Решение по делу № А64-6845/2024 от 16.01.2025

Арбитражный суд Тамбовской области 392020 г. Тамбов, ул. Пензенская, 67/12 http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ

г. Тамбов 16 января 2025 года Дело № А64-6845/2024

Резолютивная часть решения объявлена 15 января 2025 года Полный текст решения изготовлен 16 января 2025 года

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Петровой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Сычевой О.И.,

рассмотрев дело № А64-6845/2024 по иску

Некоммерческой организации - «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области», г.Тамбов (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

о взыскании 2 336 202,89 руб. при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, представитель, доверенность от 25.12.2024 № 48; от ответчика – ФИО3, представитель, доверенность от 22.05.2024. Отводов не заявлено.

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» обратилась в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору № РТС268А230018/2023 от 16.05.2023 в размере 2 336 202,89 руб., в том числе:

- неустойки за просрочку исполнения обязательств по ремонту крыши в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> (капитальный ремонт кровли) в размере 1 570 860,14 руб. за период с 29.07.2023 по 17.02.2024;

- неустойки за просрочку исполнения обязательств по ремонту крыши в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> (капитальный ремонт кровли) в размере 385 360,28 руб. за период с 16.09.2023 по 22.01.2024

- неустойки за просрочку исполнения обязательств по ремонту крыши в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> (капитальный ремонт кровли) в размере 379 982,47 руб. за период с 08.07.2023 по 06.10.2023.

Из материалов дела следует, 16.05.2023 между ИП ФИО1 и НО – «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области», был заключен договор № РТС268А230018/2023 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

В силу п. 1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (далее - работы)

16 января 2025 года

многоквартирного дома (далее — Объект), указанного в Приложении № 2 Адресный перечень объектов и стоимость по видам работ к настоящему Договору, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

Подрядчик обязан выполнить работы в соответствии с технической документацией, определяющей вид, объем, содержание работ и, требованиями, предъявляемыми действующим законодательством РФ к данным видам работ, а также условиями Договора, определяющими, в том числе, стоимость работ и сроки их выполнения.

Согласно п. 1.2. Договора результатом работ по настоящему Договору является каждый законченный капитальным ремонтом Объект (или вид работ), находящийся в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию в соответствии с нормами обязательных регламентов, строительными нормами и правилами, государственными стандартами, ведомственными строительными нормами и иными нормативно-техническими документами РФ, переданный Подрядчиком и принятый Заказчиком по Акту о приемке выполненных работ по форме КС-2 в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 4.1. срок выполнения отдельных видов работ определены Сторонами в Графике выполнения работ (Приложение № 3 к Договору).

В силу п. 4.3. Договора на дату заключения Договора даты начала и окончания работ, предусмотренные п. 4.1. Договора и Графиком выполнения работ (Приложение № 3 к Договору) являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения сроков выполнения работ.

На основании п. 14.2. Договора в случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Заказчик вправе потребовать уплаты неустойки (штрафа, пеней).

За нарушение сроков исполнения обязательств по настоящему Договору, в том числе определенных Графиком выполнения работ (Приложение № 3 к настоящему Договору), а также за нарушение сроков сдачи работ по Объекту (виду работ), в том числе за нарушение сроков передачи документации, сроков устранения замечаний к документации, предусмотренные п.п. 8.1., 8.5. настоящего Договора, Подрядчик несет ответственность в виде пени в размере 1/130 (одной сто тридцатой) действующей на день уплаты неустойки ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от стоимости этапа работ, сроки по которому нарушены, за каждый день просрочки до даты фактического исполнения обязательств.

ИП ФИО1 допущены нарушения сроков исполнения обязательств по договору № РТС268А230018/2023 от 16.05.2023. Сумма неустойки (пени) составляет 2 336 202,89 руб.

27.05.2024 Истцом в адрес ответчика была направлена претензия посредством Почты России и электронной почты.

Неустойка за просрочку исполнения обязательств по договору № РТС268А230018/2023 от 16.05.2023 года Ответчиком не оплачена.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с исковым заявлением в Арбитражный суд Тамбовской области.

От ответчика представлен дополнительный отзыв с дополнительными документами, судебная практика.

Все представленные документы с отзывом приобщены к материалам дела. Представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика иск не признал, ходатайствует о снижении неустойки по ст. 333 ГК РФ.

Представитель истца возражает о снижении неустойки. Дополнений и ходатайств от сторон не поступило.

