31RS0025-01-2025-001152-22
2-912/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Строитель
8 декабря 2025 года
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Котельвина А.В.,
при секретаре судебного заседания Бурцевой Я.А.,
с участием представителя истца АО «Фонд поддержки ИЖС» – ФИО1, ответчика ФИО2, ответчика ФИО3, его представителя ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Фонд поддержки ИЖС» к администрации Яковлевского муниципального округа Белгородской области, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6 в лице его законного представителя ФИО7 о взыскании задолженности из стоимости наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
АО «Фонд поддержки ИЖС» обратилось в суд с иском, в котором просит:
- признать 3/4 здания с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> выморочным имуществом и признать за администрацией Яковлевского муниципального округа право собственности на указанное выше имущество;
- взыскать задолженность по договору займа солидарно с администрации Яковлевского муниципального округа, ФИО2, ФИО5 в пользу АО «Фонд поддержки ИЖС» в размере 507860,24 руб., из которых: сумма основного долга - 353 920,26 руб., проценты - 116 397,55 руб., пени - 37 542,43 руб.;
- взыскать солидарно с администрации Яковлевского муниципального округа, ФИО2, ФИО5 в пользу АО «Фонд поддержки ИЖС» сумму государственной пошлины в размере 35157 руб.
Требования мотивированны тем, что 27.06.2012 между ГУП «Фонд поддержки ИЖС» и <данные> был заключен договор займа <номер>, по которому заемщику <данные>. были предоставлены денежные средства в размере 750 000 руб. на строительство жилого дома по адресу: <адрес>.
Перечисление ГУП «Фонд поддержки ИЖС» указанных выше заемных средств заемщику осуществлен в два этапа - 09.09.2012 и 03.10.2012.
Согласно дополнительному соглашению от 16.10.2017 <номер> к указанному выше договору заемщиком и займодавцем согласована реструктуризация долга. Датой погашения займа в соответствии с графиком платежей от 16.10.2017 является 16.08.2025.
Договором поручительства от 27.12.2012 и дополнительным соглашением <номер> к нему ФИО8 приняла на себя солидарную ответственность за неисполнение обязательств заемщиком <данные>
Заключенными <дата> договорами поручительства <номер> и <номер> соответственно ФИО5 и <данные> также приняли на себя солидарную ответственность за неисполнение обязательств заемщиком <данные>
Согласно дополнительному соглашению от <дата> <номер> к указанному выше договору заемщиком и займодавцем согласована реструктуризация долг, которая отражается в графике платежей от <дата>. Датой погашения займа в соответствии с графиком платежей от <дата> является <дата>.
<дата> <данные> согласно договору поручительства <номер> также приняла на себя солидарную ответственность за неисполнение обязательств <данные> по договору займа от <дата>.
В 2016 году в судебном порядке <данные> и ФИО7 произведен раздел совместно нажитого в браке имущества, за ФИО7 признано право общей долевой собственности на 1/4 долю, а за <данные>. – 3/4 доли в праве на здание с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>.
<данные> также является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>.
28.02.2019 заемщик <данные> умер.
<дата> ФИО7 в установленном законом порядке зарегистрировала свои права на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>.
<дата> умер поручитель <данные>., а <дата> умер поручитель <данные>
Согласно данным ФНП России наследственное дело к имуществу умершего <данные>. не открывалось.
На <дата> задолженность заемщика <данные>. по указанному выше договору займа АПО «Фонд поддержки ИЖС» определена в размере 507 860 руб., из которых сумма основного долга 353 920,26 руб., проценты – 116397,55 руб., пени – 37542,43 руб.
Исходя из положений частей первой и третьей Гражданского кодека Российской Федерации, разъяснений в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации <номер> от <дата> «О судебной практике по делам о наследовании» истец обратился в суд с иском о признании принадлежащего умершему <дата> <данные> недвижимого имущества выморочным с признанием за администрацией Яковлевского муниципального округа Белгородской области права собственности в порядке наследования, а также взыскании в солидарном порядке с администрации Яковлевского муниципального округа, ФИО2, ФИО5 задолженности по договору займа в размере 507 860,24 руб., включающей пени в размере 35 424,8 руб., определенные истцом в размер 10% от подлежащей к взысканию по условиям договорных отношений суммы в 375424,28 руб.
<дата> истцом в адрес главы администрации Яковлевского муниципального округа Белгородской области направлено письмо с просьбой инициировать процедуру принятия выморочного имущества - земельного участка с кадастровым номером <номер> и 3/4 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>.
