Решение по делу № 02-0165/2025 от 18.12.2025 - о взыскании денежных средств по договору, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

УИД 77RS0006-02-2023-015018-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года г. Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи хххх., при секретаре ххх., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-135/25 по иску хххх к Индивидуальному предпринимателю ххх о взыскании денежных средств по договору, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, мотивируя свои требования следующим.

30.06.2023 года между ххх (заказчик) и ИП ххх. (исполнитель) был заключен договор № 1 ЭП на разработку концепции участка с жилым домом и домиком обслуги (далее – Договор) на принадлежащем истцу участке предполагаемого строительства по адресу: Одинцовский район, р.п. Заречье, КП Кунцево-10, участок 7. Согласно п.1.2 Договора, исполнитель обязался в установленный Договором срок разработать Проект – авторский проект архитектурной концепции жилого дома, а заказчик принять и оплатить результаты работ на условиях Договора. Согласно п.9.5 Договора, разрабатываемый проект является архитектурной концепцией и техническим заданием для дальнейшей разработки рабочей документации – архитектурного конструктивного и инженерного проекта. Согласно п.п.1.2 и 1.3 Договора, состав и структура Проекта, а также порядок выполнения работ устанавливается Регламентом производства работ (далее – Регламент), перечень требований и пожеланий заказчика устанавливается в Техническом задании. Согласно п.3.1 Договора, сроки выполнения работ по каждому этапу указываются в Регламенте производства работ. В Регламенте установлено три этапа проведения работ со следующими сроками: Этап 1 – планировочные решения – 25 рабочих дней с даты внесения аванса (п.1.3.2 Регламента) – результат: схема генерального плана с расположением основного дома и домика обслуги, поэтажные планы с расстановкой мебели (п.1.1 Регламента); Этап 2 – разработка разверток фасадов и разрезов – 15 рабочих дней с даты внесения аванса (п.1.3.2 Регламента) – результат: фасады, разрезы (п.2.1 Регламента); Этап 3 – разработка визуализаций – 25 рабочих дней с даты внесения аванса (п.1.3.2 Регламента) – результат: 3D визуализация (п.3.1 Регламента). В соответствии с п.2.3 Регламента, общая цена работ, по предварительной площади, составляет хххруб. Согласно п.2.6 Договора, порядок оплаты работ устанавливается в Регламенте. Так, согласно Регламенту за 1 этап работ вносится 35% от общей стоимости работ (хххх руб.) в течение 3-х дней со дня заключения Договора. В соответствии п 2.6 Договора, истцом наличными денежными средствами и переводами через Сбербанк Онлайн была произведена оплата за 1 Этап работ в размере ххх руб., что подтверждается также распиской ответчика от 30.06.2023 года. Соответственно, работы по Этапу 1 должны были быть выполнены в срок не позднее 04.08.2023 года. В соответствии с п.11.4 Договора, стороны признают юридическую силу переписки по электронной почте и в мессенджерах, и подтверждают, что сведения из переписки по электронной почте и в мессенджерах между ними формирую полноценную доказательную базу при разрешении споров. Согласно п 8.1 Договора, исполнитель обязан выполнить работы по разработке Проекта надлежащим образом и передать результаты работ в установленные сроки. При этом, ответчиком работы выполнены не в полном объеме, ненадлежащим образом, с нарушением условий Договора, в связи с чем истец в переписке от 29.07.2023 года и 31.07.2023 года указала ответчику на необходимость остановить работы по Договору, поскольку ее полностью н устроило качество и стало ясно, что выполненные ответчиком эскизы не могут быть в дальнейшем использованы для разработки рабочей документации – архитектурного конструктивного и инженерного проекта, и к установленному Договором сроку – 04.08.2023 года, очевидно выполнены не будут. В частности, истец указала на то, что ответчик выполнял работы без учета пожеланий истца по внутреннему устройству и облику жилого дома, с нарушением установленных Договором сроков, без учета положений Правил землепользования и застройки территории Одинцовского городского округа Московской области, согласно которым максимальный процент застройки на земельном участке зоны Ж-2 при строительстве двухэтажного дома не может быть более 25% от общей площади земельного участка. 02.08.2023 года истец уведомила ответчика посредством переписки в мессенджере о возврате денежных средств за вычетом фактических расходов. 03.08.2023 года истец сообщила ответчику о расторжении Договора в связи с его неисполнением, и просила ответчика вернуть аванс в размере 500 000,0 руб. в течение 5 рабочих дней, что является отказом истца от исполнения договора. Однако, ответчик денежные средства не вернул. 14.08.2023 года истец обратилась в Общероссийскую общественную организацию содействия судебно-экспертной деятельности «Судебно-экспертная палата РФ» (СЭП РФ) для проведения экспертного исследования по выполненным ответчиком работам по Договору, до момента его расторжения. Согласно заключению специалиста № 2023/770505014 от 08.09.2023 года, представленные исполнителем листы в качестве проекта по договору не соответствуют установленным требованиям в Постановлении Правительства РФ от 16.02.20228 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», фактически выполненные работы не соответствуют условиям договора, результата выполненных работ не пригоден для разработки рабочей документации и последующего строительства жилого дома, рыночная стоимость фактически выполненных работ составляет 100 000 руб. Исходя из данного заключения, истец повторно 09.10.2023 года направила ответчику претензию, в которой повторно уведомила его об отказе от исполнения договора и потребовала возвратить денежные средства в размере 700 000 руб. 20.10.2023 года ответчик направил письмо на электронную почту, которым отказал в удовлетворении требований истца. На основании положений ч. 1 ст. 31 Закона РФ о защите прав потребителей, истцом рассчитана неустойка за период с 11.08.2023 года по 15.11.2023 года в размере 700 000,0 руб., с учётом абз. 4 п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей. Также, истец указывает на то, что действиями ответчика ей причинен моральный вред.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика денежные средства в размере ххх руб., неустойку в размере ххх руб., компенсацию морального вреда в размере ххх руб., штраф в размере 50% от присужденных сумм, госпошлину в размере ххх руб.

