УИД: 36RS0001-01-2025-001069-60
Дело 2-1307/2025
Стр. 2.214
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2025 года г. Воронеж
Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Дорофеевой И.В.,
при секретаре Кудиновой К.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств в счет возмещения половины уплаченных платежей по кредитному договору, а также взыскании половины уплаченных средств по содержанию жилья.
Исковые требования мотивированы тем, что 27.08.2005 г. между сторонами был заключен брак, который прекращен 10.08.2015 г. В период брака сторонами приобретена в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В целях приобретения указанной квартиры стороны в качестве созаемщиков заключили с АО «Росбанк» кредитный договор № 575208JAFR00400050C5 от 30.10.2008 г., обеспеченный залогом недвижимости. После расторжения брака, в период с августа 2015 г. по 27.11.2023 г. истец единолично оплачивала денежные средства в счет погашения совместных кредитных обязательств по указанному выше кредитному договору. За период с сентября 2015 г. по ноябрь 2023 г. ФИО1 за счет личных денежных средств в счет оплаты кредита выплачена денежная сумма в размере 1243243,75 руб. Кроме того, помимо оплаты денежных средств в счет совместного кредитного обязательства, истец также несла обязательные расходы, связанные с содержанием квартиры, являвшейся предметом ипотеки. Истцом после прекращения семейных отношений оплачивались коммунальные услуги по отоплению (без учета водоснабжения и электроэнергии) и платежи в Фонд капитального ремонта. Общая сумма уплаченная за период с января 2022 г. по январь 2025 г. в счет содержания жилья составила 131114,39 руб.
На основании указанных доводов, с учетом уточненного искового заявления, принятого к производству определением суда протокольной формы 10.06.2025 г. истец просит взыскать с ответчика денежную сумму в счет возмещения половины уплаченных платежей по кредитному договору № 575208JAFR00400050C5 от 30.10.2008 г., заключенному между истцом, ответчиком и АО «Росбанк» за период с августа 2015 г. по ноябрь 2023 г. в размере 621621,88 руб., а также денежную сумму в размере половины от оплаченных истцом платежей по содержанию квартиры за период с января 2022 г. по январь 2025 г. в размере 65557,20 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 18739 руб. (л.д.223-226).
В судебном заседании истец ФИО1, а также ее представитель адвокат Ермилов Е.В. просили удовлетворить заявленные требования с учетом уточнения в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил ( л.д. 237-239).
Представитель третьего лица АО "ТБАНК" в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
10.08.2015 г. брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 Советского района г. Воронежа о расторжении брака от 01.07.2015 г. (л.д.12).
В период брака сторонами была приобретена в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждено договором купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 30.10.2008 г. (л.д.13-14).
В целях приобретения указанной квартиры стороны в качестве созаемщиков заключили с АО «Росбанк» кредитный договор № 575208JAFR00400050C5 от 30.10.2008 г., обеспеченный залогом недвижимости, что подтверждено документально (л.д.16-27).
Согласно свидетельству о государственного регистрации права от 06.11.2008 г., собственниками указанной квартиры являются истец и ответчик (л.д.15).
В силу пункта 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются движимые и недвижимые вещи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно пункту 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 309.2 Гражданского кодекса Российской Федерации должник несет расходы на исполнение обязательства, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором либо не вытекает из существа обязательства, обычаев или других обычно предъявляемых требований.
В соответствии с ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 321 ГК Гражданского кодекса Российской Федерации, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.
Частью 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", установлено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.
В доказательства того, что истец в спорный период самостоятельно вносила в счет оплаты кредитных обязательств по кредитному договору денежные средства, представлены: выписки и справки из банка, расчет, произведенный путем определения суммы самостоятельно внесенных истцом ежемесячных платежей по кредитному договору и исполненного истцом кредитного обязательства перед АО «Росбанк» по кредитному договору, что составляет в сумме 1243243,51 руб. в период с августа 2015 г. по ноябрь 2023 г. (л.д.34-61,227-235).
Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным (л.д.223-225).
Таким образом, учитывая, что стороны являются солидарными должниками, факт того, что после расторжения брака задолженность погашалась только за счет средств истца, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию половина оплаченной истцом кредитной задолженности за указанный период, а именно 621621,88 руб.
Ответчиком не представлено доказательств о погашении задолженности по кредитному договору за счет своих личных денежных средств в спорный период.
В материалы дела в подтверждение своих требований, истцом представлена копия кредитного договора, письма о погашении долга в полном объеме, выписка по операциям по счету за период с 06.08.2015 г. по 24.01.2024 г., выписка по счету за период с 23.01.2018 г. по 25.11.2023 г., квитанции на оплату коммунальных платежей в период с 2022 г. по 2025 г., выписки о подтверждении платежей по коммунальным услугами в период с 2022 г. по 2025 г..
Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Частью 1 ст. 158 ЖК РФ, установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Частью 3 ст. 158 ЖК РФ, установлено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Согласно ч.1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В силу положений статей 30, 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт возложена на собственника жилого помещения.
Таким образом, из системного толкования положений ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22, следует, что ФИО2, как собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию жилого помещения, оплачивать коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, независимо от факта проживания в нем.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса.
Требования истца обоснованы нахождением квартиры в общей совместной собственности сторон, не выполнением ответчиком обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, платы за содержание жилого помещения, оплатой указанных платежей в полном объеме истцом.
Факты приобретения спорной квартиры в период брака сторон, отнесения ее к общему совместному имуществу истца и ответчика, оплаты истцом взносов на капитальный ремонт, платы за содержание жилого помещения за спорный период ответчиком не оспаривались.
В доказательства того, что истец в спорный период самостоятельно вносила денежные средства в счет обязательных расходов, связанных с содержанием квартиры, являющейся предметом ипотеки, а именно оплачивала коммунальные услуги по отоплению и платежи по капитальному ремонту, представлен расчет, произведенный путем определения суммы самостоятельно внесенных истцом ежемесячных платежей, что составляет в сумме 131114,39 руб за период с января 2022 г. по январь 2025 г., кроме того представлены квитанции и чеки по оплате указанных платежей (л.д.62-204).
Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным (л.д.225-226).
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию половина оплаченных истцом коммунальных платежей, коммунальных услуг по отоплению (без учета водоснабжения и электроэнергии) и платежей в Фонд капитального ремонта за указанный период, а именно 65557,20 руб. руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 18739 руб. Расходы по оплате госпошлины документально подтверждены ( л.д. 5).
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2 (паспорт № .....) в пользу ФИО1 (паспорт № .....) денежные средства в счет возмещения уплаченных расходов по кредитному договору 575208JAFR00400050С5 от 30 октября 2008 года за период с августа 2015 г. по ноябрь 2023 г. в размере 621 621, 88 рублей, денежные средства оплаченные в счет коммунальных платежей, содержания квартиры за период с января 2022 г. по январь 2025 г. в размере 65 557, 20 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 18 739 рублей, а всего 705 918 ( семьсот пять тысяч девятьсот восемнадцать) рублей 08 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.В. Дорофеева
мотивированное решение изготовлено 19.06.2025 г.