Дело № 2 – 1908/ 2025 (37RS0022-01-2025-001809-97)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Степалиной Е.Н.,

при секретаре Жориной Е.В.,

с участием представителя истца и третьего лица ФИО1,

ответчика ФИО2,

19 сентября 2025 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, № по <адрес> в <адрес>, оформленных протоколом № 1 от 2025 года.

Иск обоснован тем, что собрание было неправомочным, отсутствовал необходимый кворум для принятия решений, поэтому решения общего собрания являются ничтожными. Решения общего собрания нарушают её права, поскольку изменен срок капитального ремонта многоквартирного дома, ограничено пользование придомовой территорией, установлено неисполнимое и незаконное требование к управляющей организации о направлении актов выполненных работ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала. Пояснила, что ФИО3 не намеревалась обращаться в суд, это все управляющая компания сделала. Иск принят судом к рассмотрению незаконно, так как ФИО3 не направляла ответчикам копию иска, не уведомляла о намерении обратиться в суд, на исковом заявлении нет даты его написания. Кворум на собрании был, все подсчитали.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и дате судебного заседания извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ.

Как следует из материалов дела, судом предприняты все возможные меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела.

Согласно материалам дела ответчикам направлялись заказными письмами повестки с извещением о дате рассмотрения дела по адресу места регистрации по месту жительства. Согласно почтовым уведомлениям, повестки не были вручены в связи с неявкой адресата за получением и истечением срока хранения почтового отправления.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Согласно ст. 167 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1). Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие (п. 4).

Ответчик ФИО2 пояснила, что уведомляла ответчиков ФИО4, ФИО5 о судебных заседаниях.

Представитель третьего лица ООО «УК «Корона» по доверенности ФИО1 просила иск удовлетворить.

Дело рассмотрено при данной явке в соответствии с ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения по иску, исследовав представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Доводы ответчика о незаконном принятии иска к производству суд отклоняет, поскольку истец 16.04.2025 года направила ответчикам ФИО2, ФИО4, ФИО5 заказными письмами копии иска, что подтверждается квитанциями АО «Почта России» (л.д. 13), истец уведомила собственников помещений многоквартирного дома о намерении обратиться в суд, что подтверждается актом о размещении уведомления, фотографиями размещения уведомления (л.д. 25-28). На исковом заявлении имеется штамп Фрунзенского районного суда г. Иваново с датой подачи иска 17.04.2025 года и входящим номером регистрации № М-1089 ( л.д. 9).

Истец ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д. 16-18).

В январе 2025 года по инициативе ответчиков проведено общее собрание собственников помещений в МКД № по <адрес>, в котором истец участие не принимала, свое волеизъявление по поставленным на голосование вопросам не выражала. Решения общего собрания оформлены протоколом № 1 без даты от 2025 года ( л.д. 19-21).

В соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения; в указанный - срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место и время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования опросным путем или очно-заочного голосования время начала и окончания голосования (продолжительность голосования);

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Ответчиком ФИО2 представлено в дело уведомление о проведении общего собрания 09.01.2025 года в 19 часов, в котором имеется 7 вопросов повестки:

№ 1 избрание председателя и секретаря собрания,

№ 2 избрание счетной комиссии,

№ 3 выборы совета дома,

№ 4 перенос сроков капитального ремонта,

№ 5 «УК Корона» направлять акты выполненных работ в вышестоящие инстанции с подписью членов состава Совета дома»,

№ 6 установить установку ограждения на пешеходном тротуаре от подъезда № 3 до подъезда № 4 и цветочницы у подъезда № 3 по решению суда,

№ 7 «УК «Корона» не применять для асфальтирования пешеходных тротуаров и подъездов во дворе дома № 1 мокрый асфальт (шарики). Убрать из подвала подъезда № 1 13 мешков с мокрым асфальтом» ( л.д. 74).

Однако доказательства размещения уведомлений в общедоступных местах ответчиками не представлены, акты о размещении уведомлений отсутствуют. Фотография без даты ( л.д. 76) размещение уведомления не подтверждает. В самом уведомлении отсутствует дата его составления.

Кроме того, вопросы повестки общего собрания в уведомлении отличаются от вопросов повестки в протоколе № 1 и в бланках решений собственников. Так в протоколе № 1 от 2025 года имеется вопрос № 7 об утверждении места хранения копий протоколов общего собрания собственников, а вопросы № 1 и № 2 в уведомлении объединены в протоколе и в бланках в один вопрос № 1. Нумерация вопросов в уведомлении отлична от нумерации в протоколе № 1 от 2025 года и в бланках решений собственников.

