УИД 63RS0007-01-2025-000414-62
Дело № 2-1400/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 августа 2025 г. г.о. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре судебного заседания Алимовой А.М., с участием истцов С.Т.А., С.Е.В., К.И.Н., представителя истцов Б.В.И., ответчика и представителя ответчика Е.Д.П., ответчиков Б.А.Г., М.И.А., К.Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Т.А., Ч.М.Н., С.Е.В., К.И.Н., Б.И.М., К.П.М., общества с ограниченной ответственностью «Юбилейная» к Товариществу собственников недвижимости коттеджный поселок «Юбилейный», Е.Д.П., Б.А.Г., Х.Е.А., М.И.А., К.Д.В. о признании недействительным решения общего собрания, исключении из Единого государственного реестра юридических лиц записи о создании юридического лица,
установил:
С.Т.А., Ч.М.Н., С.Е.В., К.И.Н., Б.И.М., К.П.М., общество с ограниченной ответственностью (ООО) «Юбилейная» обратились в суд с иском к Товариществу собственников недвижимости коттеджный поселок (ТСН КП) «Юбилейный», Е.Д.П., Б.А.Г., Х.Е.А., М.И.А., К.Д.В. о признании недействительным решения общего собрания, исключении из Единого государственного реестра юридических лиц записи о создании юридического лица, указав, что истцы являются собственниками земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, в границах кадастрового квартала №, в отношении которых утверждена постановлением Администрации сельского поселения Черноречье муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, документация по планировки территории. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ было зарегистрировано ТСН КП «Юбилейный». При этом согласно его Уставу, границы территории Товарищества определяются границами земельных участков, расположенных в кадастровом квартале №. Решение о создании ТСН КП «Юбилейный» было принято на общем учредительном собрании ДД.ММ.ГГГГ и оформлено протоколом № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Полагают, что собрание проведено и решение принято с существенными нарушениями, в частности ст. 123.12 ГК РФ, ст. ст. 135, 136 ЖК РФ, а, следовательно, является незаконным. Просят признать решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом учредительного собрания ТСН КП «Юбилейный» № б\н от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, обязать МИФНС России № по <адрес> исключить сведения о ТСН КП «Юбилейный» из ЕГРЮЛ.
В судебном заседании истцы С.Т.А., С.Е.В., К.И.Н., представитель истцов Б.В.И. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Ответчик и представитель ответчика Е.Д.П., ответчики Б.А.Г., М.И.А., К.Д.В. в судебном заседании с исковыми требования не согласились, просили в их удовлетворении отказать.
Иные истцы и ответчики, представитель третьего лица Администрации сельского поселения Черноречье муниципального района <адрес>, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, с ходатайствами не обращались.
Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении №-П от ДД.ММ.ГГГГ, действующее законодательство, не устанавливая правового статуса комплексов индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой, не регламентирует состав и правовой режим имущества общего пользования в этих комплексах, а равно не регулирует отношения по управлению этим имуществом и его содержанию. Обычно к такого рода имуществу на практике относятся земельные участки общего пользования конкретного жилищно-земельного комплекса, а также возводимые (приобретаемые) для обслуживания домов, участков и всего комплекса объекты инфраструктуры.
Хотя имущество общего пользования в таких комплексах и может принадлежать на праве собственности определенному лицу (зачастую застройщику, либо аффилированному с ним или лицам), фактически же оно используется не только в интересах этого лица, но и в интересах собственников, входящих в состав комплекса участков и домов, а также других проживающих граждан. При этом сам по себе факт приобретения права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом или без такового в жилищно-земельном комплексе, безусловно не влечет возникновения у приобретателя какой-либо доли в праве собственности на имущество общего пользования в данном комплексе, что само по себе исключает и возможность установить (в системе действующего правового регулирования - кроме как посредством гражданско-правовых договоров в отношении указанного имущества правовой режим имущества, принадлежащего собственникам соответствующих участков и домов на праве общей долевой собственности.
