Решение по делу № 3А-0684/2025 от 18.02.2025 - о признании недействующими отдельных положений постановления Правительства Москвы от 28 ноября 2014 года № 700-ПП «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость».

УИД 77OS0000-02-2024-031306-98

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 февраля 2025 года г. Москва

Московский городской суд в составе

председательствующего судьи Михайловой Р.Б.,

при секретаре Коржикове Д.А.,

с участием прокурора Цветковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №3а-684/2025 по административному исковому заявлению ООО «Каштан», ООО «Аромат» о признании недействующими отдельных положений постановления Правительства Москвы от 28 ноября 2014 года № 700-ПП «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость»,

УСТАНОВИЛ:

28 ноября 2014 года Правительством Москвы принято постановление № 700-ПП «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость» (далее - постановление Правительства Москвы № 700-ПП от 28 ноября 2014 года).

Данный нормативный правовой акт 28 ноября 2014 года размещен на официальном сайте Правительства Москвы http://www.mos.ru, а также опубликован 2 декабря 2014 года в «Вестнике Мэра и Правительства Москвы» №67; действует с последующими дополнениями и изменениями.

Пунктом 1.2 постановления Правительства Москвы № 700-ПП от 28 ноября 2014 года (в редакции постановления Правительства Москвы от 21 ноября 2023 года № 2269-ПП, вступившего в силу с 1 января 2024 года) утвержден Перечень нежилых помещений, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, расположенных в многоквартирных домах либо в зданиях (строениях, сооружениях), включенных в Перечень пешеходных зон общегородского значения, улиц с интенсивным пешеходным движением и зданий (строений, сооружений), непосредственно к ним примыкающих, необходимый в целях исчисления налога на имущество организаций (приложение 2) (далее – Перечень на 2024 год). Нормативный правовой акт размещен на официальном портале Мэра и Правительства Москвы http://www.mos.ru, 24.11.2023; опубликован в издании "Вестник Москвы", № 67, тома 2 - 4, 05.12.2023.

В Перечень на 2024 год под пунктом 9090 включено нежилое помещение с кадастровым номером 77:09:0005003:6017 по адресу: <...>/1 (далее – Помещение 6017).

В Перечень на 2024 год под пунктом 3643 включено нежилое помещение с кадастровым номером 77:09:0005003:6020 по адресу: <...>/1 (далее – Помещение 6020).

ООО «Аромат» обратилось в Московский городской суд с административным исковым заявлением, в котором просит признать недействующим пункт 3643 Перечня на 2024 год.

ООО «Каштан» обратилось в Московский городской суд с административным исковым заявлением, в котором просит признать недействующим пункт 9090 Перечня на 2024 год.

Требования мотивированы тем, что административные истцы являются собственниками помещений (ООО «Каштан» - Помещения 6017, ООО «Аромат» - Помещения 6020), в отношении которых обязаны уплатить налог на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости; для административных истцов увеличено налоговое бремя. По мнению административных истцов, принадлежащие им помещения не обладают признаками объектов налогообложения, определенными в статье 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) и статье 1.1 Закона города Москвы от 5 ноября 2003 года №64 «О налоге на имущество организаций» (далее - Закон Москвы от 5 ноября 2003 года №64), поскольку в многоквартирном доме, в котором они расположены, общая площадь нежилых помещений не превышает 3 000 кв.м.

В судебном заседании представитель административных истцов требования поддержал; представитель административного ответчика Правительства Москвы против удовлетворения административного искового заявления возражал.

Иные лица, участвующие в деле (Управление Росреестра по Москве), в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили; на основании статей 150, 152 КАС РФ судом определено о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы административного дела, заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 215 КАС РФ нормативный правовой акт (или его часть), не соответствующий иному нормативному правовому акту, имеющему большую юридическую силу, признается судом недействующим полностью или в части со дня его принятия или иной определенной судом даты.

При рассмотрении административного дела установлено, что Помещение 6017, площадью 940,1 кв.м, является нежилым, расположено в многоквартирном доме с кадастровым номером 77:09:0005003:1009 по адресу: <...>, принадлежит административному истцу ООО «Каштан», право собственности которого зарегистрировано с 7 февраля 2000 года, является действующим; собственник сдает указанный объект недвижимости в аренду, в том числе под магазин продуктов ООО «ДИКСИ Юг» (срок аренды с 2014 по 2032 годы).