Правила проведения собрания в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования предусмотрены ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в ч. 3 ст. 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформленных в письменной форме решений собственников с учетом продолжительности голосования, указанной в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В результате изучения содержания уведомления о проведении общего собрания (без даты) протокола № 1 от 2025 года, бланков решений собственников установлено, что повестка общего собрания общего собрания в протоколе и в бланках решений собственников изменена инициаторами.

В уведомлениях отсутствуют сведения о периоде и месте сбора инициаторами общего собрания бланков решений собственников.

При таких обстоятельствах бланки решений собственников инициаторы могли собирать вплоть до набора нужного им количества голосов.

В протоколе указано, что заочное голосование проводится до 21.01.2025 года, однако до составления протокола № 1 от 2025 года дата окончания голосования никому из собственников не была известна.

Действующим жилищным, действующим гражданским законодательством о собраниях не предусмотрена возможность продления сроков проведения общего собрания.

Положениями Жилищного кодекса Российской Федерации прямо предусмотрено обязательное указание даты окончания приема решений собственников в случае проведения собрания в форме заочного голосования, при этом, статьи 45, 47 Жилищного кодекса Российской Федерации не предусматривает возможность бессрочного проведения общего собрания или проведения общего собрания в заочной форме без указания периода голосования.

Таким образом, общее собрание проведено с нарушением норм действующего законодательства, что является основанием для признания решений указанного общего собрания недействительными в силу подпункта 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно акту счетной комиссии, подсчет голосов производился 25.01,2025 года ( л.д. 22).

Согласно ч. 1 ст. 44 Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Частью 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрен перечень полномочий, отнесенных к компетенции общего собрания собственников помещении и многоквартирном жилом доме.

Статьей 45 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием сие: темы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

В силу части 4.1 статьи 48 Жилищного кодекса РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

На основании пп. 1 п. I ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признан судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее па волеизъявление участников собрания.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проводимое по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, правомочно (имеет кворум) ( ч. 3 ст. 45 ЖК РФ).

Согласно ст.181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

На основании части 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 1.3, 2, 3, 3.1, 3.8, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи.

Согласно протоколу № 1 от 2025 года общее число голосов собственников в многоквартирном <адрес> составляет 12236 голосов, в собрании приняли участие собственники, обладающие 8610, 7 голосов, что составляет 70, 37% от общего числа.

При проверке судом бланков решений собственников и акта счетной комиссии от 25.01.2025 года установлено, что в акте учтены 948, 1 голосов собственников нежилых помещений № 1002, 1005, 1007, в которых располагается магазин «Мир инструментов». Однако, согласно выпискам из ЕГРЮЛ нежилые помещения имеют площади: 349, 5 кв. м, 135 кв.м, и 463 кв. м, то есть всего 947, 7 кв. м. При этом помещения находятся в собственности ФИО6 и ФИО7 в равных долях - по 1/ 2 доле. Имеются бланки решений: ФИО6 по помещению № 1005 за 1/ 2 долю – 135:2 = 67, 5 голосов, ФИО7 по помещению № 1002 за 1/ 2 долю – 349, 5 : 2 = 174, 75 голосов, по помещению № 1007 за 1/ 2 долю : 463, 6: 2 = 406, 55 голосов ( л.д. 118, 121).

Таким образом, в голосовании необоснованно учтены голоса в количестве: 948, 1 – 406, 55 = 541, 55 голосов.

В общем собрании участвовали собственники, обладающие 8610,7 – 541,55 = 8069, 15 голосов, что составляет 65, 95 %.

В соответствии с Протоколом №1 от 2025г., повестка дня общего собрания собственников помещений МКД включала в себя вопросы:

- вопрос №3 «перенос сроков капитального ремонта многоквартирного <адрес> по замене лифтов с 2027 -2029 годов на 2028-2029 годы, по замене инженерных сетей с 2036-2038 годов на 2031 год на счете некоммерческой организации «Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов по Ивановской области»,

- вопрос № 5 «утвердить установку ограждения на пешеходном тротуаре от подъезда № 3 до подъезда № 4 и цветочницы у подъезда № 3 по решению суда».

Данные вопросы входят в компетенцию общего собрания собственников помещений МКД в силу пункта 1 части 2 ст. 44 статьи 44 ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения о переносе сроков капитального ремонта и о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе об установке ограждающего устройствапринимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, то есть в данном случае собственниками, обладающими 12236 : 3 х 2 = 8157, 33 голосов.