Истец в суд не явилась, извещена надлежаще, обеспечила явку представителя, который настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик и его представитель в судебное заседание явились, просили в иске отказать по доводам письменных возражений.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, допросив эксперта, приходит к следующему.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

В соответствии с п. 3 ст. 154 ГК РФ, для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно ч. 2 ст. 160 ГК РФ двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса, а именно письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса, а именно: совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Согласно п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с ч.1 ст. 704 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика – из его материалов, его силами и средствами.

В силу ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы.

Согласно ч.3 ст. 708 ГК РФ, указанные в п.2 ст.405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

В силу ст.717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора, сохранив за собой право требовать возврата перечисленных подрядчику средств в виде разницы между суммой аванса и подлежащей оплате подрядчику стоимостью работы.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 07 февраля 1992 N 2300-I «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

В соответствии с п. 1 ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

Согласно ст. 29 Закона «О защите прав потребителей», потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 29 Закона «О защите прав потребителей», потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем.

В силу ст. 32 Закона «О защите прав потребителей», потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 30.06.2023 года между ФИО1 (заказчик) и ИП ФИО2 (исполнитель) был заключен договор № 1 ЭП на разработку концепции участка с жилым домом и домиком обслуги на принадлежащем истцу участке предполагаемого строительства по адресу: Одинцовский район, р.п. Заречье, КП Кунцево-10, участок 7.

Согласно п.1.2 Договора, исполнитель обязался в установленный Договором срок разработать Проект – авторский проект архитектурной концепции жилого дома, а заказчик принять и оплатить результаты работ на условиях Договора.

Согласно п.9.5 Договора, разрабатываемый проект является архитектурной концепцией и техническим заданием для дальнейшей разработки рабочей документации – архитектурного конструктивного и инженерного проекта.

Согласно п.п.1.2 и 1.3 Договора, состав и структура Проекта, а также порядок выполнения работ устанавливается Регламентом производства работ (далее – Регламент), перечень требований и пожеланий заказчика устанавливается в Техническом задании.

Согласно п.3.1 Договора, сроки выполнения работ по каждому этапу указываются в Регламенте производства работ.

