Решение по делу № А40-73963/2025 от 15.10.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...> http://www.msk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ

г. Москва 15 октября 2025 года Дело № А40-73963/25-69-1278

Резолютивная часть решения принята 14 октября 2025 года Полный текст решения изготовлен 15 октября 2025 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Новикова В.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Романовой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО "МОЭК" (119526, Г.МОСКВА, ПР-КТ ВЕРНАДСКОГО, Д. 101, К. 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к ответчику: ГБУ "ЖИЛИЩНИК ДАНИЛОВСКОГО РАЙОНА" (115093, Г.МОСКВА, ПЕР. 3-Й ПАВЛОВСКИЙ, Д. 10, ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании 9 667 402 руб. 56 коп. с участием в судебном заседании: от истца: ФИО1, по дов. № 77АЕ0456398 от 22.08.2025г. от ответчика: ФИО2, по дов. от 10.10.2025г.

УСТАНОВИЛ:

ПАО "МОЭК" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ГБУ "ЖИЛИЩНИК ДАНИЛОВСКОГО РАЙОНА" о взыскании стоимости выполненных работ за период с 01.04.2023 по 01.02.2025 в размере 7 729 947,18 руб., процентов по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 01.04.2023 по 28.02.2025 года в размере 1 262 584,03 руб., процентов по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 01.03.2025 по день фактического исполнения обязательства, а также процентов по правилам части 9 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» за период с 01.04.2023 по 28.02.2025 в размере 668 931,12 руб., с учетом уточнения иска, в порядке ст. 49 АПК РФ.

В процессе рассмотрения дела истцом было заявлено ходатайство, в котором истец просил истребовать из Государственной жилищной инспекции города Москвы

копии актов контрольно-надзорной деятельности (предписания, предостережения), выданных в отношении публичного акционерного общества «Московская объединенная энергетическая компания» (ИНН <***>) о необходимости оснащения многоквартирных домов, расположенных на территории Даниловского района Южного АО г. Москвы, общедомовыми приборами учета.

Частью 4 статьи 66 АПК РФ предусмотрено, что лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства. В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения. При удовлетворении ходатайства суд истребует соответствующее доказательство от лица, у которого оно находится.

Следовательно, истребование доказательства является правом, а не обязанностью суда. Разрешение данного вопроса осуществляется судом исходя из конкретных обстоятельств дела с учетом необходимости и значимости данного доказательства для разрешения рассматриваемого спора.

Судом в удовлетворении ходатайства об истребовании отказано, поскольку в материалы дела представлены все необходимые документальные доказательства для рассмотрения настоящего дела, отложение рассмотрения дела приведет только к затягиванию рассмотрения дела.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик просил в удовлетворении заявленного иска отказать.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Как следует из материалов дела, ПАО «МОЭК» на основании Договора теплоснабжения № 06.530392-ТЭ от 01.05.2014 (Т. 1 л.д. 112-127), заключенного с ГБУ г. Москвы «Жилищник Даниловского района», осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирные дома по адресам: Дербеневская набережная, <...> дом. 65, к. 2; Дербеневская <...>; Дербеневская улица, дом 14 к. 3; 3-1 Павелецкий проезд, дом, дом 9А; Дубининская ул., дом. 65 к. 3; Дербеневская <...>; 6-й Рощинский проезд, <...> дом. 10 к. 3; 1-й Павелецкий <...>; 5-я ФИО3 ул., дом. 10, к.1 (далее -МВД).

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергосбережении), собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, обязаны обеспечить оснащение таких домов общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012.

ГБУ г. Москвы «Жилищник Даниловского района» не установило в МКД общедомовой прибор учета тепловой энергии в установленный законом срок.

В случае невыполнения данных требований Закона об энергосбережении, оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета (пункт 5, 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, пункт 38(1) Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме

и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила № 491).