Сообразно предписаниям Конституции РФ, в том числе ее статей 17 (часть3), 35 (части 1-3) и 40 (часть 1), действующее законодательство регулирует отношения, связанные с использованием имущества, функционально и технически предназначенного для обслуживания помещений, главным образом применительно к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах, которое принадлежит им на праве общей долевой собственности (ст. 290 ГК РФ и ст. 36 ЖК РФ).
Однако имущество общего пользования в комплексах индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой обладает - в сравнении с общим имуществом в многоквартирном доме - принципиально иными характеристиками, важнейшей из которых является пространственная обособленность объектов общего пользования от жилых домов (Постановление Конституционного РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П). Данная особенность - наряду с отсутствием основанного на указании закона права общей долевой собственности на эти объекты у собственников участков и домов в такого рода комплексах - предопределила отсутствие в законодательстве универсальной модели правового регулирования, которая полностью опиралась бы на правовой режим общего имущества в многоквартирном доме и распространяла свое действие на отношения, связанные с имуществом общего пользования в жилищно-земельных комплексах.
Вместе с тем при решении вопроса о распределении расходов на его содержание, несомненно следует учитывать, что возложение обязанности по участию в соответствующих расходах не только собственника имущества общего пользования, но и на лиц, являющихся собственниками земельных участков и жилых домов в такого рода комплексах, - притом, что они имеют возможность пользоваться данным имуществом и, будучи заинтересованными в максимально комфортных условиях проживания нуждаются в поддержании его в надлежащем санитарном и техническом состоянии - не может само себе рассматриваться как не согласующееся с конституционными предписаниями.
При этом правовое регулирование, опосредующее исполнение названной обязанности, дол силу статей 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 75.1 Конституции РФ обеспечивает справедливый баланс, с одной стороны, интересов лиц, являющихся собственниками имущества общего пользования и понесших расходы на его создание (приобретение) и содержание, а с другой стороны интересов собственников участков и домов в жилищно-земельном комплексе, которые могут пользоваться указанным имуществом и получать от этого полезный эффект. Подобный баланс предполагает, что при определении размера соответствующих расходов должны соблюдаться требования разумности, обоснованности, а собственникам участков и домов предоставлено не только номинальное право участвовать в принятии решений, касающихся управления имуществом общего пользования содержания (включая установление правил определения и изменения платы за управление данным имуществом и его содержание), но и реальная возможность формировать свою общую волю, в частности, за счет справедливого (с учетом известных жилищному законодательству гарантий порядка созыва собрания указанных лиц, его организации и принятия им решений.
В силу этого одной из применяемых на практике форм принятия собственниками земельных участков и жилых домов в жилищно-земельных комплексах коллективных решений по вопросам, касающимся имущества общего пользования, выступает общее собрание этих собственников, которое - по инициативе либо с согласия собственника имущества общего пользования или управляющей организации, связанной с ним договорными отношениями, - решает в том числе вопросы о выборе способа управления имуществом общего пользования, о размере и порядке распределения расходов на его содержание и пр.
В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно п. п. 1 и 2 ст. 181.1 ГК РФ правила, предусмотренные настоящей главой (9.1 Решения собраний), применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.
Решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В соответствии с п. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
Члены гражданско-правового сообщества могут участвовать в заседании дистанционно с помощью электронных либо иных технических средств, если при этом используются любые способы, позволяющие достоверно установить лицо, принимающее участие в заседании, участвовать ему в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать. Такие возможность и способы могут быть установлены законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица.
Из п. п. 3, 4 ст. 181.2 ГК РФ следует, что проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов. Настоящим Кодексом, законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрен иной способ подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования.
В протоколе должны быть указаны: 1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов; 2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол; 6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол; 7) сведения о лицах, подписавших протокол.
В силу п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.