В Регламенте установлено три этапа проведения работ со следующими сроками:

Этап 1 – планировочные решения – 25 рабочих дней с даты внесения аванса (п.1.3.2 Регламента) – результат: схема генерального плана с расположением основного дома и домика обслуги, поэтажные планы с расстановкой мебели (п.1.1 Регламента);

Этап 2 – разработка разверток фасадов и разрезов – 15 рабочих дней с даты внесения аванса (п.1.3.2 Регламента) – результат: фасады, разрезы (п.2.1 Регламента);

Этап 3 – разработка визуализаций – 25 рабочих дней с даты внесения аванса (п.1.3.2 Регламента) – результат: 3D визуализация (п.3.1 Регламента).

В соответствии с п.2.3 Регламента, общая цена работ, по предварительной площади, составляет хххх руб.

Согласно п.2.6 Договора, порядок оплаты работ устанавливается в Регламенте.

Так, согласно Регламенту за 1 этап работ вносится 35% от общей стоимости работ (700 000 руб.) в течение 3-х дней со дня заключения Договора.

В соответствии п 2.6 Договора, истцом наличными денежными средствами и переводами через Сбербанк Онлайн была произведена оплата за 1 Этап работ в размере 700 000,0 руб., что подтверждается также распиской ответчика от 30.06.2023 года, и не оспаривалось сторонами.

Таким образом, работы по Этапу 1 должны были быть выполнены в срок не позднее 04.08.2023 года.

В соответствии с п.11.4 Договора, стороны признают юридическую силу переписки по электронной почте и в мессенджерах, и подтверждают, что сведения из переписки по электронной почте и в мессенджерах между ними формирую полноценную доказательную базу при разрешении споров.

Согласно п 8.1 Договора, исполнитель обязан выполнить работы по разработке Проекта надлежащим образом и передать результаты работ в установленные сроки.

29.07.2023 года и 31.07.2023 года в переписке истце указала ответчику на необходимость остановить работы по Договору.

02.08.2023 года истец уведомила ответчика посредством переписки в мессенджере о возврате денежных средств за вычетом фактических расходов.

03.08.2023 года истец сообщила ответчику о расторжении Договора в связи с его неисполнением, и просила ответчика вернуть аванс в размере 500 000,0 руб. в течение 5 рабочих дней, что является отказом истца от исполнения договора.

Однако, ответчик денежные средства не вернул.

14.08.2023 года истец обратилась в Общероссийскую общественную организацию содействия судебно-экспертной деятельности «Судебно-экспертная палата РФ» (СЭП РФ) для проведения экспертного исследования по выполненным ответчиком работам по Договору, до момента его расторжения.

Согласно заключению специалиста № 2023/770505014 от 08.09.2023 года, представленные исполнителем листы в качестве проекта по договору не соответствуют установленным требованиям в Постановлении Правительства РФ от 16.02.20228 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», фактически выполненные работы не соответствуют условиям договора, результата выполненных работ не пригоден для разработки рабочей документации и последующего строительства жилого дома, рыночная стоимость фактически выполненных работ составляет 100 000 руб.

Исходя из данного заключения, истец 09.10.2023 года направила ответчику претензию, в которой повторно уведомила его об отказе от исполнения договора и потребовала возвратить денежные средства в размере 700 000 руб.

20.10.2023 года ответчик направил письмо на электронную почту, которым отказал в удовлетворении требований истца.

