Дело №
УИД №RS0№-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> «24» июля 2025 года
Сулейман-Стальский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи ФИО11, с участием истца по первоначальному иску ФИО4, его представителя – адвоката ФИО15 (удостоверение № от 20.12.2010 г., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), представителя ответчиков по первоначальному иску ФИО7 и ФИО12 – адвоката ФИО16 (удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ), принимавшего участие посредством видеоконференцсвязи на базе Дербентского районного суда РД, при секретаре ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО4 к ФИО7, ФИО1, ФИО2 и нотариусу Сулейман-Стальского нотариального округа ФИО20 о признании договоров дарения недвижимого имущества недействительными, исключении записей из ЕГРН, признании недействительным распоряжения от 09.02.2021г. об отмене завещания, и признании принявшим наследство, и по встречному исковому заявлению ФИО7 и ФИО3 к ФИО4 о признании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии <адрес>1, зарегистрированное в реестре №-н/05-2023-1-267 от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО4 нотариусом Сулейман-Стальского нотариального округа ФИО20, на основании ранее отмененного нотариальным распоряжением завещания от 09.02.2021г., недействительным, признании недействительным зарегистрированное право собственности на спорное наследственное имущество: земельный участок площадью 750 кв.м. с кадастровым номером 05:13:000001:10652, расположенный по адресу: <адрес>, и исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности на спорное имущество за ФИО4,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в Сулейман-Стальский районный суд РД с исковым заявлением к ФИО7, ФИО1, ФИО2 и нотариусу Сулейман-Стальского нотариального округа ФИО20 о признании договоров дарения недвижимого имущества недействительными, исключении записей из ЕГРН, признании недействительным распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ об отмене завещания, и признании принявшим наследство.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ его дедушка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, составил нотариально заверенное завещание, согласно которому все его имущество, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе жилой дом, находящийся в <адрес>, в <адрес>, и приусадебный земельный участок, на котором расположен указанный дом, он завещает ему, своему внуку – ФИО4 Данное завещание удостоверено нотариусом ФИО14 и зарегистрировано в реестре за №. Аналогичное завещание ФИО5 повторно составил у нотариуса ФИО20 17.01.2017г. В указанном доме он – истец, родился, зарегистрирован и с момента рождения по настоящее время вместе со своим отцом там проживает. Отец у него болеет, состоит на учете у врача психиатра с диагнозом «Шизофрения», и часто проходит лечение в больнице <адрес>. Его дедушка ФИО9 Р.М. ДД.ММ.ГГГГ покончил жизнь самоубийством, после чего, открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером 05:13:000001:10652 и расположенного на нем жилого дома. На указанный земельный участок площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, он оформил право собственности, но оформить право собственности на оставленный ему в наследство жилой дом он не имеет возможности, поскольку он каким-то образом оказался на другом земельном участке с кадастровым номером 05:13:000001:10182. После чего он выяснил, что незадолго до смерти дедушки, его тетя ФИО7 (сестра его отца), путем обмана получила земельный участок площадью 750 кв.м. в дар от дедушки, расположенный по тому же адресу: <адрес>, под другим кадастровым номером: 05:13:000001:10182. В последующем на этом земельном участке оказался жилой дом площадью 250 кв.м. 2021 года постройки с кадастровым номером 05:13:000001:10230, с датой присвоения кадастрового номера от ДД.ММ.ГГГГ Далее, ФИО7 этот земельный участок с жилым домом по договору дарения передала своему сыну ФИО1, который также по договору дарения передал их своему сводному брату ФИО2 По данному факту им было подано заявление в полицию о привлечении ФИО7 к уголовной ответственности за мошенничество, по которому продолжается разбирательство. На спорном земельном участке находится один жилой <адрес> года постройки, который унаследовал он от своего деда. Каких-либо других построек на нем не было, и нет. Более того, дед ФИО9 Р.М. подарил своей дочери ФИО7 только земельный участок площадью 750 кв.м. без жилого дома.
Как она оформила право собственности на дом ему не понятно. За жилым домом, кроме унаследованного им земельного участка площадью 750 кв.м., находится другой земельный участок площадью 500 кв.м., принадлежащий его отцу ФИО7, полученный им от своего отца ДД.ММ.ГГГГ путем отчуждения, что подтверждается архивной справкой, т.е. к дому прилегает земельный участок общей площадью более 2000 кв.м. В договоре дарения нет ни одного слова о жилом доме, ФИО7 был подарен только земельный участок площадью 750 кв.м. Каким-то образом площадь подаренного земельного участка с 750 кв.м. увеличилась до 2089+/-10 кв.м.
ФИО7 сделала это умышленно путем обмана, оформив на себя земельный участок с жилым домом путем изменения кадастрового номера земельного участка, с целью лишить его наследственного имущества. Его дед ФИО9 Р.М. при жизни свое завещание не изменял. Согласно завещанию, после его смерти ему – ФИО4 переходит земельный участок площадью 750 кв.м. с жилым домом. Он на лишнее не претендует, ему необходимо лишь оформить право собственности на полученные по завещанию от дедушки, земельный участок площадью 750 кв.м., и жилой дом. Считает, что договоры дарения и свидетельства о праве собственности, оформленные на ФИО7, ФИО1 и ФИО2 являются фиктивными, полученными мошенническим путем и подлежат признанию ничтожными с исключением записей из ЕГРН. В связи с чем, обратился в суд с настоящим иском.