В связи с тем, что МКД не оснащены ОДНУ к 01.07.2012, в соответствии с Предостережением Государственной жилищной инспекции г. Москвы (Мосжилинспекция) от 06.06.2022 № З-ПРС-Ж-127/22-ОЭС и Предостережением Государственной жилищной инспекции г. Москвы (Мосжилинспекция) от 15.12.2022 № З-ПРС-Ж-932/22-ОЭС, ПАО «МОЭК» силами подрядной организации установило в МКД общедомовые приборы учета (далее - ОДПУ), о чем оповестило ГБУ г. Москвы «Жилищник Даниловского района» письмом № 02-Ф11/13-15219/24 от 29 марта 2024 г. с приложением подтверждающих понесенные расходы документов (далее -Письмо).

ПАО «МОЭК» в общей сложности установило ОДПУ в 19 домах на общую сумму 20 165 079,73 руб. Согласно графику платежей за период с апреля 2023 года по февраль 2025 года на стороне Ответчика образовалась задолженность в размере 9 667 402,56 руб., что подтверждается:

1. Дербеневская набережная, д. /4. Сумма ежемесячного платежа составляет 23 410,09 руб. х 23 месяца + 88 363, 85 руб. % по 395 ГК РФ + 46 598,06 руб. % за рассрочку платежа по 261-ФЗ = 673 393, 98 руб. (подтверждается Актом о приемке выполненных работ № 357 от 28.02.2023 (КС-2), Справкой о стоимости выполненных работ № 357 от 28.02.2023 (КС-3),

Актом ввода в эксплуатацию № 324 от 21.01.23, Паспортом теплосчетчика ТеРосс-ТМ № 4218-017-73016747 ПС от 2021 года);

2. Павелецкая <...>. Сумма ежемесячного платежа составляет 16 669,94 руб. х 23 месяца + 62 922,45 руб. % по 395 ГК РФ + 33 181,71 руб. % за рассрочку платежа по 261-ФЗ = 479 512,78 руб. (подтверждается Актом о приемке выполненных работ № 5242 от 30.12.2022 (КС-2), Справкой о стоимости выполненных работ № 5242 от 30.12.2022 (КС-3), Актом ввода в эксплуатацию № 2670 от 29.12.2022, Паспортом теплосчетчика ТеРосс-ТМ № 4218-017-73016747 ПС от 2021 года);

3. Улица Лобанова, д. 6. Сумма ежемесячного платежа составляет 17 668,99 руб. х 23 + 66 693,47 руб. % по 395 ГК РФ. + 35 170,33 руб. % за рассрочку платежа по 261-ФЗ = 508 250,57 руб. (подтверждается Актом о приемке выполненных работ № 360 от 28.02.2022 (КС-2), Справкой о стоимости выполненных работ № 360 от 28.02.2022 (КС-3), Актом ввода в эксплуатацию № 320 от 21.02.2022, Паспортом теплосчетчика ТеРосс-ТМ № 4218-017-73016747 ПС от 2021 года);

4. Дербеневская <...>. Сумма ежемесячного платежа составляет 16 585, 17 х 23 месяца + 62 602,47 руб. % по 395 ГК РФ + 33 012,98 руб. % за рассрочку платежа по 261-ФЗ = 477 074,36 руб. (подтверждается Актом о приемке выполненных работ № 5239 от 30.12.2022 (КС-2), Справкой о стоимости выполненных работ № 5239 от 30.12.2022 (КС-3), Актом ввода в эксплуатацию № 2676 от 29.12.2022, Паспортом теплосчетчика ТеРосс-ТМ № 4218-017-73016747 ПС от 2021 года);

5. 4-й Рощинский проезд, д. 7/17. Сумма ежемесячного платежа составляет 17 633,56 х 23 месяца + 66 559,73 руб. % по 395 ГК РФ + 35 099,81 руб. % за рассрочку платежа по 261-ФЗ = 507 231,42 руб. (подтверждается Актом о приемке выполненных работ № 356 от 21.02.2022 (КС-2), Справкой о стоимости выполненных работ № 356 от 21.02.2022 (КС-3), Актом ввода в эксплуатацию № 321 от 21.02.2023, Паспортом теплосчетчика ТеРосс-ТМ № 4218-017-73016747 ПС от 2021 года);

6. ФИО4 ул., дом. 65, к. 2. Сумма ежемесячного платежа 16 436,91 х 23 месяца + 62 042,85 руб. % по статье 395 ГК РФ + 32 717, 86 руб. % за рассрочку платежа по 261-ФЗ = 472 809,64 руб. (подтверждается Актом о приемке выполненных работ № 5240 от 30.12.2022 (КС-2), Справкой о стоимости выполненных работ № 5240

