Решение по делу № А83-8350/2023 от 11.08.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

город Симферополь 11 августа 2023 года Дело № А83 – 8350/2023

Резолютивная часть решения оглашена «10» августа 2023 года. Полный текст решения изготовлен «11» августа 2023 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Осоченко И.К., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Кравченко А.П., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению

Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым к Индивидуальному предпринимателю ФИО1

о расторжении договора аренды земельного участка, обязании возвратить земельный участок

при участии представителей: от участников процесса – не явились

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением, согласно которому истец просит суд:

заключенный между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым и ИП Белкиным Игорем Анатольевичем (ОГРНИП: 317237500407222).

- Обязать ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>) в течение 10 рабочих дней (с момента вступления решения суда в законную силу) вернуть Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым арендованное имущество, а именно - земельный участок общей площадью 75 950 кв. м, кадастровый номер 90:03:031001:427, расположенный по адресу: Республика Крым, Джанкойский район, Ермаковское сельское поселение, за границами населенных пунктов, в границах указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, по акту о передаче земельного участка в надлежащем состоянии, то есть не хуже того, в котором он находился в момент передачи.

Определением Арбитражного суда Республики Крым от 24.03.2023 суд принял исковое заявление Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, возбудил производство по делу № А83 – 8350/2023 и назначил предварительное судебное заседание.

03.08.2023 суд после завершения рассмотрения всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, признал дело подготовленным к судебному разбирательству и объявил о назначении судебного заседания на основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание, которое состоялось 03.08.2023, явился представитель истца, ответчик явку своего представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом; в судебном заседании в соответствии со статьёй 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по делу объявлен перерыв до 10.08.2023. После окончания перерыва суд продолжил слушание дела.

Судом в адрес ответчика направлена копия определения о принятии искового заявления к рассмотрению и назначении предварительного судебного заседания по адресу, указанному в выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей; данный адрес указан ответчиком и в качестве его контактного адреса в договоре, однако почтовое отправление № 29500081549269 возвращено в адрес суда по причине истечения срока хранения.

В целях надлежащего извещения, судом в адрес ответчика направлена копия определения об отложении предварительного судебного заседания заказным письмом с простым уведомлением (почтовое отправление № 29500083518775) по адресу, указанному в выписке из ЕГРИП, однако указанное отправление также возвращено в адрес суда по причине истечения срока хранения.

В соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Согласно ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" государственная регистрация индивидуального предпринимателя осуществляется по месту его жительства.

Корреспонденция, адресованная индивидуальному предпринимателю, направляется по месту его жительства, которое определяется на основании выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

В п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление N 25) указано, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Данная правовая позиция согласно п. 68 Постановления N 25 подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность должно обеспечить возможность получения адресованной ему корреспонденции, направленной в установленном порядке, в противном случае такое лицо несет риск возникновения неблагоприятных последствий неполучения судебных извещений (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

Таким образом, судом предприняты все необходимые меры для надлежащего извещения ответчика, не получив судебную корреспонденцию, ответчик принял на себя риск возникновения неблагоприятных последствий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании от 10.08.2023 судом была оглашена резолютивная часть решения на основании части 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, на которых основываются требования истца, оценив относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности, судом установлено следующее:

- Расторгнуть договор аренды № 41а/03-2022 от 16.06.2022 г. земельного участка с кадастровым номером 90:03:031001:427, расположенного по адресу: Республика Крым, Джанкойский район, Ермаковское сельское поселение, за границами населенных пунктов, заключенный между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым и ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>).

Как усматривается из материалов дела, 16.06.2022 между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым и ИП ФИО1 заключен договор аренды земельного участка № 41а/03-2022.

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование земельный участок площадью 75950 м2, из земель, находящихся в собственности Республики Крым, категория земель – земли

сельскохозяйственного, назначения, вид разрешенного использования земельного участка – выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (цель использования – выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, в границах водоохраной зоны – сенокошение), кадастровый номер 90:03:031001:427, расположенный: Республика Крым, р-н Джанкойский, Ермаковское сельское поселение (далее – земельный участок), в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, (далее – выписка из ЕГРН), прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью.

Право аренды на земельный участок в соответствии с настоящим договором подлежит государственной регистрации только при наличии акта о передаче земельного участка (пункт 1.3 договора).

Земельный участок подлежит передаче арендатору по Акту о передаче земельного участка, подписанному сторонами в течение 16 (десяти) календарных дней с даты заключения настоящего договора (пункт 1.4 договора).

Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что земельный участок передается без права передачи прав и обязанностей по настоящему договору третьим лицам, в залог, внесения в уставный фонд.

Земельный участок передается без права размещения объектов капитального строительства (пункт 2.3 договора).

В соответствии с пунктом 3.1 договора он заключен на срок 49 (сорок девять) лет с момента подписания акта передачи земельного участка, за исключением случая, предусмотренного пунктом 6.5 настоящего договора.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон со дня его подписания (пункт 3.2 договора).