24.02.2025г. ФИО9 М.Г. обратился в суд с дополнительным иском к ответчикам: ФИО7, ФИО1, ФИО2 о признании недействительным распоряжения от 09.02.2021г. об отмене завещания ссылаясь на то, что представленное суду стороной ответчика распоряжение об отмене завещания ФИО5, составленное от ДД.ММ.ГГГГ вызывает у него сомнения, поскольку на момент его составления деду ФИО5 было более 90 лет, он болел и плохо соображал. На тот момент он неоднократно лежал в больнице, лечился, а спустя год покончил жизнь самоубийством. Он никак не мог самостоятельно решить вопрос с составлением данного распоряжения, поскольку задолго до этого, когда он действительно находился в здравом уме, им было составлено нотариально удостоверенное завещание от 22.03.2000г., а в последующем повторно и ДД.ММ.ГГГГ, составил еще одно завещание, согласно которому он завещает ему помимо указанного имущества, все свое имущество, где бы оно ни находилось. На тот момент деду было около 80 лет, он самостоятельно передвигался, полностью понимал и ориентировался во времени и пространстве, находился в полном умственном здравии. Он уверен, что самостоятельно, без посторонней помощи, его дед не мог прийти к нотариусу и изъявить такое желание. Он, как и ранее, продолжал ухаживать за дедом, возил его в больницу, привозил лекарства, кормил и смотрел за порядком в доме, поскольку проживал вместе с ним в этом же доме, и соответственно не было никаких причин для изменения отношений с дедом в 2021 году. Он предполагает, что ответчик ФИО7 под предлогом навестить своего отца путем обмана, подговорила нотариуса, и подала дедушке на подпись вышеуказанное Распоряжение. На тот момент хоть и не часто, но ФИО7 навещала своего отца. До последних дней жизни единственным близким человеком, находящимся рядом с дедом, был он. Они никогда не ссорились, не ругались. Дедушка всегда просил его привезти лекарства, купить нужные ему продукты. В настоящее время ему стало понятно, почему ответчик ФИО7 просила отца и настаивала на его переезде к себе в <адрес>. Но дедушка никогда не хотел переезжать к ней жить, и говорил, что жить у себя ему комфортнее. Тем не менее, ФИО7 пару раз возила дедушку в <адрес> под предлогом показать его врачам, а затем обратно привозила его домой, и больше не появлялась, даже не занималась его похоронами. Похоронами деда занимался он. В связи с тем, что дед покончил жизнь самоубийством, справку о его смерти не выдавали, и он был вынужден обратиться в Сулейман-Стальский районный суд с заявлением об установлении факта его смерти. В связи с изложенным, с учетом дополнения своих исковых требований, просит признать договоры дарения спорного недвижимого имущества недействительными, исключить запись в ЕГРН о государственной регистрации перехода прав на земельный участок и жилой дом на имя ФИО2, признать недействительным распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ об отмене завещания, и признать его принявшим наследство, оставшееся после смерти его дедушки ФИО5
Ответчики по первоначальному иску ФИО7 и ФИО1 обратились в суд со встречным исковым заявлением к ФИО4, ссылаясь на то, что 09.02.2021г. ФИО5 - дедушкой истца Распоряжением, удостоверенным нотариусом ФИО20 отменено завещание (бланк серии <адрес>9) от ДД.ММ.ГГГГ На момент составления указанных завещаний, права собственности на жилой дом и земельные участки за покойным ФИО5 зарегистрировано не было.
Зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество на себя покойный ДД.ММ.ГГГГ Фактически ФИО9 М.Г. не может являться истцом, так как его права не нарушены, он является наследником второй очереди, все сделки совершены при жизни покойного дедушки. С иском вправе обратиться наследники первой очереди, т.е. дети наследодателя. Согласно ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о регистрации права собственности, на спорное наследственное имущество, а именно: на земельный участок площадью 750 кв.м. с кадастровым номером 05:13:000001:10652 по адресу: РД, <адрес>, право собственности на данное наследственное имущество было незаконно зарегистрировано за ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, несмотря на отмененное завещание еще 09.02.2021г. Данное обстоятельство не позволяет наследникам второй очереди вступить в наследственные права по завещанию.
На основании изложенного, просили суд признать свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО4 нотариусом Сулейман-Стальского нотариального округа ФИО20, недействительным; признать отсутствующим зарегистрированного права собственности ФИО4 на земельный участок площадью 750 кв.м. с кадастровым номером 05:13:000001:10652, расположенный по адресу: <адрес>, и исключить из ЕГРН записи о регистрации права собственности на спорное имущество за ФИО4
В судебном заседании истец по первоначальному иску ФИО9 М.Г. и его представитель - ФИО15 полностью поддержали свои исковые требования, настаивали на их удовлетворении в полном объеме. При этом, пояснил, что дедушка истца подарил своей дочери – ответчику ФИО7 земельный участок площадью 750 кв.м., прилегающий к домостроению, однако, дом ей подарен не был. В последующем незаконным образом ответчик оформила на себя право собственности на дом и подарила его своему сыну ФИО1, а последний своему брату ФИО2 Кроме того, при составлении распоряжения об отмене завещания покойный ФИО9 Р.М. в силу своего возраста и состояния здоровья не мог руководить своими действиями. Встречные исковые требования ФИО7 и ФИО1 считали незаконными и просили отказать в их удовлетворении в полном объеме.
