Решение по делу № 2-1500/2022 от 03.04.2025 - о взыскании денежных средств.

Дело № 2-3/25

УИД 18RS0005-01-2021-005213-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2025 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре Москвиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ИП ФИО2 о взыскании суммы неотработанного аванса,

и встречному иску ИП ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ИП ФИО2 о взыскании суммы неотработанного аванса. Требования мотивированы тем, что в соответствии с условиями договора строительного подряда №01-57-ПР/21 от 12 апреля 2021 года ИП ФИО2 (подрядчик) принял на себя обязательства по поставке строительных материалов и выполнения комплекса строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией по строительству объекта по адресу ... ..., кадастровый номер земельного участка №. Указанные в договоре работы должны быть выполнены до 25 января 2022 года в редакции дополнительного соглашения №2 от 20 июня 2021 года к договору (п.5). Общая стоимость работ по договору составляет 20 218 124 рублей в редакции дополнительного соглашения №3 от 27 июля 2021 года к договору (п.3). Заказчиком оплачена стоимость работ в сумме 12 455 000 рублей. По состоянию на 21 октября 2021 года работы подрядчиком не были выполнены надлежащим образом в полном объеме. Заказчиком с привлечением подрядчика была проведена экспертиза выполненных работ, согласно которой выявлены многочисленные и серьезные недостатки, не позволяющие продолжать работы по строительству объекта. Ранее перечень недостатков направлялся подрядчику, неоднократно устно озвучивался. Однако подрядчик отказался устранять выявленные недостатки, а также поставить материалы, предусмотренные договором. 29 октября 2021 года проведена экспертиза выполненных подрядчиком работ, в результате которой выявлено нарушение требований СП 435.1325800.2018 и 70.13330.2012, согласно протоколу №392 от 29 октября 2021 года, выданного ООО «Независимая строительная лаборатория». В связи с тем, что подрядчик отказался выполнять договорные обязательства, заказчик направил подрядчику претензионное письмо от 21 октября 2021 года с уведомлением о расторжении договора и возврате ранее уплаченных денежных средств. Подрядчик на претензию не ответил, к выполнению работ по устранению недостатков и поставке материалов не приступил. По мнению заказчика, игнорирование данные требований означает исчерпание мер по добровольному урегулированию договорного спора. При отказе заказчика от исполнения договора в силу п.3 ст.28, а также п.3 ст.24 ФЗ «О защите прав потребителей» заказчику должна быть выплачена разница между оплаченной им суммой и стоимостью фактически выполненной работы. Соответственно, подрядчик должен вернуть заказчику сумму в размере 12 455 000 рублей, перечисленную заказчиком в адрес подрядчика.

Определением от 10 августа 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «УралПромКомплект».

В судебном заседании 07 ноября 2022 года представителем истца ФИО3, действующей на основании доверенности, представлено заявление, согласно которому представитель истца уточнила размер требований на общую сумму 5 305 014 рублей, из расчета поставленного бассейна по акту приема-передачи от 01 декабря 2021 года на сумму 929 411 рублей, стоимости выполненных работ по фундаменту на сумму 4 209 443 рублей в соответствии с дополнительным соглашением №3, акта приема-передачи от 05 июля 2022 года на сумму 166 170 рублей, просила взыскать с ответчика денежные средства в размере 7 149 986 рублей неотработанного аванса.

Определением от 15 ноября 2022 года к производству суда принят встречный иск ИП ФИО2 к ФИО1 о взыскании суммы в размере 1 068 581 рублей. Требования мотивированы тем, что 31 мая 2021 года между ИП ФИО2 (заказчиком) и ООО «УралПромКомплект» (поставщиком) заключен договор подряда №05-21-П, согласно которому ООО «УралПромКомплект» принял на себя обязательство поставить оборудование и передать его заказчику, а заказчик обязался принять результат работы и оплатить его. Композитная чаша торговой марки «Franmer», система фильтрации бассейна, комплектующие (в том числе бордюрного камня), согласно перечню, оформленному заказом клиента №185 от 21 июня 2021 года. Денежные средства, полученные исполнителем ИП ФИО2 от заказчика ФИО1, перечислены поставщику ООО «УралПромКомплект» для приобретения материалов, необходимых для исполнения принятой на себя обязанности. 01 декабря 2021 года ФИО1 в нарушение условий договора получил бассейн композитный Хортен 5,2-2,9*1,55 цвета королевский бриллиант в исполнении Prime, ППУ 3 см для бассейна Хортен. ФИО1 стороной договора не является. ООО «УралПромКомплект» не представило в адрес суда подтверждение направления в адрес ИП ФИО2 акта приема-передачи, а также товарной накладной на отгрузку бассейна, при этом получило от ИП ФИО2 сумму в размере 1 068 581 рублей.

В судебном заседании 24 сентября 2024 года представителем истца ФИО4, действующей на основании доверенности, представлено заявление об уточнении исковых требований на общую сумму 6 991 724 рублей из следующего расчета: из суммы перечисленных денежных средств в адрес ответчика в размере 12 445 000 рублей вычесть стоимость постановленного бассейна по акту приема-передачи от 01 декабря 2021 года на сумму 929 411 рублей, стоимость выполненных работ по фундаменту на сумму 2 867 695 рублей согласно заключению эксперта, акта-приема-передачи товара для бассейна от 05 июля 2022 года на сумму 166 170 рублей, 1 500 000 рублей (п.4 ст.13 договора), взыскать с ответчика денежные средства в размере 6 991 724 рублей неотработанного аванса, обязать ответчика поставить клееный брус в объеме 35,7 куб.м. из расчета 42 000 рублей х 1 куб.м.

В судебном заседании 28 января 2025 года представителем истца ФИО4, действующей на основании доверенности, представлено заявление об уточнении исковых требований на общую сумму 5 791 724 рублей, из следующего расчета: из суммы перечисленных денежных средств в адрес ответчика в размере 12 445 000 рублей вычесть 929 411 рублей (поставленный бассейн по акту приема-передачи от 01 декабря 2021 года), 166 170 рублей (товары для бассейна по акту приема-передачи от 05 июля 2022 года, 2 867 695 рублей (стоимость выполненных работ по фундаменту согласно экспертному отчету), 1 500 000 рублей (стоимость клееного бруса п. 4 ст. 13 договора), 1 200 000 рублей (формы по остеклению), взыскать с ответчика денежные средства в размере 6 991 724 рублей неотработанного аванса, обязать поставить клееный брус в объеме 35,7 куб.м. из расчета 42 рубля х 1 куб.м.

В судебном заседании 03 апреля 2025 года представителем истца ФИО4, действующей на основании доверенности, представлено заявление об уточнении размера исковых требований на общую сумму 5 163 276 рублей, из расчета поставленного бассейна по акту приема-передачи от 01 декабря 2021 года на сумму 929 411 рублей, стоимости выполненных работ по фундаменту согласно отчета об экспертизе в размере 2 867 695 рублей, акта приема-передачи товара к бассейну от 05 июля 2022 года на сумму 166 170 рублей, формы по остеклению на сумму 1 200 000 рублей, взыскании с ответчика денежных средств в размере 7 291 724 рублей неотработанного аванса.

