РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Москва Дело № А40-263851/24-68-2050
06 февраля 2025 года
Резолютивная часть решения изготовлена 23 января 2025 года
Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2025 года
Арбитражный суд города Москвы в составе:
Председательствующего судьи Абрамовой Е.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ, дело по иску ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИНЕЙНЫЕ СИСТЕМЫ" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 10.02.2014, ИНН: <***>, КПП: 772101001, 109439, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КУЗЬМИНКИ, ПР-КТ ВОЛГОГРАДСКИЙ, Д. 142, ПОМЕЩ. 8/1/2) к ответчику ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: <***>, КПП: 770201001, 129090, Г.МОСКВА, ПР-КТ МИРА, Д. 9, СТР. 1) о взыскании 507 206,88 рублей
без вызова сторон
УСТАНОВИЛ:
Иск заявлен о взыскании задолженности в сумме 456.102 руб. 26 коп., процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ в сумме 51.104 руб. 62 коп. за период с 05.03.2024 по 31.10.2024 и за период с 01.11.2024 до фактического погашения долга.
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 07.11.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ.
Стороны извещены о рассмотрении дела в соответствии со ст. 123 АПК РФ, о чем свидетельствуют Отчеты об отслеживании корреспонденции с приложением реестра корреспонденции суда.
От ответчика поступило ходатайство о составлении мотивированного решения.
Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, 06.10.2023 между сторонами был заключен договор № ККР-000912-23 на завершение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме города Москвы, являющимся объектом культурного наследия, выявленным объектом культурного наследия, расположенном по адресу: г. Москва, ЦАО, Кривоколенный пер. 11/13 с. 1.
По условиям договора ответчик принял на себя обязательство выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к договору) (п. 2.1. договора).
В частности, весь комплекс работ по договору предусматривал следующие элементы (системы) здания:
1.Ремонт фасада (реставрация);
2.Ремонт крыши;
Ответчиком были выполнены определенные виды работ, что подтверждается подписанными актами о приемке выполненных работ.
Так, 25.10.2023 между сторонами были подписаны акты о приемке работ по системе ремонт фасада (работы по сохранению), что подтверждается актом о приемке выполненных работ по форме КС-2 № 1 и актом приемки выполненных работ по элементу (системе) здания «ремонт фасада». Стоимость работ составляет 26 444 345,38 руб.
29.11.2023 между сторонами был подписан Акт о приемке выполненных работ № 2 по форме КС-2 по системе (элементу) здания «ремонт крыши», общей стоимостью 456 202,26 рублей. В последующем состоялась комиссионная приемка указанных работ и представителем заказчика, представителем организации, осуществляющим строительный контроль, представителем управляющей компанией, представителем управы района города Москвы и представителем генподрядчика был подписан Акт приемки выполненных работ по элементу системе здания «ремонт крыши», однако представитель собственников помещений в многоквартирном доме и уполномоченный депутат безосновательно отказались подписывать указанный акт, вследствие чего был составлен акт об отказе от подписания акта приемки и оформления особого мнения по Договору № ККР-000912-23 от 06.10.2023 г. по указанной системе.
Помимо подписанных актов приемки выполненных работ между сторонами, приемка выполненных работ производилась также органом исполнительной власти, осуществляющим функции в области государственной охраны объектов культурного наследия, таким органом является Департамент культурного наследия города Москвы, поскольку Объект, на котором производились работы, Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 04 февраля 2021 № 142 включен в реестр выявленных объектов культурного наследия.
13.03.2024 Департаментом культурного наследия города Москвы совместно с представителем ответчика, представителем технического надзора и генеральным подрядчиком был подписан акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия № ДКН-16-42-910/23-2, что подтверждает факт надлежащего исполнения обязательств со стороны истца.
Таким образом, ответчиком был выполнен весь перечень работ, предусмотренный договором, общей стоимостью 26 900 447 руб. 64 коп.
В силу пункта 4 статьи 753 ГК РФ и сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами.
В свою очередь ответчиком оплачена лишь часть работ на сумму 26 444 345, 38 руб., что подтверждается платежным поручением № 111032 от 30.10.2023 г., в связи с чем задолженность ответчика перед истцом составляет 456 102 руб. 26 коп.
Согласно п. 3.7. договора, окончательная оплата выполненных работ по настоящему договору производится заказчиком с зачетом ранее перечисленного аванса пропорционально стоимости выполненных работ в течение 30 (тридцать) дней (без учета выходных и праздничных дней) после предоставления генподрядчиком надлежащим образом оформленных документов согласно п. 3.5 настоящего договора, счета, счета-фактуры и Акта приемки выполненных работ по Объекту, оформленного в соответствии с п. 1.2 и Исполнительной документации, оформленной в соответствии с п. 1.13 настоящего договора, при условии выполнения требования, предусмотренного п. 3.8 настоящего договора, а также договора страхования гражданской ответственности рисков, указанных в п. 1 3 Требований к страховым организациям и договору страхования (Приложение N 1 к настоящему договору).