Ответчики по первоначальному иску ФИО7 и ФИО1, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, воспользовавшись своим правом на участие в деле через представителя. Вместе с тем, направили в суд возражения на исковое заявление ФИО4, согласно которым с его исковыми требованиями они не согласны, считают их незаконными, необоснованными, надуманными, противоречащими нормам гражданского законодательства ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 – дедушкой истца распоряжением, удостоверенным нотариусом ФИО20, отменено завещание (бланк серии <адрес>9) от ДД.ММ.ГГГГ На момент составления указанных завещаний, зарегистрированного права собственности у покойного на жилой дом и земельные участки по вышеуказанному адресу не было. Зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество на себя покойный 28.10.2021г.
29.10.2021г. покойный отец ФИО9 Р.М. подарил своей дочери ФИО7, земельный участок площадью 750 кв.м. с кадастровым номером 05:13:00000:10182 расположенный по адресу: РД, <адрес>. На основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости присвоен кадастровый № на жилой дом, подаренный ей её покойным отцом ФИО5, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:13:00000:10182. При оформлении всех документов на землю и жилой дом они ходили вместе с покойным отцом по всем организациям. При жизнь отец всегда говорил, что все наследственное имущество он завещает только ей, так как только она и члены ее семьи за ним ухаживали, фактически последние три года он жил у нее дома в <адрес>, а также сейчас она ухаживает за своим братом ФИО8, инвали<адрес>-группы – отцом истца. ДД.ММ.ГГГГ по нотариально оформленному договору дарения, она подарила принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество, а именно земельный участок площадью 750 кв.м. с кадастровым номером 05:13:00000:10182 расположенный по адресу: РД, <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером 05:13:00000:10230, своему сыну ФИО1 При регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок ФИО1 из документов, переданных ему дедушкой увидел, что помимо земельного участка площадью 750 кв.м. было также решение исполкома о выделении деду ФИО5 дополнительного земельного участка под строительство жилого дома площадью 0.12,5 га, как специалисту. Данные документы были поданы ими через МФЦ, на основании чего границы земельного участка с учетом расширения сформировалась площадь 2089 кв.м. 02.02.2022г. было зарегистрировано право собственности на основании договора дарения на земельный участок с кадастровым номером 05:13:00000:10182, расположенный по адресу: РД, <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером 05:13:00000:10230 на ФИО1 Поскольку у него были долговые обязательства перед сводным братом ФИО2, который одолжил ему денежные средства на ремонт их дома после пожара, и в связи с материальными трудностями он не мог рассчитаться с ним, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил принадлежащее ему на праве собственности имущество своему брату ФИО2, в счет погашения долга. Доводы истца о том, что он проживает в этом и принял наследство, не соответствуют действительности, так как кроме ФИО7 и ее семьи за ее покойным отцом никто не ухаживал. За домом и хозяйством, также ухаживала она со своей семьей, в этом доме истец никогда не жил и не живет. Он живет со своей семьей и матерью в другом доме, который при жизни им построил ее покойный отец. Истец также не представил в суд доказательств, подтверждающих законность его требований, в соответствии с требованиями ч.1 ст. 56 ГПК РФ. Требования истца объективно не подтверждаются никакими доказательствами и не основаны на нормах действующего законодательства, они безосновательны. Кроме того, истец ранее неоднократно обращался с заявлением в правоохранительные органы с требованиями о привлечении ФИО7 к уголовной ответственности, но по результатам проведенных проверок вынесены были постановления об отказе в возбуждении уголовного дела. Все доводы искового заявления являлись предметом следственной проверки, которым дана законная, мотивированная и обоснованная оценка. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ граждане и юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя и приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. На основании изложенного просили в удовлетворении исковых требований ФИО4 отказать в полном объеме, дело рассмотреть в свое отсутствие с участием их представителя ФИО16
В судебном заседании представитель ответчиков по первоначальному иску ФИО7 и ФИО1 – ФИО16 просил в удовлетворении исковых требований ФИО4 отказать в полном объеме в связи с их необоснованностью и незаконностью, далее пояснив, что недвижимое имущество было подарено покойным ФИО5 своей дочери – его доверителю ФИО7, после чего она оформила на указанное имущество право собственности. В отношении жилого дома была произведена полная реконструкция, после чего ФИО7 получила технический план здания и на основании него оформила свое право собственности и на жилой дом. Таким образом, она является полноправным собственником указанного имущества. Кроме того, считает, что в соответствии со ст. 1130 ГК РФ при отмене последнего завещания, полностью отменяется и прежнее завещание от 22.03.2000г. Более того, считает доводы ФИО4 о том, что при отмене распоряжением завещания покойный ФИО9 Р.М. не мог руководить своими действиями в силу возраста и состояния здоровья, голословными утверждениями, которые ничем не подкреплены. Само распоряжение удостоверено нотариусом. На момент смерти ФИО5 истец ФИО9 М.Г. не входил в круг его наследников первой очереди, а является наследником по праву представления, в связи с чем, считает, что его права и интересы оспариваемыми договорами дарения не нарушаются. Встречные исковые требования ФИО7 и ФИО1 к ФИО4 поддержал в полном объеме, по изложенным в нем основаниям, и просил их удовлетворить.
Ответчик по первоначальному иску ФИО2, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах своей неявки не сообщил. В ранее поданных суду возражениях просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО17, встречные исковые требования ФИО7 и ФИО1 удовлетворить, указывая на то, что у его брата ФИО1 были перед ним долговые обязательства, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения долга перед ним, он подарил ему, т.е. ФИО2 принадлежащее ему, т.е. ФИО1 на праве собственности спорное имущество. После чего, он выставил указанное имущество на продажу, каких-либо обременений и ограничений при оформлении сделки не было. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ и с абз. 2 п.2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права в ЕГРП. Настоящее дело просил рассмотреть в свое отсутствие.
