АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ул. Ленина, д. 60, <...>
8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Сыктывкар
19 декабря 2025 года Дело № А29-12717/2025
Резолютивная часть решения объявлена 05 декабря 2025 года, полный текст решения изготовлен 19 декабря 2025 года.
Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Индейкиной Ю.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Миловым К.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),
к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),
третьи лица: общество с ограниченной ответственностью УО «Заполярная» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),
общество с ограниченной ответственностью УО «Победа» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),
общество с ограниченной ответственностью «Шахтерский» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),
общество с ограниченной ответственностью УО «Арктический дом» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),
общество с ограниченной ответственностью «Воркутинский северный дом» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),
общество с ограниченной ответственностью «Пионер» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),
о взыскании задолженности,
без участия представителей лиц, участвующих в деле;
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее – ООО «Комитеплоэнерго», Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (далее – КУМИ администрации МО «Воркута» Республики Коми, Комитет, ответчик) о взыскании 886 448 руб. 37 коп. задолженности за потребленную и неоплаченную тепловую энергию за апрель – июль 2025 года.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью УО «Заполярная», общество с ограниченной ответственностью УО «Победа», общество с ограниченной ответственностью «Шахтерский», общество с ограниченной ответственностью УО «Арктический дом», общество с ограниченной ответственностью «Воркутинский северный дом», общество с ограниченной ответственностью «Пионер» (далее – управляющие организации, третьи лица).
Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля), УГХ администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми, представили в материалы дела сведения об управляющих организациях спорных многоквартирных домов.
Управляющие организации ООО УО «Арктический дом», ООО УО «Заполярная», ООО УО «Победа» представили отзывы на иск, полагают, что надлежащим ответчиком по настоящему делу является Комитет, исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» к Комитету поддержали.
Ответчик представил отзыв от 26.11.2025 №03-6889 на исковые требования, в котором изложил следующее. Встроенные нежилые помещения общей площадью: 254,7 кв.м, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>, первый этаж, пом. Н-I (№ 1-17); 335,9 кв.м., расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...> цокольный этаж, номера на поэтажном плане 1-20, 22-24, 31-33; 136,2 кв.м., расположенные в многоквартирном доме (далее - МКД) по адресу: <...> подвал, пом. Н-1; 57,4 кв.м., расположенные в МКД по адресу: <...> подвал, номера помещений на поэтажном плане 1-6; 108,6 кв.м., расположенные в МКД по адресу: <...> первый этаж, пом. П-1; 134,2 кв.м, расположенные в МКД по адресу: <...> первый этаж, номера на поэтажном плане 1-11; 169 кв. м, расположенные в МКД по адресу: <...> первый этаж, пом. А-I; 32,6 кв.м. и 107,8 кв.м., расположенные в МКД по адресу: <...> являются собственностью муниципального округа «Воркута» Республики Коми и входят в состав его казны. В спорный период указанные помещения являлись пустующими.
Встроенные нежилые помещения общей площадью 370,4 кв. м, расположенные в МКД по адресу: <...> подвал, пом. Н-1, являются собственностью муниципального округа «Воркута» Республики Коми и входят в состав его казны. В спорный период часть помещений общей площадью 274,6 кв.м. являлись пустующими.
Встроенные нежилые помещения, общей площадью 634,9 кв.м, расположенные по адресу: г. Воркута пгт. Северный ул. Народная д. 18, подвал, пом. АI-I, номера на поэтажном плане: 1-17, 19-22, являются собственностью муниципального округа «Воркута» Республики Коми и входят в состав его казны. Истцом заявлены требования по площади 643,1 кв.м, что превышает площадь помещений, входящих в состав казны МО «Воркута». Согласно техническому паспорту данного МКД, общая площадь встроенных нежилых помещений, располагающихся в подвале МКД, составляет 654,9 кв.м, при этом помещения № 18 площадью 11,8 кв. м и №23 площадью 8,2 кв. м. по паспорту являются тепловым узлом и венткамерой соответственно и относятся к общедомовым помещениям, предназначенным для обслуживания всего МКД, в связи с чем включение их в расчет задолженности, предъявляемой Комитету является необоснованным. В спорный период помещения площадью 634,9 кв. м являлись пустующими.
