Решение по делу № 2-1384/2025 от 14.08.2025 | Красногорский городской суд (Московская область)

Категория дела О признании недействительным решением общего собрания Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратился в суд к СНТ «Текстильщик», <ФИО> с исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании недействительным решения общего собрания СНТ «Текстильщик», оформленного протоколом от <дата>

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Представитель истца <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Ответчик <ФИО> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее в материалы дела представлен отзыв на иск, согласно которому ответчик не является собственником земельного

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить.

УИД 50RS0№-36

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 31 июля 2025 года

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зориной О.В.,

при секретаре ФИО16,

с участием истца ФИО6,

представителей истца ФИО6 - ФИО21, ФИО22,

представителя истца ФИО1 – ФИО23,

истца и представителя истца ФИО8 - ФИО9,

истца ФИО2,

ответчика и представителя ответчика СНТ «Текстильщик» - ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО6 к СНТ «Текстильщик», ФИО7 о признании недействительным решения общего собрания,

ФИО9, ФИО1, ФИО2 к СНТ «Текстильщик», ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО11 о признании недействительным решения общего собрания,

ФИО5, ФИО8 к СНТ «Текстильщик», ИФНС № по <адрес> о признании недействительным решения общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд к СНТ «Текстильщик», ФИО7 с исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании недействительным решения общего собрания СНТ «Текстильщик», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу 6 п. 2 повестки дня о согласовании образования земельного участка с к.н. 50:11:0020406:391, площадью 692 кв.м (образуемого участка) путем перераспределения земельного участка, относящегося к землям общего пользования СНТ «Текстильщик» и земельного участка с к.н. 50:11:0020406:2 (уч. № СНТ «Текстильщик»), принадлежащего на праве собственности ФИО7, в порядке, предусмотренном ст. 39.28 ЗК РФ, для последующего оформления прав на образуемый участок согласно действующему законодательству. В обоснование иска ФИО6 указал, что является собственником земельного участка площадью 740 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Текстильщик», уч. 173, кадастровый №. На вышеуказанном участке расположен принадлежащий истцу жилой дом, кадастровый №. В июле 2024 года на информационном щите на территории СНТ «Текстильщик» было размещено объявление о проведении в очной форме общего внеочередного собрания членов, которое назначено на ДД.ММ.ГГГГ, с повесткой дня: 1) газификация СНТ; 2) утверждение новой формы Устава; 3) утверждение приходно-расходной сметы и бюджета СНТ; 4) установление размера взносов, порядка и срока их оплаты, пени за просрочку платежей; 5) частные вопросы, прирезка территории (голосование по заявлениям собственников о прирезке ЗОП СНТ не используемых товариществом, прием заявлений до ДД.ММ.ГГГГ. Собрание было проведено и его результаты оформлены протоколом общего собрания членов СНТ «Текстильщик» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из протокола по п. 2 вопроса 6 повестки дня общим собранием было принято решение: согласовать образование земельного участка с к.н. 50:11:0020406:31, площадью 692 кв.м (образуемого участка), согласно прилагаемой схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории путем перераспределения земельного участка относящегося к землям общего пользования СНТ «Текстильщик» и земельного участка с к.н. 50:11:0020406:2 (уч. № CHT «Текстильщик»), принадлежащего на праве собственности ФИО7 в порядке предусмотренном ст. 39.28 ЗК РФ, для последующего оформления прав на образуемый участок согласно действующему законодательству. Требование о созыве собрания было направлено в правление СНТ ДД.ММ.ГГГГ, РПО 12546691243661. Таким образом, принятие решения о созыве внеочередного общего собрания СНТ могло приниматься правлением в течение 30 дней со дня получения требования, но в любом случае не ранее ДД.ММ.ГГГГ. Также следует обратить внимание, что уведомление о проведении общего собрания направляется членам товарищества не менее чем за две недели до его проведения, в связи с чем собрание не могло быть назначено ране чем ДД.ММ.ГГГГ. Председатель СНТ ФИО67 являлся членом инициативной группы, подписавшим требование от ДД.ММ.ГГГГ о проведении внеочередного собрания СНТ и соответственно не мог не знать о существовании данного требования. Таким образом, председатель СНТ ФИО67 фактически уклонился от соблюдения требований закона в части установленного порядка созыва внеочередного общего собрания. ФИО67 не обеспечил получение требования инициативной группы и не обеспечил созыв правления для рассмотрения вышеуказанного требования инициативной группы членов СНТ. В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, председателем собрания являлся ФИО67, однако, фактически он участия в работе собрания не принимал, не открывал и не закрывал собрание, доклада по вопросам повестки дня не осуществлял, не выполнял других функции возложенных на председателя собрания. Кроме того, из спорного протокола следует, что в повестке дня отсутствовал вопрос повестки дня о выборе председателя собрания, секретаря собрания, хотя протокол подписан членом СНТ ФИО4 в качестве секретаря собрания. Кроме того, территория садоводства СНТ «Текстильщик» площадью 15,21 га возникла на основании акта постоянного бессрочного пользования на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельные участки садоводов оформлены в личную собственность граждан из состава вышеуказанного земельного участка. Оставшиеся после распределения гражданам земельные участки представляют собой проезды, дороги и другие земли, используемые для общих нужд, т.е. являются землями общего пользования. Вопрос о передаче земель общего пользования члену СНТ должен разрешаться при 100% кворуме всех членов СНТ и других собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства. Как усматривается из решения собрания по вопросу 6 п. 2 повестки дня вопрос отчуждения земель общего пользования разрешался 65 голосами «за», 8 голосами «против», при 28 воздержавшихся участников собрания. таким образом. отсутствовал специальный 100% кворум, необходимый для отчуждения земель общего пользования. Также образование нового земельного участка путем присоединения земель общего пользования СНТ к участку ответчика ФИО7 приводит к образованию вклинивания и чересполосицы между земельными участками, что делает невозможным передвижение в этой части по землям общего пользования.

ФИО9, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковыми требованиями к СНТ «Текстильщик», ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО11 о признании недействительными решений общего собрания CHT «Текстильщик», оформленных протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска ФИО9, ФИО1, ФИО2 указали, что являются собственниками земельных участков, расположенных в СНТ «Текстильщик». ДД.ММ.ГГГГ группой неправомочных лиц – ФИО10, ФИО4, ФИО3 и ФИО11 было проведено внеочередное общее собрание членов СНТ «Текстильщик» по очной форме с нарушениями действующего законодательства и Устава товарищества. Проводившие собрание лица не являются членами правления СНТ «Текстильщик» и не входят в состав его ревизионной комиссии. Так, на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ избраны единоличный исполнительный орган (председатель товарищества ФИО67) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества: ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 (выбыла в связи с продажей участка) сроком на два года. Никаких заседаний правления товарищества, на которых бы решался вопрос о проведении очередного или внеочередного общего собрания СНТ «Текстильщик», не проводилось. Никаких уведомлений или сведений о проведении такого заседания правления не имеется. Таким образом, собрание инициировано и проведено неуполномоченными лицами. В повестку дня общего собрания включены вопросы, которые требуют длительной подготовки для их рассмотрения или не являются первоочередными. Повестка дня общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ включает следующие вопросы: 1) газификация СНТ, 2) утверждение новой формы Устава СНТ «Текстильщик», платные сервитуты пользования ЗОП и ИОП СНТ «Текстильщик», 3) утверждение приходно-расходной сметы СНТ «Текстильщик», ФЭО (обоснование) сметы и бюджета СНТ, 4) установление размера взносов, порядка и срока их оплаты, пени за просрочку платежей, 5) частные вопросы, прирезка территории. Подобная формулировка повестки дня является недопустимой, так как заведомо предусматривает объединение в одном пункте повестки дня вопросы с разным принципом голосования (вопросы в пунктах 2 и 3). Уведомление о проведении общего собрания не менее чем за две недели до дня его проведения в виде электронного сообщения получили только часть собственников. Гражданам, не имеющим электронную почту, уведомления по почте по адресам, указанным в реестре членов товарищества, не направлялись. В уведомлении отсутствуют сведения об инициаторе собрания. Ответчиками были нарушены права членов СНТ «Текстильщик» и лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, на ознакомление с материалами собрания по каждому вопросу установленной ими повестки дня. Кроме того, многие садоводы не имеют доступ к информации на сайте, у многих отсутствует интернет и современные мобильные телефоны. Ознакомление с материалами по повестке дня собрания на бумажных носителях в помещении правления никто не проводил. За три дня до объявленной даты проведения собрания на официальном сайте товарищества размещена информация о том, что голосование на собрании будет проводиться по бюллетеням. Форму бюллетеня и его содержание организаторы не согласовали с действующим правлением. Сами бюллетени выдавались в день проведения собрания, никто из садоводов заранее не был ознакомлен с их противоречивым содержанием. Бюллетени распечатаны на 39 листах, содержат много субъективной информации, трудно воспринимаются для прочтения, анализа и значительно затрудняют процесс голосования и принятие объективного справедливого волеизъявления граждан, не были предоставлены для ознакомления не менее, чем за семь дней до проведения собрания. Фактически ответчики предоставили только информацию о том, что бюллетени изготавливаются и разместили ее на официальном сайте товарищества. Ответчики не утвердили порядок ведения общего собрания и не ознакомили с ним в установленные сроки заблаговременно. ДД.ММ.ГГГГ председатель товарищества ФИО67 находился в другом регионе РФ и отсутствовал во время проведения собрания на территории СНТ «Текстильщик». Избрание председательствующего на общем собрании членов товарищества не проводилось. Фактически функции председательствующего на общем собрании выполнял ответчик ФИО10, который на вопросы о его полномочиях председательствовать ссылался на несуществующую доверенность от отсутствующего председателя товарищества ФИО67, чем вводил в заблуждение пришедших на собрание садоводов. Также не избирался секретарь общего собрания и члены счетной комиссии. Фактически функции секретаря, регистрационной и счетной комиссии исполняли ответчики ФИО4, ФИО3 и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО10 разместил в своем личном чате в WhatsApp «Про собрание Текстильщика» скан-копию протокола общего собрания по очной форме с одним единственным решением: «в связи с тем, что очное собрание ДД.ММ.ГГГГ не набрало необходимого по закону кворума, собрание объявляется несостоявшимся и переходит в очно- заочную форму голосования». При этом, в тексте Устава СНТ «Текстильщик», действующем на дату проведения собрания, отсутствует перечень вопросов, которые могут выносится на очно-заочное собрание. Следовательно, проведение очно-заочного собрания по вопросам, идентичным вопросам собрания от ДД.ММ.ГГГГ, действующим законодательством и Уставом товарищества не допускается. Таким образом, протокол общего собрания CHT «Текстильщик» от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным и подлежит отмене.