Нотариус Сулейман-Стальского нотариального округа ФИО20, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, каких-либо возражений по существу заявленных требований не направила.
Третье лицо - Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились (явку своих представителей не обеспечили), о причинах неявки суду не сообщили.
Третье лицо - нотариус нотариального округа <адрес> ФИО21, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в ранее адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, при этом в адресованном суду заявлении указывал на то, что 29.10.2021г. им был заключен договор дарения земельного участка площадью 750 кв.м. с кадастровым номером 05:13:000001:101182 от ФИО5 дочери ФИО7, предварительно исследовав все правоустанавливающие документы, выписку из ЕГРН, и выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. В связи с отсутствием ограничений и обременений в Росреестре на проведение регистрационных действий с их обоюдного согласия и ознакомления, стороны расписались в данном договоре и в книге регистрационных действий, был зарегистрирован договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по реестру 05/236-н/05-2021-2-417. В последующем им были заключены договоры дарения земельного участка с кадастровым номером 05:13:000001:101182 и жилого дома с кадастровым номером 05:13:000001:10230 от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО1 (договор дарения 05/236-н/05-2022-1-98), и от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 (договор дарения 05/236-н/05-2023-1-958). Им, нотариусом были проверены и установлены все лица, участвующие в следках, также все необходимые правоустанавливающие документы. Все совершенные нотариальные действия проведены в рамках ФЗ «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате».
Третье лицо ФИО9 Г.Р., будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в адресованном ранее суду заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Кроме того, указывает, что все доводы, указанные в иске ФИО4 не соответствуют действительности, составленное на него завещание было отменено распоряжением ФИО5 – его отца, при его жизни. Он всегда говорил им – своим детям, что дом и земельный участок передаст своей дочери ФИО7, которая ухаживала за ним до последнего дня. ФИО7 также ухаживает и за ним – ФИО7 На основании изложенного, просит в удовлетворении исковых требований ФИО4 отказать в полном объеме.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явивших участников судебного разбирательства.
Изучив исковое заявление, встречное исковое заявление, выслушав мнение сторон и исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно п.1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) является обеспечение восстановления нарушенного права. Выбор способа защиты гражданских прав не может быть произвольным.
Пунктом 2 статьи 1 ГК РФ предусмотрено, что физические и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту гражданских прав.
На основании положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
По смыслу данной нормы собственник вправе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, если это не нарушает охраняемые законом интересы других лиц.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст. 218 ГК РФ).
Пунктом 1 статьи 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии со статьей 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Односторонней считается сделка, для совершения которой достаточно выражения воли одной стороны (п. 2 ст. 154 ГК РФ), что позволяет отнести завещание к односторонним сделкам, так как для его совершения необходимо и достаточно выражение воли одного лица - наследодателя.
В силу п.3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двухсторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
Общими положениями ГК РФ о форме сделок (п.1 ст. 160) предусмотрено, что сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
В соответствии с п.1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Согласно ч.1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Согласно пункту 1 статьи 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.
В силу статьи 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1124 ГК РФ, завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1130 ГК РФ завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.
Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию (абзац 2 пункта 2 статьи 1130 ГК РФ).
В силу п. 3 ст. 1130 ГК РФ в случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.
Завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене. Распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в форме, установленной настоящим Кодексом для совершения завещания. К распоряжению об отмене завещания соответственно применяются правила пункта 3 настоящей статьи (пункт 4 статьи 1130 ГК РФ).
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1131 ГК РФ при нарушении положений данного кодекса, влекущем за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание). Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
Как разъяснено в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", сделки, направленные на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей при наследовании (в частности, завещание, отказ от наследства, отказ от завещательного отказа), могут быть признаны судом недействительными в соответствии с общими положениями о недействительности сделок (§ 2 главы 9 ГК РФ) и специальными правилами раздела V ГК РФ.
Согласно п.1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В силу ч.3 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.
Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.
В силу п.1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
В соответствии с ч.2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Статьей 168 ГК РФ предусмотрено, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Положениями пункта 1 статьи 177 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
С учетом изложенного неспособность наследодателя в момент составления завещания понимать значение своих действий или руководить ими является безусловным основанием для признания завещания недействительными, поскольку соответствующее волеизъявление по распоряжению имуществом отсутствует.
Юридически значимыми обстоятельствами в таком случае являются наличие или отсутствие психического расстройства у наследодателя в момент составления и подписания завещания, степень его тяжести, степень имеющихся нарушений его интеллектуального и (или) волевого уровня.
Суд исходит из презумпции действительности сделки до того времени, пока с достоверностью не будет доказано обратное, так как судебной защите подлежат не только права и охраняемые законом интересы истцов, но и ответчиков.
Распоряжение об отмене завещания является односторонней сделкой, к ней применяются правила о недействительности сделок, предусмотренные в главе 9 ГК РФ (ст.ст. 166-181 ГК РФ).
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" в п. 27 разъяснил, что завещания относятся к числу недействительных сделок вследствие ничтожности при несоблюдении установленных ГК РФ требований: обладания гражданином, совершающим завещание, в этот момент дееспособностью в полном объеме (п. 2 ст. 1118 ГК РФ).
Суд считает необходимым применить указанные разъяснения и к Распоряжению об отмене завещания.
