АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ул. Ленина, д. 60, <...>
8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Сыктывкар
01 декабря 2025 года Дело № А29-12688/2025
Резолютивная часть решения объявлена 28 ноября 2025 года, полный текст решения изготовлен 01 декабря 2025 года.
Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Трофимовой Н.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Воробьевой Ю.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)
к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)
с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора общества с ограниченной ответственностью «Восход» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), общества с ограниченной ответственностью «Форум» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>), общества с ограниченной ответственностью «Маяк» (ИНН: <***>; ОГРН: ОГРН: <***>), общества с ограниченной ответственностью «Сфера» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>)
о взыскании задолженности,
без участия лиц, участвующих в деле,
установил:
Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» (далее – АО «Коми энергосбытовая компания», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» (далее – Отдел, ответчик) о взыскании задолженности за электрическую энергию в размере 207 692 руб. 41 коп. поставленную в пустующие жилые помещения, расположенные по адресам:
- Юсьтыдор, д. 18 (11),
- <...> (кв.3), д. 7 (кв.40), ул. Горького, д. 4 (кв. 33), д. 5 (кв.2, 3, 4, 7, 8, 9, 17,20, 21, 24, 27, 29, 31, 32, 34, 36, 38, 39, 41, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 52, 53, 61, 66, 68), д. 17 (кв. 2, 17), д. 5а (кв. 30, 57, 60, 63, 65, 66, 67, 68, 69, 74, 77, 79, 80, 83, 84, 85, 90, 92, 93, 95, 96, 99, 100, 101, 102, 105, 106, 107, 109, 116, 117, 118, 120, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 131), ул. Куратова, д. 2 (кв. 17, 18, 19, 21, 22, 29, 30, 32, 34, 36, 37, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 47, 50, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 65, 66, 67, 68, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 77, 78, 79, 80, 81, 83), д. 39 (кв. 226, 309, 417, 436, 436, 40-41, 43-44, 221-222, 317-318, 328-327, 409-410, 503-504, 505-506), ул. Ленинградская, д. 3 (кв. 7), ул. Мира, д. 25а (кв.40), Полярная, д. 10 (кв. 37, 78), д. 14а (кв. 88, 99), ФИО1, д. 4 (кв. 39).
Определением Арбитражного суда Республики Коми от 01.10.2025 исковое заявление приято к производству; к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены общество с ограниченной ответственностью «Восход», общество с ограниченной ответственностью «Форум», общество с ограниченной ответственностью «Маяк», общество с ограниченной ответственностью «Сфера».
Отдел в представленном отзыве возражает в части взыскания долга в отношении помещений, расположенных по адресам: ул. Гагарина, д. 5 (3), ул. Куратова, 39 (41, 40, 44, 43, 317, 409, 410, 504), ул. Ленинградская, д. 3 (кв.7), ул. Куратова, д. 39 (к. 503), д. 2 (кв.79), ул. Мира, д. 25а (кв.40), ул. Полярная, д. 10 (кв. 37), д. 14а (кв.88, 99).
Определением Арбитражного суда Республики Коми от 10.11.2025 судебное заседание назначено к рассмотрению на 27.11.2025; судом истребованы доказательства по делу в отношении спорных помещений.
Истец в представленных возражениях доводы ответчика отклонил, указав следующее:
- решением Арбитражного суда Республики Коми по делу №А29-959/2025 установлено, что муниципалитет должен выполнять обязанности собственника в отношении помещения, расположенного по адресу: <...>;
- требования заявлены в отношении кв. 40, по ул. Куратова, д. 39, указанный объект был рассмотрен в рамках дела №А29-2297/2025, А29-8154/2025;
- требования заявлены в отношении комнаты № 43 по ул. Куратова, д. 39;
- требования заявлены в отношении комнаты 317-318 по ул. Куратова, д. 39;
- жилое помещение, расположенное по адресу: <...> д. ь39, кв. 409 является пустующим, что подтверждается решением суда в рамках дела №А29-7679/2024;
- требования предъявляются по комнате 409 по ул. Куратова, д. 39;
- требования предъявляются в отношении комнаты № 503 по ул. Куратова, д. 39;
- решением Арбитражного суда Республики Коми в рамках дела №А29-1101/2025 установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...> (кв.7) является выморочным;
- решением Арбитражного суда Республики Коми по делу №А29-3835/2025, жилое помещение, расположенное по адресу: <...> является выморочным;
- решением Арбитражного суда Республики Коми по делу №А29-2405/2025 установлено, что муниципалитет должен выполнять обязанности собственника в отношении указанного помещения,
- решением Арбитражного суда Республики Коми по делу №А29-5164/2025 установлено, что жилые помещения, расположенные по адресам6 ул. Полярная, д. 14а (к. 88, 99) являются выморочными;
- в отношении жилого помещения, расположенного по адресу ул. Куратова, д. 2 (кв. 79), указал, что задолженность по указанному помещению за предшествующий период взыскивалась в рамках дела №А29-9250/2025.
