АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ
295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11
http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru
Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ
город Симферополь 20 июля 2023 года Дело № А83-23504/2022 Резолютивная часть решения объявлена 13 июля 2023 года Решение в полном объеме изготовлено 20 июля 2023 года
Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Якимчук Н.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Герасимовой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования Первомайский район Республики Крым «Первомайская дирекция по регулированию сферы потребительских услуг» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к
Обществу с ограниченной ответственностью «Империя» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании задолженности,
в отсутствие явки представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие Муниципального образования Первомайский район Республики Крым «Первомайская дирекция по регулированию сферы потребительских услуг» с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Империя», в соответствии с которым (с учетом уточнений от 13.03.2023) просит суд:
- взыскать в пользу МУП «Первомайская дирекция по регулированию сферы потребительских услуг» с Ответчика, Общества с ограниченной ответственностью «ИМПЕРИЯ», задолженность по арендной плате по состоянию на 30 сентября 2022 года в размере 744222,09 (семьсот сорок четыре тысячи двести двадцать два руб. 09 коп) руб.;
- взыскать в пользу МУП «Первомайская дирекция по регулированию сферы потребительских услуг» с Ответчика, Общества с ограниченной ответственностью «ИМПЕРИЯ», пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки,
за период с 15.04.2022г по 14.11.2022г в общей сумме 83409,42 (Восемьдесят три тысячи четыреста девять руб. 42 коп) руб.;
- продолжить начисление в пользу МУП «Первомайская дирекция по регулированию сферы потребительских услуг» пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, за период с 15.11.2022 по день фактического исполнения обязательства.
Определением от 23.01.2023 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу № А83-23504/2022, назначено предварительное судебное заседание.
Определением от 13.02.2023 суд, в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вынес определение о завершении предварительного судебного заседания и перешел на стадию судебного разбирательства.
Судебные заседания откладывались по различным основаниям, в том числе с целью примирения сторон.
В судебное заседание, имевшее место 06.07.2023, прибыл представитель истца, ответчик явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.
В судебном заседании 06.07.2023 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлен перерыв до 15 час. 10 мин. 13.07.2023.
После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.
В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.
Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ разместил информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.crimea.arbitr.ru.
Таким образом, при отсутствии сведений об ином, суд пришел к выводу о надлежащем извещении сторон о времени и месте судебного заседания, в связи с чем судебное заседание проводится в отсутствие представителей и по имеющимся в деле доказательствам.
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договорам аренды недвижимого имущества, выразившихся в
несвоевременном внесении арендных платежей, на сумму которых начислена пеня, предусмотренная условиями договоров.
Ответчик письменный мотивированный отзыв, контррасчет относительно исковых требований не представил.
В силу части 1 статьи 156 АПК РФ арбитражный суд первой инстанции рассмотрел дело по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, оценив относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, судом установлено следующее.
В соответствии с подпунктом 2.1.3 устава целью деятельности МУП «Первомайская дирекция по регулированию сферы потребительских услуг» является получение прибыли (копия устава прилагается). Основным видом деятельности предприятия является аренда и управление недвижимым имуществом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (копия выписки прилагается).
Между муниципальным унитарным предприятием муниципального образования Первомайский район Республики Крым «Первомайская дирекция по регулированию сферы потребительских услуг» (далее по тексту искового заявления – Истец) и Обществом с ограниченной ответственностью «ИМПЕРИЯ» (далее по тексту искового заявления – Ответчик) были заключены договоры аренды недвижимого имущества:
№ п/п
№ , дата, срок
договора
срок действия
объект аренды
1.
033/2018
от 23.01.2018г сроком на 15 лет
с 23.01.18г по 07.05.33г
нежилое здание «ПЗП» лит.Г площадью 214,5 кв.м., Республика Крым, Первомайский р-н, пгт.Первомайское, ул.87-й дивизии, д.7
2.
189/2021
от 20.09.2021г сроком на 11 месяцев
с 20.09.21г по 19.08.22г (прекращен по
сроку
действия)
нежилое здание «ПЗП» лит.Ж, площадью 203,0 кв.м., Республика Крым, Первомайский р-н, пгт.Первомайское, ул.87-й дивизии, д.7
3.