Согласно положениям статей 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.
В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения при жизни принадлежало следующее имущество: земельный участок 12,5 га, земельный участок 7,5 га, и жилой <адрес> года возведения, расположенные по адресу: Республики Дагестан, <адрес>.
Так, согласно решению Исполкома Сулейман-Стальского райсовета депутатов трудящихся Дагестанской АССР № от 23.04.1970г. ФИО5 был выделен земельный участок под строительство жилого дома площадью 0.12,5 га.
Согласно Архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде Касумкентского сельсовета С.<адрес> с 1986 г. значится хозяйство ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За данным хозяйством с 1986 г. по 1988 г. значится земельный участок 12,5 га земли, с 1989 г. земельный участок 7,5 га земли и жилой <адрес> года возведения (В графе дополнительные сведения указано, что земельный участок 0,05 выделен сыну, согласно решению с/исполкома от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно Архивной справке № от 26.11.2024г. в архивном фонде Касумкентского сельсовета С.<адрес> значится хозяйство ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за данным хозяйством с 1987 г. значится земельный участок 0,05 га.
Согласно свидетельству о смерти серии II – БД №, выданному отделом ЗАГС Управления ЗАГС Министерства юстиции Республики Дагестан по Южному территориальному округу в <адрес> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГг., о чем 2022 года октября месяца 14 числа составлена запись акта о смерти №.
Как следует из удостоверенного 22.03.2000г. нотариусом Сулейман-Стальского нотариального округа ФИО14 Завещания, покойный ФИО9 Р.М. завещал все свое имущество, где бы оно ни находилось, в чем бы таковое ни заключалось, в том числе жилой дом, находящийся в <адрес> Республики Дагестан и земельный приусадебный участок на котором расположен указанный дом – своему внуку ФИО4.
ДД.ММ.ГГГГ также ФИО9 Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещал все свое имущество, какое на день смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, внуку ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание удостоверено нотариусом Сулейман-Стальского нотариального округа РД ФИО20 за реестровым номером № (бланк <адрес>9).
Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 Р.М. отменил свое завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом ФИО20 за реестровым номером № на бланке <адрес>9. Распоряжение зарегистрировано в реестре №-н/05-2021-1-202.
Между тем, на основании завещания от 22.03.2000г., удостоверенного нотариусом Сулейман-Стальского нотариального округа ФИО14 за №, нотариус Сулейман-Стальского нотариального округа ФИО20 выдала ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Свидетельство о праве на наследство по завещанию (бланк <адрес>1), согласно которому наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м. расположенного по адресу: Республики Дагестан, <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, право возникло на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной адми нистрацией сельского поселения «сельсовет Касумкентский» <адрес> Республики Дагестан от 21.10.2022г.
Право собственности наследодателя на указанный земельный участок с кадастровым номером № в установленном законом порядке оформлено не было, какие-либо доказательства, в подтверждение данного факта в материалы дела, сторонами также представлено не было.
На основании вышеуказанного Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.02.2023г. ФИО9 М.Г. зарегистрировал свое право на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м. расположенный по адресу: Республики Дагестан, <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 09.02.2023г.
Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 Р.М. подарил земельный участок с кадастровым номером 05:13:000001:10182 площадью 750 кв.м., находящийся по <адрес> РД своей дочери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Договором дарения земельного участка от 29.10.2021г. удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО21 на бланке <адрес>4.
Согласно п. 1.2. Договора дарения земельного участка от 29.10.2021г. указанный земельный участок принадлежал ФИО5 на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданного администрацией сельского поселения «сельсовет Касумкентский», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.10.2021г. сделана запись регистрации №.
Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 зарегистрировала свое право собственности и на жилой дом с кадастровым номером 05:13:000001:10230, расположенный по <адрес> РД, площадью 220 кв.м. Годом завершения строительства жилого дома указан - 2021г., кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект: 05:13:000001:10182. Документ-основание – договор дарения земельного участка серии <адрес>4, выданный ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарила указанный земельный участок площадью 750 кв.м., и расположенный на нем жилой дом, своему сыну ФИО1, что подтверждается Договором дарения земельного участка с жилым домом от 27.01.2022г., удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО21 на бланке <адрес>6.
Согласно пунктам 1.2. и 1.4. Договора дарения земельного участка с жилым домом от 27.01.2022г. указанные земельный участок и жилой дом принадлежали ФИО5 на основании Договора дарения земельного участка серии <адрес>4.
08.05.2023г. земельный участок с кадастровым номером 05:13:000001:10182 площадью 2089+/-10 кв.м. и размещенный на нем жилой дом, находящиеся по <адрес> РД, подарены ФИО1 своему брату ФИО2, что подтверждается Договором дарения земельного участка с жилым домом от 08.05.2023г., удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО21 на бланке <адрес>1.
Согласно п. 1.2. Договора дарения земельного участка с жилым домом от 08.05.2023г. указанный земельный участок с кадастровым номером 05:13:000001:10182 принадлежал ФИО1 на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО21 ДД.ММ.ГГГГг.
Согласно п. 1.3. Договора дарения земельного участка с жилым домом от 08.05.2023г. на земельном участке расположен жилой дом, состоящий из основного строения общей площадью 250 кв.м. Кадастровый (или условный) номер объекта: 05:13:000001:10230.
Согласно п. 1.4. Договора дарения земельного участка с жилым домом от 08.05.2023г. указанный жилой дом принадлежал ФИО1 на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО21 ДД.ММ.ГГГГг.
