Решение по делу № А76-17305/2023 от 06.12.2023.

Арбитражный суд Челябинской области

Воровского улица, дом 2, г. Челябинск, 454091, http://www.chelarbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Челябинск

06 декабря 2023 г. Дело № А76-17305/2023

Судья Арбитражного суда Челябинской области Сакаева К.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Савченко Ю.С., рассмотрев в помещении Арбитражного суда Челябинской области по адресу: <...>, каб. 216, дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1, ОГРНИП <***>, г. Челябинск,

к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ТРЕСТ-8», ОГРН <***>, г. Челябинск,

о взыскании 106 816 рублей 64 коп.

При участии в судебном заседании:

Представителя истца – ФИО2 (доверенности от 06.12.2022, удостоверение адвоката).

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1, ОГРНИП <***>, г. Челябинск, (Далее- истец) обратился в Арбитражный суд Челябинской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ТРЕСТ-8», ОГРН <***>, г. Челябинск, (далее – ответчик) о взыскании 106 816 руб. 64 коп.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 03.07.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Судом от 14.08.2023 года вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства; назначено предварительное судебное заседание на 09.10.2023.

Определением суда от 09.10.2023 назначено судебное заседание на 29.11.2023.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил удовлетворить заявление в полном объеме.

Ответчик о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен посредством почтовых отправлений, размещения информации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

В силу части 3 статьи 156 АПК РФ неявка ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

В соответствии со статьями 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено судом в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле документам.

В судебном заседании 29.11.2023 в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 06.12.2023 на 12 час. 30 мин.

О перерыве в судебном заседании лица, участвующие в деле, извещены путем размещения информации о перерыве в судебном заседании на официальном Интернет-сайте Арбитражного суда Челябинской области http://www.chelarbitr.ru.

Из материалов дела следует, что между индивидуальным предпринимателем ФИО1, как исполнителем, и обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Трест-8», как заказчиком, 10 августа 2021 года был заключён договор об оказании услуг № 13 (по продаже объектов недвижимого имущества).

В соответствии с условиями настоящего Договора Исполнитель обязуется за вознаграждение оказывать услуги по поиску третьих лиц (далее по тексту Договора - приобретателей) в целях совершения Заказчиком сделок по реализации им недвижимого имущества, площадь, место расположение и характеристики которого определяются сторонами в спецификации, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора (далее по тексту Договора - Объекты). Спецификация считается согласованной с момента ее подписания сторонами данного договора. (п. 1.1 договора).

Как следует из п. 3.1 договора, стоимость услуг, оказываемых в соответствии с условиями настоящего договора, (вознаграждение Исполнителя) согласована сторонами в размере 2 (Двух) процентов от цены Объекта(ов) согласно заключенной(ым) Заказчиком сделке(ам).

В силу п. 3.2 договора, Вознаграждение уплачивается путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя в месяце, следующем за расчетным. Оплата осуществляется на основании счета Исполнителя, подписанного Заказчиком отчета Исполнителя, а также подписанного сторонами акта об оказании услуг. Оплата производиться в течение 10 (Десяти) банковских дней с даты предъявления Исполнителем Заказчику документов, являющихся в соответствии с условиями настоящего пункта, основаниями для выплаты вознаграждения Исполнителю.

Оплате в соответствующем месяце подлежит вознаграждение за привлечение приобретателей но тем договорам, по которым Заказчиком в отчетном месяце от приобретателей получены денежные средства по заключенным в отношении Объекта(ов) сделке(ам).

В случае, если обязательства по настоящему договору Исполнителем выполнены не будут вознаграждение Исполнителю не выплачивается, никакие расходы, понесенные Исполнителем для исполнения настоящего договора, не подлежат компенсации Заказчиком.

Равным образом Исполнителю не выплачивается вознаграждение в случае, если приобретатели не произвели оплату по заключенному(ым) ими с Заказчиком договору(ам). (п.3.3. договора).

Стороны особо согласовали, что в случае, если договор(ы), заключеннмй(ые) между приобретателем(ями), привлеченными) Исполнителем, и Заказчиком будут расторгнуты и соответственно денежные средства возвращены приобрстагслю(ям) (вне зависимости то того, кем будет произведен возврат: Заказчиком или третьим лицом в соответствии с действующим законодательством РФ), вознаграждение, уплаченное Заказчиком Исполнителю, подлежит возврату в течение 10 (Десяти) банковских дней с даты предъявления Заказчиком Исполнителю соответствующего требования. (п. 3.4 договора).

