УИД 77RS0017-02-2025-004216-45

2-6359/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 г. адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6359/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 к ООО «УК Октябрь» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений,

УСТАНОВИЛ

ФИО1, ФИО2, фио, ФИО3, ФИО4, ФИО22, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, фио, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО23, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 обратились в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Октябрь» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 8б по адресу: адрес, оформленный протоколом № 1 от 16.10.2024 года.

В обоснование искового заявления указывается на то, что истцы являются собственниками в многоквартирном доме № 8б, по адресу: адрес.

Ответчик ООО УК «Октябрь» разместил в ГИС ЖКХ сведения о внеочередном собственников дома, оформленном протоколом № 1 от 16.10.2024 года.

Согласно протоколу № 1 от 16.10.2024 года инициатором собрания является ООО УК «Октябрь» (ИНН <***> ОГРН <***>) в лице представителя фио, действующего на основании доверенности б/н от 01.08.2024 года.

Незаконные результаты собрания оформлены протоколом № 1 от 16.10.2024 года причиняют собственникам дома финансовый ущерб, так как в протокол включены вопросы о расторжении договора с избранной собственниками 09.07.2024 года с управляющей компанией ООО «Управление многоквартирными домами», об избрании в качестве управляющей компании ООО УК «Октябрь», об установлении тарифа за содержание жилого помещения, об установлении тарифа по содержанию подземного паркинга в размере сумма за 1 кв.м., о наделении УК «Октябрь» полномочиями по передаче земельного участка, с кадастровым номером 77:04:0004016:6, на котором расположен дом в собственность адрес.

Ответчик ООО УК «Октябрь» нарушил порядок организации и проведения общего собрания, нормы жилищного законодательства.

1. На момент проведения собрания в период с 16.09.2024 года по 16.10.2024 года ответчик не являлся действующей управляющей организацией многоквартирного дома, а значит управляющая компания не могла выступать инициатором собрания в силу ч. 7 ст. 45 ЖК РФ.

Собственники дома № 8б по адресу: адрес в судебном порядке признали недействительным протокол № 01/2022 от 27.04.2022 года об избрании ООО УК «Октябрь» в качестве управляющей организации. Решением Люблинского районного суда адрес от 21.09.2023 года по делу № 2 – 1663/2023 исковое заявление истцов удовлетворены, решение собственников, оформленное протоколом № 01/2022 от 27.04.2022 года признаны недействительными. Апелляционным определением Московского городского суда решение Люблинского районного суда адрес от 21.04.2023 года оставлено без изменения, апелляционную жалобу ООО УК «Октябрь» без удостоверения.

2. Ответчику ООО УК «Октябрь» было известно, что собственниками было проведено общее собрание в период с 31.05.2024 года по 07.07.2024 года по выбору управляющей компании ООО «Управление многоквартирными домами», протокол № 01/2024 от 09.07.2024 года был направлен в Государственную жилищную инспекцию и размещены в ГИС ЖКХ.

Однако ответчиком в протокол №1 от 16.10.2024 г. включен вопрос № 4 - «отказ и расторжение в одностороннем порядке собственниками помещений договор управлении многоквартирным домом с ООО «Управление многоквартирными домами».

3. Собственник квартиры № 32 фио, указанная в протоколе от 16.10.2024 года в качестве председателя и члена счетной комиссии участие в собрании, подсчете голосов, оформлении и подписании документов по собранию участия не принимала, о чем лично сообщила 30.10.2024 года в Государственную жилищную инспекцию адрес.

4. Отсутствие кворума влечет ничтожность решения общего собрания.

Согласно представленным Государственной жилищной инспекцией бланкам решений подсчет голосов не совпадает с бланками решений.

В соответствии с протоколом сбор решений собственников производился в ящик для сбора бюллетеней «в офисе» заинтересованного в результатах собрания ответчика по адресу: адрес. Однако по данному адресу офис ответчика не может располагаться, там находится Автотехцентр. На сайте ответчика ООО УК «Октябрь» указаны два фактических адреса: адрес, г.адрес и второй: адрес.

Кроме того, выбор места для голосования выглядит малодоступным и крайне неудобным для собственников.

Истец фио участия в собрании не принимала и в документах не расписывалась, следовательно подсчет голосов проводился заинтересованным лицом - инициатором собрания ООО «УК Октябрь».

5. Ответчиком не была соблюдена норма ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, поскольку уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений не размещалось в установленные законом сроки до начала внеочередного общего собрания собственников помещений.

