Дело №а-3066/2023
УИД 91RS0№-78
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2023 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Гордиенко О.А.,
при ведении протокола судебного секретарем Золотарёвой Н.О.,
с участием представителя административного истца – ФИО9,
представителя административного ответчика – ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании при ведении аудиопротоколирования административное дело по административному исковому заявлению ФИО4 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО1, при участии в деле заинтересованных лиц – ФИО7, финансового управляющего ФИО2, ФИО3, о признании незаконным решения, возложении обязанности совершить определенные действия,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в Центральный районный суд <адрес> Республики Крым с вышеуказанным административным иском, требования которого состоят в следующем:
- признать незаконным решение государственного регистратора Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД -001/2023-28940751/1 о приостановке государственной регистрации прав;
- признать незаконным решение государственного регистратора Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД -001/2023-28940751/2 о приостановке государственной регистрации прав;
- признать незаконным решение государственного регистратора Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД -001/2023-28940751/3 о неустранении причин приостановления государственной регистрации прав;
- признать незаконным требование регистратора ФИО1 предоставить расторжение договора от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3;
- обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в порядке и сроки, предусмотренные Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» повторно рассмотреть заявление истца № КУВД -001/2023-28940751 о регистрации права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, Добровский сельский совет, за границами населенного пункта, СТ «Мраморное», участок №.
Заявленные требования мотивированы тем, что решением Арбитражного суда Ямало-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А81-7326/2022 ФИО6 признана банкротом и введена реализация имущества, финансовым управляющим утвержден ФИО2 Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Ямало-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что должник владеет, в том числе земельным участком, кадастровый №, вид разрешенного использования: размещение дачных домов садовых домов, общая площадь 1200 кв.м., месторасположения: <адрес>, район Симферопольский, Добровский сельский совет, за границами населенного пункта СТ «Мраморное», участок №. Согласно решению об оценке от ДД.ММ.ГГГГ объектов оценки рыночная стоимость данного имущества составляет 1 200 000 рублей (лот №), указанное имущество подлежит продаже на торгах в электронной форме. Данным определением удовлетворено заявление финансового управляющего ФИО2 об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках продажи имущества должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО6, среди такого имущества -земельного участка, кадастровый №, определена начальная продажная стоимость имущества по цене 1 200 000 рублей. Согласно данным сайта ЕФРСБ ДД.ММ.ГГГГ было размещено объявление о проведении торгов и ДД.ММ.ГГГГ – объявление о заключении договоров купли-продажи с победителями. Договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ заключен с победителем торгов ФИО4 по цене 326 000 рублей. Истец как покупатель ДД.ММ.ГГГГ обратился в МФЦ с заявлением о регистрации права собственности, приложив к нему согласно доводам административного иска все необходимые документы. Продавец также обратился в МФЦ с заявлением о переходе права собственности. Однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД -001/2023-28940751/1 ответчик сообщил о приостановлении государственной регистрации, обосновав его необходимостью устранить следующие нарушения: продавцом не подано заявление о переходе права собственности; при проведении правовой экспертизы обнаружено, что ранее продавцом был заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с гражданской ФИО3 Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД -001/2023-28940751/2 ответчик сообщил о приостановлении государственной регистрации, указав на те же нарушения. ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором вынесено уведомление № КУВД -001/2023-28940751/3 о неустранении причин приостановления, где указано, что для регистрации права за ФИО4 необходимо предоставить подтверждение о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 Кроме того, регистратором указано, что ввиду того, что продавец сменила фамилию, регистратором сделан запрос в МВД для подтверждения смены паспортных данных продавца. В административном иске применительно к указанным обстоятельствам административный истец указывает на то, что Симферопольским районным судом возбуждалось дело от ДД.ММ.