка, суду не представлено.
Согласно представленного акта осмотра от 23.05.2025, а также фотоматериалов, какие-либо объекты на лесном участке отсутствуют, проведение мероприятий по рекультивации участка не требуется.
Исходя из изложенного, требование департамента об обязании общества возвратить лесной участок подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика. Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 101, 110, 167 - 170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лес-пром» (ИНН <***>) в пользу Департамента лесного комплекса Кузбасса (ИНН <***>) задолженность за период с октября 2024 года по март 2025 года в размере 270,62 рубля в доход федерального бюджета; за период с октября 2023 года по март 2025 года в размере 2 636 041,01 рублей в доход областного бюджета; пеню, начисленную за задолженность в областной бюджет, с 17.10.2023 по 30.04.2025 в размере 824 609,59 рублей, направляемой в доход областного бюджета; пеню, начисленную за задолженность в федеральный бюджет, с 16.10.2024 по в размере 32,92 рубля, направляемой в доход областного бюджета.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Лес-пром» (ИНН <***>) возвратить Департаменту лесного комплекса Кузбасса (ИНН <***>) лесной участок, имеющий следующие характеристики: площадью 0, 1565 га., расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Таштагольский муниципальный район, Таштагольское лесничество, Шалымское участковое лесничество, квартал № 70 (выдел 2); кадастровый номер: 42:12:0000000:855; вид разрешенного использования: осуществление рекреационной деятельности, в фактическом состоянии.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лес-пром» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 178 829 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.
Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.
Судья Е.В. Верховых