Решение по делу № 2-1109/2021 от 22.12.2022 - о прекращении общей долевой собственности и выделе доли в натуре, встречному исковому заявлению <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> об определении долей в общем имуществе, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, прекращении общей совместной собственности.

Дело №

УИД: 23RS0№-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 22.12.2022 года

Северский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Емельянова А.А.

при секретаре ФИО14,

с участием ответчика ФИО3 и её представителя ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО3 о прекращении общей долевой собственности и выделе доли в натуре, встречному исковому заявлению ФИО10, ФИО11, ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО5 об определении долей в общем имуществе, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, прекращении общей совместной собственности,

установил:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит прекратить общую долевую собственность на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 788 кв. м. расположенный по адресу: <адрес> «В» и признать за ним право собственности на часть земельного участка площадью 300 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> «В», согласно схеме раздела, приложенной к исковому заявлению.

В обосновании своих требований истец указал, что ему на основании выписки из ЕГРН принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Остальная доля принадлежит ФИО3, которая фактически использует весь земельный участок. Данное обстоятельство нарушает права истца, что и послужило основанием для его обращения в суд с настоящим иском.

Ответчик ФИО3 обратилась в суд со встречным исковым заявлением, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> «В», кадастровый номер №, площадью 788 кв.м., оформлен в общую совместную собственность супругов: ФИО3 и ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, расположенный по тому же адресу: <адрес> «В», который построен супругами ФИО3 и ФИО5 в период брака (брак заключен ДД.ММ.ГГГГ, брак между супругами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ), с привлечением средств материнского (семейного) капитала. Право собственности на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом возникло у каждого члена семьи: бывших супругов и детей, в связи с использованием ФИО3 при строительстве жилого дома средств материнского капитала, что подтверждается справкой ГУ -УПФР РФ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что:

-21.03.2012г. ФИО3 воспользовалась правом на дополнительные меры государственной поддержки, путем перечисления начально в сумме не превышающей 50 % средств материнского (семейного) капитала в размере 187460 руб. 15 коп. на строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> 13;

- ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 воспользовалась правом на дополнительные меры государственной поддержки, путем перечисления на у строительства объекта ИЖС без привлечения строительной организации течению 6 месяцев после направления части МСК в размере 197770 руб.46 коп. на вторую половину строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В.

Согласно обязательству от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному за №, удостоверенному нотариусом ФИО4, ФИО5 и ФИО3 обязуются: в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства, оформить жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению между этими лицами, и предоставить в территориальный орган ПФРФ копию свидетельства о государственной регистрации их права собственности. При этом нотариусом обеим сторонам обязательства были разъяснены содержание статьи 307 ГК РФ (понятие обязательства), статьи 329 ГК РФ (способы исполнения обеспечения обязательств), Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме этого, нотариусом разъяснены сторонам обязательства смысл, значение и последствия настоящего обязательства. Согласно акта освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) от ДД.ММ.ГГГГ (п.1) застройщиками введены фундамент, цоколь, стены- кладка наружных стен и перегородок - -утренних выполнена из шлакоблока; выполнены следующие работы: залит фундамент, цоколь, возведены стены, перегородки. Дата начала работ ДД.ММ.ГГГГ; окончание работ: ДД.ММ.ГГГГ (объект незавершенного строительства) (п.2.1, акта). Согласно акта освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) от ДД.ММ.ГГГГ (п.1) к свидетельствованию представлены следующие конструкции жилого дома: фундамент ленточный, монолитный, стены и перегородки- кладка выполнена из кирпича. Выполнены следующие работы: возведен фундамент, стены, перегородки. Начало работ: ДД.ММ.ГГГГ окончание работ: ДД.ММ.ГГГГ На жилой дом изготовлены технический и кадастровый паспорт.

Истец по встречному иску просит:

- Определить доли ФИО6, ПечеринаЕвгения ФИО5, ФИО7, ФИО10, несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> «В», равными по 1/6 доле каждому.

- Признать за ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО10, несовершеннолетними ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ вождения, право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> «В», по 1/6 доле каждому.

- Прекратить право общей совместной собственности супругов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> «В», кадастровый номер №, площадью 788 кв.м.

- Определить доли ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО10, несовершеннолетних ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ада рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,. 35 «В», кадастровый номер №, площадью 788 кв.м., равными по 1/6 доле каждому;

Признать за ФИО3, ФИО5, ФИО7, ФИО10, несовершеннолетними ФИО1 13 мая. "7 года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> «В», кадастровый номер №, площадью 788 кв.м., по 1/6 доле каждому.

Истец (ответчика по встречному иску) ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания путем направления повестки и посредством размещения информации на сайте суда извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО16 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство об отложении судебного заседания в связи с болезнью, однако каких-либо подтверждающих документов суду не представила.

В судебном заседании представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО3 по доверенности ФИО17 уточнила встречные исковые требования, просила признать долю за ФИО3 общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 788 кв.м., выделить ФИО3 в натуре долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № в виде земельного участка площадью 427 кв. м...