При обращении с иском и в процессе рассмотрения дела, истец указывала на то, что ответчиком работы выполнены не в полном объеме, ненадлежащим образом, с нарушением условий Договора, в связи с чем истец в переписке до наступления срока исполнения обязательств – 04.08.2023 года указала ответчику на необходимость остановить работы по Договору, поскольку ее полностью не устроило качество и стало ясно, что выполненные ответчиком эскизы не могут быть в дальнейшем использованы для разработки рабочей документации – архитектурного конструктивного и инженерного проекта, и к установленному Договором сроку – 04.08.2023 года, очевидно выполнены не будут. В частности, истец указала на то, что ответчик выполнял работы без учета пожеланий истца по внутреннему устройству и облику жилого дома, с нарушением установленных Договором сроков, без учета положений Правил землепользования и застройки территории Одинцовского городского округа Московской области, согласно которым максимальный процент застройки на земельном участке зоны Ж-2 при строительстве двухэтажного дома не может быть более 25% от общей площади земельного участка. До настоящего времени денежные средства не возвращены.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик указал, что им было разработано более 10 вариантов с подвариантами по 1 этажу и 2-х вариантов по второму этажу на основании краткого технического задания, и сделаны корректировки согласно объективным уточнениям, полученным от истца в ходе производства работ. При этом, истцом не была исполненная обязанность, установленная п.8.3.2 Договора, согласно которому истец обязана передать до начала работ генеральный план участка топографическая съемка масштаба 1:200, на котором планируется строительство, все запросы ответчика были истцом проигнорированы. Истцом также не были представлены: кадастровый номер участка, паспорт на участок, контакты управляющей компании, чтобы ответчик их мог самостоятельно запросить. Топосъемка и инженерная геология участка также не были проведены. В связи с этим, работа ответчика осуществлялась в соответствии с предпочтениями и указаниями истца, на основании предварительных замеров, не предусмотренных договором, в плохих погодных условиях, о чем истец была поставлена в известность. Необходимыми данными об участке, точной площади, конфигурации участка, ответчик не обладал. Увеличение площади дома произошло исключительно по инициативе истца, согласно предпочтительным для нее принципам планирования, а предложение ответчика о сокращении площади сперва было проигнорировано, а потом встретило отказ. Заключение специалиста ответчик считает недопустимым и недостоверным доказательством, поскольку нормы, указанные в Постановлении Правительства РФ от 16.02.20228 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» не могут быть применены. Эскизный проект под данные нормы не подпадает, а подпадает под ст. 48 ГрК РФ. Также указал, что в эскизных чертежах нельзя однозначно определить, какие стены являются конструктивными, а какие – нет, а потому утверждать о том, что эскизный проект не возможно использовать для составления рабочей документации, утверждать нельзя. Указал на передачу истцу Альбома концептуальных планировочных решений дом в Заречье.

Также, возражая против удовлетворения иска, ответчик ходатайствовала перед судом о назначении экспертизы, в связи с чем определением суда от 27.12.2024 года производство по делу приостановлено до получения заключения эксперта.

Согласно заключению ООО «СОДЕЙСТВИЕ» № 128/25 от 03.09.2025 года, альбом концептуальных планировочных решений дом в Заречье, соответствует техническому заданию.

Возможность определить площадь застройки проектируемого дома при неисполнении заказчиком пункта 8.3.2 Договора о предоставлении плана участка и сведений о местоположении границ между земельными участками, у ответчика отсутствовала.

Изменения в проекте, в виде добавление в техническое задание дополнительных помещений: кабинет, кладовка, размещение бильярда, работы над Генпланом участка – въездная зона, размещение хозпостройки, внешних террас с зонами барбекю, обеденной и т.д. являются существенными.

Предоставленным исполнителем до 03.08.2023 года листам в качестве проекта по Договора № 1ЭП о 30.06.2023 года, не применяются требования действующего законодательства и иных нормативно-правовых актов, по своему объему и содержанию.

Фактически выполненные работы до 03.08.2023 года по Договору подряда № 1 ЭП от 30.06.2023 года соответствуют условиям Договора только в объеме 1 этапа работ, предусмотренных Приложением 3 1 к Договору.

Результат выполненных работ до 03.08.2023 года по договору подряда № 1ЭП от 30.06.2023 года не пригоден для разработки рабочей документации и последующего строительства жилого дома на отведенном земельном участке ввиду того, что выполнены не все этапы по договору.

Разработка рабочей документации невозможна без выполнения всех этапов, предусмотренных Договором, так как на основании всех разработанных решений, отраженных в Приложении № 1 к Договору, определяется конечная концепция разработанного проекта, согласно которой и разрабатывается уже проектная и рабочая документация.

В результате проведенного исследования установлено, что определить стоимость фактически выполненных работ до 03.08.2023 года по Договору от 30.06.2023 года не представляется возможным ввиду того, что не определен конечный вариант плана дома, согласно которого возможно определить площадь объекта и, следовательно, стоимость выполненных работ.

Требования ГОСТ 2.119.73 «Единая система конструкторской документации», ГОСТ 21.501.2011 «Система проектной документации для строительства», не применимы к результатам работ до 03.08.2023 года по Договору № 1 ЭП от 30.06.2023 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме. Заключение эксперта должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Оценивая заключение ООО «СОДЕЙСТВИЕ» № 128/25 от 03.09.2025 года, суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено экспертом, квалификация которого сомнений не вызывает. Заключение оформлено надлежащим образом, научно обосновано, не имеет противоречий, его выводы понятны. Обстоятельств, свидетельствующих о заинтересованности эксперта в исходе дела, не установлено.