ФИО5, ФИО8 обратились в суд с исковыми требованиями к СНТ «Текстильщик», ИФНС № по <адрес> о признании внеочередного общего собрания СНТ «Текстильщик» от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, а решения этого собрания – недействительными, об отмене регистрации от ДД.ММ.ГГГГ новой редакции Устава в ЕГРЮЛ, ГРН 2245001694452. В обоснование иска ФИО5, ФИО8 указали, что являются собственниками земельных участков, расположенных в СНТ «Текстильщик». ДД.ММ.ГГГГ группой неправомочных лиц – ФИО10, ФИО4, ФИО3 и ФИО11 было проведено внеочередное общее собрание членов СНТ «Текстильщик» по очной форме с нарушениями действующего законодательства и Устава товарищества. Проводившие собрание лица не являются членами правления СНТ «Текстильщик» и не входят в состав его ревизионной комиссии. Так, на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ избраны единоличный исполнительный орган (председатель товарищества ФИО67) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление товарищества: ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 (выбыла в связи с продажей участка) сроком на два года. Никаких заседаний правления товарищества, на которых бы решался вопрос о проведении очередного или внеочередного общего собрания СНТ «Текстильщик», не проводилось. Председатель товарищества не созывал заседания правления, на котором решался бы вопрос о назначении собрания ДД.ММ.ГГГГ. Никаких уведомлений или сведений о проведении такого заседания правления не имеется. Таким образом, собрание инициировано и проведено неуполномоченными лицами. В повестку дня общего собрания включены вопросы, которые требуют длительной подготовки для их рассмотрения или не являются первоочередными. Повестка дня общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ включает следующие вопросы: 1) газификация СНТ, 2) утверждение новой формы Устава СНТ «Текстильщик», платные сервитуты пользования ЗОП и ИОП СНТ «Текстильщик», 3) утверждение приходно-расходной сметы СНТ «Текстильщик», ФЭО (обоснование) сметы и бюджета СНТ, 4) установление размера взносов, порядка и срока их оплаты, пени за просрочку платежей, 5) частные вопросы, прирезка территории. Подобная формулировка повестки дня является недопустимой, так как заведомо предусматривает объединение в одном пункте повестки дня вопросы с разным принципом голосования (вопросы в пунктах 2 и 3). Уведомление о проведении общего собрания не менее чем за две недели до дня его проведения в виде электронного сообщения получили только часть собственников. Гражданам, не имеющим электронную почту, уведомления по почте по адресам, указанным в реестре членов товарищества, не направлялись. В уведомлении отсутствуют сведения об инициаторе собрания. Ответчиками были нарушены права членов СНТ «Текстильщик» и лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, на ознакомление с материалами собрания по каждому вопросу установленной ими повестки дня. Кроме того, многие садоводы не имеют доступ к информации на сайте, у многих отсутствует интернет и современные мобильные телефоны. Ознакомление с материалами по повестке дня собрания на бумажных носителях в помещении правления никто не проводил. За три дня до объявленной даты проведения собрания на официальном сайте товарищества размещена информация о том, что голосование на собрании будет проводиться по бюллетеням. Форму бюллетеня и его содержание организаторы не согласовали с действующим правлением. Сами бюллетени выдавались в день проведения собрания, никто из садоводов заранее не был ознакомлен с их противоречивым содержанием. Бюллетени распечатаны на 39 листах, содержат много субъективной информации, трудно воспринимаются для прочтения, анализа и значительно затрудняют процесс голосования и принятие объективного справедливого волеизъявления граждан, не были предоставлены для ознакомления не менее, чем за семь дней до проведения собрания. Фактически ответчики предоставили только информацию о том, что бюллетени изготавливаются и разместили ее на официальном сайте товарищества. Ответчики не утвердили порядок ведения общего собрания и не ознакомили с ним в установленные сроки заблаговременно. ДД.ММ.ГГГГ председатель товарищества ФИО67 находился в другом регионе РФ и отсутствовал во время проведения собрания на территории СНТ «Текстильщик». Избрание председательствующего на общем собрании членов товарищества не проводилось. Фактически функции председательствующего на общем собрании выполнял ответчик ФИО10, который на вопросы о его полномочиях председательствовать ссылался на несуществующую доверенность от отсутствующего председателя товарищества ФИО67, чем вводил в заблуждение пришедших на собрание садоводов. Также не избирался секретарь общего собрания и члены счетной комиссии. Фактически функции секретаря, регистрационной и счетной комиссии исполняли ответчики ФИО4, ФИО3 и ФИО11 Протокол общего собрания, проводившегося в очной форме, не велся и не был подписан председательствующим на общем собрании. В ходе проведения собрания без согласования с правлением был допущен незаконный переход с объявленной очной формы голосования на очно-заочную, что фактически обеспечило возможность индивидуально проводить обработку садоводов для того, чтобы они голосовали в бюллетенях так, как это выгодно ответчику. Установлены неоднократные факты давления на садоводов для получения нужных результатов голосования и переписывания бюллетеней. Нарушены требования закона о подсчете результатов очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление. Фактически подсчет голосов и сбор бюллетеней проводился после собрания до ДД.ММ.ГГГГ. Информация о принятых решениях общего собрания членов товарищества доводится до сведения членов товарищества, а также иных лиц не позднее чем через десять дней после принятия таких решений путем размещения соответствующего сообщения об этом: 1) на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии); 2) на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества. На официальном сайте СНТ «Текстильщик» tekstilsnt.sntclub.ru копия протокола внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и новая редакция Устава товарищества не размещены. Копия протокола также не выдается по требованию членов товарищества. ДД.ММ.ГГГГ на заседании правления СНТ «Текстильщик» было принято решение о подготовке новой редакции Устава СНТ «Текстильщик», создана комиссия из 15 человек и предусмотрена возможность предоставления окончательной редакции нового Устава за месяц до проведения общего собрания членов товарищества. На рассмотрение внеочередного общего собрания вынесена редакция Устава, которую единолично разработал член СНТ ФИО10 Предложенная новая форма Устава товарищества не согласована с действующим правлением СНТ «Текстильщик». Члены товарищества не могли полноценно ознакомиться с новой редакцией устава. На официальном сайте товарищества проект Устава размещен только ДД.ММ.ГГГГ за 8 дней до проведения собрания. Обсуждение новой редакции Устава на официальном сайте не проводилось. При этом, как следует из информации бюллетеня голосования, в проект Устава перед голосованием на собрании были внесены изменения, содержание которых никому не известно. Решение общего собрания по вопросу изменения Устава принимается квалифицированным большинством не менее двух третей от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества, при этом проведение заочного голосования не допускается. Фактически «за» принятие Устава проголосовало менее 67% от присутствующих на собрании членов товарищества, т.е. решение по данному вопросу не принято. Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о государственной регистрации изменений, внесенных в учредительный документ юридического лица (ГРН 2245001694452). В настоящее время действует новая редакция устава СНТ «Текстильщик», которая содержит значительные отклонения от действующего законодательства, нарушает права садоводов, принята с нарушениями и отсутствием кворума для голосования. Таким образом, протокол общего собрания CHT «Текстильщик» от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным и подлежит отмене.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по искам ФИО6 к СНТ «Текстильщик», ФИО7 о признании недействительным решения общего собрания, ФИО9, ФИО1, ФИО2 к СНТ «Текстильщик», ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО11 о признании недействительным решения общего собрания, ФИО5, ФИО8 к СНТ «Текстильщик», ИФНС № по <адрес> недействительным решения общего собрания объединены в одно производство.