РЕШЕНИЕ

ИФИО1

«04» октября 2022 года <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рытова П.П.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задатка, процентов за пользование денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 с требованием о взыскании задатка в размере 10 500 000 руб., процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 130 458,90 руб., процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ до его фактического исполнения, а также государственной пошлины в размере 60 000 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 заключен предварительный договор, согласно которому, продавец обязуется заключить с покупателем в течение10 рабочих дней с момента государственной регистрации в ЕГРЮЛ сведений о нем как об участнике ООО "Водно-Спортивная База "Галс", ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 502901001, адрес места нахождения юридического лица: 141032, <адрес>, д. Болтино, <адрес>, стр. 10/1, с долей в уставном капитале в размере 100%, договор купли-продажи вышеуказанной доли. Согласно п. 3 предварительного договора ФИО2 обязуется в течение 3 рабочих дней передать в качестве задатка ФИО3 денежную сумму в размере 10 500 000 руб., в счет причитающихся с него платежей по предстоящему оговору купли-продажи доли в уставном капитале ООО "Водно-Спортивная База "Галс", в обеспечении исполнения предварительного договора. В соответствии с п. 4 предварительного договора по соглашению сторон либо в следствии невозможности исполнения по обстоятельству за которые ни одна из сторон не отвечает, задаток должен быть возвращен ФИО3 ФИО2 полностью. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО3 направлено требование о возврате задатка в связи с не заключением договора купли-продажи доли. До настоящего момента договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО "Водно-Спортивная База "Галс" не заключен, денежные средства в размере задатка не возвращены покупателю.

В этой связи истцом подано настоящее исковое заявление.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности – ФИО5 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме по доводам, изложенным в иске, дополнениях к исковому заявлению.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель ответчика по доверенности - ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признал в части взыскания процентов, а также госпошлины, в части взыскания задатка признал. Возражая относительно исковых требований, в том числе показал, что факт заключения предварительного договора они не оспаривают, на текущий момент обязательства ответчика не исполнены, денежные средства истцу не были возвращены.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу письменные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, полагает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п. 1 ст. 160 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно положениям п. 1, п. 2, п. 4 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (ст. 429).

В соответствии со ст. 329 ГК РФ задаток является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

Согласно п. 1 ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (ст. 416) задаток должен быть возвращен.

Согласно положениям п. 1, п. 3, п. 4 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

В п. 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" разъяснено, что в силу положений п.1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны или одна из них обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ, об оказании услуг и т.п. (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В соответствии с п. 27 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 49 основной договор должен быть заключен в срок, установленный в предварительном договоре, а если такой срок не определен, - в течение года с момента заключения предварительного договора (п. 4 ст. 429 ГК РФ). Если в пределах такого срока сторонами (стороной) совершались действия, направленные на заключение основного договора, однако к окончанию срока обязательство по заключению основного договора не исполнено, то в течение шести месяцев с момента истечения установленного срока спор о понуждении к заключению основного договора может быть передан на рассмотрение суда (п. 5 ст. 429 ГК РФ).

Таким образом, предварительный договор представляет собой организационный договор, то есть его цель состоит в организации заключения какого-либо договора в будущем.

Согласно п. 6 ст. 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Пунктом 1 ст. 395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 «Продавец» и ФИО2 «Покупатель» был заключен предварительный договор <адрес>0 (далее по тексту - Договор), удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО8, зарегистрированный в реестре за №-н/77-2021-6-787, по условиям которого, продавец обязуется заключить с покупателем в течение 10 рабочих дней с момента государственной регистрации в ЕГРЮЛ сведений о нем как об участнике ООО "Водно-Спортивная База "Галс", ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 502901001, адрес места нахождения юридического лица: 141032, <адрес>, д. Болтино, <адрес>, стр. 10/1, с долей в уставном капитале в размере 100%, договор купли-продажи вышеуказанной доли. Пунктом 2 Договора установлено, что в соответствии с этими намерениями ФИО3, ФИО2 обязуются до ДД.ММ.ГГГГ заключить договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО "Водно-Спортивная База "Галс". Согласно п. 3 Договора, стороны пришли к соглашению, что ФИО2 обязуется в течение 3 рабочих дней передать в качестве задатка ФИО3 денежную сумму в размере 10 500 000 руб. в счет причитающихся с него платежей по предстоящему ему договору купли-продажи доли в уставном капитале ООО "Водно-Спортивная База "Галс" в обеспечении исполнения предварительного договора. Согласно п. 3.1, п. 4 Договора в случае, если до ДД.ММ.ГГГГ по независящим от сторон причинам не будет заключен договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО "Водно-Спортивная База "Галс", предварительный договор расторгается. Оплаченный покупателем задаток возвращается в однократном размере продавцом покупателю в течении 5 рабочих дней. При прекращении настоящего договора до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения по обстоятельству, за которое ни одна из сторон не отвечает, задаток должен быть возвращен ФИО3 ФИО9 полностью.