Из акта счетной комиссии от 25.01.2025 года следует, что за принятие решения по вопросу № 3 проголосовали собственники, обладающие 6998, 9 голосов (57, 20% от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме), то есть по данному вопросу повестки общее собрание было неправомочным принимать решение.

Согласно акту подсчета голосов от 25.01.2025 года за принятие решения по вопросу № 5 повестки общего собрания проголосовали собственники, обладающие 6828, 5 голосов (55, 81 % от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме), то есть по данному вопросу повестки общее собрание было неправомочным принимать решение.

В силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно, в том числе принято при отсутствии необходимого кворума.

Так же в протоколе общего собрания № 1 от 2025 года указано, что собственники приняли решение по вопросу № 4 повестки: «обязать ООО УК «Корона» направлять акты выполненных работ в вышестоящие инстанции с подписью Совета дома».

Однако такое решение не указано в перечне решений, которые могут быть приняты общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, содержащимся в ст. 44 ЖК РФ.

Кроме того, очевидно, что вопросы повестки общего собрания собственников помещений должны быть сформулированы конкретно, не допускать двоякого толкования, быть исполнимыми.

Из формулировки вопроса № 4 повестки общего собрания не ясно, о каких актах и о каких выполненных работах идет речь, что подразумевается по вышестоящей организацией. Управляющая компания в данном случае является обществом с ограниченной ответственностью и не находится в подчинении каких- либо организаций. По отношению к управляющей компании понятие вышестоящей организации лишено какого-либо здравого смысла. Кроме того, действующее жилищное законодательство не содержит обязанности для управляющей компании направлять куда-либо акты выполненных работ. Акты выполненных работ могут быть составлены как по дому № по <адрес>, так и по другим многоквартирным домам, которые находятся в управлении ООО «УК «Корона».

Согласно п. 17 Приказа Минстроя России от 28.01.2029 года №44/пр, формулировки вопросов повестки общего собрания должны быть конкретными и исключать возможность их неоднозначного толкования.

При такой формулировке вопроса повестки общего собрания отсутствует ясность, за что собственникам предлагается голосовать, что является основанием для признания решения по вопросу № 4 недействительным согласно подп. 1, 4 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ.

В силу ч.ч. 5, 6 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.; собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы; заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении; суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания либо допущено существенное нарушение правил составления протокола собрания.

В соответствии с п. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно разъяснениям, данным в п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181 ГК РФ).

Оспариваемые истцом решения по пунктам 1, 2, 6, 7 повестки общего собрания о выборе председателя общего собрания и счетной комиссии приняты при надлежащем кворуме, не могли повлечь для истца неблагоприятные последствия, в связи с чем суд не усматривает оснований для признания этих решений недействительными.

Напротив, решения по пунктам № 3, № 4 и № 5 повестки общего собрания могли повлечь для истца неблагоприятные последствия в виде незаконного переноса сроков капитального ремонта многоквартирного дома, в виде ограничения пределов пользования земельным участком многоквартирного дома, отсутствие возможности составить любой акт выполненных работ управляющей компанией по заявке истца без подписания такого акта советом дома.

Таким образом, подлежит удовлетворению иск о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, оформленных протоколом № 1 от 2025 года, по вопросам повестки общего собрания:

№ 3 – «перенос сроков капитального ремонта многоквартирного <адрес> по замене лифтов с 2027 -2029 годов на 2028-2029 годы, по замене инженерных сетей с 2036-2038 годов на 2031 год на счете некоммерческой организации «Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов по Ивановской области»,

№ 4 – «обязать ООО УК «Корона» направлять акты выполненных работ в вышестоящие инстанции с подписью Совета дома»,

№ 5 – «утвердить установку ограждения на пешеходном тротуаре от подъезда № 3 до подъезда № 4 и цветочницы у подъезда № 3 по решению суда».

Иск удовлетворяется частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ,

решил:

Иск удовлетворить частично.

Признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес>, оформленные протоколом № 1 от 2025 года, по вопросам повестки общего собрания:

№ 3 – «перенос сроков капитального ремонта многоквартирного <адрес> по замене лифтов с 2027 -2029 годов на 2028-2029 годы, по замене инженерных сетей с 2036-2038 годов на 2031 год на счете некоммерческой организации «Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов по Ивановской области»,

№ 4 – «обязать ООО УК «Корона» направлять акты выполненных работ в вышестоящие инстанции с подписью Совета дома»,

№ 5 – «утвердить установку ограждения на пешеходном тротуаре от подъезда № 3 до подъезда № 4 и цветочницы у подъезда № 3 по решению суда».

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иванова в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Степалина Е.Н.

Мотивированное решение составлено 03.10.2025 года.