191/2021
от 23.09.2021г сроком на 11 месяцев
с 23.09.21г по 22.08.22г (прекращен по
сроку
действия)
нежилое здание «Склад» лит.З площадью 362,4 кв.м., Республика Крым, Первомайский р-н, пгт.Первомайское, ул.87-й дивизии, д.7
4.
197/2021
от 02.11.2021г сроком на 11 месяцев
с 02.11.21г
по 01.10.22г (расторгнут
31.08.2022г)
нежилое здание «Магазин» лит.А площадью 84,5 кв.м., Республика Крым, <...>
5.
210/2022
от 26.03.2022г сроком на 3 года
с 26.03.22г
по 25.05.25г (расторгнут
31.08.2022г)
нежилое здание «Магазин» лит.А площадью 97,7 кв.м., Республика Крым, Первомайский р-н, пгт.Первомайское, ул.Ленина, д.66
079/2019
от 14.02.2019г сроком на 3 года
с 14.02.19г
по 25.03.22г
(прекращен по сроку
действия,
перезаключен
на новый срок с 26.03.22г)
6.
211/2022
от 26.03.2022г сроком на 3 года
с 26.03.22г
по 01.06.25г (расторгнут
31.08.2022г)
нежилое здание лит.А площадью 146,0 кв.м., Республика Крым, <...>
080/2019
от 14.02.2019г сроком на 3 года
с 14.02.19г
по 25.03.22г
(прекращен по сроку
действия,
перезаключен
на новый срок с 26.03.22г)
7.
227/2022
от 07.05.2022г сроком на 11 месяцев
с 07.05.22г по 06.04.23г
(расторгнут 31.08.2022г)
нежилые помещения в нежилом здании лит.А, площадью 257,2 кв.м., Республика Крым, <...>
181/2021
от 07.06.2021г сроком на 11 месяцев
с 07.06.21г
по 06.05.22г
(прекращен по сроку
действия,
перезаключен
на новый срок с 07.05.22г)
8.
228/2022
от 07.05.2022г сроком на 11 месяцев
с 07.05.22г по 06.04.23г
нежилое здание «Магазин» лит.А, площадью 93,3 кв.м., Республика Крым, Первомайский р-н, с.Новая Деревня, ул.Переселенческаяд.4
182/2021
от 07.06.2021г сроком на 11 месяцев
с 07.06.21г
по 06.05.22г
(прекращен по сроку
действия,
перезаключен
на новый срок с 07.05.22г)
Указанное выше недвижимое имущество, которое является объектами аренды по договорам, принадлежит МУП «Первомайская дирекция по регулированию сферы потребительских услуг» на праве хозяйственного ведения, что подтверждается:
1) выпиской от 02.11.2017г из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию права хозяйственного ведения;
2) выпиской от 02.11.2017г из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию права хозяйственного ведения;
3) выпиской от 03.05.2017г из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию права хозяйственного ведения;
4) выпиской от 20.10.2016г из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию права хозяйственного ведения;
5) выпиской от 17.10.2016г из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию права хозяйственного ведения;
6) выпиской от 21.10.2016г из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию права хозяйственного ведения;
7) выпиской от 16.12.2016г из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию права хозяйственного ведения;
8) выпиской от 21.10.2016г из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию права хозяйственного ведения
Соглашениям от 31 августа 2022 года и Актами от 31 августа 2022 года приема-передачи имущества из аренды:
- № 197/2021 от 02.11.2021; - № 210/2022 от 26.03.2022; - № 211/2022 от 26.03.2022; - № 227/2022 от 07.05.2022.
Согласно пункту 3 заключенных между Истцом и Ответчиком Соглашений о досрочном расторжении договоров обязательства по договорам прекратились за
исключением существующих неисполненных обязательств, возникших в период действия договоров (неоплаченные Ответчиком арендная плата, пени за несвоевременное или неполное перечисление арендной платы, иные неисполненные обязательства).