6. Ответчиком не соблюден п. 4 ч. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания не указан адрес, по которому можно ознакомиться с приложениями, относящимися к данному собранию, не представлены сметы по утверждению тарифа.

7. Инициатором собрания - ответчиком на внеочередном собрании ставился на голосование вопрос №13 - о наделении управляющей организации полномочиями по передаче уже образованного земельного участка с кадастровым номером 77:04:0004016:6 на котором расположен многоквартирный дом в собственность адрес, следовательно на голосование поставлен вопрос об уменьшении общедолевой собственности, что противоречит п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно - 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства градостроительной деятельности, а также разъяснениям, изложенным в п.п. 66, 67 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 с момента госрегистрации права собственности первого лица на любое из помещений в МКД в долевую собственников помещений данном МҚД поступает земельный участок, образованный органом МСУ в соответствии с требованиями ст. 16 ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» в целях эксплуатации конкретного МКД.

На основании изложенного истцы просят суд признать недействительным решение собственников помещений жилого многоквартирного дома по адресу: адрес принятое с 16.09.2024 года по 14.10.2024 года на внеочередном общем собрании, оформленные протоколом от 16 октября 2024 года.

Истцы ФИО1, ФИО2, фио, фио, ФИО4, ФИО22, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, фио, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, фио, фио, ФИО20, ФИО21 в судебное заседание не явились, извещены судом о времени месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин не явки, в суд не представили. Представитель истцов фио в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении требований.

Представитель ответчика ООО УК «Октябрь» в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении слушания по делу в суд не представил.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции адрес в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Нагорная фио является собственником квартиры № 143 и машиномест, номер 153-М, площадью 17,4 кв.м., номер 164-ММ, площадью 17,4 кв.м., номер 24/06-094/ЖСИ, площадью 18,5 кв.м., находящихся в многоквартирном доме по адресу: адрес, и в силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ вправе оспорить решение общего собрания.

ФИО2 является собственником квартиры № 130, находящейся в многоквартирном доме по адресу: адрес, и в силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ вправе оспорить решение общего собрания.

ФИО3 является собственником квартиры № 32, находящейся в многоквартирном доме по адресу: адрес, и в силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ вправе оспорить решение общего собрания.

фио фио фио являются сособственниками квартиры № 123, находящейся в многоквартирном доме по адресу: адрес, и в силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ вправе оспорить решение общего собрания.

ФИО5 является собственником квартиры № 114, находящейся в многоквартирном доме по адресу: адрес, и в силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ вправе оспорить решение общего собрания.

ФИО6 является собственником квартиры № 51 и машиноместа, номер С-36/37-ММ площадью 18,5 кв.м., находящихся в многоквартирном доме по адресу: адрес, и в силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ вправе оспорить решение общего собрания.

ФИО7 является собственником квартиры № 93, находящейся в многоквартирном доме по адресу: адрес, и в силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ вправе оспорить решение общего собрания.

ФИО8, ФИО9 являются сособственниками квартиры № 115, находящейся в многоквартирном доме по адресу: адрес, и в силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ вправе оспорить решение общего собрания.

ФИО10 и ФИО11 является сособственниками квартир № 86, 87 и машиноместа, площадью 17,4 кв.м., находящихся в многоквартирном доме по адресу: адрес, и в силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ вправе оспорить решение общего собрания.

ФИО12 является собственником квартиры № 154 и машиноместа, номер площадью 22,3 кв.м., находящихся в многоквартирном доме по адресу: адрес, и в силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ вправе оспорить решение общего собрания.

фио является собственником квартиры № 202 и машиноместа, номер 136-М, площадью 15,8 кв.м., находящееся в многоквартирном доме по адресу: адрес, и в силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ вправе оспорить решение общего собрания.

ФИО14 является собственником квартиры № 3 и машиномест, номер 24/06-098/ЖСИ, площадью 18,5 кв.м., номер 24/11-184/ЖСИ, площадью 18,5 кв.м., находящихся в многоквартирном доме по адресу: адрес, и в силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ вправе оспорить решение общего собрания.

ФИО15 и ФИО16 являются сособственниками квартиры № 219 и машиноместа, номер 145/146-М площадью 18,8 кв.м., находящегося в многоквартирном доме по адресу: адрес, и в силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ вправе оспорить решение общего собрания.

ФИО23 является собственником квартиры № 142 и машиномест, площадью 18,5 кв.м., площадью 17,4 кв.м., находящихся в многоквартирном доме по адресу: адрес, и в силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ вправе оспорить решение общего собрания.

