РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 января 2026 года город Москва

Тимирязевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Беловой О.А.,

при секретаре судебного заседания Сурайкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-0137/2026 года по иску ФИО1 к ООО « Константа –К» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к ООО « Константа –К» и просит взыскать с ООО "КОНСТАНТА - К" по договору № 787 ту от 19.04.2023г сумму 2 500 000 рублей, неустойку за период с 03.06.2025 года по момент исполнения решения суда в размере 700 000 рублей, моральный вред в размере 500 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей, штраф в размере 1 620 000 рублей.

Свои требования мотивируя требования тем, что 19 апреля 2023 года между ФИО1 и ООО "КОНСТАНТА - К" в лице генерального директора фио заключен договор на оказание посреднических услуг № 787 ту. Предметом договора являлся подбор однокомнатной квартиры в г.Москве или Новой Москве с использованием средств ипотечного кредита. Стоимость услуг по договору составила 500 000 рублей. Во исполнение договора, 19 апреля 2023 года Истцом, на имя фио была выписана доверенность на внесение наличных денежных средств в сумме 500 000 рублей на счет Ответчика в ПАО «Московский Кредитный Банк». В рамках данного договора 19 апреля 2023 года Истцом был внесен платеж в размере 1 000 000 рублей из которых 500 000 рублей- в качестве 1 взноса за квартиру, 500 000 рублей- за услуги фио Указанная сумма была передана Истцом фио наличными денежными средствами. Через несколько дней, по требованию фио, для внесения первого взноса за квартиру, Истцом, в офисе МКБ БАНКА дополнительно были переданы фио наличные денежные средства в сумме 1 500 000 руб. Таким образом, всего Истец передала фио сумму в размере 2 500 000 рублей, из которых: 500 000 рублей — за оказание посреднических услуг по Договору, 2 000 000 рублей- в качестве первоначального взноса за квартиру. Данные денежные средства остались после расчёта с кредиторами и были получены Истцом и ее сыном, фио от продажи единственного жилья квартиры, по адресу: адрес. Осенью 2023 года Истец потребовала вернуть 2 500 000 рублей. 03.06. 2025 года Истцом, в адрес Ответчика была направлена претензия о расторжении договора и возврате денежных средств в сумме 2 500 000 рублей. Однако, Ответчик в досудебном порядке, отказался урегулировать спор

Истец ФИО1, в судебное заседание явилась, требование поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца, действующая на основании доверенности в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ООО « Константа-К» в лице генерального директора в судебное заседание явилась, просила в иске отказать по основаниям изложенным в возражениях.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон.

В соответствии с п.1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу п.1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с п.1 ст.28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) – сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии со ст. 783 ГК РФ к договору возмездного оказания услуг применяются положения договора подряда, в том числе и правила ст. 702 ГК РФ, в соответствии с которой одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п.п.1,2 ст.450.1 ГК РФ, право на односторонний отказ от договора (исполнение договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора).

Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В соответствии с абз. 2 п.4 ст.453 ГК РФ, в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В силу п.1 ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 настоящего кодекса.

Согласно ст.29 ФЗ РФ «О защите прав потребителей», потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Согласно ч. ст.23 Закона, за нарушение предусмотренных статьями 20. 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара

В соответствии со статьей 32 Закона «О защите прав потребителей» Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 19 апреля 2023 года между ФИО1 и ООО "КОНСТАНТА - К" в лице генерального директора фио заключен договор на оказание посреднических услуг № 787 ту.

Предметом договора являлся подбор однокомнатной квартиры в г.Москве или Новой Москве с использованием средств ипотечного кредита.

Стоимость услуг по договору составила 500 000 рублей.

Во исполнение договора, 19 апреля 2023 года Истцом, на имя фио была выписана доверенность на внесение наличных денежных средств в сумме 500 000 рублей на счет Ответчика в ПАО «Московский Кредитный Банк».

В рамках данного договора 19 апреля 2023 года Истцом был внесен платеж в размере 1 000 000 рублей из которых 500 000 рублей- в качестве 1 взноса за квартиру, 500 000 рублей- за услуги фио

Ответчик, не отрицала факт получения денежных средств, однако возражая против заявленных требований, поскольку часть денежных средств была возвращена, представила документы, платежные поручения и расписки, подтверждающие частичный возврат денежных средств.

Оценив собранные доказательства, учитывая, что ответчиком доказан факт частичного возвращения денежных средств, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований.

Исходя из представленного расчёта и представленных квитанций, сумма денежных средств, подлежащая взысканию составляет 650 000 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ обязанность доказать фактическое оказание услуг, исходя из общего правила распределения обязанностей по доказыванию, возлагается на исполнителя. Заказчик, ссылающийся на полную или частичную оплату услуг должен доказать данные обстоятельства.

Доказательств, подтверждающих передачу денежных средств в большем размере в материалы дела стороной не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО « Константа –К» о взыскании денежных средств– удовлетворить частично.

Взыскать ООО « Константа –К» в пользу ФИО1 денежные средств в в размере 650 000 рублей, в удовлетворении оставшейся части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тимирязевский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2026 года

Судья О.А. Белова