АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А43-8292/2023
город Нижний Новгород 29 декабря 2023 года
Резолютивная часть решения оглашена 05 декабря 2023 года
Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Годухина Артема Евгеньевича (шифр дела 59-247) при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сосиной Анастасией Владимировной, рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Теплоэнерго" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), город Нижний Новгород,
к Администрации городского округа города Чкаловск Нижегородской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), Нижегородская область, город Чкаловск,
о взыскании 32 567 рублей 69 копеек (с учётом уточнения от 10.08.2023),
с участием представителей:
от истца: ФИО1, по доверенности от 09.10.2023 (со сроком действия 1 год);
от ответчика: не явился, извещён.
установил:
Акционерное общество "Теплоэнерго" обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением о взыскании с Администрации городского округа города Чкаловск Нижегородской области 122 822 рублей 15 копеек, в том числе 118 691 рубля 69 копеек задолженности за коммунальные услуги (отопление) за период с 01.10.2021 по 31.12.2022 и 4 130 рублей 46 копеек неустойки по состоянию на 01.01.2023.
Требования основаны на статьях 309, 539 и 544 ГК РФ и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, явку представителя в суд не обеспечил. Предъявленные требования ответчик отклонил, ссылаясь на договоры социального найма.
В соответствии с пунктом 3 статьи 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.
В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято уточнение требований до 32 567 рублей 69 копеек, из которых 27 881 рубль 90 копеек задолженности по оплате коммунальных услуг (1 347 рублей 62 копейки за период с 01.10.2021 по 21.10.2021 по помещению на улице Краснофлотская, дом 13 и 26 534 рубля 28 копеек за период с 01.10.2021 по 31.12.2022 по помещению на улице Краснофлотская, дом 30) и 4 685 рублей 79 копеек неустойки (248 рублей 77 копеек за период с 01.12.2021 по 01.08.2023 по помещению на улице Краснофлотская, дом 13 и 4 437 рублей 02 копейки за период с 01.12.2021 по 01.08.2023 по помещению на улице Краснофлотская, дом 30).
Рассмотрев материалы дела, заслушав позицию истца, суд установил следующее.
Администрация городского округа город Чкаловск Нижегородской области в спорный период является собственником жилых помещений, в том числе незаселённых, муниципального жилищного фонда, а именно:
- квартиры № 8 в доме № 13 по улице краснофлотской города Чкаловска;
- квартиры № 105 в доме № 30 по улице Краснофлотской горда Чкаловска.
В период времени с 01.10.2021 по 31.12.2022 (с 01.10.2021 по 21.10.2021 по помещению на улице Краснофлотская, дом 13; с 01.10.2021 по 31.12.2022 по помещению на улице Краснофлотская, дом 30) акционерным обществом "Теплоэнерго" в указанные жилые помещения осуществлялась подача коммунального ресурса на отопление, который не был оплачен потребителями.
В этой связи АО "Теплоэнерго" обратилось к Администрации городского округа города Чкаловск Нижегородской области с претензионным письмом № 1 от 24.01.2023 о необходимости погашения сформировавшейся задолженности и уплате неустойки в течение 30 дней с момента получения претензионного письма.
На указанную претензию Администрацией городского округа города Чкаловск Нижегородской области дан письменный ответ исх. № 145-121218/2023 от 15.03.2023, из которого следует, что часть жилых помещений, за которые истцом изначально предъявлены требования о взыскании задолженности, а именно жилые помещения, расположенные по адресам: <...>, не находятся в собственности г.о.г. Чкаловск.
С учётом этого истец на основании статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования до 32 567 рублей 69 копеек, из которых 27 881 рубль 90 копеек задолженности по оплате коммунальных услуг (1 347 рублей 62 копейки за период с 01.10.2021 по 21.10.2021 по помещению на улице Краснофлотская, дом 13 и 26 534 рубля 28 копеек за период с 01.10.2021 по 31.12.2022 по помещению на улице Краснофлотская, дом 30 (квартира 105; задолженность по лицевому счету № <***>) и 4 685 рублей 79 копеек неустойки (248 рублей 77 копеек за период с 01.12.2021 по 01.08.2023 по помещению на улице Краснофлотская, дом 13 и 4 437 рублей 02 копейки за период с 01.12.2021 по 01.08.2023 по помещению на улице Краснофлотская, дом 30).
Ненадлежащее исполнение Администрацией обязательств по оплате полученного коммунального ресурса послужило основанием для обращения акционерного общества "Теплоэнерго" в Арбитражный суд Нижегородской области с настоящим иском, уточнённым в порядке статьи 49 АПК РФ.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными.
Согласно статьям 307, 309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности. До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД.
Денежное обязательство по оплате поставленного коммунального ресурса, фактически принятого в рассматриваемый период, ответчиком полностью не исполнено. Доказательств оплаты долга в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлено, таким образом, исковое требование о взыскании задолженности в сумме 27 881 рубль 90 копеек за период с 01.10.2021 по 31.12.2022 подлежит удовлетворению.
При этом по помещению на улице Краснофлотская, дом 13 (квартира 8) истцом долг определен с учетом того, что с 22.10.2021 по данному помещению заключен договор социального найма.
В отношении помещения по улице Краснофлотская, дом 30 (квартира 105) суд отмечает, что предыдущий собственник (ФИО2) умерла 13 июля 2021 года (информация о чем содержится в определении от 09.09.2022 по делу № 9-72/2022). При этом в соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений содержащихся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Таким образом, с момента смерти собственников спорной квартиры, данная квартира считаются принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Остальные доводы отклоняются судом в связи с необоснованностью.
Кроме того истцом предъявлено требование о взыскании 4 685 рублей 79 копеек неустойки за период с 01.12.2021 по 01.08.2023 (с учетом действия мораториев), начисленной ввиду нарушения сроков оплаты поставленной тепловой энергии.
Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и/или неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, либо до истечения 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.
Факт нарушения ответчиком срока исполнения денежного обязательства подтверждается материалами дела и последним не оспорен.
Представленный расчет неустойки судом проверен и признан верным.
При таких обстоятельствах, требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в полном объеме.
Расходы по государственной пошлине в размере 2000 рублей в порядке части 1 статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика, и подлежат взысканию в пользу истца.
руководствуясь статьями 110, 112, 167 — 171, 176, 180, 181, 182, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Администрации городского округа города Чкаловск Нижегородской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), Нижегородская область, город Чкаловск, в пользу акционерного общества "Теплоэнерго" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), <...> 881 руб. 90 коп. долга, 4 685 руб. 79 коп. пени, а также 2 000 руб. 00 коп. расходов по оплате госпошлины.
Исполнительный лист выдается после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.
Возвратить акционерному обществу "Теплоэнерго" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), город Нижний Новгород, из федерального бюджета на основании настоящего судебного акта 2 685 руб. 00 коп. госпошлины, уплаченной по платежному поручению № 12559 от 22.03.2023.
Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого акта, при условии, что он был предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы; если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
Судья А.Е. Годухин