Согласно полученному на запрос суда Уведомлению от 23.01.2025г., в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объекты недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
По состоянию на 27.01.2022г. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежали на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 05:13:000001:10182 площадью 1135+/-16 кв.м. на основании договора дарения земельного участка серии <адрес>4, выданного ДД.ММ.ГГГГ и жилое здание с кадастровым номером 05:13:000001:10230, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения земельного участка серии <адрес>4, выданного ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: РД, <адрес>.
В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Проверяя доводы стороны истца (ФИО4) относительно несоответствия закону оспариваемого им Договора дарения земельного участка от 29.10.2021г. (бланк серии №<адрес>4), и распоряжения от 09.02.2021г. об отмене завещания (бланк серии №<адрес>3) от 17.01.2017г. (ст. 177 ГК РФ), суд полагает, что истцом не доказаны обстоятельства, на которых основаны его требования (ч.1 ст. 56 ГПК РФ).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 Р.М. подарил принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 05:13:000001:10182, площадью 750 кв.м., находящийся по адресу: РД, <адрес>, своей дочери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Договор дарения удостоверен нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО21 При удостоверении договора нотариусом были предварительно исследованы все правоустанавливающие документы и выписка из ЕГРН, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. В связи с отсутствием ограничений и обременений в Росреестре на проведение регистрационных действий с их обоюдного согласия и ознакомления, стороны расписались в данном договоре и в книге регистрационных действий, был зарегистрирован договор дарения земельного участка от 29.10.2021г. по реестру 05/236-н/05-2021-2-417. Каких-либо оснований недействительности сделки в ходе судебного разбирательства не установлено.
Постановлением старшего следователя СО ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО7 ввиду оформления прав на земельный участок и дом на себя, отказано.
17.01.2017г. ФИО9 Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещал все свое имущество, какое на день смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, внуку ФИО4 Распоряжением от 09.02.2021г. ФИО9 Р.М. отменил свое завещание от 17.01.2017г. Распоряжение зарегистрировано в реестре №-н/05-2021-1-202.
Доводы истца по первоначальному иску ФИО4 и его представителя ФИО15 о том, что на момент составления Распоряжения ФИО9 Р.М. не мог отдавать отчета своим действиям и самостоятельно распорядиться имуществом, суд находит несостоятельными, поскольку каких-либо доказательств в их подтверждение в материалы дела не представлено. Содержанием завещаний подтверждено, что при его удостоверении нотариусом не были нарушены требования ст. ст. 1125, 1130, 1131 ГК РФ, порядок удостоверения распоряжения нотариусом был соблюден.
Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4 в части признания недействительными договора дарения земельного участка с кадастровым номером 05:13:000001:10182 площадью 750 кв.м., находящегося по <адрес> РД своей дочери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Распоряжения от 09.02.2021г. ФИО5, зарегистрированного в реестре за №-н/05-2021-1-202 об отмене завещания от ДД.ММ.ГГГГ.
Что касается исковых требований ФИО4 о признании недействительными Договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО7 подарила земельный участок площадью 750 кв.м. с кадастровым номером 05:13:000001:10182, находящийся по <адрес> РД, и расположенный на нем жилой дом, сыну ФИО1 и Договора дарения земельного участка с жилым домом от 08.05.2023г. заключенного между ФИО1 и ФИО2, то суд находит указанные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Так, судом установлено и материалами дела подтверждается, что 29.10.2021г. ФИО9 Р.М. подарил принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 05:13:000001:10182, площадью 750 кв.м., находящийся по <адрес>, РД, своей дочери ФИО7 При этом, из содержания данного Договора не усматривается, что покойный ФИО9 Р.М. помимо земельного участка подарил своей дочери ФИО7 и жилой дом расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:13:000001:10182.
Доказательств того, что за покойным ФИО5 было зарегистрировано в установленном законом порядке жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес>, материалы дела также не содержат, и стороны не представили.
Между тем, по состоянию на 27.01.2022г. ФИО7 было зарегистрировано на себя право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:13:000001:10182 площадью 1135+/-16 кв.м. на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (бланк серии <адрес>4), и на жилое здание с кадастровым номером 05:13:000001:10230, расположенные по адресу: РД, <адрес> дата государственной регистрации 23.12.2021г.). Право собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрировано на основании договора дарения земельного участка серии <адрес>4, выданного ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, ФИО7 незаконно зарегистрировала на себя право собственности на земельный участок площадью 1135+/-16 кв.м., вместо подаренных ею 750 кв.м., а также на жилой дом, который фактически не был ей подарен по Договору дарения земельного участка от 29.10.2021г. (бланк серии №<адрес>4).
В ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" перечислены основания для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в числе которых договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Доказательств наличия каких-либо предусмотренных законом основания для регистрации ФИО7 права собственности на жилой дом с кадастровым номером 05:13:000001:10230, расположенный по адресу: РД, <адрес>, суду не представлены.
Исследованный в ходе судебного разбирательства Технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ФИО18 по заказу ФИО7 таким основанием не является.
Таким образом, с учетом вышеприведенных норм права, а также установленных судом обстоятельств, суд признает договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО7 подарила земельный участок площадью 750 кв.м., и расположенный на нем жилой дом, принадлежащие ей на основании договора дарения земельного участка серии <адрес>4, выданного 29.10.2021г., удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО21 на бланке <адрес>6, недействительным и считает необходимым исключить указанную запись из ЕГРН. Соответственно, исходя из последствий недействительности сделки, последующий договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером 05:13:000001:10182 площадью 2089+/-10 кв.м. и размещенного на нем жилого дома, находящихся по <адрес> РД, от ФИО1 ФИО2, удостоверенный нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО21 на бланке <адрес>1, суд также признает недействительным, и считает необходимым исключить указанную запись о регистрации права собственности ФИО2 из ЕГРН.