ФИО18 является собственником квартиры № 150 и машиноместа, номер 5/6-ММ площадью 18,5 кв.м., находящихся в многоквартирном доме по адресу: адрес, и в силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ вправе оспорить решение общего собрания.

ФИО19 является собственником машиноместа, номер 101-М, площадью 18,5 кв.м., находящегося в многоквартирном доме по адресу: адрес, и в силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ вправе оспорить решение общего собрания.

ФИО20 является собственником квартиры № 207 и машиноместа, номер 155-ММ, площадью 17,4 кв.м., находящихся в многоквартирном доме по адресу: адрес, и в силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ вправе оспорить решение общего собрания.

ФИО21 является собственником квартиры № 174, находящейся в многоквартирном доме по адресу: адрес, и в силу п. 3 ст. 181.4 ГК РФ вправе оспорить решение общего собрания.

Требования, содержащиеся в п.6 ст. 181.4 ГК РФ о необходимости уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о намерении обратиться в суд, истцами соблюдены. Срок обращения в суд, установленный п.5 ст. 181.4 ГК РФ, истцами не пропущен.

В соответствии с ч.1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Главой 6 ЖК РФ установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений.

В соответствии со ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Как указано в п.104 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I ч.1 ГК РФ», положения ст.ст. 181.1-181.5 ГК РФ к решениям названных собраний применяются в части, не урегулированной специальными законами, или в части, конкретизирующей их положения, например, о сведениях, указываемых в протоколе (п.п. 3 - 5 ст. 181.2 ГК РФ), о заблаговременном уведомлении участников гражданско-правового сообщества о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании решения собрания (п. 6 ст. 181.4 ГК РФ), об основаниях признания решения собрания оспоримым или ничтожным (п.п. 1, 2, 7 ст. 181.4, статья 181.5 ГК РФ).

Согласно ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу п.1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

Согласно ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как разъяснено в п. 108 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25, к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Как следует из протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: адрес форме очно-заочного голосования, составленного 16.10.2024 года, по инициативе действующей управляющейся организацией ООО УК «Октябрь» в период с 16.09.2024 года по 14.10.2024 года проводилось общее собрание по следующим вопросам повестки дня: по выбору председателя собрания собственников (1), по выбору секретаря собрания собственников (2), по выбору счетной комиссии собрания собственников (3), по отказу и расторжения в одностороннем порядке собственниками помещений договор управления многоквартирным домом с ООО «Управления многоквартирными домами» с момента принятия решения (4), по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: адрес – управление управляющей организацией (5), по выбору управляющей организацией для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес – ООО УК «Октябрь» с момента принятия решения (6), об утверждении формы, условий и порядка заключения Договора управления многоквартирным домом по адресу: адрес со сроком на пять лет с последующей пролонгацией с момента принятия решения настоящим собранием (условия данного договора одинаковы для всех собственников) (7), по выбору уполномоченного лица на отправку уведомления о принятии решения общего собрания собственников о расторжении договора управления с управляющей организацией ООО «Управление многоквартирными домами» в адрес прежней управляющей компании и в орган государственного надзора субъекта РФ (8), по утверждению размера платы за содержание жилого (нежилого) помещения в размере, утвержденном постановлением Правительства адрес на соответствующий год (9), по утверждению тарифа по содержанию и текущему ремонту подземного паркинга (10), по сохранению действующего порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени договорами (11), по наделении управляющей организации полномочиями от имени собственников всех помещений в многоквартирном доме обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме (земельный участок кадастровый номер 77:04:0004016:6) (12), по наделении управляющей организации полномочиями от имени собственников всех помещений в многоквартирном доме взаимодействовать с необходимыми структурами, по вопросу передачи земельного участка (земельный участок кадастровый номер 77:04:0004016:6) на котором расположен многоквартирный дом, по адресу: адрес, в собственность адрес и совершения всех необходимых действий, связанных с этим (13), по порядку передачи инициатору общего собрания собственников, оформленных в письменной форм решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (14), по определению способа уведомления собственников помещений о результатах общих собраний собственников - путем размещения информации на информационных стендах в подъезде многоквартирного дома (15), по определению способа уведомления собственников помещений о проведении общих собраний собственников по вопросам, не связанным с выбором способа управления и управляющей организации заключения договора управления с выбранной управляющей организацией - путем размещения уведомлений на информационных стендах в подъезде многоквартирного дома, способ уведомления собственников помещений о проведении общих собраний собственников по вопросам выбора способа управления и управляющей организации, заключения договора управления с выбранной управляющей организацией определить путем направления уведомления каждому собственнику помещения заказным письмом, либо путем вручения каждому собственнику помещения под роспись (16), по определению места хранения оригинала протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме со всеми приложениями - в органе государственного жилищного надзора адрес (17).