от 30.12.2022 (КС-3), Актом ввода в эксплуатацию № 2673 от 29.12.2022, Паспортом теплосчетчика ТеРосс-ТМ № 4218-017-73016747 ПС от 2021 года);

7. Дербеневская <...>. Ежемесячный платеж 16 985,32 х 23 месяца + 64 112,88 руб. % по 395 ГК РФ + 33 809, 48 руб. % за рассрочку платежа по 261-ФЗ = 488 584,72 руб. (подтверждается Актом о приемке выполненных работ № 5237 от 30.12.2022 (КС-2), Справкой о стоимости выполненных работ № 5237 от 30.12.2022 (КС-3), Актом ввода в эксплуатацию № 2674 от 29.12.2022, Паспортом теплосчетчика ТеРосс-ТМ № 4218-017-73016747 ПС от 2021 года);

8. Дербеневская улица, дом 14 к. 3. Ежемесячный платеж 16 888, 90 руб. х 23 месяца + 63 748,93 руб. % по статье 395 ГК РФ + 33 617,56 руб. % за рассрочку платежа по 261-ФЗ = 485 811,19 руб. (подтверждается Актом о приемке выполненных работ № 5238 от 30.12.2022 (КС-2), Справкой о стоимости выполненных работ № 5238 от 30.12.2022 (КС-3), Актом ввода в эксплуатацию № 2675 от 29.12.2022, Паспортом теплосчетчика ТеРосс-ТМ № 4218-017-73016747 ПС от 2021 года);

9. 3-Павелецкий проезд, дом 9А. Ежемесячный платеж 15 615,25 х 23 + 52 941,41 руб. % по 395 ГК РФ + 31 082,34 % за рассрочку платежа по 261-ФЗ = 449 174,50 руб. (подтверждается Актом о приемке выполненных работ № 5236 от 30.12.2022 (КС-2), Справкой о стоимости выполненных работ № 5236 от 30.12.2022 (КС-3), Актом ввода в эксплуатацию № 2671 от 29.12.2022, Паспортом теплосчетчика ТеРосс-ТМ № 4218-017-73016747 ПС от 2021 года);

10. Дубининская ул., дом. 65 к. 3. Ежемесячный платеж 16 306,36 руб. х 23 месяца + 61 550,08 руб. % по статье 395 ГК РФ + 32 458,00 руб. % за рассрочку платежа по 261-ФЗ = 469 054,36 рублей (подтверждается Актом о приемке выполненных работ № 5241 от 30.12.2022 (КС-2), Справкой о стоимости выполненных работ № 5241 от 30.12.2022 (КС-3), Актом ввода в эксплуатацию № 2672 от 29.12.2022, Паспортом теплосчетчика ТеРосс-ТМ № 4218-017-73016747 ПС от 2021 года);

11. Дербеневская <...>. Ежемесячный платеж 19 198,12 х 23 месяца + 72 462,33 руб. % по 395 ГК РФ + 38 214,69 руб. % за рассрочку платежа по 261-ФЗ = 552 233,78 рублей (подтверждается Актом о приемке выполненных работ № 362 от 28.02.2022 (КС-2), Справкой о стоимости выполненных работ № 362 от 28.12.2022 (КС-3), Актом ввода в эксплуатацию № 325 от 21.02.2022, Паспортом теплосчетчика ТеРосс-ТМ № 4218-017-73016747 ПС от 2021 года);

12. 6-й Рощинский проезд, д. 1. Ежемесячный платеж 17 993,12 руб. х 23 месяца + 67 916,93 руб. % по 395 ГК РФ + 35 815,52 % за рассрочку платежа по 261-ФЗ = 517 874,21 рублей (подтверждается Актом о приемке выполненных работ № 111 от 31.01.2023 (КС-2), Справкой о стоимости выполненных работ № 111 от 31.01.2023 (КС-3), Актом ввода в эксплуатацию № 047 от 16.01.2023, Паспортом теплосчетчика ТеРосс-ТМ № 4218-017-73016747 ПС от 2021 года);