Разрешая исковые требования ФИО4 о признании его фактически принявшим наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 750 кв.м. и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, Респ. Дагестан, оставшихся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд не усматривает оснований для удовлетворения указанного требования, поскольку право собственности наследодателя на указанное имущество, в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
Так, в соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Между тем, какие-либо доказательства его обращения в суд до истечения срока принятия наследства с требованием о включении этого имущества в состав наследства, ФИО4 суду не представлены. Кроме того, в ходе рассмотрения настоящего дела по существу, ФИО4 не были заявлены и требования о признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования.
Более того, отказывая в удовлетворении ФИО4 требований в части признания его фактически принявшим наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 750 кв.м. и расположенного на нем жилого дома, суд руководствуется и положениями пункта 1 статьи 1141 ГК РФ, в котором закреплено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону отнесены дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2 названной статьи).
Полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя в силу пункта 1 статьи 1143 ГК РФ отнесены к числу наследников по закону второй очереди.
Таким образом, в силу вышеприведенных положений действующего законодательства, возможность призвания к наследованию наследников по закону второй очереди, к числу которых относится истец ФИО9 М.Г., напрямую поставлена законодателем в зависимость от действий по принятию наследства наследниками первой очереди.
На основании изложенного, руководствуясь вышеприведенными нормами законодательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО4
Разрешая встречные исковые требований ФИО7 и ФИО1 к ФИО4 суд исходит из следующего.
В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 15 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Основы законодательства о нотариате) нотариус вправе совершать предусмотренные Основами нотариальные действия в интересах физических и юридических лиц, обратившихся к нему, за исключением случаев, когда место совершения нотариального действия определено законодательством РФ или международными договорами.
В соответствии с абзацем 1 статьи 16 Основ законодательства о нотариате, нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред.
Согласно части третьей статьи 16 Основ законодательства о нотариате нотариус обязан отказать в совершении нотариального действия в случае его несоответствия законодательству Российской Федерации или международным договорам.
В соответствии со ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения (п. 1).
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2).
Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса (п. 3).
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением ЕГРН и предоставлением сведений, содержащихся в ЕГРН, регулируются Законом № 218-ФЗ.
Согласно пунктам 3 и 5 статьи 1 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
В реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости (статья 9 упомянутого Федерального закона).
Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав согласно части 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ осуществляются на основании заявления, за исключением установленных данным Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном этим Федеральным законом порядке.
В силу части 1 статьи 21 Закона № 218-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРН.
В соответствии со статьей 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.
Как указано выше, судом установлено, и материалами дела подтверждается, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения при жизни принадлежало следующее имущество: земельный участок 12,5 га, земельный участок 7,5 га, и жилой <адрес> года возведения, расположенные по адресу: Республики Дагестан, <адрес>.
Согласно Завещанию удостоверенного нотариусом Сулейман-Стальского нотариального округа ФИО14 от 22.03.2000г., покойный ФИО9 Р.М. завещал все свое имущество, где бы оно ни находилось, в чем бы таковое ни заключалось, в том числе жилой дом, находящийся в <адрес> Республики Дагестан и земельный приусадебный участок на котором расположен указанный дом – своему внуку ФИО4.
ДД.ММ.ГГГГ также ФИО9 Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещал все свое имущество, какое на день смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, внуку ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание удостоверено нотариусом Сулейман-Стальского нотариального округа РД ФИО20 за реестровым номером № (бланк <адрес>9).
Распоряжением от 09.02.2021г. ФИО9 Р.М. отменил свое завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом ФИО20 за реестровым номером № на бланке <адрес>9. Распоряжение зарегистрировано в реестре №-н/05-2021-1-202.
Между тем, как усматривается из наследственного дела за № на основании завещания от 22.03.2000г., удостоверенного нотариусом Сулейман-Стальского нотариального округа ФИО14 за №, нотариус Сулейман-Стальского нотариального округа ФИО20 выдала ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Свидетельство о праве на наследство по завещанию (бланк <адрес>1), согласно которому наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м. расположенного по адресу: Республики Дагестан, <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, право возникло на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения «сельсовет Касумкентский» <адрес> Республики Дагестан от 21.10.2022г.
Право собственности наследодателя на указанный земельный участок с кадастровым номером № в установленном законом порядке оформлено не было, какие-либо доказательства, в подтверждение данного факта в материалы дела, сторонами также представлено не было.
На основании вышеуказанного Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.02.2023г. ФИО9 М.Г. зарегистрировал свое право на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 750 кв.м. расположенный по адресу: Республики Дагестан, <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 09.02.2023г.
С учетом изложенных обстоятельств и приведенных норм закона суд приходит к выводу об обоснованности встречных исковых требований ФИО7 и ФИО1 к ФИО4 в части признания Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.02.2023г. недействительным, соответственно, подлежащими удовлетворению также встречные исковые требования в части признания недействительным зарегистрированного права собственности ФИО4 на спорный земельный участок с кадастровым номером 05:13:000001:10652 и исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности ФИО4 на указанный земельный участок.