Оценив представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части. При этом суд руководствовался следующим.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российский Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В настоящем споре обязательства сторон возникли из договора № РТС268А230018/2023 от 16.05.2023 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

Возникшие между сторонами из заключенного контракта правоотношения регулируются положениями главы 37 ГК РФ.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу ч. 2 статьи 763 Гражданского кодекса Российской Федерации по муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

Согласно ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных

этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии с ч. 1 статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В ч.1, 3 ст. 743 ГК РФ указано, что Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.

На основании ч. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Часть 1 ст. 721 ГК РФ предусматривает, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора - требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Оплата выполненных подрядчиком работ в соответствии со ст. 746 ГК РФ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

На основании части 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Из п. 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ № 51 от 24.01.2000 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» следует, что основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Судом установлено, что 16 мая 2023 года между НО – «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» и ИП ФИО1 заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов № РТС268А230018/2023.

В соответствии с п. 1.1. Договора Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (далее - работы) многоквартирного (-ых) дома(-ах) (далее — Объект(-ы)), указанного(-ых) в Приложении № 2 Адресный перечень объектов и стоимость по видам работ к настоящему Договору, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

Подрядчик обязан выполнить работы в соответствии с технической документацией, определяющей вид, объем, содержание работ и, требованиями,

предъявляемыми действующим законодательством РФ к данным видам работ, а также условиями Договора, определяющими, в том числе, стоимость работ и сроки их выполнения.

В состав технической документации входит: Техническое задание, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 1 к настоящему Договору), рабочая документация (в случае необходимости), проектная документация или разделы проектной документации (в случае если подготовка проектной документации (разделов проектной документации) необходима в соответствии с законодательством РФ о градостроительной деятельности), локальный сметный расчет.

Согласно п. 1.2. Договора результатом работ по Договору является каждый законченный капитальным ремонтом Объект (или вид работ), находящийся в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию в соответствии с нормами обязательных регламентов, строительными нормами и правилами, государственными стандартами, ведомственными строительными нормами и иными нормативно-техническими документами РФ, переданный Подрядчиком и принятый Заказчиком но Акту о приемке выполненных работ по форме КС-2 в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ.

В силу п. 1.4. Договора Подрядчик полностью понимает и осознает характер и объем работ и полностью удовлетворен условиями, при которых будет осуществляться выполнение работ, в том числе расположением Объекта, климатическими условиями, средствами доступа, условиями доставки рабочей силы, материалов, изделий, конструкций и оборудования, строительной техники, мерами безопасности, правилами пожарной безопасности и охраны труда, требованиями техники безопасности, охраны окружающей среды и антитеррора, требованиями миграционного контроля и таможенного оформления, а также другими обстоятельствами, которые каким-либо образом влияют (либо могут повлиять) на выполнение работ и принимает на себя все расходы, риски и трудности, связанные с выполнением работ по настоящему Договору.

На дату подписания настоящего Договора Стороны подтверждают, что Подрядчик получил от Заказчика и изучил все исходные данные, необходимые для выполнения работ по настоящему Договору, а также все материалы настоящего Договора, включая все Приложения к нему, и получил полную информацию по всем вопросам, которые могли бы повлиять на сроки, стоимость и качество работ в полном объеме. Подрядчик обязан принять техническую документацию по настоящему Договору от Заказчика в месте нахождения Заказчика в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора по Акту приема-передачи технической и исполнительной документации по форме, утвержденной Приложением № 4, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора. Подрядчик не претендует ни на какие дополнительные платежи, кроме предусмотренных разделом 3 настоящего Договора, а также не освобождается ни от каких обязательств и (или) ответственности по причине его недостаточной информированности. В счет стоимости работ в пределах суммы, указанной в п. 3.1. Договора, Подрядчик берет на себя обязательство перед Заказчиком за свой риск из своих материалов, своими силами и средствами выполнить работы в соответствии с Договором, устранить все недостатки и передать результат выполненных работ Заказчику (п. 1.5. Договора).

Согласно п. 4.1. Договора срок начала выполнения работ по Договору 17.05.2023. Срок окончания выполнения всех работ по Договору 13.10.2023. При этом Стороны установили, что окончание срока выполнения всех видов работ на Объекте не влечет прекращение обязательств Сторон по настоящему Договору. В указанный срок окончания выполнения всех работ не включается период сдачи-приемки выполнение работ и сдача-приемка результата выполненных работ, в том числе подписание Актов о приемке выполненных работ (по форме КС-2) и Справок о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3). Сроки выполнения отдельных видов работ определены Сторонами в Графике выполнения работ (Приложение № 3 к настоящему Договору). Фактической датой окончания работ на Объекте (вида работ) является дата записи в общем журнале работ, подтвержденная записью Заказчика. При этом датой сдачи результата

выполненных работ по Объекту (вида работ) считается дата подписания Акта о приемке выполненных работ (по форме КС-2) без замечаний.