Согласно п. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
В п. 103 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Действующее законодательство не содержит подобного рода указания применительно к решениям общего собрания собственников земельных участков и жилых домов в жилищно-земельном комплексе. В силу этого отсутствуют и прямые правовые основания для отнесения данного общего собрания к тем гражданско-правовым сообществам, решения которых могут порождать гражданско-правовые последствия, обязательные не только для всех лиц, участвовавших в собрании и голосовавших за принятие решения, но и для иных лиц, включая не принимавших участия в собрании.
Но несмотря на это, в Постановлении №-П от ДД.ММ.ГГГГ Конституционный Суд РФ указал, что на практике такое собрание нередко оказывается единственно возможной формой - ввиду значительных организационных и временных издержек на согласование воли большого числа собственников - формой принятия коллективного решения по вопросам о порядке управления имуществом общего пользования в указанном комплексе и о его содержании.
Кроме того, Конституционный Суд РФ в Постановлении №-П от ДД.ММ.ГГГГ отметил, что в отсутствие законодательной регламентации правового режима имущества общего пользования в комплексе индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой, а равно регулирования отношений, связанных с управлением таким имуществом и с его содержанием, участники данных отношений и суды вынуждены прибегать к аналогии закона.
Что касается самой возможности применения закона по аналогии, то, как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ, оно в определенных сферах в принципе допустимо и может быть обусловлено необходимостью восполнять пробелы в регулировании тех или иных отношений, защищать права и законные интересы граждан, надлежаще осуществлять правосудие (определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О и др.).
С этой точки зрения применение судами к отношениям по управлению имуществом общего пользования в жилищно-земельном комплексе и его содержанию норм, регулирующих сходные отношения (аналогия закона), если это не противоречит их существу, представляет собой реализацию предусмотренных законом дискреционных полномочий суда. Однако такое правоприменение в любом случае не должно приводить к нарушению конституционных прав и свобод, а также баланса интересов субъектов соответствующих отношений.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истцы являются собственниками земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, в границах кадастрового квартала №, в отношении которых утверждена постановлением Администрации сельского поселения Черноречье муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, документация по планировки территории.
Решение о создании ТСН КП «Юбилейный» было принято на общем учредительном собрании ДД.ММ.ГГГГ и оформлено протоколом № б/н от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ было зарегистрировано ТСН КП «Юбилейный». При этом согласно его Уставу, границы территории Товарищества определяются границами земельных участков, расположенных в кадастровом квартале №.
Из протокола общего учредительного собрания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решение об учреждении ТСН КП «Юбилейный» приняли 40 человек. Из приложения № к протоколу учредительного собрания следует, что приняли участие в собрании 46 человек. При этом подписи указанных лиц отсутствуют, как и не имеется бюллетеней для принятия решений. Решение собрания принято создать ТСН КП «Юбилейный» и выступить его учредителями: Б.А.Г., В.Н.А., В.Д.А., Е.Д.П., К.Д.В., М.И.А., Х.Е.А.
Согласно Устава организационно-правовой формой ТСН КП «Юбилейный» является: Товарищество собственников недвижимости (п. 1.3.).
Исходя из анализа законодательства ТСН - это добровольное объединение собственников недвижимого имущества, в частности помещений в здании (в том числе в МКД) или в нескольких зданиях, нескольких жилых домов, земельных участков, садовых домов, садовых или земельных участков и т.<адрес> такого объединения и цели создания ТСН аналогичны (п. 1 ст. 123.12 ГК РФ)
Из положений п.1 статьи 123.12 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 135, п.2 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ следует, что при создании собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, земельных участков товарищества собственников недвижимости необходимо соблюдение совокупности наличие общей границы, а также нахождение в пределах этой границы сетей инженерно-технического обеспечения, других элементов инфраструктуры, предназначенных для обслуживания более чем одного жилого дома.