Помещение 6020, площадью 187,1 кв.м, также является нежилым, расположено в этом же многоквартирном доме, принадлежит административному истцу ООО «Аромат», право собственности которого зарегистрировано с 19 декабря 2003 года, является действующим; собственник также сдает помещение в аренду под торговую деятельность, объекты общепита и бытового обслуживания.

Административные истцы ввиду включения данных помещений в перечень обязаны уплатить в отношении принадлежащих им объектов налог на имущество организаций за налоговый период 2024 года исходя из их кадастровой стоимости; это не оспаривается (статья 65 КАС РФ) и свидетельствует о том, что административные истцы являются субъектами урегулированных постановлением Правительства Москвы от 28 ноября 2014 года №700-ПП отношений, имеют право на обращение в суд с настоящими требованиями.

Постановление Правительства Москвы от 28 ноября 2014 года №700-ПП принято в целях обеспечения проведения налоговой политики и направлено на установление особенностей определения налоговой базы отдельных объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.

В соответствии с пунктом «и» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации установление общих принципов налогообложения и сборов в Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

По предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов не могут противоречить федеральным законам. В случае противоречия между федеральным законом и иным актом, изданным в Российской Федерации, действует федеральный закон (части 2 и 5 статьи 76 Конституции Российской Федерации).

Учитывая данные положения Конституции Российской Федерации, а также подпункт 33 пункта 2 статьи 26.3 Федерального закона от 6 октября 1999 г. №184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», пункт 3 статьи 12, абзац 2 пункта 2 статьи 372, нормы статьи 378.2 НК РФ, пункта 1 статьи 44 Закона города Москвы от 28 июня 1995 г. «Устав города Москвы», статьи 11 Закона города Москвы от 20 декабря 2006 г. №65 «О Правительстве Москвы», пунктов 1, 4 статьи 19 Закона города Москвы от 8 июля 2009 г. №25 «О правовых актах города Москвы», суд приходит к выводу о том, что оспариваемый в части нормативный правовой акт принят Правительством Москвы в пределах компетенции и с соблюдением требований, предъявляемых к форме, процедуре принятия, правилам введения в действие, опубликования и вступления в силу; в том числе установлено, что Перечень на 2024 год опубликован и размещен на сайте Правительства Москвы с соблюдением требований пункта 7 статьи 378.2 НК РФ.

При проверке соответствия постановления Правительства Москвы от 28 ноября 2014 года №700-ПП в оспариваемой части нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу, установлено следующее.

Исходя из положений статьи 375, пункта 1 статьи 378.2 НК РФ налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, в том числе в отношении нежилых помещений, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

При этом, в соответствии с пунктом 5 статьи 378.2 НК РФ в целях настоящей статьи фактическим использованием нежилого помещения для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.

Согласно пункту 3 статьи 12 и пункту 2 статьи 372 НК РФ субъекту Российской Федерации предоставлено право устанавливать особенности определения налоговой базы отдельных объектов недвижимого имущества в соответствии со статьей 378.2 НК РФ.

На территории города Москвы в соответствии со статьей 1.1 (пункт 2.1.) Закона города Москвы от 5 ноября 2003 года № 64 «О налоге на имущество организаций» (в редакции, действующей на налоговый период 2024 года) налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества определялась в отношении, в частности, расположенных в многоквартирных домах нежилых помещений, принадлежащих одному или нескольким собственникам, фактически используемых для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, если общая площадь нежилых помещений в многоквартирном доме превышает 3 000 кв. метров.

Таким образом, в соответствии с приведенными законоположениями отнесение нежилого помещения к вышеупомянутым объектам на территории города Москвы в спорном налоговом периоде осуществлялось в зависимости от фактического использования при условии, что общая площадь нежилых помещений в многоквартирном доме превышает 3 000 кв. метров.

Согласно пункту 9 статьи 378.2 НК РФ вид фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений определяется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с порядком определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, устанавливаемым с учетом положений пунктов 3, 4, 5 настоящей статьи высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения утвержден постановлением Правительства Москвы от 14 мая 2014 года №257-ПП (далее – Порядок).

