Дело № 2-2928/2022
74MS0133-01-2021-005609-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2022 года г.Магнитогорск
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе
председательствующего судьи Чухонцевой Е.В.
при секретаре Керосинниковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправ-М» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору оказания услуг, неустойки, процентов, по встречному исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправ-М» о взыскании денежных средств за некачественно оказанные услуги, штрафа, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправ-М» (далее по тексту ООО «Домоуправ-М») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору оказания услуг, неустойки, судебных расходов.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> и жилого дома с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенных по адресу: <адрес обезличен> (территория жилого комплекса «<адрес обезличен>»).
15 декабря 2013 года между ФИО1 (Заказчик) и ООО «Магавтоцентр» (Исполнитель) заключен договор оказания услуг № II-62, согласно которому заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию возмездных услуг по санитарному содержанию, охраны территории поселка «Звездный», обслуживанию газового, водоканализационного трубопроводов, электросетей, расположенных на территории поселка «Звездный» находящегося по адресу: <адрес обезличен>.
Согласно п. 4.4. договора №II-116 от 15 декабря 2013 года и Приложения № 2 к указанному договору, стоимость услуг на момент заключения договора составляла 500 руб. в месяц. Оплата по договору осуществляется ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим, путем уплаты денежных средств на расчетный счет или в кассу исполнителя.
Пунктом 4.5.6 договора сторонами согласовано, что изменение стоимости услуг осуществляется на основании письменного уведомления исполнителя, в том числе путем направления письма по адресу заказчика, размещения объявления на территории поселка. Стоимость услуг изменяется с даты направления такого уведомления заказчику (размещения объявления на территории проселка).
На основании указанного пункта договора происходило изменение стоимости услуг: с 01 мая 2014 года – 850 рублей в месяц, с 01 ноября 2014 года - 1 100 руб. в месяц, с мая 2015 года - 975 руб. в месяц.
Во исполнение указанного договора оказания услуг ООО «Магавтоцентр» по договору от 29 сентября 2015 года поручает ООО «Домоуправ-М» оказать услуги по содержанию коттеджного поселка «Звездный», а ООО «Магавтоцентр» обязуется выплатить ООО «Домоуправ-М» вознаграждение за исполнение поручения. В соответствии с договором содержание коттеджного поселка включает в себя : уборку территории общего пользования, включая дороги, обочины, зоны отдыха, вывоз ТБО с территории поселка (от сборного пункта и его транспортировка на свалку), обслуживанию газового, водо-канализационного трубопроводов, электросетей, расположенных на территории поселка; начисление собственникам земельных участков платежей за услуги по содержанию, вывозу ТБО с территории поселка «Звездный» обслуживанию газового, водо-канализационного трубопроводов, электросетей, расположенных на территории поселка; размещению в платежных документах на оплату услуг информации о начисленных услугах и их доставку собственникам, организации сбора (приема) платежей собственников за услуги на расчетный счет агента; ведению лицевых счетов собственников и учету поступивших платежей по каждому лицевому счету; перечислению денежных средств, поступивших в оплату услуг, учету задолженности собственников за поставленные услуги, принятие мер по взысканию образовавшейся задолженности.
30 сентября 2015 года между ООО «Магавтоцентр» (цедент) и ООО «Домоуправ-М» (цессионарий) заключен договор уступки прав требования, согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает право (требование), которое возникло, а также возникнет у цедента в будущем в отношении ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вытекающее из договора оказания услуг №II-62 от 15 декабря 2013 года.
В настоящее время задолженность по договору оказания услуг ответчиком не погашена. На досудебную претензию ответчик не отреагировал.
В соответствии с п.5.2 договора оказания услуг №II-116 от 15 декабря 2013 года в случае нарушения сроков оплаты по настоящему договору Исполнитель вправе взыскать неустойку в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки платежа.
По состоянию на 27 мая 2022 года задолженность ответчика по договору составляет 88 384 руб. 28 коп., из которых: 37 125 руб. – сумма долга за оказанные услуги по договору №II-62 от 15 декабря 2013 года за период с 01 мая 2014 года по 30 апреля 2022 года; 41 825 руб. 48 коп. – сумма неустойки по договору за период с 11 июня 2014 года по 27 мая 2022 года; 9 433 руб. 80 коп. – проценты за неисполнение денежного обязательства за период с 11 июня 2014 года по 27 мая 2022 года. В связи с тем, что размер предусмотренной договором неустойки превышает размер задолженности по договору, договорная неустойка снижена до 37 125 руб.
До настоящего времени задолженность не погашена.
С учетом уточнений исковых требований просит взыскать с ФИО1 задолженность по договору оказания услуг №II-62 от 15 декабря 2013 года в размере 74 250 руб., из которых : 37 125 руб. – сумма долга за оказанные услуги по договору №II-62 от 15 декабря 2013 года за период с 01 февраля 2019 года по 30 апреля 2022 года; 37 125 руб. – сумма неустойки по договору за период с 01 мая 2014 года по 21 мая 2022 года; 9 433 руб. 80 коп. – проценты за неисполнение денежного обязательства за период с 11 июня 2014 года по 27 мая 2022 года с последующим начислением процентов до фактического исполнения обязательства по уплате долга, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 242 руб., расходы по оплате почтового отправления.
Ответчик ФИО1 в свою очередь обратился в суд со встречным исковым требованием к ООО «Домоуправ-М» о взыскании денежных средств за некачественно оказанные услуги по договору №II-62 от 15 декабря 2013 года в размере 4000 рублей, штрафа в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя в размере 2000 рублей, компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей
В обоснование заявленных требований указал, что согласно договору, заключенному между сторонами, исполнитель обязался перед ответчиком оказывать качественно и своевременно услуги. В 2019 года в адрес истца направлялась жалоба на качество услуг по причине низкого давления воды в жилом доме, которая оставлена без ответа. Считает, что на данные правоотношения должны распространяться положения Закона о защите прав потребителей, в связи с чем, просит взыскать денежные средства за некачественно оказанные услуги, штраф, компенсацию морального вреда.
