Решение по делу № 2-138/2025 от 24.02.2025 - о разделе совместно нажитого имущества, встречному исковому заявлению <ФИО> к <ФИО> о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Дело № 2-138/2025

УИД 23RS0002-01-2023-008536-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 24 февраля 2025 года

Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Язвенко Р.В.,

при секретаре судебного заседания Сельвиян А.Л.,

с участием:

представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО4 – ФИО5, действующей на основании доверенности;

ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО8, его представителя ФИО9, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО8 о разделе совместно нажитого имущества, встречному исковому заявлению ФИО8 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества супругов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО8 о разделе совместно нажитого имущества, где с учетом уточненных исковых требований просит суд, разделить совместно нажитое имущество следующим образом: признать совместно нажитым имуществом истца и ответчика - квартиру, кадастровый №. по адресу: <адрес>. площадь 43 кв.м; произвести раздел имущества, являющейся общей совместной собственностью, выделив ответчику в натуре квартиру, кадастровый №. по адресу: <адрес>. площадь 43 кв.м; взыскать с ответчика в пользу истца денежную компенсацию в размере 1/2 стоимости имущества в сумме 4 454 500,00 руб.

ФИО2 обратился со встречным иском к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества супругов, в котором просит: разделить имущество, являющейся общей совместной собственностью бывших супругов ФИО2 и ФИО1, определив их доли в том имуществе равными; выделить в собственность ФИО2 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43 кв.м., состоящая из 2 комнат, с кадастровым номером: №; выделить в собственность ФИО1 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43 кв.м., состоящая из 2 комнат, с кадастровым номером: №; признать долговые обязательства ФИО2 и ФИО1 перед ПАО Банк ВТБ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 916 714,84 рублей общими долговыми обязательствами; взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 368 196,24 рублей; взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 33 266,00 рублей.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена, обеспечила свое участие в судебном заседании через представителя.

Представитель ФИО1 – ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать, отступив от равенства долей с учетом того, что на иждивении у истца по первоначальному иску находится ребенок-инвалид.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО2 и его представитель ФИО7, действующий на основании доверенности, в удовлетворении исковых требований просили отказать, встречные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо – представитель Банка ВТБ в судебное заседания не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представил суду письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие и принять во внимание, что заемщиком по кредиту является ФИО2, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору не погашена, банк продолжает по условиям договора осуществлять мероприятия, направленные на обслуживание, сопровождение кредита. Таким образом, изложенные обстоятельства не препятствуют разделу совместно нажитого имущества супругов, без изменения кредитно-обеспечительной документации с сохранением обременения в виде ипотеки (залога) в пользу банка.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов гражданского дела, между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака Серия II-СП №, выданным территориальным отделом ЗАГС <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ.

Брачные отношения между сторонами были фактически прекращены, в результате чего ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-СИ №, выданным территориальным отделом ЗАГС Центрального и <адрес>ов <адрес>.

От брака имеется совместный ребенок - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно справке МСЭ-2024 № является ребенком-инвалидом.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО1 совместно с ребенком проживает в <адрес>, ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО2 проживает в спорной квартире и пользуется совместным имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ находясь в зарегистрированном браке супругами ФИО2 и ФИО1 было приобретено недвижимое имущество в общую совместную собственность, именно - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 43 кв.м., состоящая из 2 комнат, кадастровый №, общей стоимостью 4 300 000 (четыре миллиона триста тысяч), из которых 860 000 (восемьсот шестьдесят тысяч) рублей оплачено за счет собственных денежных средств покупателей, часть стоимости в размере 3 440 000,00 руб. (три миллиона четыреста сорок тысяч) оплачено с использованием целевых кредитных денежных средств предоставленных ПАО «Сбербанк России», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №, документ - основание договор купли-продажи квартиры от 19.06.2017г.

Квартира находится в общей совместной собственности. Вид, номер и дата государственной регистрации права Общая совместная собственность, №

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Банк ВТБ, именуемый в дальнейшем «Залогодержатель» и ФИО2, именуемый «Залогодатель-Должник», ФИО1, именуемая «Залогодатель» был заключен предварительный договор об ипотеке №- И01 с целью заключения договора об ипотеке для рефинансирования текущего кредитора. ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Банк ВТБ, именуемый в дальнейшем «Кредитор» и ФИО2, именуемый «Заемщик» был заключен Кредитный Договор № Индивидуальные условия, согласно которому Кредитор предоставляет Заемщику Кредит в размере, на срок и цели, которые указаны в Индивидуальных условиях, и на условиях, установленных Договором, целевое назначение - на погашение Рефинансируемого кредита, сумма Кредита - 3 407 000 (три миллиона четыреста семь тысяч) рублей.