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО6 – ФИО21 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО6 – ФИО22 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО23 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Истец, представитель истца ФИО8 – ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик, представитель ответчика СНТ «Текстильщик» ФИО10 в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, просил в удовлетворении иска отказать. Ранее в материалы дела представлены возражения на иски, согласно которым ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Текстильщик» по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>, территория СНТ «Текстильщик», <адрес>, площадка у въезда в товарищество, напротив участка 93 СНТ «Текстильщик», у моста через <адрес>, состоялось внеочередное общее собрание СНТ «Текстильщик» в очной форме со следующей повесткой дня собрания: 1) вопросы газификации СНТ «Текстильщик», 2) утверждение нового Устава СНТ «Текстильщик», 3) договоры о пользовании инфраструктурой СНТ для сторонних собственников: запрет без оплатного долгосрочного пользования территорией и имуществом общего пользования СНТ «Текстильщик» сторонними лицами, чьи участки не входят в границу территории товарищества, установление размера платы по договорам пользования инфраструктурой для сторонних собственников, использующих ЗОП и ИОП СНТ «Текстильщик», 4) приходно-расходная смета, ФЭО, определение и утверждение базового размера регулярных взносов: утверждение приходно-расходной сметы СНТ «Текстильщик», финансово экономическое обоснование сметы, взносов, планирование бюджета на текущие 12 месяцев период 2024-25 гг., расчет и утверждение базового размера взносов на основании приходно-расходной сметы, 5) взносы членов СНТ, размер платы для собственников без членства в товариществе, пени, срока оплаты взносов и задолженностей по взносам: установление равного для всех или отличающегося для отдельных членов товарищества размера взносов в зависимости от объемов пользования инфраструктурой, определение порядка и сроков их оплаты взносов, пени за просрочку платежей, подтверждение прошлых решений ОСЧ СНТ «Текстильщик» о взносах, 6) частные вопросы, заявления собственников о перераспределении ЗОП: голосование по заявлениям собственников о даче согласия о прирезке к своим участкам ЗОП СНТ, не используемых товариществом, с последующим выкупом участков у муниципального образования – городского округа Красногорск, прием заявлений от собственников до ДД.ММ.ГГГГ. Проведение внеочередного общего собрания СНТ «Текстильщик ДД.ММ.ГГГГ инициировано решением инициативной группы собственников товарищества от ДД.ММ.ГГГГ. Требование о проведении внеочередного общего собрания СНТ «Текстильщик» с указанной повесткой дня подписано 37 членами СНТ «Текстильщик» и направлено заказным почтовым отправлением в адрес товарищества ДД.ММ.ГГГГ. Все председатели СНТ «Текстильщик», занимавшие эту должность с момента основания товарищества в 1992 году, в том числе и в последний период ФИО67, ФИО7 являются подписантами требования о проведении собрания, следовательно, получение ими требования на руки в этом случае не требуется. Требование о проведении внеочередного общего собрания, в частности, подписано ФИО10, ФИО4, ФИО52, ФИО24, ФИО67, ФИО12 №12, ФИО25, ФИО59, ФИО26, ФИО27, ФИО51, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО12 №23, ФИО12 №6, ФИО12 №11, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО7, ФИО34 (представитель по доверенности от супруги ФИО12 №25), ФИО35, ФИО12 №7, ФИО36, ФИО37, ФИО46, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45 Уведомление собственников СНТ «Текстильщик» о назначенном в очной форме на ДД.ММ.ГГГГ внеочередном общем собрании СНТ с обозначенными вопросами повестки дня с официального сайта СНТ «Текстильщик» tekstilsnt.sntclub.ru было направлено всем собственникам, участки которых входят в территорию товарищества по адресам электронной почты реестра СНТ «Текстильщик» 28 и ДД.ММ.ГГГГ, объявление о назначении на ДД.ММ.ГГГГ собрания с указанной повесткой дня размещено на официальном сайте товарищества tekstilsnt.sntclub.ru, доске информации СНТ «Текстильщик» ДД.ММ.ГГГГ – более чем за 2 недели до даты проведения собрания. Проект новой редакции Устава СНТ «Текстильщик» был размещен на официальном сайте товарищества и находится в открытом доступе с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. более чем за неделю до даты проведения собрания. Ознакомление желающих с материалами собрания в бумажном виде – проектом новой редакции Устава, приходно-расходной сметой, бюджетом на 12 месяцев, финансово-экономическом обоснованием сметы и размеров взносов, списком собственников для предоставления скидок по взносам по критерию сезонного пользования инфраструктурой СНТ, проводилось в вагончике правления СНТ «Текстильщик» с 05 по ДД.ММ.ГГГГ без каких либо ограничений. Для участия в общем собрании СНТ «Текстильщик» ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировались и получили бюллетени голосования по вопросам повестки дня собрания 133 собственника СНТ, членов товарищества, собственников без членства в товариществе, их представителей, а именно, собственники земельных участков по номерам в соответствии с генпланом СНТ «Текстильщик»: 002, 003, 004, 005, 006, 007, 008, 009, 010, 012, 019, 020, 022, 023, 024, 026, 031, 032, 033, 035, 036, 037, 038, 040, 041, 045, 046, 047, 049, 050, 051, 052, 053, 054, 055, 056, 057, 060, 062, 063, 064, 065, 066, 067, 068, 069, 070, 071, 073, 074, 075, 076, 077, 078, 079, 081, 084, 085, 087, 089, 090, 091, 092, 093, 096, 098, 099, 100, 100A, 101, 105, 106, 111, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 123, 124, 125, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 145, 147, 148, 152, 155, 156, 158, 162, 163, 164, 166, 167, 168, 169, 171, 172, 173, 174, 176/2, 177, 178, 179, 182, 187, 188/2, 188/3, 189, 192, 193, 194, 195, 196, 199, 200, 201, что составляет более 2/3 от общего числа собственников и их земельных участков, что отражено в списке регистрации участников внеочередного общего собрания СНТ ДД.ММ.ГГГГ, а также в начальной части протокола решения внеочередного общего собрания СНТ «Текстильщик» от ДД.ММ.ГГГГ. Общее количество членов СНТ «Текстильщик» согласно сведениям реестра СНТ «Текстильщик» на 2024 год – 130 человек (включая ФИО46), 50 + 1% от 130 членов СНТ, количество достаточное для правомочности собрания, равно 66 членов СНТ. Количество членов СНТ «Текстильщик», зарегистрировавшихся и получивших под роспись именные бюллетени – 105 человек, что значительно превышает порог необходимого количества членов товарищества. По вопросу 2 повестки дня «за» утверждение Устава в предложенной редакции проголосовали 77 человек, из них членов СНТ «Текстильщик» 70 человек, 7 человек – собственники, ведущие хозяйствование без членства в товариществе (их голоса не учитываются), «против» – 20 собственников, из них членов СНТ «Текстильщик» 15 человек, собственников, ведущих хозяйствование без членства в товариществе – 5 человек (их голоса не учитываются), воздержались от голосования 10 собственников, из них членов СНТ «Текстильщик» 7 человек, собственников, ведущих хозяйствование без членства в товариществе – 3 человека (их голоса не учитываются). Таким образом, квалифицированное большинство не менее двух третей голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества, необходимое для принятия общим собранием положительного решения об утверждении новой редакции Устава СНТ достигнуто. Результаты голосования по вопросу утверждения новой редакции Устава отражены в соответствующей части протокола, подсчет голосов детализирован в ведомости учета голосов по вопросу 2 повестки дня. По вопросу 4 повестки дня «за» проголосовало 95 человек, из них членов СНТ «Текстильщик» 84 человека, 11 человек – собственники, ведущие хозяйствование без членства в товариществе, «против» – 9 собственников, из них членов СНТ «Текстильщик» 7 человек, лиц без членства в СНТ – 2 человека, воздержались от голосования 2 собственника – члены СНТ «Текстильщик». Таким образом, решение по вопросу 4 повестки дня принято квалифицированным кворумом голосов членов товарищества. Результаты голосования по вопросам утверждения сметы, вариантов бюджета на 12 месяцев и размере взносов отражены в соответствующей части протокола общего собрания, подсчет голосов детализирован в ведомости учета голосов по вопросу 4 повестки дня. В голосовании на собрании по пункту 2 вопроса 6 повестки дня приняли участие 102 собственника СНТ «Текстильщик» – 90 членов СНТ «Текстильщик», что составляет 70% от общего числа голосов, и 12 собственников, ведущих хозяйствование без членства в товариществе. «За» удовлетворение заявления проголосовало 64 члена товарищества, «против» – 7 членов, воздержались от голосования 19 членов, таким образом, кворум в 2/3 голосов был достигнут. Результаты голосования отражены в соответствующей части протокола общего собрания, подсчет голосов детализирован в ведомости учета голосов по пункту 2 вопроса 6 повестки дня. Решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО10, ФИО4, ФИО7 к СНТ «Текстильщик», ФИО67, ФИО50, ФИО17, ФИО20 признано незаконным решение общего собрания СНТ «Текстильщик» от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ссылки истцов на протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, влияющий, по мнению истцов, на списочный состав членов СНТ на ДД.ММ.ГГГГ, являются несостоятельными, т.к. данный протокол является ничтожным. Реестр членов СНТ «Текстильщик» на дату проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ составлен на основании законного реестра членов СНТ «Текстильщик» 2021 года с учетом выбывших и вступивших в членство СНТ собственников участков в границах территории товарищества. Решение по гражданскому делу № о признании ничтожным собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, фактически организованного ФИО9 с целью незаконной реализации удерживаемых ей документов товарищества, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ собственниками инициирован созыв внеочередного общего собрания, ДД.ММ.ГГГГ в адрес товарищества направлено требование о проведении собрания с указанными вопросами повестки дня, ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное общее собрание СНТ «Текстильщик», на котором приняты легитимные решения. Истец ФИО9 препятствовала его проведению, вводя в заблуждение собственников относительно наличия полномочий по его созыву у лиц, в отношении прав и обязанностей которых имеется вступившее в силу решение по делу №. При этом, решение общего собрания СНТ «Текстильщик» не нарушает каких-либо прав или охраняемых законом интересов истцов. Все они не участвовали в собрании по собственной воле, поддавшись агитации о бойкотировании общего собрания в целях недостижения кворума собрания, их исковые заявления не имеют реальных оснований, направлены на создание препятствий правоспособности и дееспособности юридического лица – СНТ «Текстильщик».