В силу п. 6.5 договора 6.5.настоящий Договор вступает в силу с момента подписания договора и действует до «01» ноября 2021 г. Срок действия настоящего договора может быть продлен по дополнительному соглашению сторон.

В рамках Договора Истцом были оказаны услуги Ответчику по поиску приобретателей четырёх объектов недвижимости, в результате чего Ответчик заключил договоры с данными покупателями:

1) договор от 27 августа 2021 года с ФИО3;

2) договор от 01 сентября 2021 года с ФИО4;

3) договор от 07 сентября 2021 года с ФИО5;

4) договор от 25 сентября 2021 года с ФИО6, ФИО7

В соответствии с условиями Договора общая стоимость оказанных услуг составила 103354 (сто три тысячи триста пятьдесят четыре) руб. 96 коп., в том числе:

1) 24165 руб. 00 коп. (клиент ФИО3);

2) 27112 руб. 80 коп. (клиент ФИО4);

3) 24810 руб. 00 коп. (клиенты ФИО6, ФИО7);

4) 27267 руб. 16 коп. (клиент ФИО5).

06 декабря 2022 года в адрес Ответчика регистрируемым почтовым отправлением с описью вложения (идентификационный номер 45400477545937) было направлено письмо с требованием оплатить оказанные услуги, а также счета на оплату и акты.

Согласно отчёту об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 45400477545937 с сайта АО «Почта России», данное почтовое отправление было получено Ответчиком 08 декабря 2022 года, но ответчик проигнорировал требование истца оплатить оказанные услуги, в связи с чём истец вынужден обратиться в арбитражный суд с данным исковым заявлением.

Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии со статьями 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Указанные отношения, сложившиеся между сторонами в рамках настоящего дела, судом квалифицируются как отношения возмездного оказания услуг, регулируемые главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу условий части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (ч. 1 ст. 65 АПК РФ).

Ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства исполнения обязательств в полном объеме по оплате услуг в материалы дела не представлены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании задолженности за оказанные услуги в сумме 103 354 руб.96 коп.

Учитывая то, что Ответчик 08 декабря 2022 года получил требование об оплате оказанных услуг и документы, являющиеся основанием для оплаты данных услуг, в соответствии с условиями Договора он должен был оплатить оказанные услуги не позднее 19 декабря 2022 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Ключевая ставка Банка России с 20 декабря 2022 года по 31 мая 2023 года составляла 7,50 % годовых.

По состоянию на 31 мая 2023 года период просрочки составляет 163 дня.

Таким образом, сумма подлежащих взысканию с ООО СЗ «Трест-8» процентов за период с 20 декабря 2022 года по 31 мая 2023 года составляет 3461 (три тысячи четыреста шестьдесят один) руб. 68 коп. и рассчитывается следующим образом:

103 354 руб. 96 коп. х (7,50 % /365) х 163 дня = 3 461 руб. 68 коп.

Также в соответствии с пунктом 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. Пленум Верховного Суда Российской Федерации ранее указывал о том, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня, а также проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору (пункт 48 Постановления от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Таким образом, с ООО СЗ «Трест-8» также подлежат взысканию проценты, начисленные на сумму долга на основании пункта 1 статьи 395 ГК РФ, за период с 01 июня 2023 года по день фактического исполнения обязательства.

Расчет судом проверен и признан арифметически верным.

На основании ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

Согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при подаче искового заявления уплачено государственная пошлина в размере 4 205 руб., оплаченная по платежному поручению от 01.06.2023 № 13.

Государственная пошлина при обращении с исковым заявлением в суд подлежит уплате в соответствии со ст. 333.18 НК РФ с учетом ст. ст. 333.21, 333.22, 333.41 НК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. ст. 110, 156, 167-170, ч. 1 ст. 171, ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ответчика – общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ТРЕСТ-8», ОГРН <***>, г. Челябинск, в пользу истца – индивидуального предпринимателя ФИО1, ОГРНИП <***>, г. Челябинск, задолженность по договору об оказании услуг № 13 от 10 августа 2022 года в размере 103 354 руб. 96 коп., проценты за период с 20 декабря 2022 года по 31 мая 2023 года в размере 3 461 руб. 68 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 205 руб.

Взыскать с ответчика – общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «ТРЕСТ-8», ОГРН <***>, г. Челябинск, в пользу истца – индивидуального предпринимателя ФИО1, ОГРНИП <***>, г. Челябинск, проценты, начисленные на сумму долга на основании пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за период с 01 июня 2023 года по день фактического исполнения обязательства.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ).

Судья К.А. Сакаева

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www. 18aas.arbitr.ru