Указанные вопросы повестки дня общего собрания, согласно ч.2 ст. 44 ЖК РФ, относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч.4 и ч. 7 ст. 45 ЖК РФ инициатором созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме могут являться как собственники (иные лица, указанные в ЖК РФ), так и управляющая организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом ЖК РФ возлагает на указанных лиц, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязанность по осуществлению всех необходимых процедур.

В силу ч.4 ст. 45 ЖК РФ инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за 10 дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное (п. 111 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25).

В материалах дела имеется уведомление от собственника ЖК «Атмосфера» ФИО3 начальнику Государственной жилищной инспекции адрес о том, что 16.10.2024 года ООО УК «Октябрь» в доме находящему по адресу: адрес, «якобы» проведено голосование ОСС, в протоколах проведенного ОСС в графе председатель общего собрания стоит поддельная ее подпись. Настоящим письмом фио уведомляет, что она в таком собрании не участвовала, никаких документов ей подписывалось.

При таких обстоятельствах порядок уведомления собственников помещений о предстоящем общем собрании следует признать не надлежащим, не соответствующим действующему законодательству. Направленное уведомление выбранным уполномоченным лицом – ФИО3, собственником квартиры № 32 в силу ст. 165.1 ГК РФ следует считать не доставленным (9).

Инициатором общего собрания собственников помещений в МКД в силу ч.4 ст. 45 ЖК РФ могут быть собственники и иные лица, указанные в настоящем Кодексе.

На момент проведения собрания в период с 16.09.2024 года по 16.10.2024 года ответчик не являлся действующей управляющей организацией многоквартирного дома, а значит управляющая компания не могла выступать инициатором собрания в силу ч. 7 ст. 45 ЖК РФ.

Собственники дома № 8б по адресу: адрес в судебном порядке признали недействительным протокол № 01/2022 от 27.04.2022 года об избрании ООО УК «Октябрь» в качестве управляющей организации. Решением Люблинского районного суда адрес от 21.09.2023 года по делу № 2 – 1663/2023 исковое заявление истцов удовлетворены, решение собственников, оформленное протоколом № 01/2022 от 27.04.2022 года признаны недействительными. Апелляционным определением Московского городского суда решение Люблинского районного суда адрес от 21.04.2023 года оставлено без изменения, апелляционную жалобу ООО УК «Октябрь» без удостоверения.

В силу ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания наличия необходимого кворума возлагается на ответчика.

Проверив доводы иска в полном объеме, суд находит оснований для признания решения общего собрания недействительным, так как кроме того, собственниками дома было проведено общее собрание в период с 31.05.2024 года по 07.07.2024 года по выбору управляющей компании ООО «Управление многоквартирными домами», протокол № 01/2024 от 09.07.2024 года был направлен в Государственную жилищную инспекцию и размещены в ГИС ЖКХ.

Однако ответчик в протокол № 1 от 16.10.2024 г. включил вопрос № 4 об отказе и расторжения в одностороннем порядке договора управлении многоквартирным домом с ООО «Управление многоквартирными домами».

Ответчиком не представлено доказательств о соблюдении нормы ч. 4 ст. 45 ЖК РФ о размещении уведомления о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в установленные законом сроки до начала внеочередного собрания.

Ответчиком не представлено доказательств о соблюдении п. 4 ч. 5 ст. 45 ЖК РФ об отсутствии сообщений об адресе, по которому можно ознакомиться с приложениями, относящимися к данному собранию, не представлены сметы по утверждению тарифа.

Инициатором собрания на голосовании поставлен вопрос № 13 о наделении управляющей организации ООО УК «Октябрь» полномочиями по передаче уже образованного земельного участка с кадастровым номером 77:04:0004016:6 на котором расположен многоквартирный дом в собственность адрес, следовательно на голосование поставлен вопрос об уменьшении общедолевой собственности, что противоречит п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ

На основании изложенного суд приходит к выводу об ничтожности решения внеочередного общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома по адресу: адрес принятого с 16.09.2024 года по 14.10.2024 года и оформленного протоколом от 16 октября 2024 года.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 к ООО «УК Октябрь» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений, - удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, принятого с 16.09.2024 г. по 14.10.2024 г., оформленного протоколом от 16.10.2024 г.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено 12.11.2025 г.