Истец свои обязательства по передачи ответчику задатка в размере 10 500 000 руб. по указанному предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ исполнил в полном объеме, однако основной договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО "Водно-Спортивная База "Галс"ООО "Водно-Спортивная База "Галс" до настоящего времени между сторонами не заключен, что не оспаривалось сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование о возврате задатка в связи с не заключением договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО "Водно-Спортивная База "Галс". Однако, требование истца, ответчиком оставлено без ответа.

Из представленного истцом расчета у ответчика имеется задолженность перед истцом по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 500 000 руб. задатка.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих возможных требований и возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Представитель ответчика по доверенности - ФИО7 в судебном заседании исковые требования в части взыскания задатка признал, в том числе показал, что факт заключения предварительного договора они не оспаривают, на текущий момент обязательства ответчика не исполнены, денежные средства истцу не были возвращены.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Таким образом, с учетом вышеизложенного и установленного, поскольку в материалы дела не представлено доказательств исполнения ответчиком обязательств по предварительному договору, возврату задатка истцу в полном объеме, то требования истца о взыскании с ответчика суммы задатка в размере 10 500 000 руб. подлежат удовлетворению.

Истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование денежными средствами, начисленные на основании ст. 395 ГК РФ, на сумму долга (задатка) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 130 458,90 руб., а также проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ до его фактического исполнения.

Порядок начисления процентов за пользование чужими денежными средствами определяется нормами ст. 395 ГК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

Из разъяснений, содержащихся в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем

Из представленного истцом расчета следует, что у ответчика пред истцом имеется задолженность по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 500 000 руб. задатка, в том числе, в соответствии со ст. 395 ГК РФ образовалась задолженность по процентам за несвоевременный возврат долга (задатка) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 130 458,90 руб.

Между тем, суд согласиться с заявленным истцом периодом взыскания процентов и их размером не может, поскольку согласно разъяснениям, содержащимся в п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств" по требованию одной стороны денежного обязательства о возврате исполненного в связи с этим обязательством, например, при излишней оплате товара, работ, услуг на излишне уплаченную сумму начисляются проценты, предусмотренные ст.395 ГК РФ, со дня, когда получившая указанные денежные средства сторона узнала или должна была узнать об этих обстоятельствах (п. 3 ст. 307, п. 1 ст. 424, пп. 3 ст. 1103, ст. 1107 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование о возврате задатка, которое им не получено и в связи с истечением срока хранения ДД.ММ.ГГГГ возвращено отправителю (истцу), следовательно, с этой даты ответчик должен был узнать об указанных обстоятельствах.

При таких данных, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга (задатка) за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 794,52 руб.

Таким образом, при установленных фактических обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 395 ГК РФ процентов за пользование денежными средствами на сумму долга (задатка) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 794,52 руб., и с ДД.ММ.ГГГГ процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ по день погашения суммы основного долга (задатка) в размере 10 500 000 руб.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 4015 № в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 4607 № задаток в размере 10 500 000 руб., проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 794,52 руб., проценты за пользование денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательств на сумму 10 500 000 руб., исходя из ключевой ставки Центрального банка РФ на соответствующий период,а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании с ответчика процентов за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в большем размере, - истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Домодедовский городской суд в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья П.П. Рытов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.