дело № 2-2494/2022

72RS0013-01-2022-001509-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2022 года город Тюмень

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, долговых обязательств, расторжении брака, по встречному иску ФИО4 к ФИО3 о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества супругов, долговых обязательств, с учетом заявления об уточнении исковых требований, ходатайства об увеличении исковых требований, просит признать совместно нажитым имуществом супругов первоначальный взнос в размере 900 000,00 рублей, выплаченную сумму по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО4 и ВТБ (ПАО) для покупки <адрес>, в размере 825 344,00 рубля, взыскании с ФИО4 денежной компенсации за первоначальный взнос и выплаченные денежные средства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО4 и ВТБ (ПАО) для покупки <адрес> в размере 862 672,00 рубля, расторгнуть брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Комитетом ЗАГС административного департамента Администрации <адрес>, актовая запись о заключении брака №. Требования мотивированы тем, что стороны состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. В браке родилась дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака приобретена квартира по адресу: <адрес> стоимостью 4 500 000 рублей, из них первоначальный взнос 900 000,00 рублей, с использованием кредитных средств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО4 и ВТБ (ПАО) в размере 3 600 000,00 рублей. С июля 2021 года супруги совместно не проживают, до февраля 2022 года ФИО3 совместно с ФИО4выполнял обязательства по кредитному договору на приобретение квартиры. По состоянию на февраль 2022 года остаток долга по кредитному договору 2 774 655,73 рублей, сумма, выплаченная супругами, 825 344,27 рублей. Между супругами заключен брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого установлен режим раздельной собственности. Соглашением о внесении изменений в брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> приобретается в общую совместную собственность, обязательства по кредитному договору и ответственность за исполнение обязательств является общей обязанностью супругов. Кроме того, семейная жизнь супругов не сложилась, супруги совместно не проживают и не ведут общее хозяйство с июля 2021 года. Примирение между сторонами невозможно.

ФИО4 обратилась в суд со встречным иском к ФИО3 о взыскании фактически произведенных расходов по оплате коммунальных услуг в размере 24 620,83 рублей. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств сторонами приобретена квартира по адресу: <адрес>. Совместное хозяйство стороны не ведут с июля 2021 года. С момента прекращения ведения совместного хозяйства ФИО4 единолично исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно выписки из лицевого счета ОАО ТРИЦ за период с июля 2021 года по март 2022 года ФИО4 уплачено в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг 25 087,80 рублей. Кроме того, согласно выписке из лицевого счета ТСН «Союз» за период с июля 2021 года по март 2022 года ФИО4 оплачены коммунальные услуги на сумму 24 153,86 рублей.

Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Банк ВТБ (ПАО) (л.д. 27 том 1).

Истец-ответчик ФИО3 и его представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, заявлении об уточнении исковых требований, ходатайстве об увеличении исковых требований, встречные исковые требования не признали.

Ответчик-истец ФИО4 и ее представитель ФИО6 в судебном заседании встречные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным во встречном иске, первоначальные исковые требования признали частично по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Представитель третьего лица Банка ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, заслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, допросив свидетеля, находит исковые требования ФИО3, встречные исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению частично.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Комитетом ЗАГС административного департамента Администрации <адрес> между ФИО3 и ФИО4 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО10, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 207 том 1), актовой записью о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 115 том 1).

В браке родился ребенок ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 115 том 1), свидетельством о рождении (л.д. 208 том 1).

В соответствии с ч. 1 ст. 21 Семейного кодекса РФ расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака.

Согласно ст. 22 ч. 1 Семейного кодекса РФ, расторжение брака в судебном порядке производится, если судом установлено, что дальнейшая совместная жизнь супругов и сохранение семьи невозможны.

Требование ФИО3 о расторжении брака между сторонами подлежит удовлетворению, поскольку как следует из пояснений сторон в судебном заседании, дальнейшая совместная жизнь и сохранение семьи сторон невозможны, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с положениями ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Материалы дела свидетельствуют о том, что в период брака было приобретено следующее имущество: квартира площадью 63,8 кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 38-40), договором купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4, предметом которого является квартира по адресу: <адрес>, кадастровый №, стоимостью 4 500 000,00 рублей, из которых 50 000,00 рублей наличными за счет собственных средств до подписания настоящего договора, 850 000,00 рублей наличными за счет собственных средств в день подписания настоящего договора, 3 600 000,00 рублей в течение одного рабочего дня со дня предоставления в регистрирующий орган настоящего договора на государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости и предоставления закладной за счет кредитных средств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО4 и ВТБ (ПАО) (л.д. 81-83 том 1).