Встроенные нежилые помещения общей площадью 141,2 кв. м, расположенные в МКД по адресу: <...> подвал, пом. Н-1, являются собственностью муниципального округа «Воркута» Республики Коми и входят в состав его казны. В спорный период указанные помещения находились в пользовании индивидуального предпринимателя ФИО1 на основании договора № 218 аренды муниципального недвижимого имущества (помещения).
Кроме того, Комитет указал, что является финансово-распорядительным органом в отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги организациям, осуществляющим содержание пустующего муниципального жилого фонда, то есть несет расходы только по жилым помещениям муниципального жилищного фонда до их заселения, и, соответственно, в полномочия Комитета бремя содержания и оплата коммунальных услуг по нежилым помещениям, входящим в состав многоквартирного дома, не входят, в связи с чем Комитет не является надлежащим ответчиком по делу. Ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя.
В предварительном судебном заседании 27.11.2025 в соответствии со статьей 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 05.12.2025. Истцу предложено представить сведения о наличии заключенных с арендаторами договоров теплоснабжения в отношении помещений, отраженных в отзыве ответчика.
Информация о перерыве предварительного судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Коми в разделе «Картотека арбитражных дел».
После перерыва предварительное судебное заседание продолжено в том же составе суда без участия представителей сторон и третьих лиц.
Истец в возражениях от 05.12.2025 № 119/б.н. отклонил доводы ответчика, указав, что встроенное нежилое помещение площадью 634,9 кв.м, расположенное по адресу: ул. Народная, д.18, принадлежит ответчику и им не оспаривается. В деле А29-1651/2022 судом апелляционной инстанции установлено, что площадь указанного помещения составляет 643,1 кв. м. Помещения по адресу: бульвар Пищевиков, д. 20 - встроенные нежилые помещения общей площадью 141,2 кв.м., являются собственностью МО «Воркута». В спорный период указанные помещения находились в пользовании ИП ФИО2 о на основании договора аренды, договор теплоснабжения с ИП ФИО2 о не был заключен, заявок о заключении договора в адрес ООО «Комитеплоэнерго» не поступало. По включению в расчет платы по пустующему помещению за горячее водоснабжение (далее – ГВС) относительно объекта по адресу: ул. Перекрестная, д. 1 истец сообщил следующее: обязанность по внесению платы за горячее водоснабжение возникает у потребителя с момента права собственности. В случае отсутствия прибора учета предъявление объема на горячее водоснабжение осуществляется расчетным способом. Обоснованность предъявления ГВС по данному помещению подтверждается решениями Арбитражного суда Республики Коми по делам А29-16887/2023, А29-13886/2023, где ответчиком заявлены аналогичные возражения. Также имеется решение Арбитражного суда Республики Коми от 19.12.2023 по делу А29-10928/2023, где судом взыскана плата за ГВС по пустующему помещению с КУМИ АМО Воркута.
Таким образом, истец считает свои требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В определении 05.10.2025 суд разъяснил сторонам положения части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), согласно которым если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.
Руководствуясь указанными правилами, учитывая надлежащее извещение и отсутствие возражений сторон, суд счел возможным завершить предварительное судебное заседание и продолжить рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.
Истец, ответчик и третье лицо при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили, ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.
ООО «Комитеплоэнерго», являясь ресурсоснабжающей организацией на территории г. Воркуты, в период с апреля по июль 2025 года в отсутствие подписанного между сторонами договора осуществило поставку тепловой энергии на объекты (нежилые помещения), расположенные в г. Воркута:
- ул. Димитрова д. 15/4, первый этаж, пом. Н-I (№ 1-17) площадью 254,7 кв. м.;
- ул. Комарова д. 2а, цокольный этаж, номера на поэтажном плане 1-20, 22-24, 31-33 площадью 335,9 кв. м.;
- бульвар Пищевиков д. 23, подвал, пом. Н-1, площадью 136,2 кв. м.,
- бульвар Пищевиков д. 20, подвал, номера помещений на поэтажном плане 1-6 площадью 57,4 кв. м.;
- ул. Привокзальная д. 16а, первый этаж, пом. П-1, площадью 108,6 кв. м.,
- ул. Привокзальная д. 16а, первый этаж, номера на поэтажном плане 1-11 площадью 134,2 кв. м.;
- ул. Перекрестная д. 1, первый этаж, пом. А-I площадью 169 кв. м.;
- ул. Энгельса д. 2 площадью 32,6 кв. м и 107,8 кв. м.;
- ул. Ломоносова д. 6, подвал, пом. Н-1 площадью 370,4 кв. м.;
- ул. Народная д. 18, подвал, пом. АI-I, номера на поэтажном плане: 1-17, 19-22 площадью 643,1 кв. м.;
- бульвар Пищевиков д. 20, подвал, пом. Н-1 площадью 141,2 кв. м.