Согласно положениям статей 720, 753 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (её результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Сдача результата работ подрядчиком и приёмка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приёмки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
Вышеуказанные условия были выполнены истцом, что подтверждается подписанными Актами приемки выполненных работ по Объекту, подписанный ответчиком 18.01.2024.
Учитывая условия договора, и тот факт, что акт приемки выполненных работ по Объекту был подписаны 18 января 2024 года, то оплата выполненных работ должна была быть произведена не позднее 04.03.2024 года, то есть спустя 30 (тридцать) дней (без учета выходных и праздничных дней).
Согласно ч. 1 ст. 711 ГК РФ установлена обязанность заказчика уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работ при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.
Поскольку доказательств погашения долга не представлено, требование истца о его взыскании подлежит удовлетворению.
Доводы ответчика, изложенные в отзыве, отклоняются.
В своем отзыве на исковое заявление ответчик указывает Арбитражному суду города Москвы, что ответчиком не предоставлены все документы в соответствии с п. 3.6., 3.7., 3.8. договора, необходимые для оплаты работы по ремонту крыши.
Как установлено п. 7.5. договора, выполненные работы по каждому из элементов (системы) здания подлежат приемке в следующем порядке: при завершении выполнения работ по каждому из элементов (системы) здания генподрядчик в срок не позднее, чем за 3 (три) дня до предполагаемой даты начала приемки письменно уведомляет Организацию о необходимости проведения приемки и передает Организации следующую документацию: Акт о приемке выполненных работ (форма КС-2), Справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) и документы в соответствии с п. 6.1.32 настоящего договора. Организация проверяет документацию в течение 7 (семи) дней и направляет заказчику уведомление о положительном результате проверки либо направляет замечания генподрядчику. В случае возникновения разногласий между генподрядчиком и Организацией, генподрядчик вправе обратиться к Заказчику с целью урегулирования таких разногласий. При положительном результате проверки в установленном порядке заказчик или представитель Организации уведомляет членов комиссии по приемке выполненных работ о готовности объекта к приемке выполненных работ, о времени, дате и месте работы комиссии.
Однако, как следует из материалов дела, 18.01.2024 состоялась комиссионная приемка выполненных работ, что отражено в разделе 6 Акта приёмки выполненных работ по Объекту.
Таким образом, учитывая тот факт, что Ответчиком проводилась комиссионная приемка выполненных работ следует, что истец предоставил ответчику всю необходимую документацию, в противном бы случае приемка работ не проводилась.
Более того, факт выполнения работ в указанные период подтверждается преюдициальным судебным актом по делу № А40-179850/24.
Более того, ответчиком не опровергнут факт выполнения работ в полном объеме и в надлежащем качестве. Каких-либо претензий со стороны ответчика не заявлено, Следовательно отсутствуют правовые основания для освобождения ответчика от обязанности от оплаты фактически выполненных работ, которые используются и представляются потребительскую ценность для ответчика.
Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно п. 12.5. договора, в случае просрочки исполнения обязательств Заказчиком по оплате выполненных работ по настоящему договору, генподрядчик вправе потребовать выплаты пени в размере, определяемом согласно ст. 395 ГК РФ от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки.
За период с 05.03.2024 по 31.10.2024 истец начислил проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ в сумме 51.104 руб. 62 коп.
Расчет процентов судом проверен и признан верным.
Поскольку ответчиком допущено нарушение срока оплаты работ требование истца о взыскании процентов правомерно и подлежит также удовлетворению. Начисление процентов до фактического погашения долга соответствует действующему законодательству. Положения ст. 333 ГК РФ к процентам не применяются.
Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.
С учетом изложенного, на основании ст.ст. 8,11, 12, 307-310, 395, 702, 711, 753 ГК РФ, ст.ст. 9, 41, 65, 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ООО "ЛИНЕЙНЫЕ СИСТЕМЫ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность в сумме 456.102 руб. 26 коп., проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ в сумме 51.104 руб. 62 коп. за период с 05.03.2024 по 31.10.2024 и за период с 01.11.2024 до фактического погашения долга, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 30.365 руб.
Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.
Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.
Арбитражный суд составляет мотивированное решение в течение пяти дней в случае, если лица, участвующие в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, подали заявления о составлении мотивированного решения. Указанное заявление может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Судья:Е.А. Абрамова