а) изменение объема выполняемых работ по настоящему Договору при согласовании таких изменений собственниками помещений в многоквартирном доме, уполномоченным представителем собственников таких помещений или органами местного самоуправления в случаях, предусмотренных законодательством РФ;

b) недопуск собственниками помещений в многоквартирном доме Подрядчика к выполнению работ по причинам, не связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением настоящего Договора, установленный в порядке, утвержденном постановлением администрации Тамбовской области от 29.11.2017 № 1168 «Об утверждении Порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту», оформленный по форме Акта об установлении фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) проведению работ по капитальному ремонту (Приложение № 10 к настоящему Договору);

с) приостановка выполнения работ в связи с наступлением отопительного сезона и (или) неблагоприятных погодных условий.

В соответствии с 4.3., 4.4. Договора на дату заключения настоящего Договора даты начала и окончания работ, предусмотренные п. 4.1. Договора и Графиком выполнения работ (Приложение № 3 к Договору) являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения сроков выполнения работ. Подрядчик имеет право выполнить работы по настоящему Договору досрочно, уведомив об этом Заказчика.

Согласно п. 6.1.5., 6.1.6., 6.1.38. Договора в обязанности подрядчика входило: - выполнить и сдать работы в объеме и в сроки, предусмотренные Договором;

- выполнить все работы по настоящему Договору в соответствии с условиями настоящего Договора, технической документацией, строительными нормами, правилами, стандартами, правилами техники безопасности, охраны труда, антитеррористическими мероприятиями, правилами пожарной безопасности, правилами по охране зеленых насаждений, а также иными нормативно-правовыми документами, действующими на территории РФ и Тамбовской области. Любые отклонения от условий настоящего Договора, технической документации, требований Заказчика и (или) лица, привлеченного Заказчиком для осуществления контроля и строительного контроля за ведением работ на Объекте, в том числе не влияющие на технологию и качество работ, Подрядчик обязан согласовать с Заказчиком;

- обеспечить ежедневное (без учета выходных и праздничных дней) присутствие на Объекте в период выполнения работ, предусмотренных Графиком выполнения работ надлежащим образом уполномоченного представителя для составления и подписания предусмотренных настоящим Договором документов, а также персонала в количестве, достаточном для проведения работ в установленные настоящим Договором сроки.

Однако в нарушение взятых на себя обязательств, подрядчик выполнил работы по договору на объектах: <...>, <...>, <...>, с нарушением срока, установленного графиком выполнения работ, о чем свидетельствуют акты выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ, а также общие журналы работ (т.1 л.д. 53-89, 94-142).

Акт приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом кровли многоквартирного дома № 1 по ул. Степная, с. Красивка, Инжавинский р-н подписан 18.01.2024, где установлено, что ремонтные работы произведены в сроки с 17.05.2023 по 06.10.2023 (т.1 л.д. 143).

Акт приемки в эксплуатацию законченного капитальным крыши многоквартирного дома № 1 по ул. Алексеевой с. Красивка Инжавинского р-на подписан 30.05.2024, где установлено, что ремонтные работы произведены в сроки с 17.05.2023 по 22.01.2024 (т.1 л.д. 144).

Акт приемки в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом крыши (переустройство) многоквартирного дома № 16 по ул. Братская р.п. Инжавино Инжавинского р-на Тамбовской обл. подписан 30.05.2024, где установлено, что ремонтные работы произведены в сроки с 17.05.2023 по 17.02.2024 (т.1 л.д. 145).

В силу ч. 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными залогом или договором.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 331 Гражданского кодекса РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

В соответствии с п.14.2. Договора в случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Заказчик вправе потребовать уплаты неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного настоящим Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения, установленного настоящим Договором, срока исполнения обязательства, включая срок исполнения его этапа до дня фактического исполнения просроченного обязательства. За нарушение сроков исполнения обязательств по настоящему Договору, в том числе определенных Графиком выполнения работ (Приложение № 3 к настоящему Договору), а также за нарушение сроков сдачи работ по Объекту (виду работ), в том числе за нарушение сроков передачи документации, сроков устранения замечаний к документации, предусмотренные п.п. 8.1., 8.5. настоящего Договора, Подрядчик несет ответственность в виде пени в размере 1/130 (одной сто тридцатой) действующей на день уплаты неустойки ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от стоимости этапа работ, сроки по которому нарушены, за каждый день просрочки до даты фактического исполнения обязательств.