ГГГГ № о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дело прекращено из-за неявки истца. Дело о регистрации № КУВД-001/2021-6081185 по регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ прекращено, заявления о переходе права и о регистрации права возвращены заявителям. Административный истец доводит до сведения суда, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован по той причине, что судебным приставами были наложены ограничения регистрационных действий на земельный участок, кадастровый №, которые отменены судебным приставом ДД.ММ.ГГГГ. Со ссылками на положения части 3 статьи 80 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», административный истец указывает, что земельный участок не мог быть передан по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 С учетом приведенного, административный истец полагает, что так как арест был наложен ДД.ММ.ГГГГ и снят ДД.ММ.ГГГГ, гражданка ФИО3 должна была предпринять должную осмотрительность и проверить, не находится ли имущество в аресте. Также гражданка ФИО3 не направляла в суд заявлений о включении в реестр требований кредиторов свои требования, не обжаловала судебный акт об утверждении положения о реализации имущества и если полагает, что ее право нарушено, может воспользоваться правом обжалования судебных актов. Так как на спорный земельный участок был наложен арест, согласно позиции административного истца, сделка с гражданской ФИО3 была мнимой, направленной на вывод имущества из конкурсной массы перед процедурой банкротства. С учетом приведенного, административный истец считает, что договор от ДД.ММ.ГГГГ не может препятствовать ему в праве зарегистрировать собственность. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не был заявлен в деле о банкротстве, не был зарегистрирован, переход права не был осуществлен, ввиду чего, требуя предоставить сведения о расторжении указанного договора, регистратор действовал в обход определения суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении положения о реализации имущества должника, нарушает права победителя торгов. Исходя из изложенного, административный истец просит требования административного иска удовлетворить.
В судебное заседание, состоявшееся ДД.ММ.ГГГГ, административный истец ФИО4 не явился. Судебное извещение было направлено по адресу места жительства административного истца, однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой отделения почтовой связи «по истечении срока хранения». Исходя из положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 100 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее по тексту - КАС РФ), суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении административного истца о дате, времени и месте судебного разбирательства.
Административным истцом ФИО4 реализовано право, предусмотренное частью 1 статьи 54 КАС РФ, на ведение дела в суде через представителя.
Представитель административного истца ФИО9 в судебном заседании требования административного иска поддержала, просила удовлетворить по доводам и основаниям, приведенным в административном иске.
Представитель административного ответчика Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО10 требования административного иска не признала, просила отказать в его удовлетворении. Позиция административного ответчика, изложенная в письменных возражениях, мотивирована тем, что оспариваемое решение государственного регистратора прав является законным и обоснованным, поскольку при проведении правовой экспертизы представленных документов было установлено, что ранее в обращении №КУВД-001/2021-6081185 ФИО6 был предоставлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с иным покупателем, согласно которому расчет произведен полностью и выполнены все обязательства, объект передан, ввиду чего необходимо предоставить сведения о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с подтверждением того, что обязательства не были исполнены в полном объеме. Также государственным регистратором указано на непредоставление заявления на переход права собственности от ФИО6 В связи с тем, что вышеуказанные причины приостановления не были устранены, государственным регистратором вынесено решение о неустранении причин приостановления. В дополнение в данном решении было указано, что принятие решения о прекращении регистрационных действий по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не влечет расторжения договора. На основании приведенных доводов административный ответчик просил в удовлетворении административного иска отказать.
Административный соответчик государственный регистратор ФИО1 о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства перед судом заявлено не было.
О дате, времени и месте судебного разбирательства путем направления судебного извещения по адресу месту жительства также надлежащим образом уведомлены привлеченные к участию в деле в качестве заинтересованных лиц ФИО3, ФИО7 и финансовый управляющий ФИО2, ходатайств об отложении судебного разбирательства в адрес суда от заинтересованных лиц не поступало. Ранее в адрес суда от заинтересованного лица ФИО2 поступил письменный отзыв на заявленные исковые требования, в котором заинтересованное лицо, поддержав позицию административного истца, просил требования иска удовлетворить.