13. Улица Лестева, дом 19 к. 2. Ежемесячный платеж 17 850,55 руб. х 23 месяца + 67 378,78 руб. % по 395 ГК РФ + 35 531,73 руб. за рассрочку платежа по 261-ФЗ = 513 473,16 рублей (подтверждается Актом о приемке выполненных работ № 114 от 31.01.2023 (КС-2), Справкой о стоимости выполненных работ № 114 от 31.01.2023 (КС-3), Актом ввода в эксплуатацию № 054 от 17.01.2023, Паспортом теплосчетчика ТеРосс-ТМ № 4218-017-73016747 ПС от 2021 года);

14. Павелецкая набережная, д. 4. Ежемесячный платеж 22 788,08 руб. х 23 месяца + 86 016,01 % по 395 ГК РФ + 45 359,94 руб. % за рассрочку платежа по 261-ФЗ = 45 359,94 руб. (подтверждается Актом о приемке выполненных работ № 363 от 28.02.2023 (КС-2), Справкой о стоимости выполненных работ № 363 от 28.02.2023 (КС-3), Актом ввода в эксплуатацию № 322 от 21.02.2023, Паспортом теплосчетчика ТеРосс-ТМ № 4218-017-73016747 ПС от 2021 года);

15. Улица Лобанова, дом 4. Ежемесячный платеж 16 697,83 руб. х 23 месяца + 63 027,72 % по 395 ГК РФ + 33 237,23 руб. % за рассрочку платежа по 261-ФЗ = 480 315,04

рублей (подтверждается Актом о приемке выполненных работ № 114 от 31.01.2023 (КС-2), Справкой о стоимости выполненных работ № 114 от 31.01.2023 (КС-3), Актом ввода в эксплуатацию № 054 от 17.01.2023, Паспортом теплосчетчика ТеРосс-ТМ № 4218-017-73016747 ПС от 2021 года);

16. Улица Трофимова, дом 4А. Ежемесячный платеж 16 479,71 руб. + 62 204,40 руб. % по 395 ГК РФ + 32 803,06 руб. % за рассрочку платежа по 261-ФЗ = 474 040,79 рублей (подтверждается Актом о приемке выполненных работ № 366 от 28.02.2023 (КС-2), Справкой о стоимости выполненных работ № 114 от 28.02.2023 (КС-3), Актом ввода в эксплуатацию № 304 от 20.02.2023, Паспортом теплосчетчика ТеРосс-ТМ № 4218-017-73016747 ПС от 2021 года);

17. Павелецкая набережная, дом. 10 к. 3. Ежемесячный платеж 17 980,31 руб. х 23 месяца + 67 868,58 руб. % по 395 ГК РФ + 35 740,02 руб. % за рассрочку платежа по 261-ФЗ = 517 155,73 рублей (подтверждается Актом о приемке выполненных работ № 358 от 28.02.2023 (КС-2), Справкой о стоимости выполненных работ № 358 от 28.02.2023 (КС-3), Актом ввода в эксплуатацию № 323 от 21.02.2023, Паспортом теплосчетчика ТеРосс-ТМ № 4218-017-73016747 ПС от 2021 года);

18. 1-й Павелецкий <...>. Ежемесячный платеж 16 275,41 руб. х23 месяца + 61 433,25 руб. % по 395 ГК + 32 396,40 руб. % за рассрочку платежа по 261-ФЗ = 468 164,08 рублей (подтверждается Актом о приемке выполненных работ № 361 от 28.02.2023 (КС-2), Справкой о стоимости выполненных работ № 361 от 28.02.2023 (КС-3), Актом ввода в эксплуатацию № 326 от 21.02.2023, Паспортом теплосчетчика ТеРосс-ТМ № 4218-017-73016747 ПС от 2021 года);

19. 5-я ФИО3 ул., дом. 10, к.1. Ежемесячный платеж 16 621,05 х 23 + 62 737. 91 руб. % по 395 ГК РФ + 33 084,40 руб. % за рассрочку платежа по

261-ФЗ = 478 106,46 рублей (подтверждается Актом о приемке выполненных работ № ПО от 18.01.2023 (КС-2), Справкой о стоимости выполненных работ № ПО от 18.01.2023 (КС-3), Актом ввода в эксплуатацию № 061 от 18.01.2023, Паспортом теплосчетчика ТеРосс-ТМ № 4218-017-73016747 ПС от 2021 года);

ГБУ г. Москвы «Жилищник Даниловского района» подписало Акты ввода в эксплуатацию установленных приборов учета; от подписи Акта о приемке отказался, оплату выполненных ПАО «МОЭК» работ не произвёл.