Представитель истца (по встречному иску ответчика) ФИО2, действующая на основании доверенности от 17.01.2022 года (л.д.88), в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Встречные исковые требования не признала по доводам и основания, изложенным в письменном отзыве на встречное исковое заявление. Считает, что встречные исковые требования не подлежат удовлетворению судом при недоказанности обстоятельств, влекущих взыскании денежных средств за некачественно оказанные услуги по договору №II-62 от 15 декабря 2013 года, а также фактов нарушения интересов истца действиями ответчика. ООО «Домоуправ-М» не является ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем, за качественную поставку ресурса (воды, электроэнергии и т.п.) ответственности нести не может. Кроме того, требования не подлежат удовлетворению в силу пропуска срока исковой давности.
Ответчик (по встречному иску истец) ФИО1, в судебном заседании возражал относительно удовлетворения заявленных требований по основаниям и доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление, заявлял о пропуске истцом срока исковой давности. Ранее у мирового судьи уже производилось с ответчика взыскание задолженности, в том числе неустойки за спорный период, поэтому истец вправе требовать взыскание задолженности с учетом заявленных в иске требований только за 2020 год. Кроме того, истцом не учтены платежи по договору на сумму 4000 руб. Также считает, что ввиду некачественно оказанных услуг по договору №II-62 от 15 декабря 2013 года имеет право на возврат денежных средств, взыскании штрафа в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя и компенсации морального вреда. Встречные исковые требования поддержал в полном объеме.
Третьи лица : ООО "Магавтоцентр", МП Трест Водоканал, ФИО3 при надлежащем извещении в судебном заседании участия не принимали.
В силу норм ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон, использовавших свое право на участие в судебном заседании, предусмотренное ст. 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично (статья 780 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Согласно пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
Согласно п. 2 ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО3 являются собственниками каждый по ? доли земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> и жилого дома площадью 133 кв. м с кадастровым номером 74:33:0309001:1821, расположенных по адресу: <адрес обезличен> (территория жилого комплекса «<адрес обезличен>») (т.1 л.д. 33-34).
Жилой комплекс «Звездный» расположен в юго-западной части г.Магнитогорска и представляет собой вытянутый с юго-запада на северо-восток узкий участок четырехугольной формы имеющий ограждающие конструкции, контрольно –пропускной пункт, занимаемый индивидуальными жилыми домами, связанными между собой единой сетью коммуникаций (водо-канализационная сеть, газовая сеть, электросеть), единой сетью улиц и проездов, с единой системой озеленения.
На территории, в границах которой расположен «поселок Звездный» разработана документация по планировке территории в границах улицы Красная, шоссе Западное, улицы Лучезарная Орджоникидзевского района, утвержденная постановлением администрации от 28 марта 2013 года № 3691-П, предусматривающая ограждающие конструкции: контрольно-пропускной пункт.
Положением о размещении объектов капитального строительства, являющегося приложением к постановлению администрации г. Магнитогорска № 3961-П от 28 марта 2013 года, установлено, что площадь проектирования составляет <данные изъяты>.м., площадь жилой застройки - 72473,6 кв.м., проектом предусмотрено формирование единой системы озеленения, энергоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения.
Проживание на территории такого комплекса обычно предполагает пользование не только объектами его инфраструктуры, но и услугами, оказываемыми тем или иным субъектом по организации охраны, соблюдении контрольно-пропускного режима, обслуживанию дорог, ливневой канализации, сетей инженерно-технического обеспечения, ландшафтной инфраструктуры, по уборке территории, вывозу твердых бытовых отходов и т.д.
Установлено, что 15 декабря 2013 года между ФИО1 (заказчик) и ООО «Магавтоцентр» (исполнитель) заключен договор № II-62 на оказание услуг, по условиям которого заказчик поручил, а исполнитель принял на себя обязательства по оказанию возмездных услуг по санитарному содержанию, вывозу ТБО с территории поселка, котнтрольно – пропускного режима при въезде и выезде на территорию поселка, обслуживанию газового, водо-канализационного трубопроводов, электросетей, расположенных на территории поселка «Звездный», находящегося по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, Орджоникидзевский район.
Базовый перечень услуг исполнителя, являющихся предметом договора, приведен в Приложении № 1 к договору.
В соответствии с условиями договора, п. 2.1.2, заказчик обязан своевременно оплачивать услуги по договору.
В свою очередь, исполнитель обязан обеспечивать качественное выполнение услуг в соответствии с условиями настоящего договора (п. 2.2.1 договора).
Цена по договору определена в Приложении № 2 (п. 4.1 договора). Оплата услуг по договору начинается со дня подписания договора и производится ежемесячно. Исполнитель выставляет счет на предварительную оплату услуг, а заказчик обязан его получить у исполнителя и оплатить не позднее 10-го числа следующего месяца.
Оплата по договору производится заказчиком путем внесения денежных средств в кассу исполнителя, либо на его расчетный счет
Если заказчик не имеет возможности совершить платеж в указанный срок, то он должен произвести авансовый платеж заблаговременно.
Стоимость услуг, указанных в базовом перечне (Приложение № 1) к договору и порядок расчетов, определяется сторонами в соглашении о цене (Приложение № 2).
Пунктом 4.5.6 договора, сторонами согласовано, что изменение стоимости услуг осуществляется на основании письменного уведомления исполнителя, в том числе путем направления письма по адресу заказчика, размещения объявления на территории Поселка. Стоимость услуг изменяется с даты направления такого уведомления заказчику (размещение объявления на территории поселка).
Срок действия договора с 15 декабря 2013 года до даты регистрации перехода права собственности иному заказчику.