На основании соглашения о задатке от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 покупатель в счет приобретения в будущем квартиры по адресу: <адрес> вносит продавцу задаток в размере 50 000,00 рублей.

На основании расписки ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ она получила от ФИО4 на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 850 000,00 рублей.

Как видно из выписки по счету на имя ФИО4 в Банке ВТБ (ПАО), ДД.ММ.ГГГГ кредитные денежные средства в размере 3 600 000,00 рублей переведены в счет оплаты по договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 122 том 1).

В целях приобретения квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый № между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО4 заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого сумма кредита 3 600 000,00 рублей, кредит предоставляется для приобретения квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №, срок кредита 362 месяца, под 8,10% годовых (л.д. 91-97 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО3 заключен договор поручительства №-п01, по условиям которого ФИО3 принимает на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором на условиях в соответствии с договором за исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО4 (л.д. 155-157 том 1).

Согласно справки Банка ВТБ (ПАО) на ДД.ММ.ГГГГ остаток основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: 2 769 441,80 рублей – основной долг, 6 147,01 рублей – задолженность по процентам (л.д. 229 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен брачный договор, по условиям которого установлен режим раздельной собственности на имущество, приобретенное в период брака, в связи с чем любое недвижимое и движимое имущество, в том числе, вещи, наличные деньги и документарные ценные бумаги, безналичные денежные средства, охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность), нематериальные блага и иное имущество являются как в период брака, так и после его расторжения собственностью того супруга, на чье имя оно приобретено, оформлено и/или зарегистрировано (л.д. 223-224 том 1).

Соглашением о внесении изменений в брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ в брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ внесены следующие изменения: пункт 2 договора дополнен абзацем 2.7 следующего содержания: в связи с намерением приобрести квартиру, расположенную по адресу: <адрес> использованием кредитных средств Банка ВТБ (ПАО) или иного другого банка супруги установили, что положения брачного договора о раздельной собственности супругов на приобретаемое имущество в отношении указанной квартиры не действуют, квартира приобретается в общую совместную собственность супругов, обязательства по кредитному договору и ответственность за исполнение этих обязательств является общей обязанностью супругов (л.д. 225 том 1).

В соответствии п. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Общие обязательства (долги) супругов, как следует из содержания п. 2 ст. 45 Семейного кодекса РФ, это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.

В соответствии со ст.38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

В соответствии со ст.39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128,129,п. п. 1 и2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38,39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Принимая во внимание вышеизложенные нормы права, с учетом Соглашения о внесении изменений в брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ в брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ, суд делает вывод о том, что квартира по адресу: <адрес> является совместно нажитым имуществом супругов, следовательно, денежные средства, внесенные в счет оплаты цены договора купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ также являются совместно нажитым имуществом.

Суд критически оценивает позицию стороны ответчика-истца в части того, что первоначальный взнос нельзя отнести к совместно нажитому имуществу супругов, так как в счет первоначального взноса внесены денежные средства, накопленные на счете ФИО4, кроме того, 600 000,00 рублей ФИО4 подарила мать ФИО9 по тем основаниям, что указанная позиция противоречит условиям Соглашения о внесении изменений в брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ в брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ, из буквального толкования слов и выражений, содержащихся в Соглашении следует, что положения брачного договора о раздельной собственности супругов не распространяются на квартиру, приобретаемую с использованием кредитных средств, расположенную по адресу: <адрес>, без каких-либо оговорок, а также является следствием неверного толкования норм материального права.

Кроме того, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 – мать ФИО4 пояснила, что действительно передала для покупки квартиры денежные средства в общей сумме 600 000,00 рублей, указанные денежные средства были подарком детям (сторонам по настоящему гражданскому делу).

Оснований ставить под сомнение объяснения данного свидетеля у суда не имеется, они в полной мере согласуются с выписками по счетам, объяснениями в судебном заседании сторон.