В соответствии с частью 6 статьи 226 КАС РФ лица, участвующие в деле об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, их представители, а также иные участники судебного разбирательства извещаются о времени и месте судебного заседания. Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению и разрешению административного дела, если суд не признал их явку обязательной.
Все лица, участвующие в деле, как указано судом ранее, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания, что подтверждается соответствующими документами (расписками, извещениями, почтовыми уведомлениями о вручении судебного извещения).
Кроме того, в соответствии с частью 7 статьи 96 КАС РФ информация о принятии административного искового заявления, о времени и месте судебного заседания размещены на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» заблаговременно до начала судебного заседания (подтверждающие документы приобщены к материалам дела).
Учитывая изложенное выше, руководствуясь положениями статьи 226 КАС РФ, суд считает возможным проведение судебного разбирательства в отсутствие неявившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства, обосновывающие исковые требования и возражения лиц, участвующих в деле, объективно оценив доказательства, которые имеют значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, суд приходит к следующему.
Статьей 46 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.
На основании части 1 статьи 218 КАС РФ граждане могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
По смыслу части 1 статьи 218, части 2 статьи 227 КАС РФ необходимым условием для удовлетворения административного иска, рассматриваемого в порядке главы 22 КАС РФ, является наличие обстоятельств, свидетельствующих о несоответствии обжалуемого решения, действий (бездействия) административного ответчика требованиям действующего законодательства и нарушение прав административного истца в результате принятия такого решения, совершения действий (бездействия). При этом на административного истца процессуальным законом возложена обязанность по доказыванию обстоятельств, свидетельствующих о нарушении его прав, а также соблюдению срока обращения в суд за защитой нарушенного права. Административный ответчик обязан доказать, что принятое им решение, действия (бездействие) соответствуют закону.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами положений главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации», к решениям, которые могут быть оспорены в суде, относятся индивидуальные акты применения права наделенных публичными полномочиями органов и лиц, принятые единолично либо коллегиально, содержащие волеизъявление, порождающее правовые последствия для граждан и (или) организаций в сфере административных и иных публичных правоотношений.
Решения, действия (бездействие) органов и лиц, принятые, совершенные (допущенное) при реализации публичных полномочий и затрагивающие права и законные интересы граждан и организаций в сфере гражданского оборота (например, решения органов, реализующих полномочия по ведению реестров гражданских прав), могут быть проверены в рамках производства, регламентированного главой 22 КАС РФ, главой 24 АПК РФ, по основаниям, связанным с соблюдением требований законодательства, определяющих правила реализации соответствующих полномочий.
В пределах указанных оснований, в частности, могут быть оспорены решения, принимаемые государственными учреждениями в целях ведения Единого государственного реестра недвижимости (пункт 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).
Таким образом, проверка законности оспариваемого решения государственного регистратора прав об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав осуществляется судом в рамках административного судопроизводства в порядке главы 22 КАС РФ.
Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, урегулированы нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с частью 6 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
В соответствии с частью 3 статьи 1 вышеуказанного закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество представляет собой юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р утверждено Соглашение между Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и Советом министров Республики Крым о передаче осуществления части полномочий в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета, в соответствии с которым осуществление полномочий по государственному учету на территории Республики Крым переданы Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, созданному Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №.
Права и обязанности по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на основании статьи 65 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» возложены на государственного регистратора.
Согласно части 1, части 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Частью 1 статьи 18 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав.
К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы: 1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); 2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; 3) иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами (часть 4 статьи 18 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).
При этом в силу предписаний части 5 статьи 18 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами.
Как следует из материалов административного дела и подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту также – ЕГРН) ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Добровский сельский совет, за границами населенного пункта, СТ «Мраморное», участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – размещение дачных домов и садовых домов, дата регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость земельного участка – 1 619 548,74 рублей (выписка из ЕГРН №КУВИ-001/2023-183472184).
Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А81-7326/2022 удовлетворено заявление ФИО5 о признании ее несостоятельной (банкротом) и введена в отношении нее процедура реализации имущества сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим имуществом ФИО6 утвержден ФИО2
Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А81-7326-5/2022 удовлетворено заявление финансового управляющего ФИО2 об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках продажи имущества должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО6, среди имущества должника: земельный участок, кадастровый №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Добровский сельский совет, за границами населенного пункта, СТ «Мраморное», участок №. Начальная продажная цена определена в размере 1 120 000 рублей.
В соответствии с протоколом о результатах проведения торгов № от ДД.ММ.ГГГГ победителем торгов в части лота № – земельный участок с кадастровым номером 90:12:042101:393, признан ФИО4.
На основании результатов торгов между ФИО6 в лице финансового управляющего ФИО2 (продавец) и ФИО4 (покупатель) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № купли-продажи имущества – лота №: земельного участка, кадастровый №, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Добровский сельский совет, за границами населенного пункта, СТ «Мраморное», участок №.
Оплата по договору в сумме 326 000 рублей проведена ФИО4 в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой за подписью финансового управляющего ФИО2
С целью осуществления государственной регистрации прав на вышеуказанный объект недвижимого имущества административный истец ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с соответствующим заявлением рег.№MFC-0683/2023-73263-1, приложив к заявлению согласно описи следующие документы: договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ; платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ №; сведения о заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; справка об оплате по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; сообщение о результатах торгов от ДД.ММ.ГГГГ; объявление о проведении торгов от ДД.ММ.ГГГГ; протокол о результатах проведения торгов от ДД.ММ.ГГГГ №; протокол об определении участников торгов от ДД.ММ.ГГГГ №; решение Арбитражного суда <адрес> признании гражданина банкротом и введении процедуры реализации имущества от ДД.ММ.ГГГГ №А-81-7326/2022; квитанции об уплате государственной пошлины в общей сумме 2000 рублей.
По итогам правовой экспертизы представленных административным истцом ФИО4 с заявлениями документов государственным регистратором ДД.ММ.ГГГГ принято решение о приостановлении государственной регистрации прав по основаниям, предусмотренным пунктами 5, 7 части 1 статьи 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».
Применительно к вышеприведенным правовым основаниям в качестве фактических причин приостановления регистрационных действий государственным регистратором указано на то, что по результатам правовой экспертизы документов установлено, что в нарушение статьи 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» заявление на переход права собственности от ФИО6 на объект, расположенный по адресу: <адрес>, Добровский сельский совет, за границами населенного пункта, СТ «Мраморное», участок №, не поступало. Также согласно содержанию указанного решения основанием для приостановления осуществления действий по регистрации права собственности за ФИО4 на земельный участок послужили установленные при проведении правовой экспертизы данные относительно того, что ранее в обращении №КУВД-001/2021-6081185 ФИО6 был предоставлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с иным покупателем, согласно которому расчет произведен полностью и выполнены все обязательства, объект передан, ввиду чего необходимо предоставить сведения о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с подтверждением того, что обязательства не были выполнены в полном объеме.
Осуществление действий по государственной регистрации прав приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ.
Информация о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в порядке и сроки, установленные пунктом 4 части 1, пунктом 2 части 4 и частью 5 статьи 29 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» доведена до сведения административного истца в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2023-28940751/1 и дополнительно с учетом изменения срока приостановления (без изменения оснований и причин приостановления) в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2023-28940751/2.
Из материалов реестрового дела, представленных суду административным ответчиком, следует, что финансовым управляющим ФИО2 от имени ФИО7 (ФИО6) М.Ю. через филиал ГАУ <адрес> «МФЦ» в Управление Росреестра по <адрес> было подано заявление от ДД.ММ.ГГГГ рег.№ MFC-0695/2023-10765-1 о предоставлении дополнительных документов, предоставленных заявителем, в том числе для устранения причин, приведших к приостановлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении объекта - земельного участка с кадастровым номером 90:12:042101:393. К заявлению были приложены следующие документы: заявление о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (с отметкой о регистрации ДД.ММ.ГГГГ); решение о признании гражданина банкротом от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ № I-ИК №, в соответствии с которым ФИО6 переменила фамилию на ФИО7 (имя и отчество – без изменения); паспорт гражданина Российской Федерации, выданный ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7; паспорт гражданина Российской Федерации, выданный ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6.
С заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в адрес органа регистрации прав также представлены дополнительные документы (помимо повторно предоставленных): определение от ДД.ММ.ГГГГ; правовая позиция от ДД.ММ.ГГГГ в части оснований приостановления государственной регистрации права.
Кроме того, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 от имени ФИО7 (ФИО6) М.Ю. подано заявление рег.№MFC-0506/2023-21069 о регистрации перехода права на объект недвижимого имущества без одновременного государственного кадастрового учета (при наличии в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества) в отношении земельного участка с кадастровым номером 90:12:042101:393. К заявлению были приложены следующие документы: решение о признании гражданина банкротом от ДД.ММ.ГГГГ; паспорт гражданина Российской Федерации, выданный ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2; свидетельство о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ № I-ИК №, в соответствии с которым ФИО6 переменила фамилию на ФИО7 (имя и отчество – без изменения); определение от ДД.ММ.ГГГГ об Положения о порядке, об условиях и о сроках продажи имущества должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО6; правовая позиция финансового управляющего ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ относительно причин приостановления, изложенных государственным регистратором в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2023-28940751/1.
Из материалов реестрового дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором с целью проверки информации, предоставленной в вышеуказанном заявлении и приложенных к нему документах, направлен запрос за исх.№PKPVD MFC-№ в Управление по вопросам миграции МВД по <адрес>.
Также с учетом документов, представленных с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ №MFC-0506/2023-21069, государственным регистратором прав по итогам их рассмотрения ДД.ММ.ГГГГ принято решение о неустранении причин приостановления государственной регистрации прав, в котором со ссылками на положения части 1 статьи 178 и части 1 статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации административным ответчиком указано на необходимость предоставления подтверждения о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 Также государственным регистратором указано о направлении запроса в управление по вопросам миграции, ответ на который не поступил.
Уведомление о принятом решении направлено в адрес административного истца ФИО4 за исх.№КУВД-001/2023-28940751/3 от ДД.ММ.ГГГГ.
Определяя правомерность оспариваемых в настоящем деле решений о приостановлении государственной регистрации прав, о неустранении причин приостановления, а также изложенных в них требований, судом установлено следующее.
Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав определены в статье 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».
Так, в соответствии с положениями части 1 статьи 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» к основаниям для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отнесены, в частности, следующие случаи: не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 5); форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации (пункт 7); не представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам (пункт 9).
Согласно части 2 статьи 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, если иное не установлено настоящей статьей.
Частью 5 статьи 29 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что не позднее рабочего дня, следующего за днем приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, органом регистрации прав заявителю выдается или направляется уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав с указанием оснований такого приостановления в соответствии с частью 7 настоящей статьи. Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав должно содержать указание всех причин, послуживших основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, с обязательной ссылкой на положения настоящего Федерального закона.
При рассмотрении дополнительно представленных в орган регистрации прав документов, направленных в целях устранения причин, послуживших основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, направление уведомления о невозможности возобновления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав допускается в случае, если в этих документах не устранены ранее выявленные причины такого приостановления или если при рассмотрении этих документов выявлены иные причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. В этом случае уведомление о невозможности возобновления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав направляется заявителю органом регистрации прав не позднее чем в течение трех рабочих дней со дня получения таких документов и должно содержать указанные неустраненные основания приостановления, иные причины приостановления, связанные с такими дополнительно представленными документами. Уведомление о невозможности возобновления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав не может содержать иных оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, связанных с такими дополнительно представленными документами (часть 5.1 статьи 29 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).
В соответствии с положениями статьи 27 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.