Согласно Приложению № 1 к договору, в базовый перечень услуг входит: организация контрольно-пропускного режима при въезде на территорию поселка; уборка территории общего пользования, включающей в себя дороги, обочины, зоны отдыха, пешеходные дорожки; вывоз мусора от сборного пункта и его дальнейшая транспортировка на свалку; обслуживание инженерных сетей (газопровод, сети электроснабжения, водоснабжение и водоотведение); услуги по уходу за организованными земельными насаждениями на землях общего пользования; организация круглосуточной дежурной смены в составе : электрик, сантехник (т.1 л.д.11-15)
Согласно Приложению № 2 к договору, стоимость услуг в объеме, предусмотренном в п. 1 Базового перечня услуг (Приложение № 1) с даты оформления права собственности «заказчика» на земельный участок с кадастровым номером 74:33:0309001:1227 составила 500 руб. в месяц (т.1 л.д. 16). Договор сторонами подписан, не оспорен, имеет юридическую силу.
В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Суть каждого договора определяется его содержанием.
Статьей 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон.
Как установлено судом, при заключении вышеуказанного договора возмездного оказания услуг, стороны по сделке были свободны в заключении договора на определенных условиях, в том числе, ими самостоятельно определен предмет договора. Какого-либо давления, в том числе со стороны третьих лиц на участников сделки не оказывалось. Доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Сторонами не оспаривается факт заключения договора.
Отношения по поводу предоставления услуг между сторонами урегулированы договором. Природа платежа по договору оказания услуг по управлению коттеджным поселком «Звездный» заключается в распределении между всеми собственниками поселка, а, соответственно, и ответчиком, бремени расходов по такому содержанию, при этом необходимость данных расходов существует независимо от того, пользуется ли владелец земельного участка данным земельным участком. Названные расходы признаются необходимыми для надлежащего осуществления истцом функций по эксплуатации объектов инфраструктуры, дорог и инженерных коммуникаций на территории поселка.
Часть 1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
В ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора (часть 1 статьи 1008 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 1 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.
Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 2 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 1 ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.
В соответствии со статьей 388.1 Гражданского кодекса Российской Федерации требование по обязательству, которое возникнет в будущем (будущее требование), в том числе требование по обязательству из договора, который будет заключен в будущем, должно быть определено в соглашении об уступке способом, позволяющим идентифицировать это требование на момент его возникновения или перехода к цессионарию (пункт 1).
Если иное не установлено законом, будущее требование переходит к цессионарию с момента его возникновения. Соглашением сторон может быть предусмотрено, что будущее требование переходит позднее (пункт 2).
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2017 г. N 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки» разъяснено, что уступка требования производится на основании договора, заключенного первоначальным кредитором (цедентом) и новым кредитором (цессионарием) (далее - договор, на основании которого производится уступка). В силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации такой договор между цедентом и цессионарием может являться договором, предусмотренным законом или иными правовыми актами, смешанным договором или договором, который не предусмотрен законом или иными правовыми актами (пункт 1).
Договор, на основании которого производится уступка, может быть заключен не только в отношении требования, принадлежащего цеденту в момент заключения договора, но и в отношении требования, которое возникнет в будущем или будет приобретено цедентом у третьего лица (пункт 6).
В силу п. 3.2.2 договора на оказание услуг от 15 декабря 2013 года, исполнитель имеет право привлекать по своему усмотрению других лиц (подрядчиков), имеющих лицензию на осуществление соответствующих видов деятельности для выполнения отдельных видов работ, оказания услуг и иных действий.
29 сентября 2015 года между ООО «Магавтоцентр» (Принципал) и ООО «Домоуправ-М» (Агент) с учетом дополнительного соглашения от 30 ноября 2015 года заключен агентский договор, по условиям которого Агент обязуется за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет и в интересах принципала (в отношении собственников земельных участков, расположенных в п. «Звездный г. Магнитогорска) юридические и иные действия по содержанию коттеджного поселка «Звездный», расположенного по адресу : г. Магнитогорск, а принципал обязуется выплатить агенту вознаграждение за исполнение поручения. Содержание коттеджного поселка «Звездный» включает в себя : уборку территории общего пользования, включая дороги, обочины, зоны отдыха, вывозу ТБО с территории поселка (от сборного пункта и его транспортировка на свалку), обслуживанию газового, водо-канализационного трубопроводов, электросетей, расположенных на территории поселка, начисление собственникам земельных участков платежей за услуги по содержанию, вывозу ТБО с территории поселка «Звездный» обслуживанию газового, водо-канализационного трубопроводов, электросетей, расположенных на территории поселка, размещению в платежных документах на оплату услуг информации о начисленных услугах и их доставку собственникам, организации сбора (приема) платежей собственников за услуги на расчетный счет агента, ведению лицевых счетов собственников и учету поступивших платежей по каждому лицевому счету, перечислению денежных средств, поступивших в оплату услуг, учету задолженности собственников за поставленные услуги, принятие мер по взысканию образовавшейся задолженности (т.1 л.д. 8-10).
Названные расходы признаются необходимыми для надлежащего осуществления функций по эксплуатации объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на территории коттеджного поселка «Звездный», выраженных в предоставлении всем жителям коттеджного поселка комплекса услуг по организации охраны поселка, контрольно-пропускного режима, уборке территории, обслуживанию инженерных систем и объектов инфраструктуры, сетей электроснабжения и газоснабжения, чистке дорог и проездов, работоспособности уличного освещения поселка, работы диспетчерской.
В соответствии с п. 2.1.4 исполнитель обязуется предоставить заказчику отчеты об исполнении поручения, содержание перечень конкретных действий, выполненных исполнителем в ходе исполнения поручения заказчика.