В судебное заседание не явились стороны, третье лицо, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске и заявлениях об изменении исковых требований, встречные исковые требования не признала, поддержала приобщенные к материалам дела письменные пояснения, согласно которым ИП ФИО2 приостановил работы до исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных договором строительного подряда. С замечаниями к выполненным работам ИП ФИО2 не согласился, недостатки не исправил. При таких обстоятельствах ФИО1 в одностороннем порядке отказался от исполнения договора. Ранее полученные денежные средства по договору ИП ФИО2 не возвратил. В связи с чем, 11 января 2022 года ФИО1 направил в адрес ФИО2 заявление о возврате материалов в соответствии с условиями договора.

Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО1 не признала, на удовлетворении встречного иска в настаивала, дала объяснения, аналогичные изложенному во встречном исковом заявлении, возражениях на исковое заявление, согласно которым указала, что исковые требования основаны на выводе эксперта о проектной и фактической стоимости произведенных ИП ФИО2 работ с учетом материалов на объекте по ценам УР на 3 квартал 2021 года. Вместе с тем, данный вывод эксперта не может иметь доказательственного значения по делу, поскольку в силу принципа свободы договора стороны согласовали объем и стоимость выполненных работ и материалов, что отражено в акте выполненных работ от 15 октября 2021 года. Возражений об объемах работ и их стоимости от истца не поступало, замечания были направлены только на качество бетона, которые экспертизой подтверждены не были.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования первоначального иска подлежат удовлетворению частично, а требования встречного иска подлежат оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (ст. 431 ГК РФ).

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Согласно ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) (п. 1).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором (п. 2).

Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков (п.3).

В соответствии со ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса (п. 1).

Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение (п. 2).

Цена работы может быть определена путем составления сметы.

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком (п. 3).

Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой (п. 4).

Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы (п. 5).

Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса (п. 6).

В соответствии с ч. 1 ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

По смыслу вышеприведенных норм права существенными условиями договора подряда являются условия о его предмете, сроке и цене, при отсутствии одного из которых договор считается незаключенным.

В силу ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (ч.1).

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении (ч.2).

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки) (ч.3).

Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении (ч.4).

При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну (ч.5).

В соответствии со ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода (ч.1).

Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями (ч.2).

В силу ч.1 ст.722 ГК РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).

В соответствии со ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397) (ч.1).

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен (ч.2).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (ч.3).

Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика (ч.4).

Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья 475) (ч.5).

Согласно ч.1 ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу ч.4 ст.753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

В силу ч.1 ст. 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно преамбуле Закона РФ от 07 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей» (далее по тексту – Закон о защите прав потребителей) настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при отнесении споров к сфере регулирования Закона о защите прав потребителей следует учитывать, что под товаром следует понимать вещь (вещи), определенную либо родовыми (числом, весом, мерой), либо индивидуальными признаками, предназначенную для продажи или иного введения в гражданский оборот. Под работой следует понимать действие (комплекс действий), имеющее материально выраженный результат и совершаемое исполнителем в интересах и по заказу потребителя на возмездной договорной основе.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

12 апреля 2021 года между ФИО1 (заказчиком) и ИП ФИО2 (подрядчиком) заключен договор строительного подряда №01-57-ПР/21, согласно которому заказчик - физическое лицо - ФИО1, имеющий на праве собственности земельный участок по адресу ..., кадастровый №, на котором осуществляется строительство объекта, с которым у подрядчика заключен договор подряда на строительство объекта.

Подрядчик - юридическое лицо - ИП ФИО2, выполняющее согласованный сторонами в проектной документации комплекс работ по строительству объекта на предусмотренных настоящим договором условиях со сдачей результата работ заказчику.

Объект - означает предусмотренное утвержденной и согласованной сторонами в установленном порядке проектной документацией «Строительство жилого дома из клееного бруса сечение 180 (h) х 200 мм общей площадью не более 350 кв.м. по адресу ..., кадастровый номер земельного участка №.

Работы - комплекс работ по строительству объекта, выполняемых подрядчиком в соответствии с настоящим договором и проектной документацией объекта, включая выполнение строительно-монтажных работ, поставку материалов подрядчиком, сдачу результата работ, иных неразрывно связанных с объектом работ, в том и в течение гарантийного периода.

Проектная документация - графическая документация на строительство объекта, отражающая согласованные сторонами технические решения в объеме работ и материалов, предусмотренных настоящим договором и необходимых для реализации технических и технологических решений, состоящая из документов в графической и текстовой форме.

Скрытые работы - работы, скрываемые последующими работами или конструкциями, из-за которых невозможно определить качество и точность предыдущих работ.

Строительная площадка - ..., кадастровый номер земельного участка №.

Отчетный период - указываемый в актах КС-2 временной период с 1-го числа месяца по последнее число месяца, в котором выполнялись работы.

Соглашение о расторжении договора – письменный документ, подписанный сторонами, который содержит причины и условия расторжения, а также обязанности сторон в связи с расторжением договора.

Ответственное лицо - ответственный представитель заказчика для контроля и надзора за ходом строительно-монтажных работ, приемки выполненных строительно-монтажных работ, наделенный право осуществлять полномочия заказчика, предусмотренные или явно подразумеваемые в договоре.

Заказчик поручает подрядчику, а подрядчик принимает на себя обязанность осуществить поставку строительных материалов и выполнить комплекс строительно-монтажных работ, в соответствии с проектной документацией по строительству объекта по адресу ..., кадастровый номер земельного участка № (п.1.1 договора).

На момент заключения договора стороны договорились, что стоимость, виды работ и материалов, транспортные расходы будут согласованы сторонами дополнительно после утверждения проектной документации (п.1.2 ст. 2 договора).

Стороны договорились, что в случае отказа заказчика от строительства объекта силами подрядчика, после утверждения проектной документации и определения окончательной стоимости строительства объекта, подрядчик обязуется осуществить изготовление только клееного бруса по утвержденной сторонами проектной документации (п.1.3 ст. 2 договора).

Подрядчик обязуется выполнить собственными и/или привлеченными силами и средствами вышеуказанные работы по строительству объекта в соответствии с условиями настоящего договора, полученной от заказчика (согласованной сторонами) проектной документацией (п.2 ст. 2 договора).

Заказчик обязуется принять выполненные подрядчиком и/или привлеченными силами работы и оплатить их результат в размере, предусмотренном настоящим договором (п.3 ст. 2 договора).

Цена первого этапа исполнения договора составляет 4 200 000 рублей, НДС не облагается (п. 1 ст. 3 договора).