Исходя из представленных в материалы дела доказательств и их содержания, принимая решение о приостановлении государственного кадастрового и государственной регистрации прав, государственный регистратор исходил, в частности, из того, что при наличии заявления административного истца как покупателя по договору купли-продажи от № от ДД.ММ.ГГГГ, заявление о переходе права от второй стороны сделки – ФИО6 в орган регистрации прав не представлено.
В соответствии с положениями пункта 3 части 3 статьи 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Таким образом, в силу прямого указания закона, при регистрации перехода прав по договору, такое заявление должно быть в обязательном порядке подано обеими сторонами сделки, за исключением нотариально удостоверенной сделки (пункт 5 части 3 статьи 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»). Не предоставление такого заявления второй стороной договора, как верно указано государственным регистратором в оспариваемом решении, является в силу пункта 5 части 1 статьи 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» самостоятельным основанием для приостановления осуществления государственной регистрации прав.
При этом согласно части 4 статьи 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются по заявлению представителя лиц, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.
Такие исключения в части представления интересов заявителя, в частности, определены положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в соответствии с частью 5 статьи 213.25 которого с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично.
Порядок представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, а также об их приостановлении регламентированы Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №П/0509 (далее по тексту _ Порядок).
В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 Порядка заявление и прилагаемые к нему документы представляются по выбору заявителя в форме документов на бумажном носителе при личном обращении в многофункциональный центр предоставления государственных или муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню многофункциональных центров, опубликованному на официальном сайте, в том числе при выездном приеме.
Формы заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требования к их заполнению утверждены Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №П/0310.
Как было установлено судом выше, решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А81-7326/2022 ФИО6 признана несостоятельной (банкротом) и в отношении нее введена процедура реализации имущества с утверждением финансовым управляющим имуществом ФИО2
Таким образом, с указанной даты лицом, уполномоченным действовать от имени ФИО6 в части реализации принадлежащего ей имущества, являлся ФИО2
Реализовав указанное правомочие, ФИО2 соответствующее заявление установленной формы о переходе прав с приложением к нему всех необходимых документов, определяющих полномочия, а также подтверждающих перемену имени представляемым лицом – стороной сделки (продавцом) по договору купли-продажи, было представлено в орган регистрации прав ДД.ММ.ГГГГ за рег.№MFC-0506/2023-21069.
Данные обстоятельства учтены государственным регистратором при проведении правовой экспертизы документов, что следует из содержания уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №КУВД-001/2023-28940751/3, в котором соответствующие основания, как такие, что препятствовали осуществлению государственной регистрации права, исключены.
При этом в соответствии с вышеназванным решением, ввиду предоставления дополнительных документов с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором был направлен межведомственный запрос в адрес органа миграции с целью уточнения информации о паспортных данных второй стороны сделки купли-продажи ФИО6 (ФИО7) М.Ю.
Вышеназванные действия совершены государственным регистратором в соответствии с предписаниями пункта 3 части 1 статьи 29 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», пункта 179 Административного регламента, утвержденного Приказом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №П/47, определяющих, что при проведении правовой экспертизы представленных документов государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных документов (сведений), необходимых для государственной регистрации прав, в том числе подтверждению подлинности представленных заявителем документов или достоверности указанных в них сведений.
При этом, как следует из материалов дела, ответ на указанный запрос в рамках межведомственного взаимодействия был предоставлен государственному регистратору Управлением по вопросам миграции МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Соответственно, отсутствие по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответа на межведомственный запрос, являлось самостоятельным основанием в силу пункта 9 части 1 статьи 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» для приостановления государственной регистрации прав. Указание в решении от ДД.ММ.ГГГГ иной причины, препятствующей осуществлению государственной регистрации прав и выявленной при рассмотрении дополнительно представленных документов, соответствует положениям части 5.1 статьи 29 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».