ООО «Домоуправ –М» представлены во исполнение п.2.1.4. агентского договора от 29 сентября 2015 года отчеты об исполнении агентского поручения за период с 2019 по 2022 годы, согласно которым были выполнены работы по благоустройству территории, оказаны услуги по охране территории, услуги автотранспорта, техническое обслуживание сетей (водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения), осуществление текущего ремонта и приобретение материалов, прочие услуги (услуги связи, кассовое обслуживание), аренда офисных помещений, начисление и учет, организация приема платежей собственников земельных участков, ведение лицевых счетов.
В подтверждение отчетов стороной истца также представлены первичные документы об исполнении поручения и оказания услуг по содержанию общего имущества п. «Звездный»: отчеты, товарные накладные, счета –фактуры, акты выполненных работ (том 2л.д. 46-56, 72-73, 94-95,114-116, 123, 136, 141,149,151,156,162,175,177,179,201-202,209,235-244 том 3, л.д. 1-28, л.д.33, л.д.55, л.д.70-75, л.д.88, л.д.95, л.д.100, л.д.167-112, л.д.114, л.д.116л.д.119, л.д.124-125, л.д.128, л.д.131-135, л.д.155-182, л.д.184-187, л.д.191-198, л.д.204-206, л.д.220-226 том 4, л.д. 1-96, л.д.99, л.д.105-106, л.д.108-111, л.д.115-119, л.д.121, л.д.125, л.д.142, л.д.145-156, л.д.158-174, л.д.179-189, л.д.193-196, л.д.207-212, л.д.215-220).
ООО «Домоуправ-М» на основании вышеуказанного договора предоставляло собственникам земельных участков услуги по содержанию находящегося в общем доступе имущества коттеджного поселка «Звездный» в целях поддержания работоспособности данного имущества для обеспечения жизнедеятельности комплекса.
30 сентября 2015 года между ООО «Магавтоцентр» (Цедент) и ООО «Домоуправ-М» (Цессионарий) заключен договор цессии, по условиям которого цедент уступает, а цессионарий принимает право (требование), которое возникло, а также возникает у Цедента в будущем в отношении ФИО1
Уступаемое требование состоит в истребовании у должника имеющейся на момент заключения настоящего договора задолженности по оплате оказанных цедентом должнику услуг по договору № II-62 от 15 декабря 2013 года в размере суммы задолженности (том 1 л.д. 7).
Таким образом, предоставленный в материалы дела договор цессии подтверждает переход к ООО «Домоуправ-М» права требования задолженности по договору оказания услуг от 15 декабря 2013 года.
Согласно имеющимся в материалах дела сведениям, задолженность не погашена.
Как указывает истец в исковом заявлении по состоянию на 27 мая 2022 года задолженность ответчика по договору № II-62 от 15 декабря 2013 года составляет 88 384 руб. 28 коп., из которых: 37 125 руб. – сумма долга за оказанные услуги по договору №II-62 от 15 декабря 2013 года за период с 01 мая 2014 года по 30 апреля 2022 года; 37 125 руб. – сумма неустойки по договору за период с 11 июня 2014 года по 27 мая 2022 года с учетом снижения; 9 433 руб. 80 коп. – проценты за неисполнение денежного обязательства за период с 11 июня 2014 года по 27 мая 2022 года.
Установлено, что ООО «Домоуправ-М» в адрес ответчика направлял претензию, в которой требовал погасить имеющуюся задолженность в размере 60 527 руб. 22 коп. по состоянию на 20 июля 2021 года в срок до 15 августа 2021 года (л.д.35).
Данная претензия ответчиком оставлена без ответа, оплата задолженности не произведена.
Суд не соглашается с доводами истца по встреченному иску ФИО1 о том, что услуги по содержанию поселка ему фактически не предоставлялись и не предоставляются.
Поскольку ФИО1 было принято исполнение услуг в рамках фактически заключенного договора, оплата по спорному договору вносилась, при этом вносилась в измененном размере 975 рублей, что говорит о том, что он согласился с данными условиями, то суд приходит к выводу о необходимости и правомерности взыскания с ФИО1 задолженности по договору оказания услуг № II-62 от 15.12.2013 года.
Кроме того, взаимоотношения между жителями коттеджного поселка «Звездный» (коммерческое наименование) и обслуживающими, в зависимости от периода оказания услуг, территорию поселка организациями (ООО «Магавтоцентр», ООО «УЖЭК «Домоуправ-М» и ООО «Домоуправ-М») были предметом судебного рассмотрения: Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска дело № 2-414/2021 (№ 11-5277/2021 — в Челябинском областном суде); Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области (дело № 2-1261/2021 (№ 11-11166/2021 — в Челябинском областном суде), Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области (дело « 2-73/2021 (№11-9849/2021 — в Челябинском областном суде, № 8Г-12373/2022 — в Седьмом кассационном суде общей юрисдикции).
Установленные вышеуказанными судебными актами обстоятельства распространяются на всех жителей котеджного поселка «Звездный», поскольку затрагивают права и обязанности определенного круга лиц, а именно: всех жителей, проживающих на территории поселка «Звездный».
Что касается периода задолженности и цены договора (стоимости услуг), то суд исходит из следующих обстоятельств.
Истцом заявлено о взыскании задолженности за период с 01 февраля 2019 года по 30 апреля 2022 года в размере 74 250 руб., из которых 37 125 руб. – сумма долга за оказанные услуги по договору №II-62 от 15 декабря 2013 года за период с 01 февраля 2019 года по 30 апреля 2022 года; 37 125 руб. – сумма неустойки по договору за период с 01 мая 2014 года по 27 мая 2022 года; 9 433 руб. 80 коп. – проценты за неисполнение денежного обязательства за период с 11 июня 2014 года по 27 мая 2022 года.
Истцом ООО «Домоуправ-М» указано, что на протяжении действия договора стоимость услуг изменялась, чему имеется экономическое обоснование предоставляемых услуг.