Согласно графику платежей, задолженность должна быть оплачена равными ежемесячными платежами в период с апреля 2023 г. по февраль 2025 (взыскиваемый период).

В адрес потребителя направлено требование о возмещении расходов на установку в МКД приборов учета № 02-Ф11/06-21360/23 от 18.04.2023 с приложением (повторно) копий технической документации на ПУ и актов о приемке выполненных работ (КС-2), справок о стоимости работ и затрат (КС-3), а также графика платежей.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Истец направил в адрес Ответчика претензию о возмещении расходов на установку в МКД ОДПУ № АП/07-23391/24 от 17.12.2024 с требованием по оплате понесенных расходов. Однако ответа на претензии от Ответчика не поступило, требования по оплате расходов до настоящего времени не исполнены.

Поскольку действующим законодательством установлена обязанность возмещения расходов за установку приборов учета используемых энергетических ресурсов управляющей компанией, ПАО «МОЭК» считает обоснованным взыскание данных расходов с ГБУ г. Москвы «Жилищник Даниловского района».

Указанные обстоятельства являются основанием для обращения ПАО «МОЭК» в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с пунктом 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, ресурсоснабжающие организации обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета, и не должно препятствовать вводу их в эксплуатацию.

Согласно пункту 6, подпункту «ж» пункта 10, подпункту «к» пункта 11, подпункту «а» пункта 28 Правил № 491, общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии, должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Из положений статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 16 Правил № 491 следует, что для решения вопросов о пользовании и надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, если собственниками помещений в многоквартирном доме заключен договор с управляющей организацией, последняя является надлежащим должником перед ресурсоснабжающей организацией по расходам на установку ОДНУ.

Данная правовая позиция отражена в пункте 2 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23.12.2015.

ПАО «МОЭК», являющееся ресурсоснабжающей организацией указанных многоквартирных домов, установило ОДПУ и правомерно обратилось к Ответчику с требованием о компенсации затрат, которые не были удовлетворены.

В этой связи, ПАО «МОЭК» считает обоснованным возложение возмещения расходов по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов в МКД на Ответчика.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями

В силу пункта 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму - неустойку (штрафы, пени).

В соответствии с пунктом 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства» по общему правилу, при соблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора только в отношении суммы основного долга в случае его обращения в суд с требованием о взыскании суммы основного долга и неустойки такой порядок считается соблюденным в отношении обоих требований.

Указанные правила применяются в том числе при взыскании процентов, предусмотренных статьями 317.1, 395 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет неустойки за несвоевременную оплату расходов за установку приборов учета производится по формуле: сумма долга х ставка Банка России (действующая в период просрочки) / количество дней в году * количество дней просрочки и представлен в приложении к исковому заявлению.

Согласно пункту 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.

Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

В соответствии с пунктом 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, до 1 января 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 3 и 4 настоящей статьи), до 1 июля 2013 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии), до 1 января 2021 года (в отношении объектов, предусмотренных энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час) и до 1 января 2019 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2021 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5.1 и 6.1 настоящей статьи, в части

оснащения их приборами учета используемого природного газа) организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 и 8 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.

В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане собственники жилых домов, садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 и 8 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

После 1 января 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя после 1 января 2019 года (в отношении объектов, указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи, и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов), после 1 июля 2013 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя после 1 января 2019 года (в отношении предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии), после 1 января 2021 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 3-7 настоящей статьи, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час, и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов) и после 1 января 2019 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя после 1 января 2021 года (в отношении предусмотренных частями 5.1 и 6.1 настоящей статьи объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального

закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемого природного газа) положения настоящей части должны выполняться во всех случаях выявления указанными организациями фактов нарушений установленных настоящей статьей требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета и неустранения таких нарушений совершившим их лицом до истечения двух месяцев с момента их выявления. Указанные организации при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники этих приборов учета или лица, являющиеся собственниками объектов, на которых установлены эти приборы учета, обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

Расчет процентов, начисленных в соответствии с пунктом 12 статьи 13 Закона об энергосбережении за предоставление рассрочки, представлен приложении к настоящему исковому заявлению.