Пунктом 1.2 названного Порядка предусмотрено, что мероприятия по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения осуществляются Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы (далее - Госинспекция) с привлечением (с 26 мая 2020 года) подведомственного Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости».

По результатам проведения указанных мероприятий согласно пунктам 3.4.-3.6. Порядка составляется акт о фактическом использовании здания (строения, сооружения) и (или) нежилого помещения для целей налогообложения с приложением соответствующих фотоматериалов и указанием выявленных признаков размещения офисов и (или) торговых объектов, и (или) объектов общественного питания, и (или) объектов бытового обслуживания.

Помещение 6017 включено в Перечень на 2024 год на основании акта Госинспекции №91235245/ОФИ от 7 июля 2023 года, согласно которому спорный объект недвижимости используется под цели статьи 378.2 НК РФ - под размещение магазина «ДИКСИ», аптечного пункта и салона красоты, (доли данных видов деятельности (торговля и бытовое обслуживание) – 79,79% общей площади помещения).

Помещение 6020 включено в Перечень на 2024 год на основании акта Госинспекции №91237208/ОФИ от 8 сентября 2023 года, согласно которому спорный объект недвижимости используется под цели статьи 378.2 НК РФ - под размещение пункта выдачи заказов (OZON), магазина, кафе, аптеки (доли данных видов деятельности (торговля и общественное питание) – 79,74% общей площади помещения).

Оснований не доверять актам обследования суд не имеет; они соответствуют Порядку, отвечают требованиям статей 59-61 КАС РФ; их выводы, соответствуя содержанию и фотоматериалам, не являются произвольными; в актах зафиксированы объекты торговли, бытового обслуживания, общественного питания; к тому же административными истцами применительно к спорному налоговому периоду вышеозначенное использование принадлежащих им помещений не оспаривается (статья 65 КАС РФ).

Таким образом, собранные по делу доказательства в их совокупности позволяют суду заключить о том, что фактическое использование помещений в 2024 году полностью соответствовало критериям, установленным в законодательстве о налогообложении исходя из кадастровой стоимости.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства аргументы Правительства Москвы о превышении общей площади нежилых помещений в доме, в котором расположены Помещения, 3 000 кв.м. (по данным ЕГРН –4 066,2 кв.м., по сведениям технической документации – 4 724,9 (2 088,9 кв.м. (за итогом) + 2 027,5 кв.м.) не нашли своего подтверждения.

Согласно актуализированным сведениям ЕГРН, изложенным в ответах Управления Росреестра по Москве от 29 августа и 29 ноября 2024 года, ряду учтенных Правительством Москвы в расчетах объектов недвижимости (с кадастровыми номерами 77:09:0005003:1471, 77:09:0005003:1469, 77:09:0005003:1462, 77:09:0005003:1463, 77:09:0005003:1472, 77:09:0005003:6024, 77:09:0005003:1464, 77:09:0005003:1466), суммарной площадью 1 572,6 кв.м., присвоен статус «Архивный» (как дублирующим и (или) частично дублирующим сведения о других объектах недвижимости в доме; по представленным выпискам из ЕГРН также установлено, что сняты по этой же причине с кадастрового учета нежилые помещения с кадастровыми номерами 77:09:0005003:1470, площадью 275,7 кв.м. и 77:09:0005003:1468, площадью 165,4 кв.м.; в данном многоквартирном доме таким образом на кадастровом учете стоят имеющие статус «актуальные» нежилые помещения (с кадастровыми номерами 77:01:0004023:2407, 77:09:0005003:1465, 77:09:0005003:1467, 77:09:0005003:6018, 77:09:0005003:6019, 77:09:0005003:6020, 77:09:0005003:6021, 77:09:0005003:6022, 77:09:0005003:6023, 77:09:0005003:6140, 77:09:0005003:6585), суммарной площадью 2 052,5 кв.м.; дублирующие сведения в отношении помещений, входящих в состав МКД, отсутствуют, что не дает оснований заключить об обоснованности решения административного ответчика о включении Помещения в оспариваемый перечень.