Так, стоимость услуг с мая 2014 года составила 850 руб. в месяц, с ноября 2014 года – 1 100 руб. в месяц, с мая 2015 года – 975 руб. в месяц, с июня 2020 года – 1 430 руб. в месяц. Письменные уведомления на имя заказчика направлялись, соответствующие сведения размещались на доске объявлений поселка.
По смыслу положений закона, офертой является предложение, которое с очевидностью выражает намерение стороны. Исходя из условий договора, таким документом является Уведомление об изменении стоимости услуг, направленное исполнителем в адрес Заказчика, и стоимость услуг изменяется с даты направления такого уведомления.
Ответчиком ФИО1 заявлено о применении срока исковой давности к спорным правоотношениям. Ответчик считает, что срок обращения в суд с указанным иском пропущен.
В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации применяется общий срок исковой давности - три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
По смыслу п.1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).
Поскольку оплата указанных услуг предусматривалась периодическими ежемесячными платежами, то к таким периодическим платежам подлежит применению срок исковой давности к требованиям, заявленным за пределами трехлетнего срока исковой давности, предшествующим подаче иска.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. п. 14, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее – Постановления Пленума N 43), со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (абз. 1 п. 17 Постановления Пленума N 43).
Из п. 18 Постановления Пленума N 43 следует, что по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу приведенных норм в отношении взыскания периодических платежей, к которым относится плата по договору оказания возмездных услуг, что следует из условий самого договора, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.
В связи с тем, что периодические платежи носят длящийся характер, то для каждого платежа в случае совершения обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, срок исковой давности исчисляется отдельно.
Истцом заявлен период взыскания задолженности с 01 февраля 2019 года по 30 апреля 2022 года в пределах срока исковой давности исходя из следующего.
Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с иском– 06 декабря 2021 года. Начало срока исковой давности – 6 декабря 2018 года.
При этом ранее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2014 года по 01 ноября 2017 года – 20 августа 2018 года.
В отношении ответчика 24 августа 2018 года вынесен судебный приказ (л.д.138-140). Который ФИО1 не был отменен.
Учитывая, что период задолженности заявлен в пределах срока исковой давности, в связи с чем, подлежит удовлетворению и взысканию в сумме 37 125 руб. исходя из следующего расчета.
Месяц начисления Начислено Долг/оплата Период просрочки
с по
2014 год
май 850 850 11.06.14 28.11.15
-850 28.11.15 Погашение части долга
июнь 850 850 11.07.14 28.11.15
-850 28.11.15 Погашение части долга
июль 850 850 11.08.14 28.11.15
-850 28.11.15 Погашение части долга
август 850 850 11.09.14 28.11.15
-850 28.11.15 Погашение части долга
сентябрь 850 850 11.10.14 28.11.15
-850 28.11.15 Погашение части долга
октябрь 850 850 11.11.14 28.11.15
-850 28.11.15 Погашение части долга
ноябрь 1100 1100 11.12.14 28.11.15
-1100 28.11.15 Погашение части долга
декабрь 1100 1100 11.01.15 28.11.15
-1100 28.11.15 Погашение части долга
2015год
январь 1100 1100 11.02.15 28.11.15
-200 28.11.15 Погашение части долга
900 29.11.15 23.12.15
-900 23.12.15 Погашение части долга
февраль 1100 1100 11.03.15 23.12.15
-1100 23.12.15 Погашение части долга
март 1100 1100 11.04.15 23.12.15
-1100 23.12.15 Погашение части долга
апрель 1100 1100 11.05.15 23.12.15
-900 23.12.15 Погашение части долга
200 24.12.15 02.03.17
-200 02.03.17 Погашение части долга
май 975 975 11.06.15 02.03.17
-975 02.03.17 Погашение части долга
июнь 975 975 11.07.15 02.03.17
-975 02.03.17 Погашение части долга
июль 975 975 11.08.15 02.03.17
-975 02.03.17 Погашение части долга
август 975 975 11.09.15 02.03.17
-975 02.03.17 Погашение части долга
сентябрь 975 975 11.10.15 02.03.17
-975 02.03.17 Погашение части долга
октябрь 975 975 11.11.15 02.03.17
-925 02.03.17 Погашение части долга
50 03.03.17 09.06.17
-50 09.06.17 Погашение части долга
ноябрь 975 975 11.12.15 09.06.17
-975 09.06.17 Погашение части долга
декабрь 975 975 11.01.16 09.06.17
-975 09.06.17 Погашение части долга
2016 год
январь 975 975 11.02.16 09.06.17
-975 09.06.17 Погашение части долга
февраль 975 975 11.03.16 09.06.17
-25 09.06.17 Погашение части долга
950 10.06.17 19.07.17
-950 19.07.17 Погашение части долга
март 975 975 11.04.16 19.07.17
-975 19.07.17 Погашение части долга
апрель 975 975 11.05.16 19.07.17
-975 19.07.17 Погашение части долга
май 975 975 11.06.16 19.07.17
-975 19.07.17 Погашение части долга
июнь 975 975 11.07.16 19.07.17
-975 19.07.17 Погашение части долга
июль 975 975 11.08.16 19.07.17
-150 19.07.17 Погашение части долга
825 20.07.17 22.11.17
-825 22.11.17 Погашение части долга