При этом, судом не могут быть приняты во внимание доводы представителя ответчиков – ФИО16 о том, что в соответствии со ст. 1130 ГК РФ при отмене последнего завещания, полностью отменяется и прежнее завещание от 22.03.2000г., и что на момент смерти ФИО5 истец ФИО9 М.Г. не входил в круг его наследников первой очереди, а является наследником по праву представления, в связи с чем, его права и интересы оспариваемыми договорами дарения не нарушаются.
Так, согласно разъяснениям Конституционного Суда Российской Федерации, изложенным в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О определение того, отменяет ли новое завещание предыдущее требует установления и исследования фактических обстоятельств конкретного дела, при этом абзац второй пункта 2 статьи 1130 Гражданского кодекса Российской Федерации исходя из принципа свободы завещания, являющегося выражением личной воли завещателя, который вправе определить судьбу наследственного имущества с учетом отношений между ним и иными лицами.
Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 1130 ГК РФ последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.
Таким образом, по смыслу закона оформление в установленном порядке последующего завещания, противоречащего по смыслу прежнему, отменяет его и дополнительных распоряжений об отмене прежнего завещания не требуется.
Поскольку судом установлено, что Распоряжением от 09.02.2021г. покойный ФИО9 Р.М. отменил свое завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом ФИО20 за реестровым номером № на бланке <адрес>9, а Завещание от ДД.ММ.ГГГГ не содержит указания об отмене прежнего завещания от 22.03.2000г., оснований считать завещание от 22.03.2000г. недействительным, не имеется.
Кроме того, Завещание ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ как односторонняя сделка, ответчиками: ФИО7, ФИО1, и ФИО2 не оспорено.
Более того, судом установлено, что на день смерти ФИО5 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером 05:13:000001:10182, который он подарил своей дочери ФИО7, а земельный участок с кадастровым номером 05:13:000001:10652, площадью 750 кв.м., и жилой дом расположенные по <адрес> РД, в установленном законом порядке, оформлено не было, поэтому суд приходит к выводу о том, что указанное имущество ФИО5 было завещано ФИО4
Таким образом, ФИО9 М.Г. имеет правовой интерес в оспаривании договоров дарения, поскольку их признание недействительными повлечет за собой возникновение у него права на обращение в суд с иском о признании за ним права собственности на указанное имущество в порядке наследования, в соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании".
При таких обстоятельствах доводы представителя ответчиков – ФИО16 о том, что на момент смерти ФИО5 истец ФИО9 М.Г. не входил в круг его наследников первой очереди, а является наследником по праву представления, в связи с чем, его права и интересы оспариваемыми договорами дарения не нарушаются, является ошибочным и противоречащим нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.
Данный спор суд рассмотрел на основании представленных сторонами доказательств и в пределах заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (место рождения <адрес> Респ. Дагестан, паспорт <...>, выданный 13.03.2019г. МВД по <адрес>), к ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (место рождения <адрес> Республики Дагестан, паспорт <...>, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по РД в <адрес>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (место рождения <адрес> ДССР, паспорт <...>, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по РД в <адрес>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (место рождения <адрес> АССР, паспорт <...>, выданный ДД.ММ.ГГГГ МВД по РД) и нотариусу Сулейман-Стальского нотариального округа ФИО20 о признании договоров дарения недвижимого имущества недействительными, исключении записей из ЕГРН, признании недействительным распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ об отмене завещания, и признании принявшим наследство, - удовлетворить частично.
Признать Договор дарения земельного участка с кадастровым номером 05:13:000001:10182 площадью 750 кв.м. и размещенного на нем жилого дома, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, заключенный между ФИО7 и ФИО1 (бланк серии <адрес>4), и удостоверенный 29.10.2021г. нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО21 недействительным. Применить к нему последствия недействительности сделки.
Признать Договор дарения земельного участка с кадастровым номером 05:13:000001:10182 площадью 2089+/-10 кв.м. и размещенного на нем жилого дома, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2 (бланк серии <адрес>1), и удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО21 недействительным. Применить последствия недействительности сделки, признав прекращенным право собственности ФИО2 на указанное имущество, исключив записи из ЕГРН.
В удовлетворении исковых требований ФИО7 в остальной части – отказать.
Встречные исковые требования ФИО7 и ФИО3 к ФИО4 о признании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии <адрес>1, зарегистрированное в реестре №-н/05-2023-1-267 от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО4 нотариусом Сулейман-Стальского нотариального округа ФИО20, на основании ранее отмененного нотариальным распоряжением завещания от 09.02.2021г., недействительным, признании недействительным зарегистрированное право собственности на спорное наследственное имущество: земельный участок площадью 750 кв.м. с кадастровым номером 05:13:000001:10652, расположенный по адресу: <адрес>, и исключении из ЕГРН записи о регистрации права собственности на спорное имущество за ФИО4, - удовлетворить.
Признать Свидетельство о праве на наследство по завещанию серии <адрес>1, зарегистрированное в реестре №-н/05-2023-1-267 от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО4 нотариусом Сулейман-Стальского нотариального округа ФИО20, недействительным.
Признать недействительным зарегистрированное право собственности ФИО4 на земельный участок площадью 750 кв.м. с кадастровым номером 05:13:000001:10652, расположенный по адресу: <адрес>.
Исключить из ЕГРН запись о регистрации права собственности ФИО4 на земельный участок площадью 750 кв.м. с кадастровым номером 05:13:000001:10652, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом прекращения права собственности в установленном законом порядке и не заменяет собой документы, выдаваемые этим органом.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан через Сулейман-Стальский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья А.<адрес>