Представитель ответчика ИФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее в материалы дела представлены письменные пояснения, согласно которым ДД.ММ.ГГГГ в регистрирующий орган нотариусом ФИО47 в электронном виде представлен комплект документов, вх. №А, содержащий: заявление по форме Р13014 о государственной регистрации новой редакции Устава, выписку из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания членов СНТ «Текстильщик», Устав организации, утвержденный протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания членов СНТ «Текстильщик». ДД.ММ.ГГГГ регистрирующим органом было принято решение №A о государственной регистрации внесения изменений в учредительные документ товарищества, так как представленный комплект документов соответствовал требованиям действующего законодательства о государственной регистрации, основания для отказа в государственной регистрации отсутствовали, в связи с чем в ЕГРЮЛ внесена запись ГРН 2245001694452 от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации новой редакции Устава товарищества. Регистрирующий орган при отсутствии оснований для отказа в государственной регистрации обязан осуществить регистрационные действия представленных при государственной регистрации документов, перечень которых установлен законом. Также инспекция обращает внимание, что регистрирующий орган не надел полномочиями по оценке представленных на государственную регистрацию документов на предмет их действительности, достоверности и фальсификации, в связи с чем на регистрирующий орган не возложена обязанность установления и поиска виновных лиц. Инспекция, будучи лишь регистрирующим органом, не является непосредственным участником корпоративного спора, а оспариваемые решения (записи) носят лишь правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее в материалы дела представлены возражения на иск, согласно которым на общем собрании СНТ «Текстильщик» было рассмотрено пять заявлений по вопросу перераспределения земель общего пользования, в том числе заявления ФИО6 и ответчика. В выписке из протокола указано, что квалифицированный кворум имелся и решение принято в соответствии с законодательством и волеизъявления членов СНТ. ФИО7 в СНТ была получена справка с выкопировкой из генерального плана СНТ «Текстильщик», на которой участок 173, находящийся в собственности ФИО6, имеет площадь 800 кв.м, а участок 172, находящийся в собственности ФИО7 – 700 кв.м, как и на схеме, представленной истцом. В настоящий момент площадь 172 участка составляет 610 кв.м. На месте проезде проезда для пожарной техники между СНТ «Текстильщик» и СНТ «Красногорочка» в настоящее время расположен дом истца и пожарный проезд организовать невозможно. ФИО7 в своем заявлении, поданном на рассмотрение общего собрания, предлагал поделить пополам только часть земель общего пользования, оказавшихся между участками истца и ответчика, в отношении другой части земель у ответчика нет возражений, чтобы истец оформил их в собственность. Кроме того, в заявлении на ОС ФИО7 обязался внести добровольное пожертвование в пользу товарищества перечислением на расчетный счет CHT суммы, равной цене, назначенной муниципальным образованием за выкуп данного участка из государственной собственности. Поэтому, ответчик считает, что положительное решение по его заявлению принято членами товарищества также в пользу товарищества. Дренажная система ранее отсутствовала и была сделана ФИО6 после проведения спорного собрания и получения его решений. Между участком истца и землями общего пользования, находящимися между участками истца и ответчика, отсутствует какое-либо ограждение, т.е. ФИО6 фактически использует земли общего пользования единолично. Использование истцом терминов вклинивание и чересполосица необоснованно, наоборот, предложенный на общее собрание ФИО7 вариант раздела ЗОП устраняет чересполосицу и максимально сохраняет противопожарное расстояние вокруг дома ответчика и дома истца. ФИО7 считает решение общего собрания законным, справедливым и логичным.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее в материалы дела представлен отзыв на иск, согласно которому ответчик не является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Текстильщик», как и не является членом СНТ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 помогала своему супругу ФИО7, а также иным членам СНТ, проводившим собрание – ФИО67, ФИО10, ФИО4, ФИО52, ФИО51 в технической и организационной части собрания, в частности при регистрации участников ФИО13, ФИО10, ФИО52 Присутствие членов семей собственников на общих собраниях товарищества, помощь в их проведении – обычная практика как в СНТ «Текстильщик», так и в любом другом СНТ. Внеочередное собрание ДД.ММ.ГГГГ проведено по инициативе членов товарищества – граждан, занимавших в прежние годы должности председателей товарищества, а также членов товарищества (в том числе и ФИО7), в чью пользу Красногорский городской суд <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынес решение по делу № о признании незаконным и отмене результатов предыдущего общего собрания, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ. Проведение собрания поддержало почти сорок садоводов, членов СНТ, что составляет более 20% от числа членов СНТ. На собрании по установленной повестке дня выступали члены СНТ «Текстильщик» из числа организаторов, которые подробно излагали содержание вопросов повестки дня, отвечали на вопросы участников собрания. Голосование по пунктам повестки дня проводилось путем заполнения именных бюллетеней, в которых также подробно изложены вопросы повестки дня. На месте собрания всем желающим выдавались в бумажном виде приходно-расходная смета СНТ на 12 месяцев, ФЭО взносов, проект новой редакции Устава СНТ. Председательствовал на собрании собственник участка 68 ФИО67, секретарем собрания была собственница участка 96 ФИО4 ФИО67 специально для участия в собрании прервал свой отпуск и ДД.ММ.ГГГГ участвовал в собрании, председательствовал на нем, при этом, отсутствовал во время регистрации граждан на собрании. Спорный участок по пункту 2 вопроса 6 повестки дня расположен между участком 173 истца ФИО6 и участком 172 ФИО7 Необходимость перераспределения связана: в период паводков затапливает подвал жилого дома ФИО7, необходимо обустройство дренажа; необходимость проведения благоустройства, т.к семья ФИО7 постоянно проживает на участке, а семья ФИО6 не пользуется дачным участком, не ведет садовое хозяйство; межа заросла сорняками, больными не ухоженными растениями, которые доставляют много хлопот и дополнительных физических усилий и времени, т.к. сорняки и вредители плодовых и ягодных культур переносятся на участок ответчика. После того как ФИО7 подал заявление на общее собрание о перераспределении данной межи, ФИО6 также подал заявление на рассмотрении общего собрания о даче согласия общего собрания на перераспределение в его пользу всей захваченной им территории, включая и часть земель, входящих в образуемый участок площадью 692 кв.м. Однако. на собрании ФИО6 не набрал и половины голосов «за». В результате при наличии кворума для принятия решения (участвовало 90 членов СНТ), при соотношении голосов «за» – 64 члена СНТ, «против» – 7 членов СНТ, «воздержался» – 19 членов СНТ, с соблюдением квалифицированного кворума более 2/3 голосов «за», заявление ФИО7 получило согласие общего собрания. Истец не предоставил доказательств нарушения строительных и противопожарных норм ФИО7, несмотря на то, что такие сведения являются основанием первоначального искового заявления. СНТ (товарищество) не является собственником земли и не получает установленную обязательную плату за выкуп земельного участка. Такие действия (выкуп присоединяемого земельного участка в собственность) проводятся муниципальным образованием с соблюдение установленных правил. Общее собрание только дает согласие на перераспределение ЗОП, а плата за выкуп участка поступает в соответствующий муниципальный бюджет. Кроме того, процедура перераспределения ЗОП на общих собраниях и последующий выкуп таких участков собственниками у государства ранее проводилась в СНТ «Текстильщик» множество раз. ФИО11 полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Представитель третьего лица Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО67 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее в материалы дела представлен отзыв на иски, согласно которому ФИО67 является собственником земельного участка в СНТ «Текстильщик». ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Текстильщик» было проведено общее собрание по повестке дня – смена органов управления товариществом, выбор членов правления, председателя, ревизионной комиссии СНТ «Текстильщик». В частности, было избрано правление СНТ в составе ФИО17, ФИО18, ФИО50, ФИО20, председателя ФИО67 ДД.ММ.ГГГГ решением Красногорского городского суда <адрес> по делу № данное собрание признано незаконным, принятые на нем решения – недействительными. Решение обжаловалось в апелляционном порядке и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этими обстоятельствами, ДД.ММ.ГГГГ инициативной группой – собственниками, членами СНТ, занимавшими должность председателей СНТ «Текстильщик» с момента его создания – ФИО48, ФИО24, ФИО49, ФИО7 и ФИО67 было решено инициировать процедуру созыва общего собрания с повесткой дня, вынесенной на собрание ДД.ММ.ГГГГ. Требование о проведении общего собрания поддержали и подписали 37 членов СНТ «Текстильщик», что составляет более 1/5 от общего количества членов товарищества. В то же время исполнявшие обязанности членов правления ФИО17, ФИО50, ФИО18, ФИО20, по факту не исполняли этих обязанностей – уклонялись от организации очередных общих собраний товарищества, составления приходно-расходных смет, планирования бюджета, работы по сбору регулярных взносов. Проект нового Устава товарищества, работа над которым была начата несколько лет назад, подготовлен не был, последние месяцы правление не собиралось, вся работа правления фактически была остановлена. Подготовка общего собрания, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, проходила открыто. Вопросы повестки дня обсуждались в многочисленных чатах товарищества, в которых участвуют до 90% собственников Товарищества. Однако, все члены правления уклонялись от участия в подготовке собрания, удалились их чатов, в которых обсуждались вопросы предстоящего собрания. Кроме того, они активно противодействовали подготовке собрания, осуществляя действия для его срыва. ДД.ММ.ГГГГ в товариществе состоялось внеочередное общее собрание с повесткой дня, включающей вопросы, обязательные для решений общих собраний – составление бюджета товарищества (приходно-расходной сметы на 12 месяцев) и расчет размера взносов на ее покрытие (финансово-экономическое обоснование). Необходимость проведения собрания была обусловлена также требованием органов исполнительной власти в срок до ДД.ММ.ГГГГ предоставить в Администрацию городского округа решение общего собрания садоводческого объединения о включении СНТ в государственную программу социальной газификации по предложенной Правительством РФ форме. Устав СНТ «Текстильщик» в редакции 2002 года устарел и существовала установленная законодательно необходимость приведение устава в соответствие с требованиями федерального закона. Также в повестку дня собрания были включены вопросы использования территории товарищества, включая рассмотрение заявлений собственников о даче согласия общего собрания на перераспределение ЗОП СНТ для последующего выкупа образуемых участков у муниципального образования по правилам, установленным ЗК РФ и иными законами. Собрание проходило в очной форме, учет голосов производился на основании именных бюллетеней голосования с личной подписью участников голосования по каждому пункту вопросов повестки дня. Общим собранием СНТ принят долгосрочный бюджет товарищества, утверждена приходно-расходная смета, установлен размер взносов для членов товарищества, размер платы для лиц из числа собственников, не имеющих членства СНТ. Подготовкой и проведением собрания занимались члены СНТ ФИО10, ФИО7, ФИО51, ФИО52, ФИО4, ФИО67 В подготовке и проведении собрания также помогали члены семей инициаторов, что не запрещается законом и уставом СНТ и является обычным при проведении общих собраний в СНТ «Текстильщик». Вели собрание, выступали по вопросам повестки дня ФИО7, ФИО10, ФИО7, ФИО52, ФИО67, секретарем собрания была ФИО4, председательствовал на собрании ФИО67, как председатель СНТ. Сведения, сообщаемые истцами, об отсутствии ФИО67, на собрании не соответствуют действительности. ФИО67 отмечал день рождения 11 июля с семьей за пределами РФ, однако, в субботу 13 июля прервал отпуск и уикенд и специально для участия в общем собрании 13 июля прибыл на место проведения собрания, участвовал в его очной части в качестве председателя собрания и председателя товарищества. Никто из истцов не принимал участие в общем собрании, их представления о его проведении основаны на сведениях, сообщенных им лицами, также не принимавшими участия в собрании. ФИО67 полагает, что истцы обратились в суд с исками об оспаривании решений общего собрания СНТ «Текстильщик» не из-за того, что данным решением нарушаются какие-либо их права, а с целью проведения деструктивной деятельности по дезорганизации товарищества, и его последующей ликвидации.