Вопреки доводам Правительства Москвы, сведения ЕГРН до их актуализации (до настоящих значений) правового значения не имеют; конструктивные характеристики дома в связи со снятием части нежилых помещений с кадастрового учета не изменялись; дом с 1951 года после ввода в эксплуатацию не достраивался (с увеличением габаритов здания); настоящее погашение записей и снятие объектов с кадастрового учета обусловлено их дублированием в процессе кадастрирования ранее учтенных объектов.

Кроме того, согласно электронному паспорту данного многоквартирного дома (формируется в системе ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/#!/passport/show?houseGuid=8799671f-c929-43fb-a07b-3e44cb0e10ae&houseTypeCode=1) общая площадь нежилых помещений в нем, за исключением помещений общего пользования - 428,2 кв.м.; общая площадь помещений общего пользования в многоквартирном доме – 1167,4 кв.м., что менее 3 000 кв.м.

Согласно представленному в материалы дела техническому паспорту на многоквартирный дом общая площадь дома – 11 403,2 кв.м, в том числе: жилые помещения 9 314,3 кв.м., нежилые помещения – 2 088,9 кв.м. (имеют назначение: школьные – 163,5 кв.м., торговые 305,7 кв.м., бытовое обслуживание 530,6 кв.м., учрежденческие – 561,5 кв.м., прочие – 527,6 кв.м.).

Заявленные Правительством Москвы со ссылкой на техническую документацию дополнительно 2 027,5 кв.м. - относятся к площади, не входящей в площадь здания, и представляют собой согласно экспликации лестницы, мусорокамеры коридоры и прочее. Оснований не доверять данным сведениям о характеристиках многоквартирного дома, составе и назначении помещений в нем суд не имеет.

С утверждением Правительства Москвы о необходимости при подсчете общей площади нежилых помещений в доме в настоящем случае учитывать эти (предназначенные для обслуживания двух и более помещений и не являющиеся предметами самостоятельного гражданского оборота) площади, суд согласиться не может. По убеждению суда, к поименованным региональным законодателем нежилым помещениям многоквартирного дома, учет общей площади которых предусмотрен для целей включения в Перечень на 2024 год, они отнесены быть не могут. Налоговое законодательство термины «многоквартирный дом», «нежилое помещение» не определяет.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 НК РФ институты, понятия и термины других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в настоящем Кодексе, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства.

В силу статьи 15 Жилищного кодекса РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, а также из принадлежащих отдельным собственникам нежилых помещений и (или) машино-мест, являющихся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома; кроме того в состав здания многоквартирного дома включается имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 названного Кодекса, являющееся общим имуществом, собственником жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма); 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Таким образом, для многоквартирных домов характерно наличие нежилых помещений, относящихся к общему имуществу.

Как следует из пункта 2 раздела I постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в них располагаются инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенное для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, мусороприемные камеры, мусоропроводы; к ним также относятся, в частности, крыши, лестницы, чердаки, технические подполья (технические чердаки), подвалы, тамбуры лестничных клеток, лифтовые и другие шахты, портики, крыльцо и пр.

Такого рода площади, предназначенные для обслуживания двух и более помещений в доме, могут не включаться в общую площадь здания в соответствии с действующими инструкциями о проведении учета жилищного фонда и строительными нормами и правилами; об этом в том числе свидетельствует и представленные в дело технический паспорт МКД и экспликация к поэтажным планам дома.

Учитывая вышеозначенный специальный правовой режим нежилых помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений дома, а также буквальное содержание нормы пункта 2.1. статьи 1.1. Закона г.Москвы «О налоге на имущество организаций», в редакции, действующей в налоговом периоде 2024 года, представляется, что к поименованным региональным законодателем нежилым помещениям многоквартирного дома, учет общей площади которых предусмотрен для целей включения Перечень на 2024 год, они не относились; из пункта 2.1 статьи 1.1 Закона города Москвы от 5 ноября 2003 года № 64, в редакции, действующей на налоговый период 2024 года, такого прямо не следует.

Таким образом, вопреки утверждениям административного ответчика, оснований для включения в число нежилых помещений многоквартирного дома площади помещений лестниц, коридоров и пр. (2 027,5 кв.м. в настоящем случае), относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в рассматриваемом деле не имеется.