Таким образом, общая сумма задолженности за установку приборов ОДНУ по вышеуказанным адресам составляет 9 667 402,56 руб. (с учетом % по 395 ГК РФ + % по 261-ФЗ).

Законность и обоснованность требований Истца подтверждается сложившейся судебной практикой по данной категории дел №№ А40-169881/2024; А40-241772/2024; А40-241731/2024; А40-251817/2024; А40-278234/2024; А40-291025/2024; А40-297944/2024; А40-244913/2024.

Исходя из вышеизложенного, суд находит правомерными требования истца о взыскании пени по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ госпошлина по иску относится на ответчика. Отклоняя доводы ответчика суд исходит из следующего.

Не соглашаясь с исковыми требованиями Ответчик указывает, что он не был уведомлен о предстоящей установке ОДПУ, что не соответствует действительности и опровергается самим же Ответчиком в своих письменных объяснениях, а также подтверждается следующими обстоятельствами.

Письмами от 10.06.2020 исх. № ДК-08-585/20 (Приложение № 14 к Письменным объяснениям) и от 17.02.2021 № ДК-08-246/21 Ответчик, в связи с протоколами общего собрания и на основании пункта 8 статьи 13 Закона об энергосбережении обратился к Истцу с просьбой об организации работ по установке ОДПУ в МКД, находящихся в управлении Ответчика, на что Истец направил Ответчику ответы от 26.06.2020 № 02-ф11/06-27586/20 и от 11.03.2021 № 02-Ф11/06-13761/21 соответственно (Приложение № 11, 12 к Письменным объяснениям).

При этом, в ответных письмах от 26.06.2020 и 11.03.2021 Истец указал, что Ответчик вправе выбрать любое иное лицо, отвечающее требованиям действующего законодательства, для выполнения мероприятий по организации коммерческого учета

тепловой энергии, теплоносителя и (или) горячей воды, что реализовано Ответчиком не было. Кроме того, Истец предложил Ответчику заключить с Истцом договор на установку прибора учета тепловой энергии и горячей воды по адресам, поименованным в обращении Ответчика.

На указанные письма Ответчик не ответил, о готовности/неготовности провести работы по установке ОДПУ силами иной специализированной организации не сообщил.

Из изложенного следует, что Ответчик, в случае несогласия с предложенными ПАО «МОЭК» условиями для заключения договора в целях исполнения обязательных требований имел возможность и право в соответствии со статьей 13 Закона об энергосбережении заключить договор с любым лицом, отвечающим требованиям действующего законодательства, для выполнения мероприятий по организации коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя и (или) горячей воды, однако этой возможностью не воспользовался. Доказательства, подтверждающие обратное в материалы дела не представлены.

Согласно пункту 12 Постановления Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя», если одна из сторон договора, обязанная в соответствии с федеральными законами установить прибор учета, не выполняет эту обязанность, другая сторона договора обязана в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, установить прибор учета для осуществления расчетов по договору.

Договор на выполнение работ по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов № 10-11/22-1223, предложенный Истцом Ответчиком также не подписан.

Кроме того, Ответчик сам в письменных объяснениях указывает, что ПАО «МОЭК» перед установкой ОДПУ направило в адрес Ответчика письмо от 17.01.2023 № 02-Ф11/06-1661/23 о предстоящем обследовании, строительно-монтажных и пусконаладочных работах по установке коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и (или) горячей воды в связи с предостережениями от 06.06.2022 № З-ПРС-Ж-127/22-ОЭС, от 15.12.2022 № З-ПРС-Ж-932/22-ОЭС (Приложение № 13 к Письменным объяснениям).

Таким образом, довод ответчика о том, что Истец не уведомлял управляющую организацию о предстоящих работах не обоснован и опровергается самим же Ответчиком.

