УИД 77RS0035-02-2025-008235-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2344/2025 по иску ФИО1 к адрес Москвы о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ДГИ адрес о признании за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, квартал 60, земельный участок 32, с кадастровым номером 50:27:0030215:78.

Требования мотивированы тем, что во владении истца находится земельный участок, расположенный по адресу: адрес, вн. тер. г. адрес, квартал 60, земельный участок 32, кадастровый номер 50:27:0030215:78. Право собственности на вышеуказанный земельный участок принадлежало умершему фио, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09 февраля 2005 года Серии 50 АЖ №813560. Указанный адрес приобрел по договору купли-продажи земельного участка 28 августа 2003 года МО-4№2516926. 12 июля 2024 года фио умер, ФИО1 является единственным наследником обратившемся к нотариусу, однако Нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий, поскольку право собственности на участок с кадастровым номером 50:27:0030215:78 не зарегистрировано за фио Вопрос о признании права собственности за фио ранее решался в судебном порядке. В связи с этим истец вынужден обратиться в суд с целью признания права собственности на указанный земельный участок.

Истец и его представитель истца в судебном заседании требования искового заявления поддержали по изложенным в нем доводам, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в материалы дела представил письменные возражения, в которых просит суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Обеспечивая гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам), конституционное право наследования само по себе не порождает у гражданина субъективных прав в отношении конкретного наследства - эти права возникают у него на основании завещания или закона.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено и следует из свидетельства о государственной регистрации права серии 50АЖ №813560 от 09.02.2005, что фио, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 28.08.2003, на праве собственности принадлежал земельный участок для ведения огородничества, категория земель: земли поселений, общая площадь 600 кв.м, по адресу: адрес, Вороновский с.о., СНТ «Паляница-2», вблизи адрес, уч34, кадастровый номер 50:27:0030215:0078.

Согласно вступившему в законную силу решению Троицкого районного суда адрес от 20.01.2015 по делу №2-137/2025, за фио признано право собственности на земельный участок, площадью 600 кв. метра, находящегося по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ «Паляница-2», д. 31, категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения огородничества», за фио признано право собственности на земельный участок, площадью 600 кв. метра, с кадастровым номером 50:27:0030215:0078, находящегося по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ «Паляница-2», д. 32, категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Таким образом, вступившим в законную силу решением суда за фио признано право собственности на спорный земельный участок. Данное обстоятельство имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора.

Вместе с тем, в ЕГРН отсутствуют сведения о фио как о собственнике земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030215:0078, расположенным по адресу: адрес, вн.тер.г.<...> земельный участок 32, что следует из выписки из ЕГРН.

12 июля 2024 г. фио умер, что подтверждается свидетельством о его смерти.

Нотариусом адрес фио к имуществу умершего фио открыто наследственное дело №38125464-198/2024, из которого следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1, мать умершего, которая является единственным наследником, обратившемся к нотариусу.

Нотариусом ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 14.01.2025 на следующее имущество: 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес; права на денежные средства, находящиеся на счету в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России».

В рамках указанного наследственного дела в наследственную массу спорный земельный участок включен не был.

14.01.2025 нотариусом адрес фио вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: адрес, вн.тер.г.<...> земельный участок 32, поскольку право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано на имя умершего фио, то свидетельство о праве на наследство по закону не может быть выдано.

Из представленной в материалы дела членской книжки садовода на имя фио следует, что за спорный земельный участок №32 оплачивались членские и целевые взносы, а также электроэнергия.

В силу части 6 статьи 1 Закона N 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Согласно пунктам 1, 6 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются согласно положениям пункту 2 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяя состав наследственного имущества, предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (часть 1 этой статьи).

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, принимая во внимание, что право собственности на спорный земельный участок было приобретено наследодателем фио на законных основаниях, суд полагает, что указанный земельный участок принадлежащий фио на момент смерти, в силу положений ст.1112 ГК РФ подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Материалами гражданского дела установлено, что истец является наследником по закону к имуществу умершего фио, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Таким образом, судом установлены юридически значимые обстоятельства для разрешения настоящего спора.

Как указано в ст. 1113 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство.

Временем открытия наследства признается смерть наследодателя (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 и п. 2 ст. 218 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, причем признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В п. 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» и п. 36 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2017), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 12 июля 2017 г., в силу п. 2 ст. 8 (в настоящее время п. 2 ст. 8.1) ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – государственный регистратор), после принятия наследства.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» также разъясняется, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Гражданское законодательство основывается, в частности, на признании неприкосновенности собственности, свободы договора, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (п. 1 ст. 1 ГК РФ).

Признание права является одним из способов защиты права (ст. 12 ГК РФ).

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Разрешая исковые требования, исходя из того, что наследодателем фио при жизни было приобретено право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, квартал 60, уч.32, с кадастровым номером 50:27:0030215:78 на основании вступившего в законную силу решения суда. После смерти наследодателя истец ФИО1 в установленные законом сроки для принятия наследства обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, квартал 60, уч.32, с кадастровым номером 50:27:0030215:78.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ДГИ адрес о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, квартал 60, уч.32, с кадастровым номером 50:27:0030215:78.

Решение является основанием для Управления Росреестра по Москве для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН о правообладателе указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 2 марта 2026 года

Судья В.В. Кармашев