Дело №2-1259/2025 копия
59RS0018-01-2025-002039-39
Мотивированное решение изготовлено 16.01.2026.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2025 года, г. Добрянка
Добрянский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Дьяченко М.Ю.
при секретаре судебного заседания ФИО6
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации Добрянского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на объекты недвижимости,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Добрянского муниципального округа Пермского края о включении в наследственную массу ФИО2 34/75 долей в праве собственности на недвижимое имущество - жилой дом общей площадью 47,8 кв.м, распложенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, земельный участок площадью 1200 +/-12 кв.м, распложенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; признании права общей долевой собственности за ФИО1 в размере 51/75 доли, за ФИО3 в размере 24/75 доли на недвижимое имущество - жилой дом общей площадью 47,8 кв.м, распложенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, земельный участок площадью 1200 +/-12 кв.м, распложенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Требования мотивированы тем, что 17.12.2018 между истцом ФИО1 и ФИО2 заключен брак, в котором у них родился сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака между указанными лицами по договору купли-продажи от 30.12.2020 приобретено недвижимое имущество - жилой дом общей площадью 47,8 кв.м, распложенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, земельный участок площадью 1200 +/-12 кв.м, распложенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Титульным собственником являлся ФИО2, брачный договор не заключался.
Указанное имущество, приобреталось за счет совместно нажитых собственных средств и кредитных средств, предоставленных ФИО2 и ФИО1 публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в рамках кредитного договора от 30.12.2020 №.
После рождения ФИО3 истцу ФИО1 в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Управлением ПФР в Свердловском районе г. Перми выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. На основании заявления истца ФИО1 о распоряжении частью средств материнского капитала от 31.03.2021 произведено погашение основного долга и уплата процентов по кредиту на приобретение недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка, распложенных по адресу: <адрес> размере 483 881,83 руб..
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Задолженность по кредитному договору 30.12.2020 №№, погашена за счет страховой выплаты по договору страхования жизни ФИО2
После смерти ФИО2 истец ФИО1 в интересах себя и несовершеннолетнего ФИО3 обратилась к нотариусу Добрянского нотариального округа Пермского края ФИО4 с заявлением о вступлении в наследство умершего ФИО2 Однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности, поскольку выдел доли в наследуемом недвижимом имуществе, приобретенном с использованием средств материнского капитала, не произведен.
Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представители ответчиков администрации Добрянского муниципального округа, управления имущественных и земельных отношений администрации Добрянского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по заявленным исковым требованиям не имеют (л.д.92).
Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным исковым требованиям не имеет (л.д.93).
Представители третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще.
С учетом того, что положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) предоставляют право суду рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Статья 12 ГК РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.
В силу положений ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
При этом согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
Согласно п.1, п.2 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с абз.2 п.1 ст.1155 ГК РФ по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи).
В соответствии со ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того на кого из супругов оно приобретено.
Согласно пункту 2 статьи 35 СК РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. При этом для заключения одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (п.3 ст.35 СК РФ).
В силу п.1 ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, который действует, если брачным договором не установлено иное.
Частями 1,3 ст.39 СК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
С учетом правовой позиции, изложенной в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 15 от 05.11.1998 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст.34 СК РФ РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ.
В силу ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст.256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что истец ФИО1 и ФИО2 с 17.12.2018 состояли в браке (л.д.17, 90-91).
ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 и ФИО2 родился сын ФИО3, что следует из свидетельства о рождении № (л.д.20, 51-52).
В период брака ФИО1 и ФИО2 приобретен жилой дом общей площадью 47,8 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1200 +/-12 кв.м, с кадастровым номером №, распложенные по адресу: <адрес>. Указанные объекты недвижимости приобретены частично за счет кредитных средств по кредитному договору от 30.12.2020, в соответствии с которым ПАО «Сбербанк России» предоставил ФИО1 и ФИО2 денежные средства на приобретение жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, в сумме 1 750 000 руб.. Титульным собственником являлся ФИО2, право собственности зарегистрировано 21.01.2021.
Данный кредит был погашен частично за счет средств материнского (семейного) капитала в сумме 483 881,83 руб., которые были перечислены на основании решения Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Сверловском районе г. Перми от 01.04.2021 по заявлению ФИО1 об использовании средств материнского (семейного) капитала.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 являясь наследником первой очереди приняла наследство после смерти ФИО2 в установленный законом срок обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорные объекты недвижимости – жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № распложенные по адресу: <адрес>, приобретены в браке ФИО1 и ФИО7, в связи с чем являются совместной собственностью супругов.
Учитывая, что спорное имущество было фактически приобретено наследодателем за счет средств материнского (семейного) капитала, представленных в связи с рождением ребенка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общедолевой собственности на спорные объекты недвижимости следует распределить следующим образом: 34/75 в праве общедолевой собственности подлежит передаче ФИО1, 7/75 приходится на долю несовершеннолетнего ФИО3 и 34/75 приходится на долю в праве общедолевой собственности ФИО2
Принимая во внимание, что истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 приняла наследство после смерти супруга ФИО2, то 34/75 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом и земельный участок подлежат распределению между наследниками первой очереди в равных долях, а именно по 17/75 доли в праве общедолевой собственности.
ФИО1 распорядилась средствами материнского (семейного) капитала в соответствии с нормами Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» на приобретение жилого дома с земельным участком.
С учетом изложенного, учитывая, что распределение долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала, суд распределяет следующим образом: 51/75 доли в праве общедолевой собственности на спорные объекты недвижимости подлежит передаче ФИО1, 34/75 доли в праве общедолевой собственности на спорные объекты недвижимости – несовершеннолетнему ФИО3
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, за ФИО1 следует признать право собственности на 51/75 доли в праве общедолевой собственности на спорные объекты недвижимости, за ФИО3 - 34/75 доли в праве общедолевой собственности на спорные объекты недвижимости.
Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства на предмет относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., 34/75 долей в праве собственности на недвижимое имущество - жилой дом общей площадью 47,8 кв.м, распложенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, земельный участок площадью 1200 +/-12 кв.м, распложенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 51/75 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом общей площадью 47,8 кв.м, распложенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, земельный участок площадью 1200 +/-12 кв.м, распложенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 24/75 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом общей площадью 47,8 кв.м, распложенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, земельный участок площадью 1200 +/-12 кв.м, распложенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.
Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №.
На решение суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края.
Судья (подпись)
Копия верна.
Судья М.Ю. Дьяченко
Решение не вступило в законную силу.
Секретарь
Подлинник документа подшит в деле № 2-1259/2025, дело находится в производстве Добрянского районного суда Пермского края.