На момент заключения договора цена определена ориентировочно путем умножения стоимости 1 кубического метра материала на ориентировочный объем объекта следующим образом: 42 000 рублей (цена 1 куб.м. клеевого бруса сечением 180х200 мм) х 100 куб.м. (ориентировочный объем материала по эскизному проекту заказчика (п.1.1 ст.3 договора)

Стоимость последующих этапов строительства объекта определяется после согласования сторонами проектной документации (п.1.2 ст.3 договора).

На момент заключения договора цена является ориентировочной, стоимость, виды работ и материалов согласовываются сторонами дополнительно, путем подписания дополнительного соглашения к настоящему договору после согласования сторонами проектной документации (п.2 ст.3 договора).

Подрядчик обязан выполнить и сдать все предусмотренные настоящим договором работы в следующие сроки: начало - 10 апреля 2021 года, окончание - до 20 октября 2021 года, поставка клеевого бруса на строительную площадку до 20 июля 2021 года, при условии соблюдения заказчиком обстоятельств, предусмотренных всеми пунктами ст. 6 договора и п.2 ст. 8 договора. Стороны согласовали, что срок окончания работ продлевается на количество дней с даты заключения договора до исполнения заказчиком обязательства, предусмотренного всеми пунктами ст. 6 договора и п. 2 ст. 8 договора (п.1 ст.4 договора).

Подрядчик не приступает к работам до исполнения заказчиком обязательства, предусмотренного всеми пунктами статьи 6 договора и п.2 статьи 8 договора (п.2 ст. 4 договора).

Для выполнения строительно-монтажных работ по настоящему договору подрядчик обязуется: принять строительную площадку, разработать проектную документацию в объеме работ и материалов, предусмотренных настоящим договором не позднее 15 мая 2021 года (п.п.1, 1.1 ст.5 договора).

Подрядчик вправе заключать договоры субподряда на выполнение работ, предусмотренных настоящим договором, без предварительного согласия заказчика (п.5 ст. 7 договора).

Подрядчик письменно не позднее, чем за 48 часов до начала приемки, извещает заказчика либо его представителя о готовности отдельных ответственных конструкций и скрытых работ по телефону (мессенджер Viber на №) (п.6 ст. 7 договора).

Заказчик гарантирует подрядчику оплату работ по строительству объекта (п.1 ст.8 договора).

Заказчик осуществляет оплату по настоящему договору в следующем порядке: в срок до 13 апреля 2021 года заказчик перечисляет на расчетный счет подрядчика или вносит в кассу подрядчика наличные денежные средства в размере 1 500 000 рублей (п.2 ст. 8 договора).

Заказчик осведомлен, что авансовая сумма в размере 1 500 000 рублей внесена как оплата за изготовление материала (клееный брус) и его расходных материалов, с связи с чем заказчик не имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке и предъявить требование о возврате данной авансовой суммы. В случае одностороннего отказа заказчика, авансовая сумма 1 500 000 рублей, уплаченная подрядчику не возвращается, на данную сумму предоплаты подрядчик обязуется отгрузить заказчику материал-клееный брус по стоимости 42 000 рублей за 1 кубический метр (п.4 ст. 13 договора).

19 мая 2021 года между ФИО1 (заказчиком) и ИП ФИО2 (подрядчиком) заключено дополнительное соглашение №1 от 19 мая 2021 года к договору подряда №01-57-ПР/21 от 12 апреля 2021 года, согласно которому стороны договорились внести следующие изменения в договор подряда №01-57-ПР/21 от 12 апреля 2021 года: на момент заключения настоящего соглашения стоимость работ и материалов согласованы сторонами и выполняются в объеме подписанной сторонами проектной документации, выполненной подрядчиком не позднее 15 мая 2021 года по следующему составу работ и материалов: комплектация: фундамент 2 600 000 рублей (монолитный ростверк+_ж.б. плита 150 мм: материалы (опалубка, арматура 12/10, бетон М300, метизы, вязальная проволока), земляные работы, бетонные работы, утепление (видимая часть термопанель, скрытая пеноплекс), разбор опалубки сдача заказчику), стены 7 500 000 рублей (сруб сечение бруса 180(h)х200 джут, антисептик, метизы, скобы, подкладочная доска, пленка, укладка доски под 1-й венец сруба, антисептирование пазов и чаш бруса антисептиком, шкантирование, укладка джута, сборка силового каркаса стен, кровля 2 500 000 рублей (все пиломатериалы, доска обрезная, стропила-клееный брус, кровля мягкая черепица, шинглас, метизы, утепление зоны гостиной 200 мм, разметка и устройство стропильной системы, паро-гидроизоляция, обрешетки, водосточной системы, монтаж (п.1 соглашения).

Изложить п. 1 ст. 3 договора в новой редакции: «Цена договора составляет 12 600 000 рублей, НДС не облагается (п.2 соглашения).

Изложить п.1 ст.4 договора в новой редакции: «Подрядчик обязан выполнить и сдать все предусмотренные настоящим договором работы в следующие сроки: начало - «12» апреля 2021 года, окончание - до «01» ноября 2021 при условии соблюдения заказчиком обязательств, предусмотренных всеми пунктами ст. 6 договора и п.2 ст.8 договора, стороны согласовали, что срок окончания работ продлевается на количество дней с даты заключения договора до исполнения заказчиком обязательства, предусмотренного всеми пунктами ст. 6 договора и п.2 ст.8 договора (п.3 соглашения).

20 июня 2021 года между ФИО1 (заказчиком) и ИП ФИО2 (подрядчиком) заключено дополнительное соглашение №2 от 20 июня 2021 года к договору подряда №01-57-ПР/21 от 12 апреля 2021 года, согласно которому стороны договорились внести следующие изменения в договор подряда №01-57-ПР/21 от 12 апреля 2021 года: на момент заключения настоящего соглашения стоимость работ и материалов дополнены и согласованы сторонами по следующему составу: комплектация: 3 600 000 рублей - светопрозрачные конструкции согласно утвержденной сторонами спецификации, 2 468 124 рублей - бассейн композитный Хортен согласно утвержденной сторонами спецификации (п.п. 1, 1.1, 1.2 соглашения).

Изложить п. 1 ст. 3 договора в новой редакции: «Цена договора составляет 18 668 124 рублей, НДС не облагается» (п.2 соглашения).

Изложить п.1 ст. 4 договора в новой редакции: «Подрядчик обязан выполнить и сдать все предусмотренные настоящим договором работы в следующие сроки: начало - «12» апреля 2021 года; окончание - до «25» января 2022 года при соблюдении заказчиком обязательств, предусмотренных всеми пунктами ст. 6 договора и п.2 ст.8 договора, стороны согласовали, что срок окончания работ продлевается на количество дней с даты заключения договора до исполнения заказчиком обязательства, предусмотренного всеми пунктами ст. 6 договора и п.2 ст.8 договора (п.5 соглашения).