Ответчик в представленных дополнениях поддержал ранее заявленные доводы, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие лиц, участвующих в деле по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.
Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» имеет статус гарантирующего поставщика электроэнергии на территории Республики Коми, в период с марта 2024 года по июнь 2025 года осуществляло поставку ресурсов в спорные помещения, расположенные по адресам: Юсьтыдор, д. 18 (11), <...> (кв.3), д. 7 (кв.40), ул. Горького, д. 4 (кв. 33), д. 5 (кв.2, 3, 4, 7, 8, 9, 17,20, 21, 24, 27, 29, 31, 32, 34, 36, 38, 39, 41, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 52, 53, 61, 66, 68), д. 17 (кв. 2, 17), д. 5а (кв. 30, 57, 60, 63, 65, 66, 67, 68, 69, 74, 77, 79, 80, 83, 84, 85, 90, 92, 93, 95, 96, 99, 100, 101, 102, 105, 106, 107, 109, 116, 117, 118, 120, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 131), ул. Куратова, д. 2 (кв. 17, 18, 19, 21, 22, 29, 30, 32, 34, 36, 37, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 47, 50, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 65, 66, 67, 68, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 77, 78, 79, 80, 81, 83), д. 39 (кв. 226, 309, 417, 436, 436, 40-41, 43-44, 221-222, 317-318, 328-327, 409-410, 503-504, 505-506), ул. Ленинградская, д. 3 (кв. 7), ул. Мира, д. 25а (кв.40), Полярная, д. 10 (кв. 37, 78), д. 14а (кв. 88, 99), ФИО1, д. 4 (кв. 39).
Ответчиком обязательства по оплате поставленного коммунального ресурса не исполнены, по расчету истца, долг составил 207 692 руб. 41 коп.
Претензией истец сообщил о наличии задолженности, предлагал погасить данную задолженность, а в случае отказа в добровольном удовлетворении требований энергоснабжающей организацией указано на наличие намерения обратиться в суд.
Неисполнение ответчиком обязательств по оплате коммунального ресурса послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе вследствие неосновательного обогащения.
Согласно статьям 309 – 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).
Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).
Поскольку спорные помещения расположены в многоквартирном доме, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правила обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации № 124 от 14.02.2012 (далее - Правила № 124).
В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом в силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Частью 2 статьи 161 ЖК РФ на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3. статьи 161 ЖК РФ).
Пунктами 1, 3 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 данного Кодекса; если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.
Согласно пункту 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Таким образом, независимо от способа управления домом, с 03.04.2018 ЖК РФ предусматривает право собственников и нанимателей жилья в многоквартирных домах на общем собраний принять решение о заключении с поставщиком коммунального ресурса прямых договоров энергоснабжения.
Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
На основании пункта 1 статьи 66 АПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.
Частью 3.1. статьи 70 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Арбитражный суд, руководствуясь требованиями части 1 статьи 64 и статей 71, 168 АПК РФ, на основании представленных сторонами документов устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Ответчиком заявлены возражения в отношении квартир, которые не числятся в реестре муниципальной собственности и не являются пустующими.
Ответчик в представленных возражениях доводы ответчика отклонил, дал пояснения в отношении каждого спорного помещения, сославшись на вступившие в законную силу решения Арбитражного суда Республики Коми, а также уточнил номера комнат, по которым взыскивается задолженность.
Суд принимает пояснения ответчика и считает их обоснованными.
Ответчик возражений на доводы истца не представил.
С учетом изложенного задолженность в сумме 207 692 руб. 41 коп. подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчиков.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 137, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Инта» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 207 692 руб. 41 коп. долга 15 385 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.
Возвратить акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) из федерального бюджета 7 158 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению № 16617 от 17.07.2025.
Настоящий акт является основанием для возврата истцу государственной пошлины из федерального бюджета Российской Федерации.
Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.
Судья Н.Е. Трофимова