Также, ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Банк ВТБ, именуемый в дальнейшем «Кредитор» и ФИО1, именуемая в дальнейшем «Поручитель» был заключен Договор поручительства №-П01, согласно которому Поручитель принимает на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Кредитором на условиях в соответствии с Договором за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору. Поручитель обязуется в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств Заемщиком по Кредитному договору нести ответственность перед Кредитором солидарно с Заемщиком в сумме, равной сумме всех обязательств Заемщика по Кредитному договору, как в части исполнения Заемщиком обязательств по осуществлению ежемесячных платежей, так и в части исполнения обязательства по полному возврату Кредита, включая обязательства по досрочному полному возврату Кредита.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Банк ВТБ, именуемый в дальнейшем «Залогодержатель» и ФИО2, именуемый «Залогодатель-Должник», ФИО1, именуемая «Залогодатель» был заключен Договор об ипотеке №-и01, целевое назначение Кредита - на погашение рефинансируемого кредита (текущий кредитор по Рефинансируемому кредиту ПАО Сбербанк России); сумма кредита - 3 407 000 (три миллиона четыреста семь тысяч) рублей 00 коп.; размер аннуитетного Платежа на дату заключения Кредитного договора - 35 166 (тридцать пять тысяч сто шестьдесят шесть) рублей 66 коп. Ежемесячный платеж по кредитному договору № составляет 30683,02 рублей.

Согласно выписке ПАО Банк ВТБ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному кредитному договору №, ФИО2 оплачено в счет погашения основного долга и процентов на общую сумму 736 392 (семьсот тридцать шесть тысяч триста девяносто два рубля, сорок восемь копеек) рублей 48 коп.

Согласно справке ПАО Банк ВТБ, ссудная задолженность клиента ФИО2 по указанным кредитным договорам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: кредитный договор: № от ДД.ММ.ГГГГ Ссудная задолженность: 2 916 714,84 рублей, просроченной ссудной задолженности не имеется.

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (пункт 3 указанной статьи).

Положениями пункта 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон.

В этой связи распределение долговых обязательств между супругами в установленном пунктом 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации порядке не должно изменять условия ранее заключенного кредитного договора без согласия на это кредитора и заключения соответствующего соглашения.

Из смысла статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации следует, что общие долги супругов распределяются пропорционально присужденным супругам долям, то есть подлежат определению доли супругов в общих долгах. При определении долей в общих долгах не производится раздел долга или замена должника в обязательстве, а устанавливается часть долга (размер доли), которую должник по кредитному обязательству вправе требовать при исполнении обязательства полностью или частично с другого участника совместной собственности.

По кредитному обязательству, возникшему в период брака, обязанность исполнения которого после прекращения брака лежит на одном из бывших супругов, супруг-заемщик вправе требовать от бывшего супруга компенсации соответствующей доли фактически произведенных им выплат по кредитному договору. Иное противоречило бы положениям пункта 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20.11.2018/18-КГ18-201).

Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации обязательство должно являться общим, то есть возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 45 СК РФ, взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.

В соответствии со ст. 22 Семейного кодекса РФ расторжение брака в судебном порядке производится, если судом установлено, что дальнейшая совместная жизнь супругов и сохранение семьи невозможны.

В силу ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с п.п 1, 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством и подлежащим установлению по настоящему делу с учетом заявленных исковых требований о разделе недвижимого имущества является определение времени и основания возникновения права собственности на жилые помещения и долю в праве на земельный участок.

Как предусматривает ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В рамках настоящего гражданского дела судом была назначена судебно-оценочная экспертиза, производство которой было поручено экспертам ООО «ДИ ТРАССО».

Согласно выводам заключения эксперта № № от ДД.ММ.ГГГГ на момент проведения экспертизы рыночная стоимость недвижимого имущества, по адресу: <адрес>, площадь 43 кв.м, с кадастровым номером № составила 9 091 000 (девять миллионов девяносто одна тысяча) рублей.

Оснований не доверять заключению экспертизы не имеется, поскольку заключение эксперта отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, было выполнено с соблюдением норм действующего законодательства, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеет необходимое образование и значительный стаж работы. У суда нет оснований для назначения по настоящему делу ни дополнительной, ни повторной экспертиз, так как исследования экспертом проведены полно, выводы эксперта суду ясны. Сторонами по делу не представлено доказательств ложности или неправильности сделанных экспертом выводов, равно как и не заявлено ходатайств о назначении повторной или дополнительной экспертизы.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сторонами не представлены суду доказательства, свидетельствующие об установлении иного, чем установлено статьями 34, 39 Семейного кодекса РФ, режима имущества супругов. Учитывая, что спорная квартира приобретена в период брака по кредитному обязательству, доли супругов на указанное имущество признаются равными.

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении первоначальных исковых требований ФИО4 к ФИО8 о разделе совместно нажитого имущества, и об удовлетворении в полном объеме встречных исковых требований ФИО8 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества супругов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требования ФИО4 к ФИО8 о разделе совместно нажитого имущества – отказать.

Исковые требования по встречному исковому заявлению ФИО8 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества супругов – удовлетворить.

Разделить имущество, являющейся общей совместной собственностью бывших супругов ФИО8 и ФИО4, определив их доли в том имуществе равными.

Выделить в собственность ФИО2 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43 кв.м., состоящая из 2 комнат, с кадастровым номером: №.

Выделить в собственность ФИО1 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43 кв.м., состоящая из 2 комнат, с кадастровым номером: №.

Признать долговые обязательства ФИО2 и ФИО1 перед ПАО Банк ВТБ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 916 714 (два миллиона девятьсот шестнадцать тысяч семьсот четырнадцать) руб. 84 коп. общими долговыми обязательствами.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 368 196 (триста шестьдесят восемь тысяч сто девяносто шесть) руб. 24 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 33 266 (тридцать три тысячи двести шестьдесят шесть) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Адлерский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Язвенко Р.В.

Копия верна: секретарь с/з