Коттеджный поселок «Юбилейный» находится в 8 км от <адрес>, в 3 км от <адрес> муниципального района <адрес>, вдоль западного берега Черновского водохранилища. Данная территория имеет площадь 10 000 000 кв.м и была включена в границы <адрес> приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О включении земельного участка в границы села Черноречье муниципального района <адрес>».
Согласно информационного ресурса-публичной кадастровой карты в кадастровом квартале 63:17:0803008 состоит на кадастровом учете около 3000 земельных участков и более 250 домов. Постоянно проживают на сегодняшний день в коттеджном поселке «Юбилейный» не менее 350 семей.
ООО «Юбилейная» в 2011г., выкупила земельные участки, которые по факту предназначались и являются на сегодняшний момент дорогами и проездами в поселке, а также участки, предназначенные для строительства социальной инфраструктуры (школы, детские сады, спортивные и детские площадки, магазины), а именно: земельные участки с кадастровыми номерами №.
Начиная с 2011 г. между собственниками земельных участков коттеджного поселка «Юбилейный» и ООО «Юбилейная» заключались договоры, в рамках которых ООО «Юбилейная» обязалось осуществить строительство инженерной инфраструктуры общего пользования (электрических сетей, водоснабжения, газификации, подъездных путей и элементов благоустройства) для обеспечения функционирования поселка.
Согласно п. 1.2. Устава, ТСН КП «Юбилейный» является добровольным объединением граждан и юридических лиц - собственников земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, для целей удовлетворения их материальных и иных потребностей для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимися в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 1.7. Устава, границы территории Товарищества определяются границами земельных участков, расположенных в кадастровом квартале №, в отношении которых утверждена документация по планировке территории Постановлением Администрации сельского поселения Черноречье муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и подъездных дорог.
При этом проектом планировки территории, утвержденным указанным Постановление установлено количество земельных участков в коттеджном поселке в количестве 1808 участков. Согласно ППТ, длинна поселка 5 км, площадь поселка в кадастровых границах 28,46 га.
Пунктом 2.1. Устава, предусмотрено, что, предметом деятельности Товарищества является удовлетворение материальных, бытовых, коммунальных, а равно иных потребностей членов Товарищества и собственников земельных участков в границах территории Товарищества, не являющихся членами Товарищества (далее - собственников участков, не являющихся членами Товарищества) связанных с владением, пользованием и распоряжением их имуществом на территории Товарищества;
В п. п. 2.2., 2.2.1, 2.2.2., 2.2.3. Устава указано, что что целями деятельности Товарищества является: создание благоприятных условий (создание и обеспечение управления имуществом общего пользования, в том числе на земельных участках общего пользования), делающими возможным комфортное проживание граждан на территории Товарищества; обслуживание имущества общего пользования в границах территории Товарищества; содействие членам Товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
Из анализа п.п. 3.2., 8.1., 15.10, 15.13., 15.14., 18.3., 18.4., 18.5., 18.6. Устава, следует, что создание ТСН КП «Юбилейный» порождает правовые последствия, для 1808 участков, содержания имущества общего пользования, принадлежащего частному лицу, при отсутствии общей золи, собственников участков, расположенных в кадастровом квартале №, в отношении которых утверждена документация по планировке территории, утвержденная Постановлением Администрации сельского поселения Черноречье муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также позволяет ТСН КП «Юбилейный» взыскать с таких собственников денежные средства за обслуживание указанной территории.
Также, данные последствия, относятся и к истцам, как к собственникам земельных участков, расположенных в границах кадастрового квартала №. При этом ООО «Юбилейная» каких-либо соглашений или разрешений на использование своих земельных участков не давало, сервитут или договор аренды не заключался.
ООО «Юбилейная», как владелец более 26 земельных участков, в т.ч. земельных участков которые являются общей границей всех земельных участков, расположенных на территории коттеджного поселка, как единственные участки, которые могут объединить земельные участки учредителей ТСН КП - являются земельные участки, принадлежащие частному лицу на праве собственности.