Окончание срока действия настоящего договора или его расторжение не освобождает стороны от выполнения обязательств; предусмотренных настоящим договором (пункт 3.3 договора).

Согласно пункту 4.1 договора размер ежегодной арендной платы за земельный участок составляет 20 511,49 руб., установленный по итогу аукциона на основании протокола аукциона от 23.05.2022 № 2-230322/8466482/02.

Сумма арендной платы, за первый год аренды, установленная по итогу аукциона на основании протокола аукциона от 23.05.2022 № 2-230322/8466482/02, за вычетом суммы задатка составляет 18382,23 руб. Арендатор обязан перечислить денежные средства на, расчетный счет арендодателя в - течение 7 (семи) банковских дней с момента подписания настоящего договора (пункт 4.2 договора).

За второй и последующие годы аренды земельного участка, арендная плата вносится арендатором равными частями ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом (пункт 4.3 договора).

Неиспользование земельного участка арендатором, не является основанием для невнесения арендной платы (пункт 4.7 договора).

В соответствии с пунктом 4.8 договора в случае направления арендатору письменного уведомления в связи с неисполнением им обязательства по внесению арендной платы он обязан внести арендную плату в течение пяти рабочих дней со дня получения такого уведомления.

Пунктом 4.8 договора установлена обязанность арендатора в полном объеме выполнять все условия настоящего договора и вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, установленные разделом 4 настоящего договора.

Согласно пункту 6.3 договора он может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе арендодателя в судебном порядке, в случаях, когда арендатор: использует земельный участок с нарушением целевого назначения земельного участкам разрешенного использования, или способами, приводящими к его порче; нс устраняет совершенное умышленно отравление, загрязнение, порчу земельного участка; не использует земельный участок в соответствии с целью, для достижения которой он был предоставлен; более двух раз подряд не вносит арендную плату по истечении срока, установленного разделом 4 настоящего договора; не соблюдает условия, предусмотренные разделом 2 и пунктом 5.4 договора; передал земельный участок в субаренду без получения письменного согласия арендодателя; иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Судом установлено, что на основании акта приема-передачи от 16.06.2022 земельный участок, площадью 75950 м2, из земель, находящихся в собственности Республики Крым, категория земель – земли сельскохозяйственного, назначения, вид разрешенного использования земельного участка – выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (цель использования – выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, в границах водоохраной зоны – сенокошение), кадастровый номер 90:03:031001:427, расположенный: Республика Крым, р-н Джанкойский, Ермаковское сельское поселение (далее – земельный участок), в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, передан в аренду ИП ФИО1

Однако со стороны Арендатора обязанность по уплате арендных платежей н исполнена, в связи с чем и в соответствии со статьей 619 ГК РФ, пункта 6.2 раздела 6

Договора аренды, Минимущество имущественных и земельных отношений Республики Крым направило в адрес Белкина И.А. письмо от 08.09.2022г. № 01-09/9479/2/3/1 с предложением о подписании соглашения о досрочном расторжении договора аренды земельного участка № 41а/03-2022 от 16.06.2022 г.

Неурегулированные спора в досудебном порядке послужило основанием для обращения Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в Арбитражный суд Республики Крым с настоящим исковым заявлением.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (часть 1 статьи 65 ЗК РФ).

В силу статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений частей 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются, в том числе в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Размер арендной платы за пользование земельным участком, порядок, условия и сроки ее внесения определяются договором аренды (статья 614 ГК РФ, часть 4 статьи 22

ЗК РФ).

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктами 1, 2 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Наряду с указанными в пункте 1 настоящей статьи основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 настоящего Кодекса.

По общему правилу, предусмотренному пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно части 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Частью 1 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть расторгнут судом, в том числе, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (часть 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 23 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», при применении арбитражными судами части 9 статьи 22 ЗК РФ, допускающего досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя только на основании решения суда при существенном нарушении условий договора арендатором, необходимо руководствоваться следующим. В отличие от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных статьей 46 ЗК РФ и статьей 450 и 619 ГК РФ, частью 9 статьи 22 ЗК РФ устанавливает специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка: арендодатель должен представить суду соответствующие доказательства, подтверждающие существенное нарушение договора аренды земельного участка со стороны арендатора.

Обстоятельства, указанные в статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора аренды земельного участка.

По своей правовой природе расторжение договора аренды земельного участка в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору представляет собой меру ответственности, применяемую к тем арендаторам, которые допускают существенные нарушения принятых на себя обязательств.

Пунктом 6.3. Договора стороны согласовали, что Договор может быть досрочно прекращен (расторгнут) по инициативе Арендодателя в судебном порядке, в случаях, когда Арендатор, в том числе, более двух раз подряд не вносит арендную плату по истечении срока, установленного разделом 4 настоящего договора

Судом установлено, что ИП Белкин И.А. в нарушение условий договора арендную плату не внес, в связи с чем у него образовалась задолженность перед Арендодателем по арендной плате и пене за несвоевременное внесение платежей.