При изложенных обстоятельствах ФИО4 не представлено допустимых доказательств того, что первоначальный взнос внесен ее личными денежными средствами, а также денежными средствами, полученными в дар от матери ФИО9

При разрешении спора суд руководствуется положениями п. 3 ст.196 ГПК РФ, исходит из того, что ФИО3 заявлены исковые требования в отношении первоначального взноса в размере 900 000,00 рублей, с учетом вышеприведенных оснований находит исковые требования ФИО3 в части признания совместно нажитым имуществом супругов первоначального взноса по договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 в размере 900 000,00 рублей подлежащими удовлетворению со взысканием с ФИО4 в пользу ФИО3 денежной компенсации в размере 450 000,00 рублей (900 000,00 / 2).

Из объяснений истца-ответчика ФИО3 в судебном заседании следует, что включительно по февраль 2022 года им совместно с ФИО4 исполнялись обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской по счету на имя ФИО4 и признается в судебном заседании ответчиком-истцом ФИО4, в связи с чем дополнительного доказывания не требует.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что истцом-ответчиком ФИО3 заявлены исковые требования о взыскании с ФИО4 компенсации уплаченных денежных средств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на февраль 2022 года, тогда как судом установлено, что по февраль 2022 года стороны совместно исполняли обязательства по вышеуказанному кредитному договору, исковые требования ФИО3 в указанной части удовлетворению не подлежат.

Судом установлено, что в период с июля 2021 года по март 2022 года (пределы встречных исковых требований) квартира по адресу: <адрес> находилась в общей совместной собственности сторон.

Согласно положениям части 3 статьи 30, статьи 39, пункта 5 части 2 статьи 153, части 11 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Собственник обязан полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Согласно пункту 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, стороны в спорный период времени, являясь сособственниками жилого помещения, которое находилось в их общей совместной собственности, несут равные обязанности по оплате жилищных и иных услуг, пени, а также коммунальной услуги отопления в отношении этого жилого помещения, а ФИО4, как лицо фактически проживающее и пользующееся коммунальными услугами по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, учитывая, что в квартире установлены индивидуальные приборы учета, несет обязанность по оплате потребленных ею указанных коммунальных услуг.

Согласно выписки из лицевого счета ОАО ТРИЦ за период с июля 2021 года по март 2022 года ФИО4 уплачено в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг 25 087,80 рублей (л.д. 188 том 1). Кроме того, согласно выписки из лицевого счета ТСН «Союз» за период с июля 2021 года по март 2022 года ФИО4 оплачены коммунальные услуги на сумму 24 153,86 рублей, из них за услуги холодного водоснабжения 1 469,04 рублей, за услуги горячего водоснабжения 838,75 рублей, за услуги водоотведения 1 358,08 рублей, за электроэнергию 515,08 рублей, начислено за указанный период за минусом оплаты за услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроэнергии всего 15 074,08 рублей (19 255,03 – 1 469,04 – 838,75 – 1 358,08 – 515,08) (л.д. 187 том 1).

При таких обстоятельствах с ФИО3 в пользу ФИО4 подлежат взысканию убытки по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с июля 2021 года по март 2022 года в размере 20 080,94 рублей ((25 087,80 + 15 074,08) / 2), встречные исковые требования ФИО4 подлежат частичному удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика-истца ФИО4 в пользу истца-ответчика ФИО3 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 000,00 рублей, с истца-ответчика ФИО3 в пользу ответчика-истца ФИО4 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 802,43 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 15,21,22,33,34,35,36,37, 38,39 Семейного кодекса РФ, ст.ст. 12,39,56,67,98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, долговых обязательств, расторжении брака удовлетворить частично.

Расторгнуть заключенный между ФИО3 и ФИО4 брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Комитетом ЗАГС Административного департамента Администрации <адрес> (актовая запись о регистрации брака №).

Признать совместно нажитым имуществом супругов первоначальный взнос по договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 в размере 900 000,00 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 денежную компенсацию в размере 450 000,00 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 000,00 рублей.

В остальной части иска отказать.

Встречные исковые требования ФИО4 к ФИО3 о взыскании убытков удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 убытки по оплате коммунальных услуг в размере 20 080,94 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 802,43 рубля.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья О.Ф. Зарецкая

Копия верна

Судья О.Ф. Зарецкая