Согласно п. 15.1. Договора стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменения действующего законодательства РФ, другие чрезвычайные обстоятельства, препятствующие исполнению обязательств по настоящему Договору, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых не несут ответственности.

Ответчик не отрицал наличие просрочки выполнения работ. Однако, по мнению ответчика, на увеличение срока выполнения работ непосредственно повлияли неблагоприятные погодные условия.

Предметом Договора № РТС268А230018/2023 от 16.05.2023 является проведение кровельных работ.

В соответствии с п. 324 Приказа Минтруда России от 11.12.2020 № 883н «Об утверждении Правил по охране труда при строительстве, реконструкции и ремонте» не допускается выполнение кровельных работ во время гололеда, тумана, исключающего видимость в пределах фронта работ, грозы, ветра со скоростью 6 м/сек и более, порывов ветра со скоростью 10 м/сек и более.

Согласно пояснениям ответчика, исходя из сведений Тамбовского Центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды — Филиала ФГБУ «Центрально-Черноземное УГМС» № 693 от 14.12.2023 в период с 17 мая 2023 года по 08 декабря 2023 года наблюдалось погодное явление ветер со скоростью 6 м/с и более на протяжении длительного времени (185 дней из 206). Из чего следует, что кровельные работы могли быть проведены только в течение 21 дня.

В связи с обстоятельствами непреодолимой силы (неблагоприятными погодными условиями) срок окончания работ, установленный сторонами в п. 4.1 Договора № РТС268А230018/2023 от 16.05.2023 вместо 13.10.2023 ответчик считает, что должен был оканчиваться на 185 календарных дней позже, а именно: 15.04.5024. Данный срок, по мнению ответчика, им при выполнении работ не пропущен.

Данный довод ответчика отклоняется судом, ввиду следующего.

Являясь профессиональным участником в области кровельных работ, действуя разумно, ответчик при заключении договора обязан был учесть специфику исполнения договора по капитальному ремонту крыши многоквартирных домов в климатических условиях данного региона, должен был предвидеть наступление обстоятельств, которые могли повлиять на сроки выполнения работ.

Кроме того, согласно предоставленным по запросу суда данным филиала ФГБУ «Центрально-Черноземное УГМС» по метеостанции М-2 Кирсанов имелся ветер и дождь в период проведения работ. Однако ответчиком, и не следует из сведений гидромедцентра, не представлено доказательств того, что осадки и ветер были весь рабочий день. Хотя при должной заботливости и осмотрительности, с учетом п. 6.1.38. Договора, ответчик мог работать в выходные дни для соблюдения сроков выполнения работ, чего ответчиком не было сделано (в журналах общих работ указано на выходные дни).

Учитывая весенне-летне-осенний период 2023 года, ссылка ИП ФИО1 о невозможности продолжать кровельные работы при неблагоприятных погодных условиях, несостоятельна.

Каких-либо документов, подтверждающих вину НО - «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» в невозможности выполнения ответчиком работ, ответчиком не представлено.

Кроме того, из представленных сведений ФГБУ «Центрально-Черноземное УГМС» данные свидетельствуют о нормальных погодных условиях в регионе, а не об аномальных природных явлениях.

Кроме того, имеющиеся в деле данные о погодных условиях представлены по ближайшей метеостанции М-2 Кирсанов, также указано, что на территории р.п. Инжавино Тамбовской области метеорологические наблюдения не производятся.

Согласно открытым данным сети Интернет, расстояние между г. Кирсановым и р.п. Инжавино составляет приблизительно 42 км, между г. Кирсановым и д. Красивка – 48 км.

Согласно ч. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

В силу ч. 3 ст. 401 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны

контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Для того, что каких-либо обстоятельства квалифицировать как непреодолимую силу необходимо совокупность указанных признаков – непредотвратимость и чрезвычайность.

Осадки и ветер не являются форс-мажорными обстоятельствами, освобождающими ответчика от ответственности по договору.

В силу п. 11.6. Договора период приостановки выполнения работ в соответствии с настоящим разделом Договора не считается просрочкой со Стороны Подрядчика или Заказчика. Никакие штрафные санкции не начисляются.

Данное условие договора предусмотрено при соблюдении условий, указанных в п. 11.4. Договора (Заказчик вправе дать Подрядчику распоряжение о приостановке выполнения работ полностью или частично. С момента получения распоряжения о приостановке Подрядчик обязан приостановить выполнение соответствующей части работ, Выполнение работ, не затронутых распоряжением о приостановке (если таковые имеются), должно быть продолжено).

В материалах дела отсутствуют извещения, уведомления, письма, направленные истцу о том, что ИП ФИО1 подвергался обстоятельствам непреодолимой силы, либо письма истца к ответчику о приостановлении выполнения работ.