август 975 975 11.09.16 22.11.17
-975 22.11.17 Погашение части долга
сентябрь 975 975 11.10.16 22.11.17
-975 22.11.17 Погашение части долга
октябрь 975 975 11.11.16 22.11.17
-975 22.11.17 Погашение части долга
ноябрь 975 975 11.12.16 22.11.17
-975 22.11.17 Погашение части долга
декабрь 975 975 11.01.17 22.11.17
-275 22.11.17 Погашение части долга
700 23.11.17 22.06.18
-700 22.06.18 Погашение части долга
2017 год
январь 975 975 11.02.17 22.06.18
-975 22.06.18 Погашение части долга
февраль 975 975 11.03.17 22.06.18
-975 22.06.18 Погашение части долга
март 975 975 11.04.17 22.06.18
-975 22.06.18 Погашение части долга
апрель 975 975 11.05.17 22.06.18
-975 22.06.18 Погашение части долга
май 975 975 11.06.17 22.06.18
-975 22.06.18 Погашение части долга
июнь 975 975 11.07.17 22.06.18
-975 22.06.18 Погашение части долга
июль 975 975 11.08.17 22.06.18
-975 22.06.18 Погашение части долга
август 975 975 11.09.17 22.06.18
-975 22.06.18 Погашение части долга
сентябрь 975 975 11.10.17 22.06.18
-975 22.06.18 Погашение части долга
октябрь 975 975 11.11.17 22.06.18
-975 22.06.18 Погашение части долга
ноябрь 975 975 11.12.17 22.06.18
-550 22.06.18 Погашение части долга
425 23.06.18 06.10.18
-425 06.10.18 Погашение части долга
декабрь 975 975 11.01.18 06.10.18
-975 06.10.18 Погашение части долга
2018 год
январь 975 975 11.02.18 06.10.18
-975 06.10.18 Погашение части долга
февраль 975 975 11.03.18 06.10.18
-975 06.10.18 Погашение части долга
март 975 975 11.04.18 06.10.18
-975 06.10.18 Погашение части долга
апрель 975 975 11.05.18 06.10.18
-975 06.10.18 Погашение части долга
май 975 975 11.06.18 06.10.18
-975 06.10.18 Погашение части долга
июнь 975 975 11.07.18 06.10.18
-975 06.10.18 Погашение части долга
июль 975 975 11.08.18 06.10.18
-975 06.10.18 Погашение части долга
август 975 975 11.09.18 06.10.18
-975 06.10.18 Погашение части долга
сентябрь 975 -800 06.10.18 Погашение части долга
175 11.10.18 09.11.18
-175 09.11.18 Погашение части долга
октябрь 975 -800 09.11.18 Погашение части долга
175 11.11.18 09.05.20
-175 09.05.20 Погашение части долга
ноябрь 975 975 11.12.18 09.05.20
-975 09.05.20 Погашение части долга
декабрь 975 975 11.01.19 09.05.20
-850 09.05.20 Погашение части долга
125 10.05.20 20.05.20
-125 20.05.20 Погашение части долга
2019 год
январь 975 975 11.02.19 20.05.20
-975 20.05.20 Погашение части долга
февраль 975 975 11.03.19 20.05.20
-900 20.05.20 Погашение части долга
75 21.05.20 30.04.22
март 975 975 11.04.19 30.04.22
апрель 975 975 11.05.19 30.04.22
май 975 975 11.06.19 30.04.22
июнь 975 975 11.07.19 30.04.22
июль 975 975 11.08.19 30.04.22
август 975 975 11.09.19 30.04.22
сентябрь 975 975 11.10.19 30.04.22
октябрь 975 975 11.11.19 30.04.22
ноябрь 975 975 11.12.19 30.04.22
декабрь 975 975 11.01.20 30.04.22
2020 год
январь 975 975 11.02.20 30.04.22
февраль 975 975 11.03.20 30.04.22
март 975 975 11.04.20 30.04.22
апрель 975 975 11.05.20 30.04.22
май 975 975 11.06.20 30.04.22
июнь 975 975 11.07.20 30.04.22
июль 975 975 11.08.20 30.04.22
август 975 975 11.09.20 30.04.22
сентябрь 975 975 11.10.20 30.04.22
октябрь 975 975 11.11.20 30.04.22
ноябрь 975 975 11.12.20 30.04.22
декабрь 975 975 11.01.21 30.04.22
2021 год
январь 975 975 11.02.21 30.04.22
февраль 975 975 11.03.21 30.04.22
март 975 975 11.04.21 30.04.22
апрель 975 975 11.05.21 30.04.22
май 975 975 11.06.21 30.04.22
июнь 975 975 11.07.21 30.04.22
июль 975 975 11.08.21 30.04.22
август 975 975 11.09.21 30.04.22
сентябрь 975 975 11.10.21 30.04.22
октябрь 975 975 11.11.21 30.04.22
ноябрь 975 975 11.12.21 30.04.22
декабрь 975 975 11.01.22 30.04.22
2022 год
январь 975 975 11.02.22 30.04.22
февраль 975 975 11.03.22 30.04.22
март 975 975 11.04.22 30.04.22
апрель 975 975 11.05.22 30.04.22
Сумма основного долга: 37 125,00 руб.
Расчет, представленный истцом, признается судом верным, отражает все суммы и периоды поступивших платежей и дальнейших начислений. Поступавшие платежи за период с мая 2014 года по январь 2019 года шли в счет погашения ранее возникшей задолженности. С февраля 2019 года в счет оплаты задолженности платежи не производились. Платеж, поступивший в мае 2020 года в размере 4000 рублей, направлен в счет погашения ранее возникшей задолженности.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Договором №II-62 от 15 декабря 2013 года предусмотрена неустойка за нарушение обязательств по договору (п.5.2 договора).
Так, согласно п. 5.2 договора, в случае нарушения сроков оплаты по договору, исполнитель вправе взыскать с заказчика неустойку в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки платежа.
Истец просит взыскать сумму неустойки за период с 01 мая 2014 года по 21 мая 2022 года.
Суд соглашается с доводами стороны истца и полагает правильным взыскать с ответчика в пользу ООО «Домоуправ-М» неустойку в связи с ненадлежащим исполнением ею обязательств по договору. Суд признает подлежащей к взысканию неустойку в пределах срока исковой давности в силу требований ст. 196 Гражданского кодекса РФ с 06 декабря 2018 года.
Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», с 01 апреля сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство РФ вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.
В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что целью введения моратория, предусмотренного указанной статьей, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.
В силу подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного Закона.
В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).
Как разъяснено в п. 7 упомянутого выше постановления Пленума Верховного Суда РФ, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.
В период действия моратория согласно пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней), иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до его введения. Этот же правовой режим распространяется и на проценты по ст. 395 ГК РФ (вопрос 10 Обзора ВС РФ от 30 апреля 2020 года № 2).
До истечения срока моратория, начисление и взыскание неустоек (штрафов) является нарушением действующего законодательства и мер, предпринимаемых Правительством Российской Федерации для поддержания системообразующих предприятий Российской экономики и экономики Российской Федерации в целом в условиях сложившейся кризисной ситуации и, в силу приведенных выше норм права, не допустимо.
Истец просит взыскать с ответчика неустойку в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору оказания услуг №II-62 от 15 декабря 2013 года за период с 01 мая 2014 года по 27 мая 2022 года.
Суд считает плавильным с учетом применения срока исковой давности, а также период действия моратория взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за период с декабря 2018 года по 31 марта 2022 года, исходя из расчета:
Задолженность Период просрочки Формула Неустойка
с по дней
январь 2019
975,00 11.01.2019 21.05.2020 497 975,00 * 497 * 0.1% 484,58 р.
-975,00 21.05.2020 Оплата задолженности
Итого: 484,58 руб.
февраль 2019
975,00 11.02.2019 21.05.2020 466 975,00 * 466 * 0.1% 454,35 р.
-975,00 21.05.2020 Оплата задолженности
Итого: 454,35 руб.
март 2019
975,00 11.03.2019 21.05.2020 438 975,00 * 438 * 0.1% 427,05 р.
-975,00 21.05.2020 Оплата задолженности
Итого: 427,05 руб.
апрель 2019
975,00 11.04.2019 21.05.2020 407 975,00 * 407 * 0.1% 396,83 р.
-975,00 21.05.2020 Оплата задолженности
Итого: 396,83 руб.
май 2019
975,00 11.05.2019 21.05.2020 377 975,00 * 377 * 0.1% 367,58 р.
-100,00 21.05.2020 Оплата задолженности
875,00 22.05.2020 31.03.2022 679 875,00 * 679 * 0.1% 594,13 р.
Итого: 961,71 руб.
июнь 2019
975,00 11.06.2019 31.03.2022 1025 975,00 * 1025 * 0.1% 999,38 р.
Итого: 999,38 р.
но не более 100% 975,00 руб.
июль 2019
975,00 11.07.2019 31.03.2022 995 975,00 * 995 * 0.1% 970,13 р.
Итого: 970,13 руб.
август 2019
975,00 11.08.2019 31.03.2022 964 975,00 * 964 * 0.1% 939,90 р.
Итого: 939,90 руб.
сентябрь 2019
975,00 11.09.2019 31.03.2022 933 975,00 * 933 * 0.1% 909,68 р.
Итого: 909,68 руб.
октябрь 2019
975,00 11.10.2019 31.03.2022 903 975,00 * 903 * 0.1% 880,43 р.
Итого: 880,43 руб.
ноябрь 2019
975,00 11.11.2019 31.03.2022 872 975,00 * 872 * 0.1% 850,20 р.
Итого: 850,20 руб.
декабрь 2019
975,00 11.12.2019 31.03.2022 842 975,00 * 842 * 0.1% 820,95 р.
Итого: 820,95 руб.
январь 2020
975,00 11.01.2020 31.03.2022 811 975,00 * 811 * 0.1% 790,73 р.
Итого: 790,73 руб.
февраль 2020
975,00 11.02.2020 31.03.2022 780 975,00 * 780 * 0.1% 760,50 р.
Итого: 760,50 руб.
март 2020
975,00 11.03.2020 31.03.2022 751 975,00 * 751 * 0.1% 732,23 р.
Итого: 732,23 руб.
апрель 2020
975,00 11.04.2020 31.03.2022 720 975,00 * 720 * 0.1% 702,00 р.
Итого: 702,00 руб.
май 2020
975,00 11.05.2020 31.03.2022 690 975,00 * 690 * 0.1% 672,75 р.
Итого: 672,75 руб.
июнь 2020
975,00 11.06.2020 31.03.2022 659 975,00 * 659 * 0.1% 642,53 р.
Итого: 642,53 руб.
июль 2020
975,00 11.07.2020 31.03.2022 629 975,00 * 629 * 0.1% 613,28 р.
Итого: 613,28 руб.
август 2020
975,00 11.08.2020 31.03.2022 598 975,00 * 598 * 0.1% 583,05 р.
Итого: 583,05 руб.
сентябрь 2020
975,00 11.09.2020 31.03.2022 567 975,00 * 567 * 0.1% 552,83 р.
Итого: 552,83 руб.
октябрь 2020
975,00 11.10.2020 31.03.2022 537 975,00 * 537 * 0.1% 523,58 р.
Итого: 523,58 руб.
ноябрь 2020
975,00 11.11.2020 31.03.2022 506 975,00 * 506 * 0.1% 493,35 р.
Итого: 493,35 руб.
декабрь 2020
975,00 11.12.2020 31.03.2022 476 975,00 * 476 * 0.1% 464,10 р.
Итого: 464,10 руб.
январь 2021
975,00 11.01.2021 31.03.2022 445 975,00 * 445 * 0.1% 433,88 р.
Итого: 433,88 руб.
февраль 2021
975,00 11.02.2021 31.03.2022 414 975,00 * 414 * 0.1% 403,65 р.
Итого: 403,65 руб.
март 2021
975,00 11.03.2021 31.03.2022 386 975,00 * 386 * 0.1% 376,35 р.
Итого: 376,35 руб.