Третье лицо ФИО51 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ извещение считается доставленным, а лицо считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку сторон в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 181.1, 181.2 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других – участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. Решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Согласно ст. 181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с п. 1 ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества имеет право обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Таким образом, по общему правилу правом на оспаривание решения общего собрания членов СНТ наделены только члены садоводческого товарищества. В противном случае становится возможным постороннее вмешательство в деятельность садоводческого объединения помимо воли данного юридического лица.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

При этом условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, является установление судом совокупности таких обстоятельств как: наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения прав истца именно ответчиком.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение.

Согласно п. 3 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества).

Согласно п. 5 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в заявлении, указанном в части 2 настоящей статьи, указываются: 1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя; 2) адрес места жительства заявителя; 3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства; 4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии); 4.1) номер телефона для связи с заявителем, по которому в том числе может быть направлено сообщение, включая короткое текстовое сообщение; 5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

Согласно п. 19 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей. Кворум для проведения общего собрания, определяется на основании реестра членов СНТ.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

1) изменение устава товарищества;

5.1) принятие решения о передаче земельных участков и (или) находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий использования такого имущества для целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом;

15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;

19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;

20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;

22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 – 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества (п. 2 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 9, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (п. 3 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

По иным вопросам, указанным в частях 1 и 1.1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества (п. 4 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно п. 5 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.

Согласно п.п. 7, 8 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию: 1) правления товарищества; 2) ревизионной комиссии (ревизора); 3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества. Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть проведено также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества.

В случаях, предусмотренных пунктами 2, 3 части 7 и частью 8 настоящей статьи, требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества (п. 9 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

В соответствии с п. 10 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них.

Согласно п. 11 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» правление товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования, указанного в частях 7 и 8 настоящей статьи, обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества.

В случае нарушения правлением товарищества срока и порядка проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, установленного частью 11 настоящей статьи, ревизионная комиссия (ревизор), члены товарищества, орган местного самоуправления, требующие проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества при условии соблюдения положений частей 13 - 18 настоящей статьи (п. 12 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

В соответствии с п. 13 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

В соответствии с п. 14 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (п. 15 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

В случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи, лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества (п. 16 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно п. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно п. 17 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.

Председательствующим на общем собрании членов товарищества является председатель товарищества, если иное решение не принято этим собранием (п. 20 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно п. 21 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона. При этом решение общего собрания членов товарищества считается принятым, если в соответствующем голосовании по данному решению приняли участие более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

В силу п. 22 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6.1, 10, 17, 21 - 24 и 26 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.

Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:

1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;

2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление (п. 24 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества (п. 25 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно п. 26 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» принятие решения общего собрания членов товарищества путем заочного голосования не предполагает очного обсуждения вопросов повестки такого собрания и осуществляется путем подведения итогов голосования членов товарищества, направивших до дня проведения такого общего собрания свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

Согласно п. 30 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» информация о принятых решениях общего собрания членов товарищества доводится до сведения членов товарищества, а также лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, не позднее чем через десять дней после принятия таких решений путем размещения соответствующего сообщения об этом:

1) на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии);

2) на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» образование земельных участков общего назначения осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Для образования таких земельных участков подготовка и утверждение проекта планировки не требуются. Управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства или огородничества может осуществлять только одно товарищество в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 5 ст. 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, СНТ «Текстильщик», расположенное по адресу: <адрес>, д. Гаврилково, зарегистрировано в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ, ОГРН <***>, ИНH <***> (до ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО6 является собственником земельного участка № площадью 740 кв.м с кадастровым номером 50:11:0020406:16 и жилого дома площадью 180 кв.м с кадастровым номером 50:11:0020406:300, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ «Текстильщик», что подтверждается выписками из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО9 является собственником земельных участков № площадью 600 кв.м с кадастровым номером 50:11:0020404:0004, № площадью 400 кв.м с кадастровым номером 50:11:0020404:0009, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ «Текстильщик», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является собственником земельного участка № площадью 464 кв.м с кадастровым номером 50:11:0020404:158, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Текстильщик», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является собственником земельного участка № площадью 739 кв.м с кадастровым номером 50:11:0020407:0033, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Текстильщик», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 является собственником земельного участка № площадью 918 кв.м с кадастровым номером 50:11:0020404:717, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Текстильщик», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 является собственником земельного участка № площадью 700 кв.м с кадастровым номером 50:11:0020406:2, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Текстильщик», что сторонами не оспаривается.

ФИО67 является собственником земельного участка № с кадастровым номером 50:11:0020404:125, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Текстильщик», что сторонами не оспаривается.

ФИО10 является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Текстильщик», что сторонами не оспаривается.

ФИО4 является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Текстильщик», что сторонами не оспаривается.

ФИО51 является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Текстильщик», что сторонами не оспаривается.

ФИО6, ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО67, ФИО7, ФИО10, ФИО4, ФИО51 являются членами СНТ «Текстильщик», что сторонами не оспаривается.

ФИО11 собственником земельного участка на территории СНТ «Текстильщик», членом товарищества не является, что сторонами не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ в СНТ «Текстильщик» проведено общее собрание членов СНТ, согласно которого председателем СНТ «Текстильщик» был избран ФИО67, членами правления – ФИО17, ФИО50, ФИО18, ФИО20, членами ревизионной комиссии – ФИО51, ФИО8, ФИО53

Решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, решения общего собрания СНТ «Текстильщик», оформленные протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, признаны недействительными, из ЕГРЮЛ исключена запись от ДД.ММ.ГГГГ ГРН 2215002300016 об ФИО67, как о председателе СНТ «Текстильщик», лице, имеющем право действовать без доверенности от имени юридического лица.