<дата> в адрес ФИО8 и ФИО5 направлены уведомления погасить задолженность заемщика <данные>
Ответов на указанные выше обращения не последовало.
<дата> ГУП «Фонд поддержки ИЖС» реорганизовано в форме предобразования в АО «Фонд поддержки ИЖС».
Определением Яковлевского районного суда Белгородской области от <дата> к участию в деле привлечены соответчиками дети умершего заемщика (наследодателя) <данные> в лице <данные>
Представитель истца АО «Фонд поддержки ИЖС» ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Яковлевского муниципального округа Белгородской области ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства извещена заблаговременно и надлежащим образом, в том числе путем размещения соответствующей информации на официальном интернет-сайте Яковлевского районного суда Белгородской области. В ранее представленных суду возражениях просила в удовлетворении требований АО «Фонд поддержки ИЖС» отказать в полном объеме за несостоятельностью и необоснованностью доводов и требований на законе, в том числе в связи с пропуском срока исковой давности.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме в связи с пропуском срока исковой давности, указав на то, что АО «Фонд поддержки ИЖС» не является правообладателем на обращение в суд с иском о взыскании задолженности по обязательствам заемщика (наследодателя) <данные> умершего <дата>.
Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО4 в судебном заседании просили исключить ФИО3 из числа ответчиков, ссылаясь на то, что ФИО3 наследство после смерти <данные>. не принимал.
Ответчики ФИО5, <данные> и <данные> также являющаяся третьим лицом по делу, в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства извещены заблаговременно и надлежащим образом путем направления заказной почтовой корреспонденции по адресу их регистрации, которая была возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения (РПО <номер>
В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно статьям 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.
Согласно статье 807 ГК РФ по договору займа заимодавец передает в собственность заемщику деньги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.
В силу статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии со статьей 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и не денежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.
Поручительство может возникать на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. Правила настоящего Кодекса о поручительстве в силу договора применяются к поручительству, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.
Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. В договоре поручительства, поручителем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, может быть указано, что поручительство обеспечивает все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором в пределах определенной суммы.
На основании статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Положениями статей 1112, 1113 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
Условием приобретения наследства, предусмотренным пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ, является его принятие. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства, при этом законом предусмотрено фактическое принятие наследства (пункт 1 статьи 1153, статья 1154 ГК РФ).
Согласно пунктам 1, 3 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).
При этом должник, исполнивший солидарную обязанность, не лишен возможности защитить свои права в порядке, предусмотренном подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ, согласно которому, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
В силу статьи 418 ГК РФ смерть заемщика не является основанием для прекращения обязательств, вытекающих из кредитного договора, как по уплате суммы основного долга, так и процентов за пользование кредитом, в связи с чем кредитор имеет право в соответствии с пунктом 2 статьи 809 ГК РФ требовать от наследника, принявшего наследство, исполнения обязательств по уплате начисленных процентов.
При этом в пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
Согласно статье 1151 ГК РФ если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что <дата> между ГУП «Фонд поддержки ИЖС» и <данные> был заключен договор займа <номер>, по которому заемщику <данные> были переданы денежные средства в размере 750 000 руб. на строительство жилого дома по адресу: <адрес>.
Перечисление ГУП «Фонд поддержки ИЖС» указанных выше заемных средств заемщику осуществлен в два этапа-<дата> и <дата>, что подтверждается платежными поручениями <номер> от <дата> и <номер> от <дата>.
Заемщик обязался возвратить займодавцу денежные средства в сумме, сроки и уплатой процентных платежей за пользование предоставленными денежными средствами в размере 5% годовых, определяемых условиями договора и указанные в графике платежей, являющимся приложением к настоящему договору.
За ненадлежащее исполнение обязательств по договора стороны возмещают друг другу причиненные при этом убытки (п.4.1 договора).
Согласно п. 4.2 договора за ненадлежащее выполнение обязательств (просрочку внесения ежеквартальных платежей основного долга и процентов), заемщик выплачивает займодавцу неустойку из расчета 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Из суммы платежа полученного займодавцем в первую очередь уплачивается сумма начисленной неустойки, затем проценты за фактическое количество дней пользования займом, а оставшиеся средства направляются в счет погашения основной суммы займа.
Срок действия договора 10 лет, окончание срока действия договора совпадает с последним платежом графика платежей.