Как было установлено судом выше, в числе фактических причин, препятствующих осуществлению регистрационных действий, государственным регистратором также было указано на наличие данных о том, что ранее в обращении №КУВД-001/2021-6081185 ФИО6 был предоставлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с иным покупателем, согласно которому расчет произведен полностью и выполнены все обязательства, объект передан. Регистрация договора не была проведена, так как продавцом было подано заявление о прекращении регистрационных действий. С учетом изложенного, государственным регистратором было указано на необходимость предоставить сведения о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с подтверждением того, что обязательства не были выполнены в полном объеме.
Проверив указанные выводы должностного лица органа регистрации прав на соответствие требованиям действующего законодательства, а также оценив их с учетом представленных в материалы дела доказательств, судом установлено следующее.
Согласно ранее установленным судом обстоятельствам, определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А81-7326-5/2022 утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках продажи имущества должника в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО6, среди имущества должника: земельный участок, кадастровый №, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Добровский сельский совет, за границами населенного пункта, СТ «Мраморное», участок №.
На основании вышеназванного судебного акта проведена процедура торгов в отношении имущества должника, по результатом которой и заключен договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ с победителем торгов ФИО4 в отношении земельного участка с кадастровым №.
Суд учитывает, что определение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А81-7326-5/2022 вступило в законную силу, фактически исполнено финансовым управляющим, вместе с тем, указанные обстоятельства не являются безусловным основанием для осуществления регистрации прав по заключенному на основании торгов договора-купли продажи, поскольку не отменяют действия норм Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», регламентирующего порядок осуществления регистрационных действий и определяющий основания приостановления государственной регистрации при наличии причин, препятствующих осуществлению таких действий.
Таким основанием, как было указано судом выше, в частности, являются положения пункта 5 части 1 статьи 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».
Так, применительно к указанным обстоятельствам судом установлено, что необходимость предоставлением дополнительных документов была обоснована государственным регистратором сведениями о наличии ранее заключенного договора купли-продажи по одному и тому же объекту с иным лицом.
Одним из этапов осуществления государственной регистрации прав в соответствии со статьей 29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является правовая экспертиза документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, проводимая на предмет наличия или отсутствия установленных данным законом оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав.
Проводимая государственным регистратором прав правовая экспертиза документов - это изучение представленных для государственной регистрации прав документов в целях установления юридического факта, являющегося бесспорным основанием для возникновения, наличия, перехода, прекращения или обременения (ограничения) прав на недвижимое имущество.
Представленные документы изучаются как на предмет подлинности и достоверности, так и на соответствие их формы и содержания требованиям законодательства, действовавшего на момент их издания и в месте издания.
При проверке законности сделки необходимо учитывать, какие последствия предусмотрены законом при нарушении установленных законом требований к порядку (возможности) ее совершения, к ее форме и содержанию, субъектному и объектному составу (Письмо Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №-исх/07892-ГЕ/13, Письмо Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №-ТГ/23).
Согласно положениям статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Пунктом 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
В соответствии с положениями пункта 1, пункт 2 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
При это в соответствии с пунктом 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации договор по требованию одной из сторон может быть расторгнут по решению суда при существенном его нарушении другой стороной.
Пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем.
Собственник вправе опровергнуть возражение приобретателя о его добросовестности, доказав, что при совершении сделки приобретатель должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества.
Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме между ФИО6 (продавец) с одной стороны и ФИО3 (покупатель) с другой стороны заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 90:12:042101:393, согласно которому расчет между сторонами произведен в момент подписания договора (пункт 5). К договору составлен передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым земельный участок передан в собственность ФИО3
Таким образом, до момента регистрации перехода права собственности по договору от ДД.ММ.ГГГГ, сторонами в полном объеме выполнены его условия.
С целью регистрации перехода прав на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ сторонами договора в орган регистрации прав поданы соответствующие заявления, которые зарегистрированы под № MFC-0683/2021-26533-1 и MFC-0683/2021-26533-2, действия по регистрации права по указанному заявлению приостановлены по основанию, предусмотренному пунктом 37 части 1 статьи 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», о чем в адрес ФИО6 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ направлены соответствующие уведомления.
