51RS0018-01-2025-000578-63 Дело № 2-389/2025

Мотивированное решение составлено 24 декабря 2025 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года г. Ковдор

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе: судьи ТатарниковойН.Ю.,

при помощнике судьи Алюкевич Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области, муниципальному казенному учреждению «Комитет имущественных отношений Ковдорского муниципального круга Мурманской области» о признании права собственности на садовый дом,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области и муниципальному казенному учреждению «Комитет имущественных отношений Ковдорского муниципального круга Мурманской области» (далее – МКУ КИО Ковдорского МО) о признании права собственности на садовый дом.

В обоснование заявленных требований указано, что <дд.мм.гг> истцы купили у Е. за * рублей заброшенный земельный участок с садовым домом, расположенные по адресу: <адрес>, которые Е. продал после смерти отца В.

Указывают, что земельный участок был выделен в <дд.мм.гг> В., который состоял в списочном составе членов СОТ «Механизатор». После приобретения дома и земельного участка ФИО2 обратился вСОТ «Механизатор», куда был принят в качестве члена садового товарищества. После приобретения спорного имущества с <дд.мм.гг> истцы открыто и непрерывно владеют садовым домом.

Ссылаясь на нормы пункта 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 3 Федерального закона от 27 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пункт 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, приводят доводы о том, что поскольку земельный участокпредназначен для ведения садоводства с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей, разрешение на строительство садового дома не требовалось. Учитывая давность открытого и непрерывного владения садовым домом, истцы просят признать право собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от <дд.мм.гг> к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, Управление Росреестра по Мурманской области, ППК «Роскадастр» в лица филиала ППК «Роскадастр» по Мурманской области, МТУ Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия.

Определением суда от <дд.мм.гг> к участию в деле в качестве третьих лиц привлеченаФИО10

ИстцыФИО2, ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебном заседании не участвовали, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области в судебном заседании не участвовал, в судебное заседание не явился. Глава округа А. направил информацию о том, что объект недвижимого имущества садовый дом площадью * кв. м, расположенный в кадастровом квартале <№>, по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью * кв. м, в муниципальной собственности не находится.

Представитель третьего лица МКУ КИО Ковдорского МО в судебное заседание не явился, начальник учреждения ФИО6 представил отзыв на исковое заявление, согласно которому объект недвижимого имущества – садовый дом площадью * кв. м, расположенный в кадастровом квартале <№>, по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью * кв. м, в муниципальной собственности не находится. Учитывая отсутствие спора между МКУ КИО Ковдорского МО и истцами разрешение спора оставляют на усмотрение суда, гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя учреждения.

Представитель третьего лица МТУ Росимущества по Мурманской области и Республике Карелия в судебное заседание не явился, представитель третьего лица ФИО7 представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что в реестре федерального имущества садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером <№> не учитываются. Указывает, что МТУ Росимущества по Мурманской области и Республике Карелия как представитель собственника федерального имущества не нарушает прав и законных интересов истцов, просила гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя учреждения.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен, представил письменное заявление, согласно которому он приобрел садовый дом <адрес>, который находится в границах межевания с участком <№>, принадлежащим ФИО2, ФИО1, которых знает с <дд.мм.гг>. Претензий по границам межевания не имеет.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена, представила письменное заявление, согласно которому ей был распределен участок <адрес>, который находится в границах межевания с участком <№>, принадлежащим ФИО2, ФИО1 Претензий по границам межевания не имеет.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена, представила письменное заявление, согласно которому приобрела участок <адрес>, который находится в границах межевания с участком <№>, принадлежащим ФИО2, ФИО1 Претензий по границам межевания не имеет.

Представитель третьего лица ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явился. Директор филиала ППК «Роскадастр» по Мурманской области ФИО9 представил отзыв, в котором указал, что садовый дом в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрирован.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Мурманской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена, согласно телефонограммы ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, сообщила, что ее супруг Е., <данные изъяты>, продал земельный участок с домом в <адрес>, который достался ему по наследству от отца, документы о продаже дома у нее отсутствуют.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, поскольку их неявка в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 18 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане могут иметь имущество на праве собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В силу положений пункта 1 статьи 25, пунктов 1 и 3 статьи 25.3 Федерального закона от 21июля1997года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 1 января 2017 года) основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества всоответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, являются:

документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание (декларация о таком объекте недвижимого имущества либо кадастровый паспорт);

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно части 10 статьи 40 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.