Исполнение обязательств заемщика перед займодавцем по настоящему договору обеспечивалось договорами поручительства от <дата> за <номер>, <номер> и <номер>, а также договоров об ипотеке (залоге недвижимости).
Договором поручительства <номер> от <дата> и дополнительным соглашением <номер> к нему ФИО8 приняла на себя солидарную ответственность за неисполнение обязательств заемщиком <данные>
Также, заключенными <дата> договорами поручительства <номер> и <номер> соответственно ФИО5 и <данные> приняли на себя солидарную ответственность за неисполнение обязательств заемщиком <данные> по договору займа от <дата>.
При этом, согласно п. 3.4. договоров поручительства от <дата> поручители ФИО5 и ФИО8 выразили согласие за любого нового должника по долговым обязательствам заемщика <данные>
За период с <дата> по <дата> заемщиком было выплачено займодавцу 491 391,68 руб.
Согласно дополнительному соглашению от <дата> <номер> к указанному выше договору заемщиком и займодавцем согласована реструктуризация долг, которая отражается в графике платежей от <дата>. Датой погашения займа в соответствии с графиком платежей от <дата> является <дата>.
<дата> <данные> согласно договору поручительства <номер> также приняла на себя солидарную ответственность за неисполнение обязательств <данные> по договору займа от <дата>.
Таким образом, поручители полностью несут перед ГУП «Фонд поддержки ИЖС» (в настоящее время – АО «Фонд поддержки ИЖС») солидарную ответственность за возврат кредитных средств в полном объеме.
При этом судом установлено, что <дата> умер поручитель <данные> а <дата> умер поручитель <данные>
Как следует из содержания искового заявления АО «Фонд поддержки ИЖС» на <дата> задолженность заемщика <данные> по указанному выше договору займа составила 507 860 руб., из которых сумма основного долга 353 920,26 руб., проценты – 116 397,55 руб., пени – 37 542, 43 руб., при том, что размер пени истцом определен в 10% от фактически исчисленных 375 424,28 руб. по условиям договора.
Размер указанной задолженности суд признает арифметически верным и ответчиками не оспорен и не опровергнут, он выполнен в соответствии с условиями договора, является достоверным, выполнен с помощью специальной счетной программы, учитывает условия кредитования, процентную ставку, установленную договором и движение денежных средств по счету ответчика, период просрочки платежа.
Судом установлено, что до настоящего времени задолженность не погашена.
<дата> заемщик <данные>. умер.
В соответствии с пунктом 4 статьи 367 ГК РФ (в редакции, вступившей в силу к моменту возникновения спорных правоотношений) в случае смерти заемщика-гражданина поручительство не прекращается.
Поручитель по такому обязательству не вправе ссылаться на ограниченную ответственность наследников должника по долгам наследодателя (пункт 3 статьи 364, пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). В такой ситуации ответственность поручителя не ограничивается стоимостью наследственного имущества, в пределах которой по долгам умершего отвечают его наследники.
Ответчики ФИО2 и ФИО5 не представили суду доказательства, подтверждающие полную или частичную уплату суммы займа и процентов по нему.
Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт неисполнения ответчиками ФИО2 и ФИО5 взятых на себя обязательств по кредитному договору и наличия задолженности в размере, заявленном истцом.
Суд полагает, что стороны реализовали свое право свободы договорных отношений, достигнув соглашения по всем существенным условиям договора поручительства.
Таким образом, исследованные судом доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверными и в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных исковых требований о взыскании задолженности по кредитному договору с поручителей ФИО2 и ФИО5
Как установлено судом в 2016 году в судебном порядке между <данные> был произведен раздел совместно нажитого в браке имущества, в результате чего за <данные> признано право общей долевой собственности на 1/4, а за <данные> – 3/4 доли в праве на здание с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Также установлено, что <данные> являлся собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.
<дата> <данные>. оформила свои права на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что после смерти <данные> наследственное дело не открывалось.
Согласно общедоступным данным интернет-портала ГАС «Правосудие» право собственности в порядке наследования по закону либо завещанию на наследственную массу <данные> в судебном порядке не устанавливалось, что подтверждено в суде ответчиком ФИО3
Как следует из материалов дела за заемщиком <данные> какое-либо иное недвижимое имущество, а также транспортные средства на момент его смерти не зарегистрированы (подтверждается сведениями из ЕГРН, Роскадастра, МРЭО ГИБДД).
После смерти наследодателя <данные> и до настоящего времени никто из его наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о совершении действий, свидетельствующих о фактическом принятии ими наследства, в том числе сведений об обращении в страховую компанию за получением страхового возмещения.