Истец ФИО11 в судебное заседание не явилась.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по <адрес>.

Представитель третьего лица Управления Пенсионного фонда Российской Федерации по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания путем направления повестки и посредством размещения информации на сайте суда извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по существу спора не представил.

Представитель третьего лица администрация МО <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания путем направления повестки и посредством размещения информации на сайте суда извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по существу спора не представил.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО8 (актовая запись №).

Стороны имеют четверо детей, в том числе двух несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брачный договор между сторонами не заключался. В период брака сторонами было приобретено (совместно нажито) следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 788 кв. м, категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: край Краснодарский, р-н Северский, ст-ца Калужская, <адрес> в (далее по тексту - земельный участок).

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ, приобретён ФИО5 и ФИО3 в общую совместную собственность у ФИО9 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО3 расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> зарегистрировано расторжение брака ФИО5 и ФИО3 (актовая запись №).

Между бывшими супругами возник спор о разделе указанного выше совместно нажитого имущества. Соглашения о добровольном разделе имущества сторонами по делу не достигнуто.

Согласно частям 1 - 4 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от ДД.ММ.ГГГГ N 51-ФЗ (далее по тексту – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу положений частей 1, 3 и 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 223-ФЗ (далее по тексту - СК РФ) раздел общего имущества супругов может быть произведён как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трёхлетний срок исковой давности.

На основании частей 1 – 3 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно части 1 статьи 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как указано в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

В соответствии с частями 1 – 3 статьи 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Судом установлено, что на земельном участке находится построенное сторонами в период брака жилое здание, права на который в Едином государственном реестре недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) не зарегистрированы, в котором живёт семья ответчика ФИО3. Спорный земельный участок также находится в фактическом пользовании у ФИО3

Истец ФИО5 проживает по месту жительства в другом жилом помещении.

Вместе с тем, в части признания данного здания общим имуществом супругов суд принимает во внимание следующее.

В силу положений части 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Таким образом, объектом гражданских прав может быть только имущество, в отношении которого осуществлён государственный кадастровый учёт по правилам Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Соответственно, здание, не стоящее на кадастровом учёте, не может являться самостоятельным оборотоспособным объектом гражданских прав.

В то же время суды в своей правоприменительной практике не должны подменять функции государственного органа, уполномоченного в силу закона осуществлять государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. По этим причинам суд полагает, что жилое здание, построенное сторонами на спорном земельном участке, на момент рассмотрения дела не является общим имуществом супругов.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя ФИО3 по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Легалайс».

В поступившем в суд заключении судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № по делу №, с учётом требований государственных регламентов, определены варианты раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью 788 кв. м, категория: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, на два самостоятельных.

Согласно 1-му варианту раздела одному совладельцев предлагается выделить часть земельного участка площадью 361 кв. м. Прилагается перечень координат характерных точек земельного участка:

- 1, координаты: Х - 447503.86; Y - 1380029.59;

- 2, координаты: Х - 447482.71; Y - 1380039.31;

- 3, координаты: Х - 447488.32; Y - 1380052.28;

- 4, координаты: Х - 447511.12; Y - 1380052.28.

При осуществлении данного варианта раздела земельный участок площадью 361 кв. м выполняет требования к предельному минимальному размеру земельного участка (не менее 300 кв. м), имеет длину фасада - 16.38 м, на данной части земельного участка отсутствуют строения, имеет доступ с территории общего пользования вдоль северо-западной границы.

Другому совладельцу предлагается выделить другую часть земельного участка площадью 427 кв. м. Прилагается перечень координат характерных точек земельного участка:

- 1, координаты: Х - 447503.86; Y - 1380029.59;

- 2, координаты: Х - 447482.71; Y - 1380039.31;

- 5, координаты: Х - 447475.22; Y - 1380021.99;

- 6, координаты: Х - 447495.62; Y - 1380012.92.

При осуществлении данного варианта раздела земельный участок площадью 427 кв. м выполняет требования к предельному минимальному размеру земельного участка (не менее 300 кв. м), имеет длину фасада - 18,60 м, на данной части земельного участка расположен жилой дом литер «А» и навес литер «Г», имеет доступ с территории общего пользования вдоль северо-западной границы, отступ от стены жилого дома до образуемой границы земельного участка (отрезок 1 - 2) составляет 3.0 м, процент застройки образуемого земельного участка - 34%.

Схема 1-го варианта раздела земельного участка представлена в Приложении №.

Согласно 2-му варианту раздела одному совладельцев предлагается выделить часть земельного участка площадью 300 кв. м. Прилагается перечень координат характерных точек земельного участка:

- 7, координаты: Х - 447505.04; Y - 1380031.98;

- 8, координаты: Х - 447483.72; Y - 1380041.64;

- 3, координаты: Х - 447488.32; Y - 1380052.28;

- 4, координаты: Х - 447511.12; Y - 1380052.28.