27 июля 2021 года между ФИО1 (заказчиком) и ИП ФИО2 (подрядчиком) заключено дополнительное соглашение №3 от 27 июля 2021 года к договору подряда №01-57-ПР/21 от 12 апреля 2021 года, согласно которому стороны договорились внести следующие изменения в договор подряда №01-57-ПР/21 от 12 апреля 2021 года: стоимость и комплектацию фундамента, согласованную сторонами в дополнительном соглашении №1 от 19 мая 2021 года к договору подряда №01-57-ПР/21 от 12 апреля 2021 года, считать недействительной (п.1 соглашения).

На момент заключения настоящего соглашения стоимость работ и материалов по устройству фундамента изменены и согласованы сторонами в проектной документации на общую сумму: 4 150 000 рублей (п.2 соглашения).

Изложить п.1 ст.3 договора в новой редакции: «Цена договора составляет 20 218 124 рублей, НДС не облагается» (п.3 соглашения).

20 сентября 2021 года между ФИО1 (заказчиком) и ИП ФИО2 (подрядчиком) заключено дополнительное соглашение №4 от 20 сентября 2021 года к договору подряда №01-57-ПР/21 от 12 апреля 2021 года, согласно которому стороны договорились внести следующие изменения в договор подряда №01-57-ПР/21 от 12 апреля 2021 года: на момент заключения настоящего соглашения стоимость дополнительных работ и материалов составляет 542 093 рублей, которые оплачиваются заказчиком в день очередного платежа по согласованному графику не позднее 01 октября 2021 года, а именно: устройство закладных трубопроводов коммуникаций в конструкции фундамента: 59 443 рубля согласно прилагаемой схеме.

Устройство оголовков свай: 87 150 рублей.

Армирование плиты верхний дополнительный слой ф10 арматурой, ячейкой 20х20 см за исключением гаражей: 347 500 рубля.

Устройство дополнительных хомутов и выпусков шагом 400 мм на ростверк: 48 000 рублей (п.п.1, 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 соглашения).

Изложить п.1 ст.3 договора в новой редакции: «Цена договора составляет 20 760 217 рублей, НДС не облагается (п.2 соглашения).

ФИО1 произведена оплата стоимости работ по договору в размере 12 455 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от 20 мая 2021 года на сумму 2 500 000 рублей, № от 31 мая 2021 года на сумму 1 200 000 рублей, № от 03 июня 2021 года на сумму 1 200 000 рублей, № от 02 августа 2021 года на сумму 2 033 000 рублей, № от 30 августа 2021 года на сумму 1 700 000 рублей, № от 13 апреля 2021 года на сумму 1 500 000 рублей, № от 30 июня 2021 года на сумму 1 000 000 рублей, № от 01 сентября 2021 года на сумму 1 322 000 рублей.

15 октября 2021 года ИП ФИО2 в адрес ФИО1 посредством электронной почты сообщено об окончании работ по устройству фундамента по договора подряда №01-57-ПР/от 12 апреля 2021 года, направлен акт выполненных работ на сумму 4 722 783 рублей. Указано о необходимости принять работы и направить в адрес ИП ФИО2 подписанный акт выполненных работ.

Указанные документы также направлены в адрес ФИО1 16 октября 2021 года заказным письмом с уведомлением.

19 октября 2021 года ФИО1 в адрес ИП ФИО2 посредством электронной почты направлен ответ на сообщение от 15 октября 2021 года с перечнем замечаний по проделанной работе с приложением фотографий, в котором ФИО1 просил устранить замечания и сообщить о готовности к новой приемке. Сообщил о том, что им была привлечена независимая строительная лаборатория для оценки качества заливаемого бетона и последующей экспертизы выполненного фундамента методом разрушающего контроля. Указано о том, что данная процедура по рекомендации лаборатории должна проводиться не ранее чем через 28 дней после зашивки для набора полной прочности бетона согласно ГОСТ и СНиП. Учитывая погодные условия на данный момент и отсутствие реакции на совет о необходимости прогрева бетона, проведение экспертизы, со слов специалистов лаборатории, гарантированно покажет отсутствие необходимого набора прочности бетона и, соответственно, отрицательное значение по экспертизе, что, в свою очередь, не позволит принять работы по акту. Предложено устранить все замечания и дождаться положительной экспертизы. Переходить к следующему этапу работ - сборке сруба.

20 октября 2021 года ИП ФИО2 в адрес ФИО1 направлен ответ на письмо от 19 октября 2021 года, в котором указано о том, что прилагаемые фото не имеют отношения к акту сдачи-приемки работ по фундаменту, замечания к скрытым работам не принимаются, поскольку работы приняты без замечаний, о чем свидетельствуют подписанные акты скрытых работ. Перепад высот 4 см, усадочные трещины, раковины, опалубка: замечания не принимаются. ИП ФИО2 выполнена съемка отметок. Конструкция монолитной плиты, согласно согласованных проектных решений является черновой, а не чистовой конструкцией пола, выполнена в пределах допусков соответствующих СП, СНиП, ГОСТ. Подрядчик гарантирует целостность и прочность конструкции. Завышено два выпуска: замечание не принимается, монтаж закладных трубопроводов выполнен на основании согласованных технических решений и принят без замечаний (акт № от 11 октября 2021 года и акт № от 29 сентября 2021 года). Привлечение строительной лаборатории не дает право задерживать приемку фундамента сроком на 28 дней. Соответствующие сертификаты на бетон прилагаются. Кроме того, на основании официальных данных Гидрометцентра 15 октября 2021 года были установлены погодные условия +12 градусов, а также в последующие три дня установлена плюсовая температура, при которой не требуется прогрев бетона. В письме содержится просьба повторно в срок до 22 октября 2021 года подписать направленный 15 октября 2021 года акт выполненных работ и не уклоняться от приемки работ по устройству фундамента. На основании п.2 ст. 4 договора подрядчик не приступает к работам до исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных всеми пунктами ст. 6 договора и п.2 ст. 8 договора.

Согласно протоколу №392 определения фактического класса бетона монолитных конструкций от 29 октября 2021 года, составленному ООО «Независимая строительная лаборатория» по заказу ФИО1, фактический класс бетона монолитных конструкций (Вф) составляет 70% и более от проектного класса бетона (Внорм). Динамика роста бетона конструкции фундаментальной плиты возможна при обеспечении среднесуточной температуры воздуха 20+_2 градуса Цельсия. Бетонная смесь в конструкции не подвергалась электропрогреву или другим методам ухода при среднесуточной температуре воздуха <5 градусов Цельсия, что является нарушением требований СП 435.1325800.2018 и СП 70.13330.2012.

