УИД 77RS0035-02-2025-004141-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 ноября 2025 года адрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1967/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к СНТ «Здоровье», адрес Москвы о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к СНТ «Здоровье» и ДГИ адрес о признании за истцамив ¼ доли за каждым права собственности на земельный участок, расположенный на адрес «Здоровье» по адресу: адрес, вблизи адрес (в настоящее время квартал 12), №5, площадью 667 кв.м.
Требования мотивированы тем, что истцы являются наследниками первой очереди к имуществу умершей 22.05.2023 фио, которой при жизни на основании постановления №2372 от 11.10.2007 принадлежал земельный участок, находящийся на адрес «Здоровье» по адресу: адрес, вблизи адрес (в настоящее время квартал 12), №5, площадью 667 кв.адрес жизни фио не зарегистрировала свое право собственности на указанный земельный участок и в 2019 г. он был снят с кадастрового учета, в связи с чем нотариус отказала истцам в выдаче свидетельства о праве на данное наследство. Вместе с тем, членские взносы за земельный участок истцами уплачиваются, участок они обрабатывают.
В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, обеспечили явку своего представителя.
Представитель истцов по доверенностям в судебном заседании требования искового заявления с учетом уточнений поддержал по изложенным в нем доводам, просил удовлетворить.
Представитель ответчика СНТ «Здоровье» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в материалы дела представил письменные ходатайства, в которых просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что с исковыми требованиями согласен в полном объеме.
Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Обеспечивая гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам), конституционное право наследования само по себе не порождает у гражданина субъективных прав в отношении конкретного наследства - эти права возникают у него на основании завещания или закона.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено и следует из постановления Главы Подольского адрес №2372 от 11.10.2007, что членам СНТ «Здоровье», в том числе фио, предоставлен в собственность бесплатно земельный (садовый) участок в соответствии с ген-планом застройки садового товарищества из земель государственной собственности, разрешенное использование: «для ведения садоводства», категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный на территории адрес муниципального района, вблизи адрес, СНТ «Здоровье».
В Приложении №1 к вышеуказанному постановлению, в списке членов СНТ «Здоровье» по передаче земельных участок в собственность под №5 значится фио (участок №5).
Согласно выписке из ЕГРН от 23.10.2025, собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0040122:166, расположенным по адресу: адрес, вблизи адрес адрес, СНТ «Здоровье», площадью 20511 +/-20 кв.м, является СНТ «Здоровье», дата государственной регистрации права 07.03.2013, документы-основания: Постановление Администрации адрес №1586 от 20.06.2008, Протокол общего собрания членов СНТ «Здоровье» №10 от 30.04.2007.
Вместе с тем, право собственности в установленном законом порядке за фио на вышеуказанный земельный участок №5 зарегистрировано не было, что подтверждается сведениями ЕГРН.
Внастоящее время в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателевышеуказанного земельного участка.
Из представленного по запросу суда в материалы дела реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0040122:7 от 14.03.2008 следует, что земельный участок, площадью 667 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид использования: для ведения садоводства, адрес: адрес, адрес, уч. 5 в СНТ «Здоровье», вблизи адрес, на территории адрес, по заявлению правообладателя фио был поставлен на государственный кадастровый учет, границы согласованы и были установлены. Объект недвижимости снят с кадастрового учета 27.03.2019.
12 мая 2023 г. фио умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
Нотариусом Московской городской нотариальной палаты Московского городского нотариального округа фио к имуществу умершейНечитайло О.А. открыто наследственное дело №36122292-187/2023 от 10.11.2023, из которого следует, что с заявлениями о принятии наследства обратились наследники первой очереди ФИО3 (сын умершей),ФИО1 (сын умершей), ФИО4 (сын умершей), а также ФИО2 (внучка умершей) по праву представления.
Нотариусом ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО3, выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 22.04.2024, 27.03.2024, 21.03.2024, 21.02.2024 соответственно в ¼ доле каждому на следующее имущество: ½ доли квартиры, находящейся по адресу: адрес.
В рамках указанного наследственного дела свидетельства о праве на наследство по закону не выданы.
Согласно справке СНТ «Здоровье» от 02.11.2025, на участок №5 СНТ «Здоровье» по адресу: Москва, адрес, вблизи адрес, на территории адрес задолженности по взносам и платежам не имеется.
В силу части 6 статьи 1 Закона N 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.
Согласно пунктам 1, 6 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются согласно положениям пункту 2 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяя состав наследственного имущества, предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (часть 1 этой статьи).
Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, принимая во внимание, что право собственности на спорныйземельный участок было приобретено наследодателем фио на законных основаниях, суд полагает, что указанный земельный участок принадлежащийНечитайло О.А. на момент смерти, в силу положений ст.1112 ГК РФ подлежит включению в наследственную массу после еесмерти.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Материалами гражданского дела установлено, что истцыявляются наследниками по закону и праву представления к имуществу умершейНечитайло О.А., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.
Таким образом, судом установлены юридически значимые обстоятельства для разрешения настоящего спора.
Как указано в ст. 1113 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство.
Временем открытия наследства признается смерть наследодателя (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1110 и п. 2 ст. 218 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, причем признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
В п. 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» и п. 36 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2017), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 12 июля 2017 г., в силу п. 2 ст. 8 (в настоящее время п. 2 ст. 8.1) ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – государственный регистратор), после принятия наследства.
В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» также разъясняется, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Гражданское законодательство основывается, в частности, на признании неприкосновенности собственности, свободы договора, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (п. 1 ст. 1 ГК РФ).
Признание права является одним из способов защиты права (ст. 12 ГК РФ).
В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Разрешая исковые требования, исходя из того, что наследодателем фио при жизни было приобретено право собственности на земельный участок, расположенный на адрес «Здоровье» по адресу: адрес, вблизи адрес (в настоящее время квартал 12), за №5, площадью 667 кв.адрес смерти наследодателя истцы в установленные законом сроки для принятия наследства обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, обрабатывают земельный участок, а также уплачивают за него взносы и платежи, то есть фактически приняли спорный земельный участок, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцами в равных долях, в ¼ доли за каждым,права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к СНТ «Здоровье», ДГИ адрес о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования- удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные), в порядке наследования имущества фио, умершей 12 мая 2023 года, право собственности по ¼ доли в праве за каждым на земельный участок, расположенный на адрес «Здоровье» по адресу: адрес, вблизи адрес (в настоящее время квартал 12), за №5, площадью 667 кв.м.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности истцов на спорный земельный участок в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.
Решение изготовлено в окончательной форме 12 марта 2026 года
Судья В.В. Кармашев