Согласно установленной Земельным кодексом Российской Федерации процедуре земельный участок может быть передан в пользование гражданину либо под строительство объекта недвижимого имущества, либо для обслуживания объекта недвижимого имущества при наличии у гражданина права собственности на данный объект.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113, пунктом 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Суд установил, что предметом спора является садовый дом площадью * кв.м <дд.мм.гг> постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <№> <адрес>.

Постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от <дд.мм.гг> <№>, копия которого представлена в материалах дела, земельный участок площадью * га предоставлен садово-огородническому товариществу «Механизатор» под строительство противопожарного водоема и разработку торфокарьера с правом пользования других садово-огороднических товариществ (т. 1 л.д. 97).

Согласно копии решения Исполнительного комитета Ковдорского районного Совета народных депутатов Мурманской области от <дд.мм.гг> <№> были утверждены проекты организаций территорий садоводческих товариществ «Механизатор» и «Строитель», согласно приложению, товариществу «Механизатор» (УМС треста «Ковдорстрой» предоставлен земельный участок площадью * га, изъятый из <адрес> (т. 1 л.д. 59-60).

Из копии временного свидетельства о праве коллективно-долевой собственности на землю <№>, выданного <дд.мм.гг> Ковдорским районным комитетом по земельной реформе, следует, что садоводческому товариществу «Механизатор» в коллективную долевую собственность выделен земельный участок общей площадью * га (т. 1 л.д. 60).

Из пояснительной записки, содержащейся в копии представленного по запросу суда дела по предоставлению в постоянное пользование земельного участка УМС Треста «Ковдорстрой» из земель <адрес> для садоводческого товарищества «Механизатор» следует, что садоводческое товарищество «Механизатор» УМС треста «Ковдорстрой» было основано в <дд.мм.гг>. Земельный участок, отобранный для садоводческого товарищества, согласован и оформлен актом, местоположение участка – <адрес>. Участок расположен в <адрес>, площадь * га, в том числе под индивидуальными участками * га (включая площадь застройки), под дорогами, общественной зоной, зоной отдыха – * га. Проектом организации территории предусмотрено размещение * участков размером * кв. м каждый (т. 1 л.д. 63).

Согласно пункту 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется на основании акта о предоставлении гражданину земельного участка или акта (свидетельства) о праве гражданина на земельный участок, выданных органом государственной власти или органом местного самоуправления, либо на основании выданной органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги.

Ранее возникшие права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости производится по желанию их обладателями (часть 1 статьи 69 названного Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ).

Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в ЕГРН по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости (часть 9 статьи 69 названного Федерального закона).

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 25октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Как следует из копии протокола общего собрания УМС треста «Ковдорстрой» от <дд.мм.гг> <№>, утвержден список членов садово-огороднического товарищества, в соответствии с которым за В. был закреплен земельный участок, постановлено организовать товарищество при УМС с названием «Механизатор» (т. 1 л.д. 65-67).

Право собственности на указанный земельный участок и садовый дом В. не оформил, из уведомлений следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о переходе прав собственности на здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадь * кв.м (т. 1 л.д. 165, 166).

По сведениям ГОКУ «ЦТИ» на садовый дом, площадью * кв.м в кадастровом квартале <№>, расположенный по адресу <адрес>, земельный участок с кадастровым номером <№> регистрация права собственности не производилась (т. 1 л.д. 205).

Согласно техническому плану здания от <дд.мм.гг> спорный садовый дом имеет площадь * кв. м, год завершения строительства – <дд.мм.гг>, местоположение: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером <№>(т. 1 л.д. 24-31).

Материалы дела не содержат сведения о дате прекращения деятельности СТ «Механизатор», информация в Едином государственном реестре юридических лиц о регистрации товарищества в качестве юридического лица, отсутствует.

В силу пункта 9 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Суд учитывает, что спорный садовый дом возведен на земельном участке, отведенном для этих целей в установленном порядке.