21 октября 2021 года ФИО1 в адрес ИП ФИО2 направлено письмо, согласно которому во исполнение условий договора заказчик перечислил подрядчику в качестве аванса 12 455 000 рублей на приобретение материалов. 18 октября 2021 года подрядчик направил заказчику сообщение о готовности работ к сдаче, приложив к нему акты по форме КС-2. В результате проверки выявлено следующее: отсутствует верхний защитный слой фундамента, арматура касается фанеры, отсутствует нижний защитный слой, арматура лежит на рубероиде, имеются перепады высот в размере 40 мм, присутствуют усадочные трещины на фундаменте, присутствуют многочисленные раковины, имеется завышение двух выпусков канализации, имеется выдавливание опалубки в двух местах, ширина роствертка составляет от 320 мм до 370 мм в нарушение проекта, что является нарушением строительных норм, ГОСТ и СНиП и проектной документации и условий договора (ст.10 договора). ИП ФИО2 уведомляется о назначении экспертизы. Поскольку подрядчик не устраняет выявленные нарушения, ФИО1 полагает такое поведение подрядчика недобросовестным и недопустимым. Действия по направлению закрывающих 100% договорных объемов документов не могут свидетельствовать о действительном надлежащем исполнении договорных обязательств, нацелены на получение от заказчика денежных средств за работы, которые на самом деле не выполнены или выполнены со значительным отклонением от требований договора. В связи с изложенным, ФИО1 отказывает ИП ФИО6 в приемке работ на сумму 4 722 783 рублей до получения результатов экспертизы и устранения указанных замечаний. В связи с отказом в передаче сруба из клееного бруса в собственность ФИО1 согласно условиям договора (ст. 13), отказом от устранения замечаний и иным нарушением положений договора, ФИО1 уведомил об отказе в одностороннем порядке от исполнения договора строительного подряда №01-57-ПР/21 от 12 апреля 2021 года в силу ст. 717 ГК РФ, ст. 13 договора. Просил в течение трех дней вернуть ранее перечисленную (переданную) предоплату в размере 12 455 000 рублей.

28 октября 2021 года ФИО1 в адрес ИП ФИО2 направлена телеграмма, согласно которой ФИО1 просил прибыть ИП ФИО2 или его доверенное лицо для участия в проведении экспертизы выполненных работ на объекте по адресу .... Указано о том, что экспертиза состоится 29 октября 2021 года в период с 10 часов 00 минут до 15 часов 00 минут по адресу .... Точное время уточнить по телефону. В случае неявки экспертиза будет проведена без участия ИП ФИО2

Ранее полученные денежные средства от ФИО1 ИП ФИО2 не были возвращены.

11 января 2022 года ФИО1 направил в адрес ИП ФИО2 заявление о возвращении материалов в соответствии с условиями договора.

Согласно заключению ООО «Региональный Экспертно-Правовой Институт «Открытие» № от 07 июня 2024 года по вопросу №1 - определить прочность бетона (фундамент жилого дома, расположенного по адресу ...) на дату проведения экспертизы и его марку? - экспертом сделан следующий вывод: в результате изучения материалов дела установлено, что фундамент здания состоит из бетонного ростверка, опирающегося на винтовые сваи. В результате проведенного экспертного осмотра установлено, что на объекте исследования выполнены работы, которые скрыли бетонную поверхность ростверка. Таким образом, провести замеры прочности бетона фундамента не представляется возможным ввиду отсутствия допуска к поверхностям бетонных конструкций, а также в связи с возможными значительными разрушениями строительных конструкций, скрывающими участки измерений. По вопросу №2 - соответствуют ли выполненные ИП ФИО2 по договору строительного подряда №01-57-ПР/21 от 12.04.2021 работы на объекте, расположенном по адресу: ... условиям заключённого договора, проектной документации, а также нормативно-правовым актам, ГОСТам, СНиПам, действующим на момент заключения договора? Если недостатки имеются, определись, влияют ли они на безопасность постройки, на несущую способность, и возможно ли на этой конструкции дальнейшее строительство жилого дома без устранения выявленных недостатков? - экспертами указано о том, что согласно договору подряда п.1.1 заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязанность осуществить поставку строительных материалов и выполнить комплекс строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией. В результате изучения материалов дела установлено, что подрядчик выполнил на объекте исследования работы по устройству бетонного фундамента и плиты перекрытия. Доступ к данным строительным конструкциям отсутствует, в связи с чем ответить на поставленный вопрос не представляется возможным. По вопросу №3 - определить проектную и фактическую стоимость произведенных ИП ФИО2 работ с учетом материалов на объекте ..., без НДС по ценам Удмуртской Республики по состоянию на 3 квартал 2021 года? - экспертами сделан следующий вывод: в результате проведенного экспертного осмотра установлено, что выполненные подрядчиком работы скрыты последующими работами, поэтому объем произведенных работ определен на основании проектной и исполнительной документации. Согласно актам освидетельствования скрытых работ выполнены следующие работы: 1. Монтаж закладных трубопроводов коммуникаций (электричество, водопровод, канализация). АОСР №2 от 29 сентября 2021 года с согласованной сторонами схемой расположения закладных; 2. Устройство песчаного основания ростверка и плиты. АОСР №3 от 05 октября 2021 года; 3. Устройство опалубки ростверка и плиты, устройство пеноплекса 50 мм по наружной стороне ростверка. АОСР №4 от 06 октября 2021 года; 4. Монтаж дополнительной канализации 17 м. АОСР №5 от 11 октября 2021 года; 5. Армирование ростверка и плиты. АОСР №6 от 12 октября 2021 года. В результате изучения материалов дела установлены следующие работы, выполненные на объекте исследования: 15. Устройство винтовых свай; 16. Устройство песчаной подготовки; 17. Монтаж опалубки из досок; 18. Армирование ростверка; 19. Бетонирование ростверка; 20. Разборка опалубки из досок; 21. Устройство закладных трубопроводов для инженерных систем; 22. Устройство песчаной подушки бетонной плиты; 23. Армирование бетонной плиты; 24. Монтаж опалубки из досок по периметру здания; 25. Бетонирование плиты; 26. Разборка опалубки под плиту; 27. Устройство гидроизоляции наружного периметра ростверка и плиты; 28. Устройство теплоизоляции из пеноплекса. Проектная и фактическая стоимость произведенных ИП ФИО2 работ с учетом материалов на объекте ..., без НДС по ценам УР на 3 квартал 2021 года, составляет 2 867 695,78 рублей без НДС, 3 415 301,16 рублей с НДС на материалы. Примечание эксперта: согласно подп. 3 п.1 ст.170, п.2 и п.3 ст.346.11 НК РФ необходимо включение НДС за материалы, изделия и конструкции, оборудование и услуги. Иными словами, розничная и оптовая стоимость материалов включает в себя НДС в размере 20%, в сметном обеспечении Гранд-смета НДС на материалы не предусмотрено, программой предусмотрено НДС в итогах сметы. Таким образом, наиболее корректно применение сметного расчета НДС по упрощенной системе налогообложения (т.е. с включением НДС на материалы, ровно так, как товар будет продан в магазине).