Решения, принятые на общем собрании СНТ «Текстильщик» ДД.ММ.ГГГГ не оспаривались, протокол общего собрания недействительным не признавался, соответствующие судебные акты отсутствуют, доказательств обратного в материалы дела не представлено, в связи с чем суд отклоняет доводы ответчиков о ничтожности протокола общего собрания членов СНТ «Текстильщик» от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ инициативной группой СНТ «Текстильщик»: ФИО7, ФИО67, ФИО48, ФИО24, ФИО49, ФИО10, ФИО52, ФИО4, ФИО51, ФИО45, ФИО59, ФИО41 принято решение, в том числе, о созыве внеочередного общего собрания СНТ «Текстильщик» в форме открытого голосования.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес СНТ «Текстильщик» почтовым отправлением направлено требование о проведении внеочередного общего собрания членов СНТ, которое подписано членами СНТ «Текстильщик» (37 членов СНТ): ФИО10 (участок №), ФИО4 (участок №), ФИО52 (участок №), ФИО24 (участок №), ФИО67 (участок №), ФИО12 №12 (участок №), ФИО25 (участок №), ФИО59 (участок №), ФИО26 (участок №), ФИО27 (участок №), ФИО51 (участок №), ФИО28 (участок №), ФИО29 (участок №), ФИО30 (участок №), ФИО12 №23 (участок №), ФИО12 №6 (участок №), ФИО12 №11 (участок №), ФИО31 (участок №), ФИО32 (участок №), ФИО33 (участок №), ФИО7 (участок №), ФИО34 (представитель ФИО12 №25, участок №), ФИО35 (участок №), ФИО12 №7 (участок №), ФИО36 (участок №), ФИО37 (участок №), ФИО46 (участок №), ФИО38 (участок №), ФИО39 (участок №), ФИО40 (участок №), ФИО41 (участок №), ФИО42 (участок №), ФИО43 (участок №), ФИО44 (участок №), ФИО45 (участок №), с включением в повестку дня собрания следующих вопросов: 1) вопрос включения СНТ «Текстильщик» в программу социальной газификации (типовой проект решения, разработанный Правительством РФ), 2) утверждение внесения изменений в устав СНТ «Текстильщик», 3) запрет пользования территорией посторонними (СНТ «Пойма», «Горка»), 4) утверждение сметы расходов на 2024-2026 гг., 5) утверждение размеров и сроков внесения взносов, 6) рассмотрение обращений собственников по частным вопросам – прирезка неиспользуемых товариществом и бесхозяйных участков на территории СНТ.

В силу прямого указания п. 9 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества.

При этом, закон не содержит положений о ненаправлении председателю товарищества требования о проведении собрания в случае, если председатель товарищества является в том числе лицом, инициировавшим проведение такого собрания, в связи с чем доводы ответчиков об отсутствии необходимости направлять и вручать председателю СНТ ФИО67 требование о проведении внеочередного общего собрания судом отклоняются.

Доказательств, подтверждающих направление и / или вручение председателю и правлению товарищества требования о проведении внеочередного общего собрания, в материалы дела не представлено.

Согласно реестру членов СНТ «Текстильщик» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подписанному ФИО50, членами СНТ «Текстильщик» являлись 137 собственников земельных участков товарищества.

Согласно реестру членов СНТ «Текстильщик» по состоянию на 2024 год, подписанному председателем СНТ ФИО67, членами СНТ «Текстильщик» являлись 130 собственников земельных участков товарищества.

Как следует из п. 13 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно представленному скриншоту официального сайта СНТ «Текстильщик» tekstilsnt.sntclub.ru уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания направлено электронной почтой собственникам земельных участок в СНТ, вместе с тем, у некоторых адресатов отсутствует адрес электронной почты, сведений о направлении уведомления по адресам, указанным в реестре членов товарищества, в материалы дела не представлено. Представленное фото размещения уведомления о проведении ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания с повесткой дня на доске объявлений СНТ «Текстильщик» не позволяет с достоверностью установить дату размещения данного объявления. На официальном сайте СНТ «Текстильщик» tekstilsnt.sntclub.ru уведомление о проведении ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания размещено ДД.ММ.ГГГГ. При этом, уведомление не содержит сведения об инициаторах проведения внеочередного общего собрания. Согласно уведомлению, материалы собрания размещены на официальном сайте СНТ, однако, не разъяснен иной порядок (очный) ознакомления с материалами собрания.

Также на официальном сайте СНТ ДД.ММ.ГГГГ размещена информация о том, что голосование на собрании будет проводиться по бюллетеням, согласно скриншотам сайта размещена информация о завершении верстки бюллетеня голосования СНТ «Текстильщик» и начале выпуска бюллетеней общего собрания 2024. Форма бюллетеня и его содержание с правлением товарищества не согласовывалась.

Порядок ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества общим собранием не утвержден в нарушение пп. 15 п. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», доказательств обратного в материалы дела не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ проведено внеочередное общее собрание членов СНТ «Текстильщик». Для участия в собрании зарегистрировались и получили бюллетени голосования 133 собственника земельных участков СНТ «Текстильщик», что подтверждается списком регистрации участников внеочередного общего собрания ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6, ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО8 участия в собрании не принимали.

Как следует из выписки из протокола внеочередного общего собрания членов СНТ «Текстильщик» от ДД.ММ.ГГГГ председателями собрания являлись председатели товарищества ФИО67, ФИО7 ввиду коллизии председательских полномочий, секретарем собрания – член СНТ ФИО4 При этом, указанные лица на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ не избирались, сведения об этом протокол общего собрания не содержит.

Также, согласно возражениям на исковые заявления, ответчики поясняют, что внеочередное общее собрание инициировано по требованию членов СНТ, вместе с тем, никаких сведений о том, кем инициировано и проводится спорное собрание в протоколе собрания не содержится.

Повестка дня общего собрания включала следующие вопросы:

1) вопросы газификации СНТ «Текстильщик»;

2) утверждение нового Устава СНТ «Текстильщик»: форма и содержание Устава, соответствующие требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

3) договоры о пользовании инфраструктурой СНТ для сторонних собственников: запрет без оплатного долгосрочного пользования территорией и имуществом общего пользования СНТ «Текстильщик» сторонними лицами, чьи участки не входят в границу территории товарищества, установление размера платы по договорам пользования инфраструктурой для сторонних собственников, использующих ЗОП и ИОП СНТ «Текстильщик»;

4) приходно-расходная смета, ФЭО, определение и утверждение базового размера регулярных взносов: утверждение приходно-расходной сметы СНТ «Текстильщик», финансово экономическое обоснование сметы, взносов, планирование бюджета на текущие 12 месяцев периода 2024-25 гг., расчет и утверждение базового размера взносов на основании приходно-расходной сметы;

5) взносы членов СНТ, размер платы для собственников без членства в товариществе, пени, сроки оплаты взносов и задолженностей по взносам: установление равного для всех или отличающегося для отдельных членов товарищества размера взносов, в зависимости от объемов пользования инфраструктурой, определение порядка и сроков их оплаты взносов, пени за просрочку платежей, подтверждение прошлых решений ОСЧ СНТ «Текстильщик» о взносах;

6) частные вопросы, заявления собственников о перераспределении ЗОП: голосование по заявлениям собственников о даче согласия о прирезке к своим участкам ЗОП СНТ, не используемых товариществом, с последующим выкупом участков у муниципального образования – городского округа Красногорск. (ст. 39.28 ЗК РФ), прием заявлений от собственников до ДД.ММ.ГГГГ.

Как указали истцы, ФИО67 фактически не принимал участия в собрании. Сам ФИО67 пояснил, что выехал за пределы РФ с семьей для празднования дня рождения ДД.ММ.ГГГГ, однако, ДД.ММ.ГГГГ вернулся для проведения общего собрания, после чего вновь уехал к месту проведения отдыха.

Согласно сведениям ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево от ДД.ММ.ГГГГ ФИО67 выехал на территорию Грузии ДД.ММ.ГГГГ в 16 час. 00 мин. При этом, внеочередное общее собрание членов СНТ проводилось, согласно протоколу, в период с 13 час. 00 мин. до 23 час. 00 мин. ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО67, подписавший протокол внеочередного общего собрания членов СНТ «Текстильщик» от ДД.ММ.ГГГГ в качестве председателя собрания, фактического участия в собрании не принимал.

Как следует из протокола осмотра доказательств <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного врио нотариуса <адрес> ФИО54 – ФИО55, ФИО2 предоставлен видеофайл, свидетельствующий, что фактически председателем собрания и лицом, его проводившим, является ФИО10

Кроме того, в материалы дела представлен протокол внеочередного общего собрания членов СНТ «Текстильщик» от ДД.ММ.ГГГГ, где, в частности, указано, для участия в собрании зарегистрировались 50 членов товарищества, что составляет менее половины от членов товарищества согласно сведениям реестра членов СНТ «Текстильщик», кворум отсутствует. Решение: в связи с тем, что очное собрание ДД.ММ.ГГГГ не набрало необходимого по закону кворума, собрание объявляется несостоявшимся и переходит в очно-заочную форму голосования. Внеочередное общее собрание СНТ «Текстильщик» в очно-заочной форме состоится в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Протокол подписан председателем СНТ «Текстильщик» ФИО67, подлинность подписи которого не оспаривалась в ходе судебного разбирательства. В связи с изложенным суд отклоняет доводы ответчиком о подложности указанного протокола внеочередного общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, согласно протоколу внеочередного общего собрания членов СНТ «Текстильщик» от ДД.ММ.ГГГГ для участия в собрании зарегистрировались и получили бюллетени голосования 133 собственника земельных участков СНТ «Текстильщик», в связи с чем установлено наличие необходимого кворума для проведения собрания.

В силу п. 21 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с п. 17 ч. 1 ст. 8 настоящего Федерального закона.

Согласно пп. 17 п. 1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в уставе должен быть определен перечень вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания членов товарищества, по которым решение общего собрания может приниматься путем очно-заочного голосования или заочного голосования.