Следовательно, отсутствуют правовые основания для взыскания с ответчиков ФИО3 и ФИО6 испрашиваемой истцом задолженности по кредитному договору.
Соответственно имущество, оставшееся после смерти <данные> (3/4 доли в праве на здание с кадастровым номером <номер>, и земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>), является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования «Яковлевский муниципальный округ» в лице администрации Яковлевского муниципального округа Белгородской области, которая, в том числе, должна отвечать по долгам <данные>. перед истцом, независимо от факта получения свидетельства о праве на наследство.
Как следует из выписок из ЕГРН кадастровая стоимость жилого дома с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, составляет 1042553,03 руб., кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, составляет 143221,65 руб.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что стоимость указанного выморочного имущества составляет 925136,42 руб. ((1042553,03 руб. х 3/4) + (143221,65 руб.)).
Доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что указанная стоимость имущества не соответствует рыночной, представителем ответчика администрации Яковлевского муниципального округа Белгородской области в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ не представлено.
С учетом изложенного, поскольку иными сведениями о стоимости наследственного имущества суд не располагает, то в рассматриваемом случае полагает обоснованным принять имеющиеся сведения о кадастровой стоимости при определении стоимости наследственного имущества.
При этом, разрешая требования АО «Фонд поддержки ИЖС» о взыскании задолженности по обязательствам заемщика (наследодателя) <данные>, суд, с учетом заявленных ответчиками ходатайств, считает возможным применить срок исковой давности к данным требованиям согласно положениям статей 196, 199, 200 ГК РФ и разъяснениям в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» и определить ко взысканию в соответствии со статьей 323 ГК РФ в солидарном порядке с администрации Яковлевского муниципального округа Белгородской области в соответствии с правилами статьи 1175 ГК РФ и ФИО2 и ФИО5 согласно положениям статей 361, 363 ГК РФ задолженность по договору займа за трехлетний период, предшествовавший подаче настоящего искового заявления в суд (18.08.2025) – с 16.10.2022 по 16.08.2025 в размере 265 814,13 руб., из которых: сумма основного долга 173 737,46 руб., проценты – 54 534,24 руб., а также пени в испрашиваемом истцом размере 37 542,43 руб.
Исследованные в суде доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверными и в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных АО «Фонд поддержки ИЖС» к администрации Яковлевского муниципального округа Белгородской области, ФИО2, ФИО5 требований о признании принадлежащего умершему <дата> <данные> недвижимого имущества выморочным с последующим признанием на него права собственности в порядке наследования за администрацией Яковлевского муниципального округа Белгородской области, а также взыскания в солидарном порядке с названных выше ответчиков задолженности по договору займа заемщика (наследодателя) <данные> в размере 265 814,13 руб.
Судебные расходы по делу подлежат распределению в соответствии с правилами главы 7 ГПК РФ.
При подаче искового заявления АО «Фонд поддержки ИЖС» оплатило госпошлину в размере 35 157 руб., что подтверждается платежным поручением <номер> о т 03.07.2025.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).
Следовательно, исходя из указанных выше норм закона, с ФИО2, ФИО5, администрации Яковлевского муниципального округа Белгородской области в пользу АО «Фонд поддержки ИЖС» в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в общем размере 28 974 руб. (8974 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 265 814,13 руб.) + 20 000 руб. (за требование неимущественного характера о признании имущества выморочным)).
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования АО «Фонд поддержки ИЖС» к администрации Яковлевского муниципального округа Белгородской области, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6 в лице его законного представителя <данные> о взыскании задолженности из стоимости наследственного имущества – удовлетворить в части.
Признать выморочным имуществом 3/4 доли в праве собственности на здание с кадастровым номером <номер>, и земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за администрацией Яковлевского муниципального округа Белгородской области (ИНН <***>) право собственности на 3/4 доли в праве собственности на здание с кадастровым номером <номер>, и земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти <данные>, умершего <дата>.
Взыскать солидарно с администрации Яковлевского муниципального округа Белгородской области (ИНН <***>), ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации: серия <номер> <номер>), ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации: серия <номер> <номер>) в пользу АО «Фонд поддержки ИЖС» (ИНН <***>) задолженность по договору займа в размере 265 814,13 руб., а также сумму государственной пошлины в размере 28 974 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Мотивированное решение суда изготовлено 22 декабря 2025 года.
Судья А.В. Котельвин