Получение разрешения на строительство садового дома в силу вышеприведенных норм права не требовалось. Доказательств допущения при строительстве дома существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил суду не представлено. Вследствие этого, с учетом положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, данный садовый дом не может рассматриваться как самовольная постройка.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что В., являясь членом товарищества, стал обладателем земельного участка, садовый дом, возведенный В. на принадлежащем ему на законном основании земельном участке, в соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежал ему на праве собственности, как новой вещи, изготовленной или созданной лицом для себя.

Факт создания садового дома подтверждается техническим паспортом на него.

Из материалов наследственного дела <№>, представленного нотариусом нотариального округа Ковдорский район Мурманской области, следует, что В. умер <дд.мм.гг>, его сыну Е. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 124-148).

Поскольку иных наследников не установлено,Е.являлся единственным наследником первой очереди по закону умершего В.

Свидетельство о праве на наследство насадовый дом и земельный участок нотариусом не было выдано, из материалов наследственного дела следует, что регистрация права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке не осуществлялась.

Согласно пунктам 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы он ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что Е. принял наследство после смерти отца В. в установленном законом порядке, обратившись к нотариусу. Приняв часть наследства в виде вкладов и квартиры, Е. принял в порядке наследования иное имущество, принадлежащее наследодателю на законных правах, и имел право распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

В соответствии с абзацем первым пункта2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из копий расписок, составленных <дд.мм.гг>, Е. получил от ФИО2 деньги в сумме * рублей за принадлежащий ему дачный участок. ФИО2 получил в «форме купли-продажи» дачный участок <адрес> вместе со всеми постройками Е. за сумму * рублей (т. 1 л.д. 21).

В подтверждение перехода права собственности на садовый дом истцами также представлены копии членского билета <№>, выданного на имя В., в котором указан номер участка <адрес> (т.1 л.д. 23).

Сторонами не опровергнуто, что в <дд.мм.гг> Е. продал принадлежащий емусадовый дом истцу ФИО2, который до настоящего времени непрерывно, открыто и добросовестно им владеет и пользуется более двадцати лет.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что указанная сделка купли-продажи садового дома является заключенной и действительной, право собственности у продавца на момент заключения договора существовало,Е. выразил свою волю на отчуждение спорного имущества истцу ФИО2

Учитывая, что сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, спорный садовый дом свободен от притязаний третьих лиц, препятствий для оформления садового дома в собственность истца не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на садовый дом подлежат удовлетворению.

Разрешая требования в части признания совместной собственности истцов, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается копией свидетельства о браке, выданного <дд.мм.гг> Дворцом бракосочетания <адрес>, стороны с <дд.мм.гг> состоят в зарегистрированном браке (т. 1 л.д. 15).

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцы ФИО2 и К.Н.ДБ. заявили требование о признании права общей собственности на садовый дом, которые в силу приведенных норм закона подлежат удовлетворению.

Между тем, требования истцов, предъявленные к МКУ КИО Ковдорского МО о признании права собственности на садовый дом удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 5постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредьдо принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

При таких обстоятельствах, МКУ КИО Ковдорского МО является ненадлежащими ответчиком по заявленным истцом требованиям, так как оно не является субъектом наследственных правоотношений, возникших в связи со смертью В., нарушений прав истцов со стороны МКУ КИО Ковдорского МО в судебном заседании не установлено, что в силу требований части 2 статьи 41Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является самостоятельным основанием для отказа в иске в этой части.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд исходит из следующего.

Пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» установлено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Учитывая, что доказательств нарушения прав истца ответчиками в судебном заседании не установлено, права истца ответчиками не оспаривались, вместе с тем, иным способом, кроме обращения в суд, за истцом не могло быть признано право собственности на спорное имущество, суд приходит к выводу, что отсутствуют основания для взыскания судебных расходов с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2, <данные изъяты>, и ФИО1, <данные изъяты>, к администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области, ИНН <№>, о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО1 право общей собственности на садовый дом, садовый дом, возведенный в <дд.мм.гг>, площадью * кв.м, расположенный по адресу:<адрес>, в исходном земельном участке <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорской районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Татарникова