Действия по регистрации права по вышеуказанным заявлениям, как указано государственным регистратором, прекращены ввиду поступления соответствующего заявления от продавца по договору.
При этом как разъяснено в пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.
После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 в адрес Симферопольского районного суда Республики Крым был направлен иск к ответчику ФИО6 о расторжении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 90:12:042101:393 и взыскании денежных средств, уплаченных по договору купли-продажи. Однако требования иска о расторжении договора не были разрешены судом по существу, поскольку определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу № иск оставлен без рассмотрения по основанию, предусмотренному пунктом 6 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Иных доказательств, свидетельствующих о том, что договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут его сторонами либо признан судом недействительным, не установлено.
Таким образом, ввиду наличия обоснованных сомнений государственным регистратором правомерно в рамках правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию ФИО4 и ФИО2 от имени ФИО7 (ФИО6) М.Ю., в соответствии с требованиями пункта 3 части 1 статьи 29 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» приняты меры, направленные на установление данных относительно расторжения ранее заключенного ФИО6 договора купли-продажи одно и того же объекта недвижимого имущества иному лицу.
Доводы административного истца относительно мнимости указанной сделки как таковой ввиду того, что в момент ее заключения в отношении объекта недвижимого имущества имели место установленные ограничения и обременения, не могут быть приняты судом во внимание ввиду отсутствия доказательств того, что покупатель, действовал недобросовестно и был уведомлен о наложении ограничений в распоряжении земельным участком с кадастровым номером 90:12:042101:393.
Более того, указанные доводы не охватываются предметом судебного разбирательства, равно как и не охватываются предметом судебного разбирательства доводы представителя административного истца, изложенные в судебном заседании, о том, что при схожих обстоятельствах проведена регистрация права по договору купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 90:12:042101:392 за победителем торгов.
Не могут быть признаны судом обоснованными и доводы административного иска в части того, что оспариваемое решение в части требования о необходимости предоставить доказательства расторжения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ адресованы ненадлежащему лицу, поскольку государственном регистратором подлежат одновременному рассмотрению заявления ФИО4 о регистрации права и заявление о переходе права, поданное ФИО2 как лицом, уполномоченным действовать от имени ФИО7 (ФИО6) М.Ю., в том числе наделенного полномочиями на ведение в судах дела, касающиеся имущественных прав гражданина, признанного несостоятельным (банкротом) (часть 6 статьи 213.25 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве»)
В соответствии с частью 2 статьи 227 КАС РФ по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается одно из следующих решений: об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление; об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными.
Совокупности условий, предусмотренных приведенными выше положениями Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, для удовлетворения административного искового заявления о признании незаконными решений административного ответчика и изложенных в них требований по настоящему делу с учетом представленных сторонами доказательств не имеется.
Исходя из того, что требования об установлении административному ответчику обязанности совершить определенные действия является производным от основного требования и должно быть направлено на устранение допущенных нарушений прав и свобод административного истца, которых в ходе рассмотрения административного дела установлено не было, суд также отказывает в их удовлетворении.
В соответствии с частью 3 статьи 178 КАС РФ при принятии решения суд также решает вопросы о распределении судебных расходов.
На основании части 1 статьи 111 КАС РФ в связи с отказом в удовлетворении исковых требований государственная пошлина взысканию с административного ответчика не подлежит.
Руководствуясь статьями 175-180, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
Административное исковое заявление ФИО4 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО1, при участии в деле заинтересованных лиц – ФИО7, финансового управляющего ФИО2, ФИО3, о признании незаконным решения, возложении обязанности совершить определенные действия, - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья подпись О.А. Гордиенко
Мотивированное решение суда составлено в течение десяти дней (за вычетом нерабочих) со дня окончания судебного разбирательства – ДД.ММ.ГГГГ.