Заключение составлено грамотно, в соответствии с существующими теоретическими и практическими положениями, в них имеется вводная, исследовательская и заключительная части. Соблюдены требования, касающиеся структуры и содержания заключения, которые определены ст. 25 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», согласно которой на основании проведенных исследований с учетом их результатов эксперт от своего имени или комиссия экспертов дают письменное заключение и подписывают его. Подписи эксперта или комиссии экспертов удостоверяются печатью государственного судебно-экспертного учреждения.

В заключении эксперта или комиссии экспертов должны быть отражены:

время и место производства судебной экспертизы;

основания производства судебной экспертизы;

сведения об органе или о лице, назначивших судебную экспертизу;

сведения о государственном судебно-экспертном учреждении, об эксперте (фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы, ученая степень и ученое звание, занимаемая должность), которым поручено производство судебной экспертизы;

предупреждение эксперта в соответствии с законодательством Российской Федерации об ответственности за дачу заведомо ложного заключения;

вопросы, поставленные перед экспертом или комиссией экспертов;

объекты исследований и материалы дела, представленные эксперту для производства судебной экспертизы;

сведения об участниках процесса, присутствовавших при производстве судебной экспертизы;

содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам.

Материалы, иллюстрирующие заключение эксперта или комиссии экспертов, прилагаются к заключению и служат его составной частью.

Согласно представленному заключению в тексте его исследовательской части в ясной и простой форме изложен ход исследования. Этапы исследования описаны полно, профессионально, грамотным языком с использованием соответствующей терминологии. Выводы четкие и ясные, исключающие возможность двоякого толкования. Каких-либо сомнений в научной точности выводов, их аргументации у суда не имеется.

Экспертиза проведена уполномоченными на то экспертами, имеющими высшее специальное образование, определенный стаж экспертной работы, экспертам разъяснены их права и обязанности, они предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что судебная экспертиза проведена в строгом соответствии с положениями действующего законодательства, ее результаты являются допустимым и достоверным доказательством.

Каких-либо достоверных сведений, вызывающих сомнения в объективности анализа и оценки результата исследования, достоверности и правильности выводов эксперта, а также в компетентности экспертов, суду представлено не было.

С учетом изложенного, оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя (п.1).

Назначенные потребителем новые сроки выполнения работы (оказания услуги) указываются в договоре о выполнении работы (оказании услуги).

В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, установленные пунктом 1 настоящей статьи (п.2).

В силу ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В силу ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что 12 апреля 2021 года между сторонами был заключен договор строительного подряда №01-57-ПР/21, от исполнения которого ФИО1 (заказчик) отказался в связи с приостановлением работ на объекте ИП ФИО2 (подрядчиком). Договор считается расторгнутым, что подтверждается имеющимися в деле письмами истца, полученными ответчиком.

Из материалов дела следует, что 05 июля 2021 года ООО «Урал Пром-Комплект» и ИП ФИО2 подписан акт приема-передачи, согласно которому в соответствии с договором №05-21-П от 31 мая 2021 года ФИО1 получил товар: форсунка возврата воды из нерж. стали (триска универсальная) 1 ? наружная 03.01. в количестве 2 шт. общей стоимостью 5 850 рублей, в том числе НДС-20%. Форсунка подключения пылесоса (универс) AISI-304 АТ08.01 в количестве 1 шт., стоимостью 2 250 рублей, в том числе НДС-20%. Заглушка для форсунки подключения пылесоса (универс) AISI-304 АТ08.12 в количестве 1 шт., стоимость 1 350 рублей, в том числе НДС-20%. Прожектор корпус с накладкой из нержавеющей стали (пленка) PAR56 NP300-S Aqua Viva в количестве 2 шт., стоимостью 14 220 рублей, в том числе НДС-20%. Спаечный короб для кабеля прожектора ABS в количестве 2 шт., стоимостью 2 700 рублей, в том числе НДС-20%. Противоток Акватехника закладная деталь 75 м/ч 2 ? НР (15,02) нерж. в количестве 1 шт., стоимостью 60 300 рублей, в том числе НДС-20%. Комплект трубопроводной и запорнорегулирующей арматуры для системы фильтрации. Рассчитывается по фактическому расходу в количестве 1 шт., стоимостью 66 250 рублей, в том числе НДС-20%. Всего на общую сумму 166 170 рублей, в том числе НДС-20%.

01 декабря 2021 года ООО «Урал Пром-Комплект» и ИП ФИО2 подписан акт приема-передачи, согласно которому в соответствии с договором №05-21-П от 31 мая 2021 года ФИО1 получил товар: бассейн композитный Хортен 5,2*2,9*1,55 цвет королевский бриллиант в исполнении Prime в количестве 1 шт., стоимостью 702 967,60 рублей, в том числе НДС-20%. ППУ 3 см для бассейна Хортен в количестве 1 шт., стоимостью 95 222,40 рублей, в том числе НДС-20%. Доставка груза стоимостью 79 291 рублей, в том числе НДС-20%. Скимер из нерж. стали для композитного бассейна Xenozone с узкой горловиной 2 системой эл. контроля в количестве 1 шт., стоимостью 51 930 рублей, в том числе НДС-20%. Всего на общую сумму 929 411 рублей, в том числе НДС-20%.

08 ноября 2022 года данные акты ООО «Урал Пром-Комплект» направлены в адрес ИП ФИО2, до настоящего времени им не подписаны.

Согласно платежному поручению от 04 июня 2021 года ИП ФИО2 на счет ИП ФИО7 переведена денежная сумма в размере 1 200 000 рублей в счет оплаты услуг по остеклению без НДС.

Согласно сведениям ИП ФИО8 от 23 января 2025 года по договору подряда от 07 июня 2021 года №07-06/21 оконные конструкции установлены ФИО1 по адресу ....

С учетом изложенного, поскольку истец отказался от исполнения договора в одностороннем порядке, суд приходит к выводу о взыскании с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 суммы неотработанного аванса в размере разницы между уплаченным истцом авансом по договору - 12 455 000 рублей, стоимости работ и материалов по устройству фундамента - 4 692 093 рублей (4 150 000 рублей + 542 093 рублей), поставленного бассейна по акту приема-передачи от 01 декабря 2021 года - 929 411 рублей, поставленного товара к бассейну по акту приема-передачи от 05 июля 2022 года - 166 170 рублей, формы по остеклению - 1 200 000 рублей, а именно: 5 467 326 рублей (12 455 000 рублей - 4 692 093 рублей - 929 411 рублей - 166 170 рублей - 1 200 000 рублей).