В связи с возникшей на стороне ИП ФИО1 задолженностью, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым обратилось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

На основании приказа Арбитражного суда Республики Крым от 15.11.2022 по делу № А83-22937/2022 с Индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу взыскателя - Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым взыскана задолженность по договору аренды земли от 16.06.2022 № 41а/03-2022 за период с 16.06.2022 по 24.06.2022 в размере 18382,23 руб. и пеня за период с 25.06.2022 по 02.09.2022 в размере 1286,76 руб.

В последующем Арбитражным судом Республики Крым по делу № А83-19861/2023 вынесен судебный приказ от 01.08.2023 г. о взыскании с Индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 41а/03-2022 от 16.06.2022 за период с 01.06.2023 по 30.06.2023 в размере 1 803,30 руб., пени за период с 01.10.2022 по 20.07.2023 в размере 5 404,03 руб.

В силу части 3 статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющим отношение к лицам, участвующим в деле.

Согласно пункту 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Учитывая отмеченный в определении Верховного Суда Российской Федерации от 08.06.2016 N 308-ЭС14-1400 повышенный стандарт поведения лиц, осуществляющих экономическую деятельность, в гражданских правоотношениях (пункт 3 статьи 401 ГК РФ), а также стандарт ожидаемого добросовестного поведения при ведении деятельности профессиональным участником гражданского оборота (статья 10 ГК РФ), которым является и индивидуальный предприниматель ФИО1, суд полагает, что его поведение, изначально принявшего на себя обязательство по своевременному внесению арендных платежей за использование земельного участка в соответствии с целью установленной договором аренды, а впоследствии систематически допускающего нарушение обязательств по внесению арендной платы, не соответствует стандарту

разумного и добросовестного участника гражданского оборота, напротив является существенным нарушением договорных обязательств.

Судом установлено, что 08.09.2022 Департаментом в адрес предпринимателя было направлено письмо исх. № 01-09/9479/2/3/1, из содержания которого явно усматривается, что истец указал ответчику на необходимость исполнения обязательства по договору аренды земельного участка. Дополнительно истец предложил расторгнуть договор в случае добровольного неисполнения требований предупреждения, в ином случае Министерство будет вынуждено обратиться в Арбитражный суд Республики Крым за защитой нарушенных прав

Суд отмечает, что государственные органы, органы местного самоуправления, распоряжаясь публичной собственностью, в том числе передавая в аренду земельные участки, преследуют не только цель пополнения бюджета, но и преследуют публичные интересы в долгосрочной перспективе.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 ни в одно из судебных заседаний не явился, письменный мотивированный отзыв на исковое заявление не представил, факты, изложенные истцом, не оспорил, доказательства исполнения обязательств не представил.

Распорядившись по своему усмотрению принадлежащими ему процессуальными правами, избрав пассивный способ процессуального поведения, ответчик добровольно принял на себя риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий (заявление возражений по существу заявленных истцом требований и представление соответствующих доказательств).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о расторжении спорного договора обоснованы существенным нарушением арендатором условий договора аренды, а потому исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым о расторжении договора аренды земельного участка № 41а/03-2022 от 16 июня 2022 года, заключенного между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ОГРНИП: <***>), заявлены обосновано, подтверждены соответствующими доказательствами, а потому подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу пункта 5.4 Договора Арендатор обязан при прекращении настоящего договора, в течение 10 рабочих дней вернуть Арендодателю земельный участок по акту о передаче земельного участка в надлежащем состоянии, т.е. не хуже того, в котором он находился в момент передачи.

Поскольку в нарушение требования статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств возврата ответчиком земельного участка не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных к ответчику требований об обязании Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>) в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу возвратить Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым по акту приема-передачи земельный участок общей площадью 75 950 кв. м, с кадастровым номером 90:03:031001:427, расположенный по адресу: Республика Крым, Джанкойский район, Ермаковское сельское поселение, за границами населенных пунктов, в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, в надлежащем состоянии.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

С результата рассмотрения настоящего спора, подлежит взысканию с Индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 12 000,00 руб.

Аналогичный правовой подход изложен в решении Арбитражного суда Республики Крым от 04.07.2023 по делу № А83-8351/2023 и в решении Арбитражного суда Республики Крым от 10.07.2023 по делу № А83-8349/2023, которые в суд вышестоящей инстанции обжалованы не были и вступили в законную силу.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Крым

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым – удовлетворить.

2. Расторгнуть договор аренды земельного участка № 41а/03-2022 от 16 июня 2022 года, заключенный между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым и Индивидуальным предпринимателем ФИО1 (ОГРНИП: <***>).

3. Обязать Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>) в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу возвратить Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым по акту приема-передачи земельный участок общей площадью 75 950 кв. м, с кадастровым номером 90:03:031001:427, расположенный по адресу: Республика Крым, Джанкойский район, Ермаковское сельское поселение, за границами населенных пунктов, в границах, указанных в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, в надлежащем состоянии.

4. Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 000,00 руб.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в месячный срок со дня его принятия.

Для сведения: Информацию о движении дела, а также тексты судебных актов могут быть получены через официальный источник, - «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru/ на официальном сайте Арбитражного суда Республики Крым.

Судья И.К. Осоченко