Следующие договоры истекли по сроку действия, на новый срок не перезаключались, объекты аренды возвращены Ответчиком по Актам приема-передачи имущества из аренды:
- № 189/2021 от 20.09.2021г (акт возврата от 19.08.2022г); - № 191/2021 от 23.09.2021г (акт возврата от 22.08.2022г);
В соответствии с пунктом 5.3 указанных выше договоров аренды Ответчик обязался своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату.
В соответствии с пунктом 3.6 указанных выше договоров арендная плата должна была перечисляться Ответчиком в МУП «Первомайская дирекция по регулированию сферы потребительских услуг» ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным.
Базовый размер арендной платы предусмотрен пунктом 3.1 указанных выше договоров аренды. Сумма арендной платы за каждый последующий месяц определяется путем корректировки размера арендной платы за предыдущий месяц на индекс инфляции за текущий месяц, устанавливаемый органом статистики в Республике Крым, что предусмотрено пунктом 3.2 указанных выше договоров.
Как указывает истец, обязательства по своевременной и полной оплате арендной платы ответчиком не исполнены. По состоянию на 14.11.2022 за ответчиком числится задолженность в сумме 744222,09 руб. в связи с неоплатой ответчиком арендной платы по указанным выше договорам.
С целью досудебного урегулирования спора истцом 20.09.2020 направлена в адрес ответчика претензия (требование) № 299 относительно погашения возникшей задолженности и расторжения договоров.
Неисполнение требований претензии в добровольном порядке послужило основанием для обращения Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования Первомайский район Республики Крым «Первомайская дирекция по регулированию сферы потребительских услуг» в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Исследовав и оценив имеющиеся в деле документы, всесторонне и полно выяснив фактические обстоятельства, выслушав доводы представителей сторон, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных
законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, участвующих в деле, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Одним из видов оснований возникновения прав и обязанностей являются договоры и сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.
В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610 ГК РФ).
Согласно положениям статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
Согласно требованиям статьи 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.
Статья 309 указанного Кодекса гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Факт получения и использования имущества ответчиком по договору аренды не оспаривается.
Судом также установлено, что указанные договоры аренды добровольно расторгнуты ответчиком, объекты аренды возвращены истцу, что подтверждается:
- Соглашением от 10.01.2023 о досрочном расторжении договора аренды от 07.05.2022г № 228/2022, актом от 10.01.2023 приема-передачи имущества из аренды;
- Соглашением от 28.02.2023 о досрочном расторжении договора аренды от 23.01.2018г № 033/2018, актом от 28.02.2023 приема-передачи имущества из аренды.
При этом, доказательств внесения платы за указанный в иске период в размере и порядке, установленных договором аренды, ответчик в материалы дела не представил, наличие и размер задолженности документально не опроверг.
В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно части 1 статьи 67 АПК РФ арбитражный суд принимает только те доказательства, которые имеют отношение к рассматриваемому делу.
Как указано в статье 68 АПК РФ, обстоятельства дела, которые согласно закону, должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.
В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Президиум Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в постановлении от 06.03.2012 № 12505/11 указал, что в соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.
При таких обстоятельствах, учитывая установленные факты и требования приведенных правовых норм, суд признает правомерными требования истца о взыскании с ответчика основного долга по договорам аренды недвижимого имущества в размере 744 222,09 рублей.
Относительно требования истца о взыскании неустойки (пени) за просрочку исполнения обязательства за период с за период с 15.04.2022 по 14.11.2022 в общей сумме 83409,42 рублей, суд отмечает следующее.
Согласно условиям пункта 3.9 указанных договоров аренды прекращение срока действия договора не освобождает арендатора от обязанности оплатить задолженность по арендной плате, если такая возникла, в полном объеме, включая начисленные на дату подписания Акта приема-передачи (возврата) санкции, арендодателю. Задолженность по арендной плате, имеющаяся на момент прекращения договора, взыскивается арендодателем с учетом пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, включая день оплаты.
В соответствии с частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штраф, пеня) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения денежного обязательства. в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского прав.
Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 г. № 497 (далее Постановление № 497) введен мораторий на банкротство, запрещающий кредиторам обращаться в арбитражный суд с заявлением о банкротстве должника (в том числе граждан).