В материалы дела представлен проект государственного (муниципального) контракта № ОО-ВТ-136-2130433, дополнительные соглашения к нему, вместе с тем контракт и соглашения к нему КУМИ администрации МО «Воркута» не подписал.
В обоснование заявленных требований истец представил счета-фактуры от 30.04.2025 № 3517/2130433/4084 на сумму 214 393 руб. 42 коп., от 31.05.2025 № 3517/2130433/5116 на сумму 214 260 руб. 92 коп., от 30.06.2025 № 3517/2130433/6458 на сумму 214 379 руб. 80 коп., от 31.07.2025 № 3517/2130433/7516 на сумму 243 414 руб. 23 коп., подробный расчет энергопотребления за спорный период по каждому объекту, акты поданной-принятой тепловой энергии, подписанные истцом в одностороннем порядке.
По расчету истца сумма задолженности составляет 886 448 руб. 37 коп.
Истец направил в адрес ответчика претензии от 22.08.2025 № К-704601-10366354/12-П, от 22.08.2025 № К-704601-10366354-П с требованием произвести оплату долга в полном объеме.
Неисполнение ответчиком требований истца послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе вследствие неосновательного обогащения.
Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2 статьи 215 ГК РФ).
Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 ГК РФ).
Положения данной нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией (статья 548 ГК РФ).
Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).
В силу части 1 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.
Из пункта 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении следует, что потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
В силу пункта 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном в статье 15 настоящего Федерального закона.
Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).
Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).
Поскольку факт поставки в нежилые помещения ответчика тепловой энергии в спорный период сторонами не оспаривается, в силу выше приведенных разъяснений правоотношения по поставке тепловой энергии между истцом и ответчиком следует рассматривать как договорные.
Из материалов дела следует, что часть муниципальных нежилых помещений в спорный период передана в аренду.
По правилам норм главы 34 ГК РФ обязательственные отношения в сфере пользования имуществом на праве аренды (субаренды) порождают взаимные права и обязанности, в том числе по содержанию объекта аренды, исключительно между субъектами этих отношений.
В силу пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).
Согласно пункту 2 статьи 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды. Иное, по смыслу данной нормы права, предполагает возможность для сторон арендных отношений перераспределить между собой бремя несения названных расходов по собственному усмотрению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
Таким образом, поскольку договор аренды регулирует отношения собственника и арендатора, оснований считать, что в нем содержится условие об исполнении арендатором в пользу третьего лица обязательств собственника по оплате за поставленную тепловую энергию, не имеется.
В соответствии с правовой позиции, выработанной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации на заседании 26.06.2015 (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), вопрос № 5), Гражданский кодекс Российской Федерации и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).
Ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.
Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.
При таких обстоятельствах, поскольку договоры энергоснабжения между истцом и арендаторами помещений заключены не были, обязанность оплатить поставленный в спорный период ресурс лежит на собственнике нежилых помещений.
Заявленные в расчете нежилые помещения являются муниципальной собственностью МО «Воркута», что не оспаривается ответчиком.
КУМИ АМО «Воркута» указал, что он является финансово-распорядительным органом в отношении бюджетных средств, предусмотренных на цели возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги организациям, осуществляющим содержание пустующего муниципального жилого фонда, то есть несет расходы только по жилым помещениям муниципального жилищного фонда до их заселения, и, соответственно, в полномочия КУМИ администрации МО «Воркута» бремя содержания и оплата коммунальных услуг по нежилым помещениям, входящим в состав многоквартирных домов, не входит, в связи с чем КУМИ администрации МО «Воркута» считает себя ненадлежащим ответчиком.
К числу денежных обязательств казенных учреждений по смыслу понятий, закрепленных в статье 6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, относятся, в том числе, их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско-правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.
По смыслу положений статей 242.3-242.6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, а также исходя из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 13, 14, 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом и в лице которого муниципальное образование выступает как ответчик.
Совет муниципального образования городского округа «Воркута» своим решением от 26.04.2013 № 255 утвердил Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа «Воркута» (далее – Положение № 255). Данное положение определяет порядок управления собственностью муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – муниципальное образование), а также регулирует отношения, возникающие в связи с реализацией органами местного самоуправления правомочий собственника (пункт 1).