Ответчик в обоснование включения спорных МКД в программу реновации на 2025-2025 годы ссылается на приказ Департамента градостроительной политики г. Москвы от 12.08.2020 и Постановление правительства от 29.03.2024 № 2395.

При этом Ответчик не указывает, какие именно МКД включены в указанный перечень, не предоставлены документы, подтверждающие дату расселения собственников жилых помещений МКД и точная дата вывода МКД из эксплуатации по программе реновации.

Кроме того, в соответствии с частью 5 статьи 13 Закона об энергосбережении собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009, обязаны обеспечить оснащение таких домов общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01.07.2012.

Согласно статье 13 Закона об энергосбережении требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на многоквартирные дома, которые включены в программу реновации жилищного фонда, осуществляемой в соответствии с федеральным законом, и в которых мероприятия, выполняемые в соответствии с данной программой, должны быть реализованы в течение трех лет.

Исходя из наименования приказа Правительства города Москвы от 12.08.2020 № 45/182/ПР-335/20 «Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве» следует, что переселение МКД, поименованных в настоящем приказе в рамках реализации, Программы реновации жилищного фонда в городе Москве осуществляется в 2025-2028 годах. Точная дата расселения в указанном Ответчиком приказе отсутствует и может произойти и в 2028 году.

Как следует из представленных в материалы дела актов ввода приборов учета в эксплуатацию, подписанных Ответчиком, мероприятия по установке приборов учета в МКД выполнены в 2022 году.

Указанная позиция поддержана судебной практикой московского региона, например, Решение Арбитражного суда города Москвы от 07.04.2025 по делу № А40-6501/2025, Постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.09.2025 по делу № А40-6501/2025, Решения Арбитражного суда г. Москвы от 09.09.2025 по делу № А40-164985/2025)

Ответчик не установил в МКД общедомовые приборы учета тепловой энергии в установленный законом срок. В случае невыполнения данных требований Закона об энергосбережении, оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета.

В связи с вынесенными предостережениями Мосжилинспекции о недопустимости нарушения обязательных требований по обеспечению выполнения необходимых мероприятий по организации коммерческого учета тепловой энергии в многоквартирных домах города Москвы и о возложении обязанности на теплоснабжающую организацию (Истца) по установке ОДПУ, Истец выполнил работы по установке ОДПУ.

Ответчик на протяжении длительного времени не исполнял возложенную на него законом обязанность управляющей компании по организации учета поставленных в МКД ресурсов, что является нарушением прав и законных интересов жителей. Кроме того, Ответчиком подписаны акт ввода ОДПУ в эксплуатацию без каких-либо замечаний и возражений относительно необходимости установки ОДПУ (Т. 1 л.д. 132-Т. 2 л.д. 16), расчёты производятся по показаниям ОДПУ.

Таким образом, ПАО «МОЭК» действовало в соответствии с императивными требованиями закона, выполняло предписание государственного надзорного органа, в связи с чем исковые требования Истца законны и документально подтверждены, обязанность Ответчика по оплате предусмотрена законом, однако от исполнения обязанности ГБУ г. Москвы «Жилищник Даниловского района» уклоняется.

Иные доводы ответчика судом рассмотрены и отклонены, как противоречащие нормам действующего законодательства.

С учетом изложенного, на основании ст. ст. 9, 11, 12, 49, 150, 151, 307, 309, 310, 539, 544 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 9, 65, 70, 71, 75, 101, 102, 106, 110, 121, 123, 167-171, 177,181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ГБУ "ЖИЛИЩНИК ДАНИЛОВСКОГО РАЙОНА" (115093, Г.МОСКВА, ПЕР. 3-Й ПАВЛОВСКИЙ, Д. 10, ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу ПАО "МОЭК" (119526, Г.МОСКВА, ПР-КТ ВЕРНАДСКОГО, Д. 101, К. 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность в размере 7.729.947,18 руб., проценты по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 01.04.2023 по 28.02.2025 года в размере 1 262 584,03 руб.; проценты по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации

за период с 01.03.2025 по день фактического исполнения обязательства, проценты по правилам части 9 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» за период с 01.04.2023 по 28.02.2025 в размере 668 931,12 руб. и 315 023 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья В.В.Новиков