Таким образом, на очно-заочное собрание возможно выносить только те вопросы, которые оговорены в Уставе товарищества, как могущие выносится на очно-заочное собрание. В тексте Устава СНТ «Текстильщик», действующем на дату проведения собрания, отсутствует перечень вопросов, которые могут выносится на очно-заочное собрание. Следовательно, проведение очно-заочного собрания по вопросам идентичным вопросам собрания от ДД.ММ.ГГГГ действующим законодательством и Уставом товарищества не допускается.

Кроме того, согласно п. 22 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не допускается проведение заочного голосования по вопросам изменения устава товарищества.

Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: 1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; 2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление (п. 22 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Таким образом, наличие протокола внеочередного общего собрания членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ при проведении заочного голосования в срок до ДД.ММ.ГГГГ противоречит нормам законодательства.

Согласно повестке дня внеочередного общего собрания членов СНТ «Текстильщик» ДД.ММ.ГГГГ под номером 2 рассматривался вопрос утверждения нового Устава СНТ 2024 года.

На официальном сайте товарищества tekstilsnt.snt.club проект устава на 42 страницах размещен ДД.ММ.ГГГГ за 8 дней до проведения собрания. Обсуждение новой редакции Устава на официальном сайте не проводилось. Информация о возможности ознакомления с проектом Устава в очном порядке на бумажном носителе ответчиками не представлена.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания членов СНТ «Текстильщик» от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу 2 повестки дня слушали членов товарищества ФИО10, ФИО7, ФИО52, ФИО4, которые предложили утвердить новую редакцию Устава СНТ «Текстильщик» 2024, поручить правлению, в установленный законом срок, зарегистрировать Устав СНТ «Текстильщик» в налоговом органе. При этом, ФИО10 пояснил, что подготовка к собранию и результаты его обсуждения проводились в чате (группе) WhatsApp «Про собрание Текстильщика» (195 участников). проект Устава был размещен заранее, в установленные законом сроки, на сайте товарищества в сети интернет для возможности ознакомления всех собственников с его положениями, по поступившим предложениям от членов товарищества в текст проекта Устава внесены не критические уточнения. Голосование по вопросу 2: «за» - 77 собственников, из них членов СНТ «Текстильщик» 70 человек, 7 человек – собственники, ведущие хозяйствование без членства в товариществе (их голоса не учитываются), «против» - 20 собственников, из них членов СНТ «Текстильщик» 15 человек, собственников, ведущих хозяйствование без членства в товариществе – 5 человек (их голоса не учитываются), «воздержался» (не отметил графу голосования) 10 собственников, из них членов СНТ «Текстильщик» 7 человек, собственников, ведущих хозяйствование без членства в товариществе – 3 человека (их голоса не учитываются). Решение: собранием, квалифицированным кворумом голосов членов товарищества, при соотношении голосов членов товарищества: 70 «за», 22 «против» + «воздержался», голоса «за» составляют более 2/3 от членов товарищества, принявших участие в собрании по данному вопросу, принято решение: утвердить новую редакцию Устава СНТ «Текстильщик» 2024, поручить правлению в установленный законом срок зарегистрировать Устав СНТ «Текстильщик» в налоговом органе.

Решение общего собрания по вопросу изменения устава (пп. 1 п. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации») принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (п. 2 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно протоколу внеочередного общего собрания членов СНТ «Текстильщик» от ДД.ММ.ГГГГ списочный состав членов СНТ «Текстильщик» на дату проведения собрания согласно реестру членов – 127 членов СНТ физических лиц. В собрании не принимали участие, не регистрировались, не получали бюллетени голосования 25 членов товарищества, собственники участков. При этом, в голосовании по вопросу 2 повестки дня приняли участие 92 члена СНТ: 70 проголосовали «за», 22 «против» или «воздержались».

ДД.ММ.ГГГГ ИФНС России № по <адрес> принято решение №A о государственной регистрации внесения изменений в учредительные документ товарищества, в связи с чем в ЕГРЮЛ внесена запись ГРН 2245001694452 от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации новой редакции Устава товарищества.

Согласно повестке дня внеочередного общего собрания членов СНТ «Текстильщик» ДД.ММ.ГГГГ под пунктом 2 вопроса 6 рассматривалось заявление собственника участка № СНТ «Текстильщик», к.н. 50:11:0020406:2, площадью 610 кв.м, ФИО7 о даче согласия общего собрания СНТ «Текстильщик» на образование земельного участка площадью 697 кв.м, перераспределение в его пользу в порядке, предусмотренном ст. 39.28 ЗК РФ, земельного участка, относящегося к землям общего пользования СНТ, прилегающего к участку №, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Голосование: «за» – 65 участника голосования, из них членов СНТ «Текстильщик» 62 человека, «против» – 8 участников голосования, из них членов СНТ «Текстильщик» 7 человек, «воздержался» - 28 участников голосования, из них членов СНТ «Текстильщик» 19 человек. Решение: собранием, квалифицированным кворумом голосов членов товарищества, при соотношении голосов членов товарищества: 62 «за», 26 «против» + «воздержался», что составляет более 2/3 от членов товарищества, принявших участие в собрании по данному вопросу, принято решение: согласовать образование земельного участка к.н. 50:11:0020406:391, площадью 697 кв.м (образуемый участок) согласно прилагаемой схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, путем перераспределения земельного участка относящегося к землям общего пользования СНТ «Текстильщик» и земельного участка с к.н. 50:11:0020406:2 ( уч. № СНТ «Текстильщик»), принадлежащего на праве собственности ФИО7, в порядке, предусмотренном ст. 39.28 ЗК РФ, для последующего оформления прав на образуемый участок согласно действующему законодательству.

Площадь СНТ «Текстильщик» составляет 15,21 га, что подтверждается актом постоянного бессрочного пользования на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Как указано истцом ФИО6 и не оспорено ответчиками, земельные участки садоводов оформлены в личную собственность граждан из состава вышеуказанного земельного участка, оставшиеся после распределения земельные участки представляют собой проезды, дороги и другие земли, используемые для общих нужд, т.е. являются землями общего пользования.

Согласно п. 2 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» юридические лица, за исключением указанных в п. 2 ст. 39.9 ЗК РФ юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность. Юридические лица могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), на право аренды таких земельных участков, установить сервитуты в отношении таких земельных участков или приобрести такие земельные участки в собственность в соответствии с правилами, установленными настоящим абзацем, до ДД.ММ.ГГГГ по ценам, предусмотренным соответственно пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 15 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вопрос о безвозмездной передаче имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, являющегося недвижимым имуществом, принадлежащим товариществу на праве собственности, в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, должен быть вынесен на рассмотрение общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, земли общего пользования СНТ, находившиеся на праве постоянного бессрочного пользования, должны были быть переведены долевую собственность граждан, имеющих на праве собственности земельный участки на территории садоводства.

Вместе с тем, доказательств рассмотрения вопроса о безвозмездной передаче имущества общего пользования СНТ принадлежащим товариществу на праве собственности, в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах СНТ, на общем собрании членом СНТ в материалы дела не представлено.

Согласно п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельного кодекса РФ, другими федеральными законами.

Согласно заключению специалиста ИП ФИО56 при формировании земельного участка, образуемого путем перераспределения земельного участка относящегося к землям общего пользования СНТ «Текстильщик» и земельного участка с к.н. 50:11:0020406:2 не соблюдаются следующие нормы действующего законодательства:

на землях общего пользования СНТ «Текстильщик» образуется участок вклинивания, что противоречит п.6 ст.11.9 ЗК РФ;

образование земельного участка проводится на основании расположения земельного участка на кадастровом плане территории, что противоречит требованиям п. 2 ст. 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Заявляя о фальсификации представленного заключения специалиста, ответчиками, вместе с тем, соответствующих доказательств суду не представлено, ходатайства о проведении судебной экспертизы с целью установления подложности доказательств в соответствии со ст. 186 ГПК РФ не заявлено, как и иных доказательств, свидетельствующих о подложности представленных истцами документов, в связи с чем суд отклоняет доводы ответчиков о подложности заключения специалиста ИП ФИО56