При осуществлении данного варианта раздела земельный участок площадью 300 кв. м выполняет требования к предельному минимальному размеру земельного участка (не менее 300 кв. м), имеет длину фасада - 13.71 м, на данной части земельного участка отсутствуют строения, имеет доступ с территории общего пользования вдоль северо-западной границы.

Другому совладельцу предлагается выделить другую часть земельного участка площадью 488 кв. м. Прилагается перечень координат характерных точек земельного участка:

- 7, координаты: Х - 447505.04; Y - 1380031.98;

- 8, координаты: Х - 447483.72; Y - 1380041.64;

- 5, координаты: Х - 447475.22; Y - 1380021.99;

- 6, координаты: Х - 447495.62; Y - 1380012.92.

При осуществлении данного варианта раздела земельный участок площадью 488 кв. м выполняет требования к предельному минимальному размеру земельного участка (не менее 300 кв. м), имеет длину фасада - 21,27 м, на данной части земельного участка расположен жилой дом литер «А» и навес литер «Г», имеет доступ с территории общего пользования вдоль северо-западной границы, отступ от стены жилого дома до образуемой границы земельного участка (отрезок 7 - 8) составляет 5.62 м, процент застройки образуемого земельного участка - 30%.

Схема 2-го варианта раздела земельного участка представлена в Приложении №.

Суд оценивает данное заключение по правилам, установленным в статье 67 ГПК РФ и принимает его в качестве доказательства по делу, поскольку при проведении исследования использовались данные позднее установленные судом, квалификация и уровень эксперта сомнений у суда не вызывают, заключение содержит подробное описание проведенного исследования, которое согласуется с собранными по делу доказательствами.

Приложенная ФИО5 к исковому заявлению схеме раздела составлена без учёта расположения на спорном земельном участке построенного сторонами жилого дома, права на который не зарегистрированы в ЕГРН.

Вместе с тем, согласно частям 4 и 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 136-ФЗ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

По этой причине суд считает целесообразным отказать ФИО5 в удовлетворении его исковых требований.

Удовлетворяя изменённые исковые требования истца по встречному иску, суд принимает во внимание выводы эксперта, данные им в заключении судебной экспертизы, и отдаёт предпочтение первому варианту раздела земельного участка с кадастровым номером №, указанному в заключении судебной экспертизы.

Данный вариант в наибольшей степени соответствует принципу равнозначности долей в общем имуществе супругов, а также интересам несовершеннолетних детей, имеющихся у сторон.

Таким образом, суд считает необходимым выделить сторонам в натуре доли в общей совместной собственности, а именно: ФИО3 - в виде земельного участка площадью 427 кв. м и, соответственно, ФИО5 - в виде земельного участка площадью 361 кв. м.

Общий принцип распределения судебных расходов по гражданскому делу установлен ст.ст.98, 103 ГПК РФ.

Судебные издержки по настоящему делу состоят из расходов, связанных с проведением по делу судебной экспертизы.

В соответствии с абзацем вторым статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам.

В силу положений части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Директор экспертной организации ООО «Легалайс» обратился в суд с ходатайством о возмещении расходов, связанных с проведением по делу судебной экспертизы, которые составили 60 000 рублей.

При таких обстоятельствах, с учетом принятого судом решения об удовлетворении встречных исковых требований в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с истца (ответчика по встречному иску) ФИО5 в пользу экспертной организации ООО «Легалайс» расходы по проведению по делу судебной экспертизы в размере 60000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

реШил:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО3 о прекращении общей долевой собственности и выделе доли в натуре – отказать.

Встречные исковые требования ФИО3 к ФИО5 о прекращении общей долевой собственности и выделе доли в натуре – удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО5 и ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 788 кв. м, категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: край Краснодарский, р-н Северский, ст-ца Калужская, <адрес> в.

Выделить ФИО3 в натуре долю в общей совместной собственности в виде земельного участка площадью 427 кв. м со следующими координатами характерных точек земельного участка: - 1, координаты: Х - 447503.86; Y - 1380029.59; - 2, координаты: Х - 447482.71; Y - 1380039.31; - 5, координаты: Х - 447475.22; Y - 1380021.99; - 6, координаты: Х - 447495.62; Y - 1380012.92.

Выделить ФИО5 в натуре долю в общей совместной собственности в виде земельного участка площадью 361 кв. м со следующими координатами характерных точек земельного участка: - 1, координаты: Х - 447503.86; Y - 1380029.59; - 2, координаты: Х - 447482.71; Y - 1380039.31; - 3, координаты: Х - 447488.32; Y - 1380052.28; - 4, координаты: Х - 447511.12; Y - 1380052.28.

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «Легалайс» (ИНН №, ОГРН №, адрес: <адрес>, строение 1, этаж 4, помещение 1, комната 2) расходы на проведение судебной экспертизы в сумме 60000 рублей.

Решение суда является основанием для подготовки межевых планов вновь образуемых земельных участков площадью 361 кв.м и 427 кв.м, а также основанием для осуществления государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав на указанные земельные участки площадью 361 кв.м и 427 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: А.А. Емельянов