В силу п. 4.2. Договора сроки выполнения видов работ по настоящему Договору по соглашению Сторон могут быть продлены на период действия одного из следующих обстоятельств, при наличии документов, подтверждающих такие обстоятельства, в том числе: приостановка выполнения работ в связи с наступлением отопительного сезона и (или) неблагоприятных погодных условий.

Подрядчик (ИП ФИО1) с письмами или обращениями о приостановлении работ, а также с обращениями о заключении дополнительного соглашения о продлении срока выполнения работ по договору в адрес истца не обращался. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Довод ответчика о том, что в силу п. 14.9 договора нарушение обязательств должно оформляться актом фиксации нарушений, которые в материалах дела отсутствуют, следовательно, просрочка исполнения обязательства не зафиксирована.

Указанный выше довод признаются судом несостоятельным.

Согласно п. 4.3 договора на дату заключения договора даты начала и окончания работ, предусмотренные п. 4.1 и графиком выполнения работ являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения сроков выполнения работ. В данном случае составление актов не требуется.

Таким образом, в связи с нарушением срока выполнения работ истцом обоснованно была начислена неустойка.

Сумма неустойки по Договору подряда № РТС268А230018/2023 от 16.05.2023 составляет по всем объектам 2 336 202,89 руб.

Судом проверен расчет истца, признан арифметически верным.

Истец верно применил ключевую ставку, действующую на конец выполнения работ.

Представитель ответчика расчет истца (начало / окончание периода начисления неустойки) арифметически не оспаривает, заявил ходатайство о снижении неустойки по ст. 333 ГК РФ.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По смыслу названной нормы основанием для снижения размера взыскиваемой неустойки является несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, уменьшение неустойки является правом, а не обязанностью суда, а наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяется судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В соответствии с п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственное нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явно несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно п. 72 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 заявление ответчика о применении положений статьи 333 ГК РФ может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

В силу п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

В пункте 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 указано, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016, снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (п. 1,2 ст. 333 ГК РФ).

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Из системного толкования статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в Постановлении № 7, следует, что снижение размера неустойки является правом суда при условии обоснованности заявления о несоразмерности взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательства.

В абзаце втором пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что, разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора, суды могут исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Центрального банка Российской Федерации, существовавшей в период такого нарушения.

Степень несоразмерности заявленной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего арбитражный суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Истец не указал на возникновение существенных негативных последствий в связи с просрочкой выполнения работ со стороны Ответчика.

Также необходимо учитывать, что ответчиком выполнены работы по договору.

Кроме того, замечаний и жалоб о залитии, как со стороны истца, так и жильцов в адрес ответчика не поступало.

Принимая во внимание то, что неустойка не должна быть способом обогащения кредитора, а также отсутствие сведений о реальных убытках, понесенных истцом в связи с нарушением обязательств ответчиком, однако с учетом того, что условия пользования

чужими денежными средствами при неисполнении или ненадлежащем исполнении денежного обязательства не могут быть более выгодными для должника, суд находит наличие правовых оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и считает возможным снизить правомерно начисленные пени по договору № РТС268А230018/2023 от 16.05.2023 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов по адресам:

<...> за период с 27.09.2023 по 17.02.2024 с 1 570 860,14 руб. до 680 706,06 руб.

<...> за период с 16.09.2023 по 22.01.2024 с 385 360,28 руб. до 166 989,45 руб.

<...> за период с 08.07.2023 по 06.10.2023 с 379 982,47 руб. до 164 659,07 руб. с учетом снижения до 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ. В общем размере неустойка составила 1 012 354,58 руб.

Суд считает, что указанный размер достаточен для восстановления нарушенных прав истца и отвечает принципу соразмерности нарушенного обязательства.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании пени суд отказывает.

Ответчик доказательств, подтверждающих погашение неустойки, в материалы дела не представил.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление. Доводы ответчика, изложенные в отзыве, опровергаются материалами дела.

Статьей 9 АПК РФ закреплено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Согласно статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору, суд находит их достаточными для разрешения спора по существу.

Суд распределяет судебные расходы по уплате госпошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу ч.1 ст. 177 АПК РФ решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить в части.

2. Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (Тамбовская область, ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в пользу Некоммерческой организации - «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области», (<...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору № РТС268А230018/2023 от 16.05.2023 в размере 1 012 354,58 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 34 681 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

3. По заявлению истца выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

4. Копии решения на бумажном носителе выдаются лицам, участвующим в деле, по заявлению.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья Е.В. Петрова