Ссылка административного ответчика на время постройки дома, особенности технической и кадастровой документации на ранее учтенные здания, во внимание судом не принимаются.

Доводы Правительства Москвы о том, что Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" не применимо к рассматриваемым правоотношениям, суд также отклоняет; правовых препятствий к использованию сформулированной в нем терминологии не установлено; иное определение нежилого помещения в многоквартирном доме в налоговом законодательстве, регулирующем вопросы включения помещений в Перечень на 2024 год, как уже указывалось выше, отсутствует.

Таким образом, при рассмотрении административного дела не установлено, что предусмотренный региональным законодателем критерий площади нежилых помещений в доме при включении Помещения в Перечень на 2024 год был соблюден; административным ответчиком не представлено объективных и бесспорных доказательств этому; применительно к положениям статьи 213 КАС РФ не опровергнуты данные технической документации и актуализированные сведения ЕГРН о составе и назначении нежилых помещений в МКД, оснований не доверять которым не имеется.

Ссылки административного ответчика на пункт 2.1. статьи 1.1. Закона г.Москвы «О налоге на имущество организаций», в редакции, вступившей в силу с 1 января 2025 года, отклоняются, так как к рассматриваемым правоотношениям они не применимы.

Таким образом, при рассмотрении административного дела суд приходит к выводу о том, что оспариваемые в настоящем деле отдельные положения постановления Правительства Москвы не соответствуют нормативным правовым актам, имеющим большую юридическую силу (статье 378.2 НК РФ и статье 1.1. Закона г. Москвы «О налоге на имущество организаций»), нарушают права заявителей, а также конституционные принципы равенства и справедливости налогообложения.

Учитывая нормы налогового законодательства о том, что законы о налогах должны быть конкретными и понятными; акты законодательства о налогах должны быть сформулированы таким образом, чтобы каждый точно знал, какие налоги, когда и в каком порядке он должен платить, причем все не устранимые сомнения, противоречия и неясности этих актов толкуются в пользу плательщика налога (пункты 6 и 7 статьи 3 НК РФ), суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам статьи 84 КАС РФ, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В целях восстановления нарушенных прав и законных интересов административных истцов оспариваемые пункты перечня суд признает недействующими с момента вступления их в силу.

По правилам статей 103, 111 КАС РФ с Правительства Москвы в пользу каждого из административных истцов, каждый из которых оспаривает нормативный правовой акт в своей части, но предъявленных в силу статьи 41 КАС РФ требования в одном иске, подлежит взысканию 20 000 руб. в счёт возмещения понесенных ООО «Каштан» и ООО «Аромат» судебных расходов на уплату государственной пошлины за рассмотрение такого дела в суде.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 215 КАС РФ сообщение о принятии настоящего решения суда подлежит размещению в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу на официальном сайте Правительства Москвы http://www.mos.ru и в официальном печатном издании Правительства Москвы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, 215 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

административные исковые требования ООО «Каштан», ООО «Аромат» удовлетворить.

Признать недействующим с 1 января 2024 года постановление Правительства Москвы от 28 ноября 2014 года № 700-ПП «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость» (в редакции постановления Правительства Москвы от 21 ноября 2023 года № 2269-ПП) в части включения в Перечень нежилых помещений, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, расположенных в многоквартирных домах либо в зданиях (строениях, сооружениях), включенных в Перечень пешеходных зон общегородского значения, улиц с интенсивным пешеходным движением и зданий (строений, сооружений), непосредственно к ним примыкающих, необходимый в целях исчисления налога на имущество организаций (приложение 2 к постановлению) пунктов 3643 и 9090.

Сообщение о принятии настоящего решения подлежит размещению в течение одного месяца со дня его вступления в законную силу на официальном сайте Правительства Москвы http://www.mos.ru и в официальном печатном издании Правительства Москвы.

Взыскать с Правительства Москвы в пользу ООО «Каштан» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде 20 000 руб.

Взыскать с Правительства Москвы в пользу ООО «Аромат» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде 20 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через Московский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 18 февраля 2025 года.

Судья

Московского городского суда Р.Б. Михайлова