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО50 суду пояснила, что родственных, дружеских, неприязненных отношений с участниками процесса не имеет, является членом СНТ «Текстильщик» и членом его правления. Другими членами правления СНТ являются ФИО14, ФИО7, ФИО67, ФИО15, но последняя продала свой участок и сейчас не является членом правления. Собрание, на которым указанные лица были избраны членами правления, проведено ДД.ММ.ГГГГ. Члены правления были избраны еще в 2021 году, но решение собрания было отменено судом. Собрание правления проводилось также в 2023 году еще раз, правление созывались очно, был график, по которому члены правления – два человека еженедельно собирались сначала, потом уже ежемесячно проводились собрания правления в вагончике, звонили садоводы и назначали собрание. Протоколы заседаний фиксировала ФИО50 как секретарь, и все они хранятся у председателя ФИО67 Повестку дня общего собрания ДД.ММ.ГГГГ высылали собственникам по электронной почте, допуск к почте был у председателя. ФИО50 также получает электронную почту, приходящую в товарищество, правление разбирает все поступившие вопросы, затем начинается собрание. Физическую почту получает только председатель товарищества. Были заседания правления, и на этих заседаниях были составлены протоколы собрания правления, в этих протоколах подробно была указана цель каждого, кто участвовал в правлении товарищества, в том числе и свидетеля, как секретаря. Все вопросы оговаривались на собраниях правления. Протоколы правления официально находятся у председателя ФИО67 С уставом свидетель ознакомлена, права и обязанности помнит, но наизусть их не знает. Члены правления были избраны ДД.ММ.ГГГГ на 2 года, в июле 2024 года права членов правления СНТ пропали. В 2024 году планировалось собрание, но председатель ФИО67 был против собрания. Протокол от 2022 года подписан ФИО67 и свидетелем как секретарем, стоит печать СНТ, он хранится в деле у судьи Шабановой. У председателя ФИО67 есть все документы. Свидетелю не предлагали принимать участие в обсуждении собрания ДД.ММ.ГГГГ, поэтому она не в курсе, кем оно было проведено, что на нем происходило.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО18 суду пояснила, что родственных, дружеских, неприязненных отношений с участниками процесса не имеет, является членом СНТ «Текстильщик» и членом его правления. Члены правления избирались в 2021 году, но это собрание было признано незаконным, второй раз члены правления были избраны в 2022 году. Заседание правления всегда созывалось для решения какого-то вопроса либо правлением, либо председателем. Все знали о том, что собирается собрание и решается какой-то вопрос. Никакого официального уведомления ни на почту электронную, ни заказным письмом о собрании члены правления не получали. ФИО12 о собрании знала, т.е. ей на электронную почту в июне от неизвестного адресата поступило сообщение о предстоящем собрании. Адресат не использовал ни сайт товарищества, ни электронную почту. С 2023 года правление с председателем разошлись во мнениях, он устранил правление и стал единолично управлять товариществом. ФИО12 не принимала участие в собрании ДД.ММ.ГГГГ, т.к. изначально знала, что это незаконное собрание, правление не было поставлено в известность. Инициатором собрания ФИО10 Решение суда от 2023 года о признании недействительным протокола общего собрания от 2021 года пришло свидетелю почтой. До ФИО67 официальной подписанной власти в товариществе не было никакой, потому что с 2015 года ни отчетов, ни собрания не было. В 2022 году проводили собрание правления ФИО14, ФИО60, ФИО15, во главе с председателем ФИО67. Судебные заседания по собранию 2021 года еще проходили и итоговое решение не было известно. В 2022 году полномочия правления были продлены. В 2024 году правление должно было проводить собрание о перевыборе, вопросы об этом обсуждались. Поскольку ФИО67 сам убрал правление и контакты все исключил, члены правления не могли организовать собрание, не пришли к единому мнению повестки собрания. Свидетеля о собрании ДД.ММ.ГГГГ никто не уведомлял.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО17 суду пояснил, что родственных, дружеских, неприязненных отношений с участниками процесса не имеет, является членом правления СНТ «Текстильщик». На общем собрании 2022 году председателем правления был ФИО67, составлялись протоколы. О собрании ДД.ММ.ГГГГ свидетель не знал, узнал только из общего чата. ФИО14 занималась подготовкой нового Устава. В 2022 году свидетель лично ходил, оповестил 40 человек о собрании. На сайт СНТ свидетель не заходит. Когда была ФИО60, на сайте постоянно опубликовались банковские действия. ФИО12 не присутствовал на собрании ДД.ММ.ГГГГ, председателя не было на собрании, отдыхал, свидетель с ним созванивался. Члены правления планировали провести собрание в сентябре 2024 года, подготавливали документы, в том числе Устав в новой редакции. У членов правления было каждонедельное дежурство в правлении, многие члены СНТ не успели поменять счетчики бесплатно. С официального сайта СНТ свидетель не получал письмо о собрании ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО57 суду пояснила, что родственных, дружеских, неприязненных отношений с участниками процесса не имеет. ДД.ММ.ГГГГ свидетель присутствовала на собрании, однако, с повесткой дня ознакомлена не была, также свидетелю не дали для ознакомления бюллетень голосования. О собрании свидетель узнала от соседей. Самого ФИО67 знает, он не присутствовал на собрании. На собрании люди подходили, брали бюллетени и уходили с бюллетенями, когда уходила с собрания, людей уже не было. ФИО12 бюллетень не брала, т.е. без подписи не дали. Собрание закончилось в 13:30. Уведомление о проведении собрания свидетель не получала.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО58 суду пояснил, что родственных, дружеских, неприязненных отношений с участниками процесса не имеет, является членом СНТ «Текстильщик» с 2018 года. О собрании ДД.ММ.ГГГГ узнал из Ватсапа, куда свидетелю пришло сообщение о собрании. ФИО12 пришел ДД.ММ.ГГГГ к 12.00 на собрание, стояли столы, ходили ФИО7, ФИО10. ФИО12 расписался за бюллетень и пошел его заполнять, спросил кто председатель, ему ответили – всему свое время. Ушел с собрания где-то часа через полтора, все это время председателя не видел. ФИО12 сдал бюллетень через неделю. ФИО12 не может сказать, что вопросы, которые были в бюллетене, обсуждались на собрании, не выбирались ни комиссия, ни председатель.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО59 суду пояснил, что родственных, дружеских, неприязненных отношений с участниками процесса не имеет, является членом СНТ «Текстильщик», постоянно проживает в СНТ, <адрес>. В СНТ существует несколько чатов, в них обсуждались вопросы проведения общего собрания – когда оно будет проводится, какие вопросы там будут решаться. Все это было заранее известно, была назначена дата собрания, на эту дату на площадку все приходили, сидели руководители СНТ ФИО10 и ФИО67, ФИО61 там был, они сидели, обсуждали, свидетель был в 12.30 ДД.ММ.ГГГГ, взял бюллетень, проголосовал, в 13.00 уехал. Было много обсуждений в чате, там писали про собрание, которое нужно провести и назначили дату ДД.ММ.ГГГГ. Инициировали собрание все, в большей части ФИО67, так как он председатель СНТ. Он просил, чтобы это собрание провели в определенное время. Вся инициативная группа – жители СНТ, многие были председателями и членами СНТ. Судебные разбирательства были, суд был выигран по собранию 2021 года. Повестку дня обсуждали, все вопросы в чате решали. Когда ФИО67 открывал собрание, свидетель не присутствовал. Когда свидетель приехал на собрание, ФИО67 там видел, был на собрании полчаса, во сколько закончилось собрание не знает. ФИО12 не может пояснить действующее ли правление товарищества, какие-то люди выдвигали кандидатуры.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО52 суду пояснил, что родственных, дружеских, неприязненных отношений с участниками процесса не имеет, является членом СНТ «Текстильщик», постоянно проживает в СНТ, участок №. ФИО12 был на собрании ДД.ММ.ГГГГ, его инициировала целая группа. Все началось около 15 лет назад, проблемы в СНТ были связаны с тем, что неустановленными лицами было украдено электричества больше чем на три миллиона. В результате 4-3 года назад было организовано собрание, пришло 20 человек, председателем был ФИО7, после собрания начались проблемы и люди обратились в суд, решение собрания было оспорено в суде. Потом председателем стал ФИО67. ФИО67 стал наводить порядок, вкладывал свои деньги. Он стал председателем, и его вписали в ЕГРЮЛ после того, как суд был выигран. Собрались все прежние председатели, предложили собрать еще одно собрание, чтобы подтвердить полномочия ФИО67 как председателя либо же определить другого председателя. Собрание происходило ДД.ММ.ГГГГ. Собрание проводилось в очной форме, люди приходили, брали листы голосования, все остальное было выложено на сайте. Организаторы объявили, что народ собрался. Люди заполняли листы либо там на месте, либо же забирали к себе домой заполняли и приносили обратно. Через пару недель свидетель разобрался у себя в гараже, где лежала мебель после собрания, между стульями нашли листы голосования, которые не забрали на следующий день. На собрании явившиеся общались между с собой, также пояснения давал ФИО10. Людей было много. ДД.ММ.ГГГГ утром снова расставили столы, народ был, но уже не так много, как в первый день, человек 15-20. ФИО12 подписал вместе со всеми документы, в которых предлагалось провести собрание, в остальном занимался организацией собрания. Всех участников собрания свидетель не помнит, председатель ФИО67 присутствовал на собрании. Вышел председатель, сказал, что собрание открыто, дальше техническая сторона, люди задавали вопросы и эти вопросы разъяснялись. Некоторые бюллетени сдавали сразу же, а остальные приносили на следующий день. Листы голосования, которые свидетель нашел в гараже, были подписаны в день проведения собрания, свидетель отдал эти листы ФИО10, который был по доверенности от председателя. Собрание закончилось ДД.ММ.ГГГГ где-то часов в 20.00, возможно позже.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, показаний свидетелей, суд приходит к выводу о наличии существенных нарушений при принятии решения о проведении внеочередного общего собрания членов СНТ, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания членов СНТ, нарушения правил уведомления членов СНТ о проведении собрания, отсутствии кворума общего собрания членов СНТ, выступление от имени участников собрания неуполномоченных лиц, нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания, допущения существенных нарушений правил ведения протокола собрания.

Согласно п. 1 ст. 181.3, ст. 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.

Из приведенных норм материального права следует, что юридическое значение имеют только принятые на собрании решения, которые влекут за собой возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей членов товарищества, и только они могут быть оспорены в установленном законом порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и признания недействительными решений общего собрания СНТ «Текстильщик», оформленные протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, с применением последствий недействительности сделки в виде исключения из ЕГРЮЛ записи № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации Устава СНТ «Текстильщик».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО9, ФИО1, ФИО2, ФИО8 удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания CHT «Текстильщик», оформленные протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Исключить из Единого государственного реестра юридических лиц запись № от ДД.ММ.ГГГГ4 года о регистрации Устава СНТ «Текстильщик».

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Зорина