Выводы указанного заключения сторонами не оспорены.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО3 выводы заключения подержал.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

По смыслу статей 13, 14, 28 Закона РФ "О защите прав потребителей", статьи 401 ГК РФ, пункта 28 в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, факта надлежащего исполнения обязательства лежит на ответчике.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не доказан факт надлежащего исполнения обязательства, материалы дела не содержат доказательств, достоверно свидетельствующих о выполнении ответчиком в срок, установленный Договором результата Первого этапа работ, при этом, истец, на основании положений ст. 32 Закона РФ о защите прав потребителей, отказалась от исполнения договора.

При этом, доказательств несения фактических расходов ответчиком не предоставлено, а потому требования истца о возврате денежных средств, уплаченных по договору в размере ххх руб., суд считает законными и обоснованными, и взыскивает данную сумму с ответчика в пользу истца.

Доводы ответчика о выполнении им ряда работ (услуг), основанием для отказа в иске служить не могут, поскольку не могут повлиять на право истца, как потребителя, отказаться от исполнения договора и требовать возврата денежных средств.

Доводы ответчика о невыполнении им части работ, по причине непредоставления истцом документации и невыполнения ей условий договора, что привело к последствиям в виде пропуска срока выполнения первого этапа, суд отклоняет, поскольку ответчик, являясь профессиональным участником в сфере строительства, не мог не предполагать последствия своих действий, при этом, заключил договор на прописанных в нем условиях, приняв на себя риск возникновения в последующем недостатков указанных работ.

При этом, суд отмечает, что при невыполнении истцом пункта 8.3.2 Договора о предоставлении плана участка и сведений о местоположении границ между земельными участками, и невозможности для ответчика выполнить работы, у ответчика имелась реальная возможность приостановить работы, либо отказаться от их выполнения, компенсировав истцу внесенные ей денежные средства, вместо этого ответчик работы продолжил, и денежные средства не вернул.

Из материалов дела также не усматривается отказ ответчика на заключение договора на изложенных условиях, либо требования о заключении договора на иных условиях.

Суд полагает необходимым отметить, что ответчик не лишен возможности обращения с самостоятельным иском о взыскании с истца денежных средств за фактически выполненные им работы.

В соответствии со ст. 31 Закона РФ "О защите прав потребителей" недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем. За нарушение предусмотренных данной статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона (в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа). Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в размере сумма за период с 29.12.2023 по 15.03.2024 на основании статей 28, 31 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", расчет истца судом проверен, сочтен верным, ответчиком не оспорен, а потому суд взыскивает с ответчика неустойку в размере 700 000,0 руб., не находя основания для ее снижения, поскольку ответчиком об этом не заявлено.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Статья 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» устанавливает, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Разрешая вопрос о размере компенсации морального вреда, суд принимает во внимание характер и объем причиненных истцам нравственных страданий, фактических обстоятельств причинения морального вреда, степени вины ответчика, учитывая требования разумности и справедливости, считает правомерным взыскать с ответчика в пользу истца моральный вред в размере 5 000 руб..

С учетом требований ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» и п.46 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф в размере ххх руб. (хххх), не находя основания для его снижения, поскольку ответчиком об этом не заявлено.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину в размере хх руб.

Генеральным директором ООО «СОДЕЙСТВИЕ» заявлено ходатайство о взыскании расходов на проведение экспертизы, в размере 135 800 руб., который суд на основании положений ст. 98 ГПК РФ, взыскивает с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ххххх к Индивидуальному предпринимателю ххх – удовлетворить частично.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя хххх ОГРНИП ххх) в пользу ххх (паспорт РФ серия ххх номер ххх) денежные средства в размере ххх руб., неустойку в размере ххх руб., компенсацию морального вреда в размере ххх руб., штраф в размере ххх руб., госпошлину в размере ххх руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ххх ОГРНИП ххх) в пользу ООО «СОДЕЙСТВИЕ» расходы по оплате экспертизы в размере ххх руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В мотивированной форме решение суда изготовлено 04.02.2026 года.

Судья Н.В. Морозова