При этом определяя стоимость работ и материалов по устройству фундамента суд руководствуется дополнительным соглашением №3 от 27 июля 2021 года к договору подряда №01-57-ПР/21 от 12 апреля 2021 года, согласно которому на момент заключения настоящего соглашения стоимость работ и материалов по устройству фундамента изменены и согласованы сторонами в проектной документации на общую сумму 4 150 000 рублей, а также дополнительным соглашением №4 от 20 сентября 2021 года к договору подряда №01-57-ПР/21 от 12 апреля 2021 года, согласно которому на момент заключения настоящего соглашения стоимость дополнительных работ и материалов составляет 542 093 рублей.

Оснований для принятия во внимание проектной и фактической стоимости произведенных ИП ФИО2 работ с учетом материалов на объекте ..., без НДС по ценам УР на 3 квартал 2021 года, в размере 2 867 695,78 рублей без НДС, указанной в заключении ООО «Региональный Экспертно-Правовой Институт «Открытие», не имеется, поскольку в заключении произведен расчет работ и материалов в соответствии с ценами УР на 3 квартал 2021 года, а также федеральных единичных расценок, тогда, как в силу принципа свободы договора стороны согласовали объем и стоимость выполненных работ и материалов, что отражено в акте выполненных работ от 15 октября 2021 года. Возражений об объемах работ и их стоимости от истца не поступало, замечания указаны только по качеству бетона.

Вместе с тем, указанным заключением эксперта недостатки бетона, используемого при выполнении работ по устройству фундамента и плит перекрытия, на которые ссылался истец, не подтверждены.

При этом в документе о качестве бетонной смеси заданного качества партии №АФП00009265, выданного ИП ФИО9 15 октября 2021 года потребителю ИП ФИО2, указано следующее: дата и время отгрузки бетонной смеси – 15 октября 2021 года 15:29:56, вид бетонной смеси и ее условное обозначение – БСТ В22, F100 W6 П5 ГОСТ 7472-10, объем бетонной смеси в партии – 131 куб.м., марка бетонной смеси по удобноукладываемости или значение удобноукладываемости бетонной смеси (по договору поставки) на месте укладки у потребителя – более 20 см, сохраняемость удобноукладываемости и других нормируемых показателей – 3 часа, наибольшая крупность заполнителя – 20 мм, проектный класс бетона прочности и требуемая прочность бетона в партии в проектном возрасте – 28 суток, В22,5, 28,8Мпа, в промежуточном возрасте (при необходимости) – 28 суток, В22,5, 28,8Мпа. Проектная марка бетона по средней плотности (для легкого бетона) – В22,5 F100 W6 П5. Наименование, масса добавки (в расчете на сухое вещество) – MasterPozzolith 3155.

Представленные ответчиком платежные поручения на сумму 8 320 501,97 рублей, договоры подряда, договоры поставки не являются надлежащими доказательствами, подтверждающим как выполнение работ по договору строительного подряда от 12 апреля 2021 года, так и доказательствами поставки на спорный объект необходимых материалов.

Оснований для удержания полученных от истца денежных средств после расторжения договора, при отсутствии надлежащих доказательств произведенного на указанную сумму встречного исполнения, у ответчика не имеется.

Доводы ответчика о том, что ранее переведенные денежные средства не могут быть возвращены истцу в соответствии с дополнительным соглашением от 20 июня 2021 года, в которое включен п. 4.1 в ст. 13 договора, согласно которому заказчик не имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке и предъявить требование о возврате авансовых сумм, в случае одностороннего отказа заказчика от исполнения настоящего договора, авансовые суммы, уплаченные подрядчику не возвращаются, на данные суммы предоплаты подрядчик обязуется отгрузить заказчику материалы в объеме оплаты по согласованным спецификациям и проекту, судом отклоняются.

Согласно ч. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Норма, определяющая права и обязанности сторон договора, является императивной, если она содержит явно выраженный запрет на установление соглашением сторон условия договора, отличного от предусмотренного этой нормой правила (например, в ней предусмотрено, что такое соглашение ничтожно, запрещено или не допускается, либо указано на право сторон отступить от содержащегося в норме правила только в ту или иную сторону, либо названный запрет иным образом недвусмысленно выражен в тексте нормы).

Как указывалось выше, ст. 32 Закона «О защите прав потребителей» предусмотрено, что потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 данного Закона недопустимыми условиями договора, ущемляющими права потребителя, являются условия, которые нарушают правила, установленные международными договорами Российской Федерации, настоящим Законом, законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей. Недопустимые условия договора, ущемляющие права потребителя, ничтожны.

Условие о невозврате уплаченных денежных средств является ничтожным, при этом ответчиком не представлено доказательств размера затрат, понесенных им в ходе исполнения договора.

Кроме того, условие договора о поставке материалов (клееного бруса) фактически исполнить невозможно в связи с отсутствием проектной документации, о чем указывалось ответчиком в ходе рассмотрения дела.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований о взыскании с ФИО1 в пользу ИП ФИО2 денежных средств в размере 1 068 581 рублей, суд руководствуется следующим.

Обращаясь в суд с указанными требованиями, истец по встречному иску ссылался на то обстоятельство, что денежные средства, полученные исполнителем ИП ФИО2 от заказчика ФИО1, перечислены поставщику ООО «УралПромКомплект» для приобретения материалов, необходимых для исполнения принятой на себя обязанности. 01 декабря 2021 года ФИО1 в нарушение условий договора получил бассейн композитный Хортен 5,2-2,9*1,55 цвета королевский бриллиант в исполнении Prime, ППУ 3 см для бассейна Хортен. ФИО1 стороной договора не является. ООО «УралПромКомплект» не представило в адрес суда подтверждение направления в адрес ИП ФИО2 акта приема-передачи, а также товарной накладной на отгрузку бассейна, при этом получило от ИП ФИО2 1 068 581 рублей.

Из материалов дела следует, что 31 мая 2021 года между ООО «Урал Пром-Комплект» (поставщиком) и ИП ФИО2 (покупателем) заключен договор подряда №05-21-П, согласно которому подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика работу и поставку оборудования, указанную в п. 1.2 настоящего договора, и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п.1.1 договора).

Подрядчик обязуется выполнить поставку (в том числе доставку по адресу, разгрузочные, погрузочные работы) и работы по монтажу композитной чаши бассейна, включая подготовительные (котлован), земельные и бетонные работы согласно руководства по доставке, разгрузке, хранению, монтажу и условий эксплуатации композитной чаши (Приложение №2) торговой марки «Frammer» («Изделия») и системы фильтрации бассейна, всех комплектующих (в том числе и бордюрного камня), согласно перечня, оформленного заказом клиента №185 от 21 июня 2021 года (Приложение №1). Состав, цена и количество оборудования согласованы сторонами в Приложении №1 и изменению не подлежат на весь период действия договора в части поставки, комплектующих и установки чаши бассейна Стоимость дополнительного оборудования повторно согласовывается сторонами за три рабочих дня до его оплаты покупателем (п.1.2 договора).