апрель 2021
975,00 11.04.2021 31.03.2022 355 975,00 * 355 * 0.1% 346,13 р.
Итого: 346,13 руб.
май 2021
975,00 11.05.2021 31.03.2022 325 975,00 * 325 * 0.1% 316,88 р.
Итого: 316,88 руб.
июнь 2021
975,00 11.06.2021 31.03.2022 294 975,00 * 294 * 0.1% 286,65 р.
Итого: 286,65 руб.
июль 2021
975,00 11.07.2021 31.03.2022 264 975,00 * 264 * 0.1% 257,40 р.
Итого: 257,40 руб.
август 2021
975,00 11.08.2021 31.03.2022 233 975,00 * 233 * 0.1% 227,18 р.
Итого: 227,18 руб.
сентябрь 2021
975,00 11.09.2021 31.03.2022 202 975,00 * 202 * 0.1% 196,95 р.
Итого: 196,95 руб.
октябрь 2021
975,00 11.10.2021 31.03.2022 172 975,00 * 172 * 0.1% 167,70 р.
Итого: 167,70 руб.
ноябрь 2021
975,00 11.11.2021 31.03.2022 141 975,00 * 141 * 0.1% 137,48 р.
Итого: 137,48 руб.
декабрь 2021
975,00 11.12.2021 31.03.2022 111 975,00 * 111 * 0.1% 108,23 р.
Итого: 108,23 руб.
январь 2022
975,00 11.01.2022 31.03.2022 80 975,00 * 80 * 0.1% 78,00 р.
Итого: 78,00 руб.
февраль 2022
975,00 11.02.2022 31.03.2022 49 975,00 * 49 * 0.1% 47,78 р.
Итого: 47,78 руб.
март 2022
975,00 11.03.2022 31.03.2022 21 975,00 * 21 * 0.1% 20,48 р.
Итого: 20,48 руб.
апрель 2022
975,00 11.04.2022 31.03.2022 -10 975,00 * -10 * 0.1% -9,75 р.
Итого: -9,75 руб.
май 2022
975,00 11.05.2022 31.03.2022 -40 975,00 * -40 * 0.1% -39,00 р.
Итого: -39,00 руб.
Сумма основного долга: 35 975,00 руб.
Сумма процентов по всем задолженностям: 19 957,73 руб.
С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств и другое.
Учитывая компенсационный характер неустойки (пени), штрафа, принцип ее соразмерности последствиям неисполнения ответчиком своих обязательств, размер долга по обязательству, срок нарушения исполнения обязательства, его размер, суд считает, что предъявленная ко взысканию неустойка соразмерна последствиям нарушения обязательства по договору, в связи с чем не имеется оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При разрешении встречных исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправ-М» о взыскании денежных средств за некачественно оказанные услуги, штрафа, компенсации морального вреда суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
На основании ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ч. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично (статья 780 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Как следует из положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу состязательного построения гражданского процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Суд не уполномочен собирать или истребовать доказательства по собственной инициативе. Суд вправе при недостаточности доказательств, предложить сторонам представить дополнительные доказательства.
ФИО1 обратился с требованием к ООО «Домоуправ-М» о взыскании денежных средств за некачественно оказанные услуги, указал в обоснование на то, что согласно договору, заключенному между сторонами, исполнитель обязался перед ответчиком оказывать качественно и своевременно услуги. В 2019 года в адрес истца направлялась жалоба на качество услуг по причине низкого давления воды в жилом доме, которая оставлена без ответа.
Из материалов дела усматривается, что спорная жалоба (том 1 л.д. 125) адресована прокурору Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области, обращений же в адрес истца ООО «Домоуправ-М» от ФИО1 не зарегистрировано.
Кроме того, ООО «Домоуправ-М» не является ресурсоснабжающей организацией. За качественную поставку ресурса (воды, электроэнергии и т. п.) ответственности нести не может.
Таким образом, истцом ФИО1 не представлено доказательств, подтверждающих его обращение к ответчику по вопросу услуг ненадлежащего качества, с требованием о направлении представителя для выяснения причин и составлении соответствующего акта по данным обстоятельствам.
Учитывая, что доводы за некачественно оказанные услуги не нашли своего подтверждения, то требование о взыскании с ООО «Домоуправ-М» штрафа за нарушение прав потребителя не подлежат удовлетворению, поскольку никакого нарушения прав ФИО1 в судебном заседании не установлено. Каких-либо требований к ООО «Домоуправ-М» ФИО1 не предъявлял.
Помимо указанных выше обстоятельств, исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению и в силу пропуска срока исковой давности.
Исковой давностью признается срок для принудительной защиты нарушенного права путем предъявления иска в суд (ст. 195 ГК РФ).
Истечение срока исковой давности приводит к утрате права обращаться за судебной защитой путем предъявления иска.
Со встречным исковым заявлением о некачественном оказании услуг в июне 2019 года, с учетом жалобы направленной в адрес прокурора Орджоникидзевского района г. Магнитогорска, ФИО1 обратился только в августе 2022 года, т. е. за пределами срока исковой давности.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Учитывая изложенное, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.
В силу положений ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены частично, с ответчика в пользу ООО «Домоуправ-М» следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1242 руб., а также почтовые расходы в размере 462 руб. 75 коп., которые подтверждены документально.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправ-М» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору оказание услуг, неустойки удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (<номер обезличен>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домоуправ-М» (ОГРН <***>) задолженность по договору оказания услуг за период с 01 февраля 2019 года по 30 апреля 2022 года в размере 37 125 рублей, неустойку в сумме 21 454 рубля 55 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 242 рубля, почтовые расходы в сумме 462 рубля 75 копеек.
Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в сумме 715 рублей 39 копеек.
В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправ-М» о взыскании денежных средств за некачественно оказанные услуги, штрафа, компенсации морального вреда отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска в течение месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2022 года.