Согласно подпункту 5 пункта 2.2 Положения № 255 собственностью муниципального образования являются любые объекты гражданских прав, не изъятые из оборота или не ограниченные в обороте, в том числе муниципальный жилищный фонд и нежилые помещения, муниципальные объекты инженерной инфраструктуры, а также другие муниципальные объекты, осуществляющие обслуживание населения.
В соответствии с Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута», утвержденным решением Совета муниципального образования от 14.03.2013 № 228, к числу основных задач комитета отнесены обеспечение в пределах компетенции проведения единой муниципальной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом муниципального образования, а также обеспечение эффективного управления и распоряжения, рационального использования имущества муниципального образования (пункты 2.1 и 2.4).
В Положении об управлении городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа «Воркута», утвержденном решением Совета муниципального образования от 24.11.2014 № 636, в пунктах 3.1.1 и 3.1.6 были также закреплены обязанности по содержанию жилых и нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома, находящихся в казне муниципального образования. Однако Положение № 636 отменено решением Совета муниципального образования городского округа «Воркута» от 06.03.2018 № 469. Новое положение, утвержденное данным решением, обязанностей по содержанию муниципального жилищного фонда и несения соответствующих расходов до заселения жилых помещений не содержит.
Как следует из пунктов 2.1 и 2.2 ранее упомянутого положения об управлении, к задачам управления не отнесены вопросы обеспечения управления и содержания муниципального имущества города Воркута.
Постановлением от 29.12.2020 № 1618 утверждена муниципальная программа муниципального образования городского округа «Воркута» «Муниципальное управление». Данная программа включает в себя подпрограмму «Управление муниципальным имуществом», целью которой является создание условий для повышения эффективности управления муниципальным имуществом муниципального образования городского округа «Воркута». В ее рамках решаются задачи: по совершенствованию системы учета муниципального имущества, оптимизация имущественного комплекса муниципального образования; обеспечение эффективного использования и распоряжения муниципальным имуществом; обеспечение реализации муниципальной подпрограммы. В частности, в рамках задач по обеспечению эффективного использования и распоряжения муниципальным имуществом, проводятся мероприятия, направленные на вовлечение в оборот и осуществление контроля за эффективным использованием муниципального имущества, включающего, в том числе жилой и нежилой фонд, муниципального образования городского округа «Воркута». При этом вовлечение в оборот муниципального имущества заключается как в передаче муниципального имущества (в аренду, безвозмездное пользование, залог, закрепление в оперативное управление, хозяйственное ведение), так и в исполнении обязательств, возникающих в процессе использования и распоряжения имуществом. Ответственным за исполнение данной программы является КУМИ администрации МО «Воркута».
Таким образом, с учетом указанных положений актов муниципального образования, порядка, объема и направления финансирования осуществления деятельности КУМИ администрации МО «Воркута», его задач и функций, суд приходит к выводу о том, что именно КУМИ администрации МО «Воркута» обязан осуществлять содержание неиспользуемых жилых и нежилых помещений.
Суд, рассмотрев возражения ответчика относительно нежилых помещений по адресам: ул. Народная, д.18 и бульвар Пищевиков, д. 20, отклоняет их в силу следующего: встроенное нежилое помещение площадью 634,9 кв.м, расположенное по адресу: ул. Народная, д.18, принадлежит ответчику и им не оспаривается. В деле А29-1651/2022 судом апелляционной инстанции установлено, что площадь указанного помещения составляет 643,1 кв. м. Помещения по адресу: бульвар Пищевиков, д. 20 - встроенные нежилые помещения общей площадью 141,2 кв.м., являются собственностью МО «Воркута». В спорный период указанные помещения находились в пользовании ИП ФИО2 о на основании договора аренды, договор теплоснабжения с ИП ФИО2 о не был заключен, заявок о заключении договора в адрес ООО «Комитеплоэнерго» не поступало.
Обоснованность исковых требований подтверждается материалами дела.
При изложенных обстоятельствах суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.
Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 886 448 руб. 37 коп. задолженности, а также 49 322 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) из федерального бюджета Российской Федерации 6 919 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению от 12.08.2025 № 15614.
Настоящее решение является основанием для возврата истцу государственной пошлины из федерального бюджета Российской Федерации.
Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме. Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Ю.А. Индейкина