АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ул. Ленина, д. 60, <...>
8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Сыктывкар
19 мая 2025 года Дело № А29-18439/2024
Резолютивная часть решения объявлена 13 мая 2025 года, полный текст решения изготовлен 19 мая 2025 года.
Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Трофимовой Н.Е.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Воробьевой Ю.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску исковым заявлением акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)
к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:
муниципальное унитарное предприятие «Ухтасервис» муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Спецмонтажсервис» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Домсервис» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Прикамье-сервис» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), общество с ограниченной ответственностью «Гарантремонтная» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),
о взыскании задолженности,
в отсутствие представителей сторон,
установил:
Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» (далее – АО «Коми энергосбытовая компания», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (далее – КУМИ администрации МО «Ухта», ответчик) о взыскании задолженности за потребленную и неоплаченную электрическую энергию в размере 69 704 руб. 15 коп., поставленную в жилые помещения, расположенные по адресам:
- г. Ухта, п. Кэмдин, д. 22, кв. 5 (начисление с 23.02.2024 – 19.03.2024);
- г. Ухта, п. Кэмдин, д. 114, кв. 6 (начисление с 01.01.2022 по 18.10.2022);
- г. Ухта, <...> (начисление с 28.09.2023 по 20.05.2024);
- <...> Октября АССР, д. 7, кв. 27 (начисление с 14.06.2024 по 30.06.2024);
- <...> (начисление с 14.06.2024 по 30.06.2024);
- г. Ухта, пгт. Боровой, ул. Юбилейная, д. 5, кв. 9 (начисление с 01.01.2022 по 31.07.2024);
- г. Ухта, пгт. Водный, ул. Ленина, д. 17, кв. 36 (начисление с 22.07.2024 по 31.07.2024);
- г. Ухта, пгт. Водный, ул. Ленина, д. 19, кв. 1 (начисление с 29.08.2024 по 31.08.2024);
- г. Ухта, пгт. Ярега, ул. Строительная, д. 1, кв. 6 (начисление с 01.05.2024 по 31.08.2024, с 01.10.2023 по 30.04.2024);
- г. Ухта, пгт. Нижний Доманик, ул. Шевченко, д. 18, кв. 1 (начисление с 01.12.2022 -31.07.2024);
- г. Ухта, пгт. Нижний Доманик, ул. Шевченко, д. 18, кв. 2 (начисление с 01.12.2022 -31.07.2024);
- г. Ухта, пгт. Нижний Доманик, ул. Шевченко, д. 18, кв. 6 (начисление с 01.12.2022 -31.07.2024);
- г. Ухта, пгт. Нижний Доманик, ул. Шевченко, д. 18, кв. 10 (начисление с 01.12.2022 -31.07.2024);
- г. Ухта, пгт. Седъю, ул. Чернореченская, д. 2, кв. 7 (начисление с 01.01.2022 по 31.07.2024);
- г. Ухта, пгт. Тобысь, ул. Школьная, д. 2, кв. 1 (начисление с 29.05.2023 по 26.07.2023);
- <...> (начисление с 25.05.2024 по 31.07.2024);
- <...> (начисление с 24.06.2024 по 31.07.2024);
- <...> (начисление с 21.08.2023 по 31.08.2024);
- <...> (начисление с 18.05.2023 по 31.08.2024);
- <...> (начисление с19.08.2024 по 31.08.2024);
- <...> (начисление с 19.08.2024 по 31.08.2024).
Определением от 06.01.2025 исковое заявление принято к производству; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное унитарное предприятие «Ухтасервис» муниципального округа «Ухта» Республики Коми.
Определением от 26.02.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Спецмонтажсервис», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Домсервис», общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Прикамье-сервис», общество с ограниченной ответственностью «Гарантремонтная».
В отзыве от 07.02.2025 ответчик сообщил о заселенности части квартир, предоставлении по договорам социального найма и безвозмездного пользования.
Заявлением от 13.05.2025 истец уточнил исковые требования, исключив из расчета задолженность по квартире № 6 дома № 114 п. Кэмдин, просит взыскать с ответчика 52 480 руб. 95 коп. долга за период с 01.01.2022 по 31.08.2024. Также истцом представлены возражения на доводы ответчика в отношении иных помещений.
Уточнение исковых требований принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, явку в суд своих представителей не обеспечили.
В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялись перерывы до 29.04.2025, 13.05.2025, после окончания последнего судебное заседание продолжено в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.
С учетом статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.
В отсутствие подписанного между сторонами договора энергоснабжения истец осуществлял поставку электрической энергии в спорные жилые помещения
Претензией истец предложил ответчику оплатить образовавшуюся задолженность. Претензия оставлена ответчиком без исполнения, что послужило основанием для обращения истца в суд.
Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе вследствие неосновательного обогащения.
Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).
Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).
Поскольку спорные помещения расположены в многоквартирном доме, к правоотношениям сторон подлежат применению нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), Правила обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации № 124 от 14.02.2012 (далее - Правила № 124).
В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом в силу пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Частью 2 статьи 161 ЖК РФ на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3. статьи 161 ЖК РФ).
Пунктами 1, 3 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 данного Кодекса; если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.
Согласно пункту 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Таким образом, независимо от способа управления домом, с 03.04.2018 ЖК РФ предусматривает право собственников и нанимателей жилья в многоквартирных домах на общем собраний принять решение о заключении с поставщиком коммунального ресурса прямых договоров энергоснабжения.
Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Арбитражный суд, руководствуясь требованиями части 1 статьи 64 и статей 71, 168 АПК РФ, на основании представленных сторонами документов устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Из представленных в материалы дела документов следует, что в отношении спорных домов в заявленный период действовали прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, в отношении части домов действовали временные управляющие компании.
Следовательно, истец правомерно предъявляет требования о взыскании долга по оплате коммунальной услуги за индивидуальное потребление к собственнику жилых помещений, расположенных в спорных МКД.
Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, указал, что часть квартир подлежит исключению из расчета, поскольку:
- в квартире № 6 дома № 114 п. Кэмдин в спорный период зарегистрировано физическое лицо;
- квартира № 520 дома № 2б по ул. Советская передана по договору коммерческого найма;
- квартира № 414 дома № 3/2 по ул. Советская находилась в безвозмездном пользовании ОМВД по г. Ухте;
- квартира № 113 дома № 8 по ул. Советская находилась в безвозмездном пользовании ОМВД по г. Ухте;
- квартиры №№ 504, 506 дома № 21а по пр-ту Космонавтов, д. 21а переданы по договору социального найма.
Истец учел возражения ответчика и исключил квартиру № 6 дома № 114 п. Кэмдин из расчета долга.
В отношении остальных квартир представлены пояснения и документы, подтверждающие обоснованность их включения в расчет. Данные доказательства ответчиком документально не опровергнуты.
Ответчиком факт снабжения электрической энергией не оспорен и не опровергнут.
Расчет задолженности соответствует обстоятельствам дела.
Ответчик доказательства оплаты долга не представил.
Учитывая вышеизложенное, суд удовлетворяет исковые требования и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность в сумме 52 480 руб. 95 коп.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 52 480 руб. 95 коп. долга, 10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.
Возвратить акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) из федерального бюджета 9 674 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению №38938 от 14.10.2024.
Настоящий судебный акт является основанием для возврата государственной пошлины из федерального бюджета.
Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.
Судья Н.Е. Трофимова