Указанное постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.
Таким образом, исходя из положений пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. десятого п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве за период действия моратория на требования, возникшие до
введения моратория и которые не были исполнены должником к моменту введения моратория (п. 7 постановления Пленума ВС РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовые санкции не начисляются.
Представленный истцом расчет указанных сумм, произведен исходя из суммы долга и за период с 15.04.2022 по 14.11.2022, тем самым истец исключил начисление пени в период действия моратория за периоды начисления за периоды с декабря по февраль и с апреля по сентябрь 2022 г.. Расчет неустойки (пени, штрафа) приведен в детализированном расчете, предоставленном в материалы дела. При этом истцом не учтены положения Постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 г. № 497 относительно марта месяца ввиду следующего.
Как установлено пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 7 вышеназванного постановления в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).
В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.
Таким образом, в период действия моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022 не подлежат начисления финансовые санкции на требования, возникшие до введения моратория.
Поскольку надлежащий расчет неустойки в материалы дела не предоставлен, судом произведен самостоятельно расчет суммы неустойки в части за март месяц в пределах периода с 02.10.2022 по 14.11.2022:
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.10.2022
Период просрочки
Задолженность с по дней Формула Неустойка
18 847,21
02.10.2022
14.11.2022
44
18 847,21 × 44 × 0.1%
829,28 р.
Итого:
829,28 руб.
Сумма основного долга: 18 847,21 руб.
Сумма процентов по всем задолженностям: 829,28 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.10.2022
Период просрочки
Задолженность с по дней Формула Неустойка
9 583,22
02.10.2022
14.11.2022
44
9 583,22 × 44 × 0.1%
421,66 р.
Итого:
421,66 руб.
Сумма основного долга: 9 583,22 руб.
Сумма процентов по всем задолженностям: 421,66 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.10.2022
Период просрочки
Задолженность с по дней Формула Неустойка
5 702,73
02.10.2022
14.11.2022
44
5 702,73 × 44 × 0.1%
250,92 р.
Итого:
250,92 руб.
Сумма основного долга: 5 702,73 руб.
Сумма процентов по всем задолженностям: 250,92 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.10.2022
Период просрочки
Задолженность с по дней Формула Неустойка
4 868,55
02.10.2022
14.11.2022
44
4 868,55 × 44 × 0.1%
214,22 р.
Итого:
214,22 руб.
Сумма основного долга: 4 868,55 руб.
Сумма процентов по всем задолженностям: 214,22 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.10.2022
Период просрочки
Задолженность с по дней Формула Неустойка
16 090,40
02.10.2022
14.11.2022
44
16 090,40 × 44 × 0.1%
707,98 р.
Итого:
707,98 руб.
Сумма основного долга: 16 090,40 руб.
Сумма процентов по всем задолженностям: 707,98 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.10.2022
Период просрочки
Задолженность с по дней Формула Неустойка
3 536,11
02.10.2022
14.11.2022
44
3 536,11 × 44 × 0.1%
155,59 р.
Итого:
155,59 руб.
Сумма основного долга: 3 536,11 руб.
Сумма процентов по всем задолженностям: 155,59 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.10.2022
Период просрочки
Задолженность с по дней Формула Неустойка
9 527,27
02.10.2022
14.11.2022
44
9 527,27 × 44 × 0.1%
419,20 р.
Итого:
419,20 руб.
Сумма основного долга: 9 527,27 руб.
Сумма процентов по всем задолженностям: 419,20 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.10.2022
Период просрочки
Задолженность с по дней Формула Неустойка
16 991,15
02.10.2022
14.11.2022
44
16 991,15 × 44 × 0.1%
747,61 р.
Итого:
747,61 руб.
Сумма основного долга: 16 991,15 руб.
Сумма процентов по всем задолженностям: 747,61 руб.
Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.10.2022
Задолженность
Период просрочки
Формула
Неустойка
с по дней
5 738,07
02.10.2022
14.11.2022
44
5 738,07 × 44 × 0.1%
252,48 р.
Итого:
252,48 руб.
Сумма основного долга: 5 738,07 руб.
Сумма процентов по всем задолженностям: 252,48 руб.