Сроки выполнения работ: постановка и установка чаши бассейна – срок до 20 июля 2021 года (п.1.3.1 договора).

Окончание работ – срок до 30 октября 2021 года (п.1.3.2 договора).

Работы выполняются по адресу ... (п.1.4 договора).

Работа считается выполненной после подписания сторонами акта о приемке выполненных работ (п.1.5 договора).

Цена по настоящему договору составляет 2 468 124 рублей, покупателю предоставляется скидка 10%, что составляет 246 812 рублей. Сумма договора с учетом скидки составляет 2 221 312 рублей (п.2.1 договора).

Оплата по настоящему договору осуществляется в следующем порядке: заказчик производит предоплату за чашу бассейна в размере 674 000 рублей в течение трех дней с момента подписания настоящего договора. Далее платежи осуществляются по следующему графику: предоплата в размере 421 581 рублей в срок до 01 июля 2021 года, оплата в размере 80 000 рублей в течение трех рабочих дней с момента подписания акта о приемке выполненных работ по монтажу чаши бассейна (п.п. 2.2, 2.2.1 договора).

По окончании выполнения работ по настоящему договору подрядчик предоставляет заказчику акт о приемке выполненных работ (п.4.1 договора).

Заказчик в течение трех рабочих дней со дня представления подрядчиком акта о приемке выполненных работ рассматривает и утверждает его в случае отсутствия претензий либо направляет подрядчику мотивированный отказ в приемке работ (п.4.2 договора).

31 мая 2021 года ИП ФИО2 в адрес ООО «Урал Пром-Комплект» перечислена денежная сумма в размере 674 000 рублей, назначение платежа – оплата по счету № от 31 мая 2021 года за оборудование в т.ч. НДС (20%): 112 333,33 рублей, что подтверждается платежным поручением № от -Дата-.

30 июня 2021 года ИП ФИО2 в адрес ООО «Урал Пром-Комплект» перечислена денежная сумма в размере 421 581 рублей, назначение платежа – оплата по договору №05-21-П за оборудование в т.ч. НДС (20%): 70 263,50 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 30 июня 2021 года.

Таким образом, ИП ФИО2 произвел оплату за оборудование.

В рамках заключенного договора от 31 мая 2021 года чаша бассейна своевременно была поставлена на объект – ..., получена 01 декабря 2021 года, о чем указывалось выше.

ООО «Урал Пром-Комплект» в адрес ИП ФИО2 направлены документы по приемке бассейна (счет-фактура, товарная накладная) для подписания, которые ИП ФИО2 подписаны не были.

23 мая 2022 года ИП ФИО2 в адрес ООО «Урал Пром-Комплект» направлена претензия, согласно которой ИП ФИО2 в срок до 05 июня 2022 года просил поставить чашу бассейна, выплатить неустойку за нарушение срока исполнения договора в размере 333 056,62 рублей.

Из материалов дела следует, что до указанной даты требований о поставке чаши бассейна или указания о выполнении работ по установке бассейна от ИП ФИО2 не поступало.

ООО «Урал Пром-Комплект» в адрес ИП ФИО2 направлен ответ на претензию, в которой указано о том, что в рамках заключенного договора приобретенное оборудование было поставлено на объект - ... непосредственному заказчику, о чем свидетельствует акт приема-передачи. В адрес ИП ФИО2 направлены необходимые документы для приемки указанного оборудования. До настоящего времени ИП ФИО2 не уведомил о необходимости начать работы на объекте, соответственно, необходимость выполнения подрядных работ на объекте ... отсутствует, что также подтверждается претензией, в которой отсутствует требование о выполнении работ. ООО «Урал Пром-Комплект» полагает, что оснований для начисления неустойки не имеется.

05 июля 2022 года ООО «Урал Пром-Комплект» в адрес ИП ФИО2 направлено письмо, согласно которому в рамках договора №05-21-П от 31 мая 2021 года, заключенного между ИП ФИО2 и ООО «Урал Пром-Комплект», ООО «Урал Пром-Комплект» уведомило о поставке оборудования на объект и направило следующие документы: универсально-передаточный документ от 05 июля 2022 года на общую сумму 166 700 рублей, универсально-передаточный документ от 01 апреля 2022 года на общую сумму 929 111 рублей.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что данное оборудование было приобретено на денежные средства ФИО1, которые были перечислены в адрес ИП ФИО2 В связи с чем, после поставки товара на объект истцом была уменьшена сумма исковых требований на стоимость поставленных на объект товаров.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения встречных исковых требований у суда не имеется.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

В силу ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 ГПК РФ.

Несмотря на положения п. 2 ст. 85 ГПК РФ, согласно процессуальному законодательству оплата экспертизы стороной по делу является ее процессуальной обязанностью.

По ходатайству представителей сторон была назначена судебная строительно-техническая и оценочная экспертиза, с возложением обязанности по оплате стоимости расходов по проведению экспертизы на ФИО1 в части оплаты стоимости вопроса №3, в части оплаты стоимости вопросов №1 и №2 – на ИП ФИО2

Расходы по проведению экспертизы по вопросам №1 и №2 составили 40 000 рублей, по вопросу №3 – 20 000 рублей, оплачены не были.

Недобросовестное поведение сторон в виде уклонения от возложенных на них судом действий по оплате производства экспертизы не может повлечь негативных последствий для экспертного учреждения, надлежащим образом выполнившего поручение суда.

При разрешении вопроса о взыскании судебных издержек, в случае, когда денежная сумма, подлежащая выплате экспертам, не была предварительно внесена стороной на счет суда в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, денежная сумма, причитающаяся в качестве вознаграждения экспертам за выполненную ими по поручению суда экспертизу, подлежит взысканию с проигравшей гражданско-правовой спор стороны.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика расходов по проведению экспертизы в размере 40 000 рублей (вопросы №1 и №2).

Поскольку доводы истца, в подтверждение которых была назначена судебная экспертиза, не приняты судом и не положены в основу решения суда, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с истца ФИО1 расходов по проведению судебной экспертизы в размере 20 000 рублей (вопрос №3).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, 339.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 62 271,28 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан ОВД ... -Дата-) к ИП ФИО2 (ОГРН №) о взыскании суммы неотработанного аванса – удовлетворить частично.

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 неотработанный аванс по договору строительного подряда №-ПР/21 от -Дата- в размере 5 467 326 рублей.

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ООО «Региональный Экспертно-Правовой Институт «Открытие» (ИНН <***>) расходы по проведению судебной экспертизы в размере 40 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Региональный Экспертно-Правовой Институт «Открытие» (ИНН <***>) расходы по проведению судебной экспертизы в размере 20 000 рублей.

Взыскать с ИП ФИО2 в доход бюджета МО «Город Ижевск» государственную пошлину в размере 62 271,28 рублей.

Встречные исковые ИП ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств в размере 1 068 581 рублей – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2025 года.

Судья В.Ю. Суворова