Как указываю истцы, каких-либо уведомлений о проведении собрания, принятом решении в установленном законом порядке, не было опубликовано или направлено.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования в части признания недействительным общего учредительного собрания ТСН КП «Юбилейный», суд исходит из того, что при создании ТСН КП «Юбилейный» не соблюдена совокупность условий: наличие общей границы, а также нахождение в пределах этой границы сетей инженерно-технического обеспечения, других элементов инфраструктуры, предназначенных для обслуживания более чем одного жилого дома. Для применения приведенных выше норм необходимо установление объективных и фактических обстоятельств в виде единства территории и обслуживающей эту территорию инфраструктуры. В данном случае, ни единства территории (общей границы) между учредителями ТСН КП обслуживающей инфраструктуры на заявленной территории, принадлежащей учредителями ТСН КП на момент его создания, не было, что указывает на прямое нарушение норм гражданского и жилищного законодательства и на незаконность создания данного объединения. ТСН КП «Юбилейный» учреждено семью собственниками, по решению 40 собственников, т.е. 2%, от общего количества собственников территории, которую Товарищество планирует обслуживать. При этом идентифицировать часть этих собственников не представляется возможным. На момент создания ТСН КП никакого имущества общего пользования, находящегося в общей долевой собственности или в общем пользовании, у учредителей не было. На момент принятия решения о создании ТСН КП, сведений, что учредители являются собственниками объектов недвижимости (земельных участков и жилых домов), которые расположены рядом и имеют общую границу, не имеется. Доказательств уведомления собственников недвижимости о дате, времени и месте проведения собрания от ДД.ММ.ГГГГ не имеется. Тем самым, собственники участков и жилых домов, в границах территории ТСН КП лишены были права участвовать в собрании, принятии решений и обжаловании принятых решений. При наличии более 1808 собственников объектов недвижимости на территории ТСН КП «Юбилейный», которую ответчики включили в свою территорию, решения о создании подобного объединения должно приниматься всеми указанными собственниками. Законных оснований принимать решение о правах и обязанностях в отношении более 1808 граждан, а также в отношении истцов, у 40 собственников недвижимости и уж тем более 7 учредителей не имелось, иное противоречило бы основным началам гражданского законодательства.
Регистрация юридического лица и запись в Едином государственном реестре юридических производятся на основании Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее – Закон № 129-ФЗ).
Согласно п. 4 ст. 5 Закона № 129-ФЗ записи вносятся в государственные реестры на основании документов, представленных при государственной регистрации. Каждой записи присваивается государственный регистрационный номер, и для каждой записи указывается дата внесения ее в соответствующий государственный реестр. При несоответствии указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи сведений государственных реестров сведениям, содержащимся в документах, представленных при государственной регистрации, сведения, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, считаются достоверными до внесения в них соответствующих изменений.
В силу п. 3 ст. 5 Закона № 129-ФЗ в случае изменения содержащихся в государственных реестрах сведений ранее внесенные сведения сохраняются. Порядок и сроки хранения регистрирующим органом содержащихся в государственных реестрах документов, а также порядок их передачи на постоянное хранение в государственные архивы определяются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Другого порядка внесения изменений (исправлений) в единый государственный реестр юридических лиц действующее законодательство не предусматривает.
Признание судом незаконным решения общего собрания влечет внесение в ЕГРЮЛ новой записи, но не создает оснований для исключения (аннулирования) совершенных ранее регистрационных действий.
Исключение юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа является одним из видов прекращения юридического лица, однако данное понятие не тождественно исключению ранее внесенной в реестр записи.
При указанных обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований в частности аннулирования записи о внесении сведений Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице ТСН КП «Юбилейный».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить частично.
Признать недействительным решение общего собрания, оформленного протоколом учредительного собрания Товарищества собственников недвижимости коттеджный поселок «Юбилейный», расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении исковых требований в частности аннулирования записи о внесении сведений Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд <адрес>.
Судья: Е.А. Тимагин
Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Е.А. Тимагин