Итого: 3998,95 руб.
Доказательств оплаты данной суммы, ответчиком не представлено.
Ответчиком возражения относительно суммы пени, контррасчет суду не представлены, ходатайство о снижении размера неустойки ответчиком также не заявлено.
Поскольку пени предусмотрены договором, факт просрочки внесения арендной платы установлен судом и подтверждается материалами дела, проверив правильность произведенных истцом расчетов, суд находит требование о взыскании неустойки (пеней) за просрочку исполнения обязательства, правомерным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в части за период с 15.05.2022 по 14.11.2022 в размере 68049,83 рублей, из расчета 0,1% за каждый день просрочки исполнения обязательства.
При таких обстоятельствах, в остальной части взыскания неустойки (пеней) в размере 15 359,59 рублей (19358,54 – 3998,95) следует отказать.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика неустойку по день фактической оплаты задолженности.
Как указывалось судом выше, в соответствии с положениями статей 307, 309 Гражданского кодекса ответчик как сторона по возникшим гражданско-правовым сделкам должен надлежащим образом соблюдать согласованные в них условия, а также требования закона, иных нормативных актов.
Способом обеспечения надлежащего исполнения обязательств в соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса является неустойка, о применении которой стороны договорились при заключении договоров, согласовав виды нарушений, за совершение которых наступает такой способ, а также порядок ее исчисления.
Однако период неустойки при взыскании ее судом в каждом случае может зависеть от длительности ненадлежащего исполнения стороной своих обязанностей.
Учитывая назначение института неустойки и ее роль для надлежащего исполнения сторонами возникших гражданско-правовых обязательств, в пункте 65 постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», разъяснил, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса, истец вправе требовать присуждения неустойки по день
фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Таким образом, требования истца о взыскании неустойки (пени) за просрочку исполнения обязательств из расчета 0,1% от суммы долга 744 222,09 за каждый день просрочки исполнения обязательства с 15.11.2022 по день фактического исполнения обязательства, подлежит удовлетворению.
В основу распределения судебных расходов между сторонами действующим процессуальным законодательством положен принцип возмещения их лицу, которое фактически понесло расходы, за счет проигравшей стороны.
Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Согласно пункту 10 Постановления Пленума ВАС РФ № 46 от 11.07.2014 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» государственная пошлина возвращается в случае принятия судом заявления об уменьшении размера исковых требований.
Аналогичная правовая позиция изложена в подпункте 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.
В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Размер государственной пошлины за рассмотрение настоящего иска в суде первой инстанции (с учетом уточнений от 13.03.2023) составляет 19953,00 рублей.
Учитывая частичное удовлетворение исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 19190,00 рублей.
Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 24789,00 рублей подлежит возврату Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования Первомайский район Республики Крым «Первомайская дирекция по регулированию сферы потребительских услуг» из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, –
РЕШИЛ:
1. Иск удовлетворить частично.
2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Империя» в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования Первомайский район Республики Крым «Первомайская дирекция по регулированию сферы потребительских услуг» задолженность в сумме 812 271,92 рублей, из них: основной долг в размере 744 222,09 рублей, неустойка (пени), из расчета 0,1% за каждый день просрочки исполнения обязательства, за период с 15.05.2022 по 14.11.2022 в размере 68049,83 рублей, неустойка (пени) за просрочку исполнения обязательств из расчета 0,1% от суммы долга 744 222,09 за каждый день просрочки исполнения обязательства с 15.11.2022 по день фактического исполнения обязательства; а также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины за рассмотрение иска в суде первой инстанции в размере 19190,00 рублей.
3. В части взыскания неустойки (пеней) в размере 15 359,59 рублей, отказать.
4. Возвратить Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования Первомайский район Республики Крым «Первомайская дирекция по регулированию сферы потребительских услуг» из федерального бюджета 24789,00 рублей государственной пошлины, излишне перечисленной в бюджет платёжным поручением № 368 от 15.11.2022, о чем выдать справку.
Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.
Судья Н.Ю. Якимчук
Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 19.10.2022 11:48:00
Кому выдана Якимчук Неля Юрьевна