Актуально на:
24 октября 2019 г.
Семейный кодекс, N 223-ФЗ | ст. 37 СК РФ

Статья 37 СК РФ. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью (действующая редакция)

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Комментарий к ст. 37 СК РФ

Возможны ситуации, когда имущество одного из супругов в период брака трансформируется в общую совместную собственность. Например, одному из супругов до брака принадлежал дом. Другой супруг, поселившись в доме после регистрации брака, вложил значительные средства в его переустройство. В таком случае супруг, затративший средства, в соответствии с комментируемой статьей может претендовать на то, чтобы дом был признан общей собственностью. Если другой супруг не хочет этого, то он должен заключить особое соглашение о судьбе улучшений такого имущества.

В таких случаях стоимость реконструированного объекта должна определяться исходя из рыночной стоимости имущества. В Определении Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ по конкретному делу от 6 мая 2003 г. N 5-В03-4 было отмечено, что "необходимо исходить из действительной стоимости этого имущества, определяемой с учетом сложившихся в данной местности цен на строительные материалы и работы, транспортные услуги, места расположения дома, степени его благоустройства, износа, возможности его использования. При этом надлежало определить стоимость имущества до произведенных в него вложений и после произведенных вложений. Выяснение этих обстоятельств дало бы возможность определить, как это требуется по п. 2 ст. 256 ГК РФ, значительно или нет увеличилась стоимость этого имущества вследствие произведенных вложений".

Согласно ст. 169 СК (см. комментарий к ней) положения о совместной собственности супругов и положения о собственности каждого из супругов, установленные статьями 34 - 37 настоящего Кодекса, применяются к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до 1 марта 1996 года. Это обусловлено тем, что соответствующие положения ранее действовавшего КоБС РСФСР идентичны указанным статьям.



Судебная практика по статье 37 СК РФ:

  • Решение Верховного суда: Определение N 24-КГ17-6, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
    статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств его приобретения за счет совместных средств равно как не представлено доказательств вложений, значительно увеличивающих его стоимость, в соответствии со статьей 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Между тем, как установил суд первой инстанции из технического паспорта...
  • Решение Верховного суда: Определение N 74-КГ14-9, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
    апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 14 апреля 2014 г. отсутствуют тогда как от установления данного обстоятельства зависело применение к спорным правоотношениям положений статьи 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Таким образом, судебный акт апелляционной инстанции принят без учета положений статей 327, 327.1, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации...
  • Решение Верховного суда: Определение N 18-КГ14-44, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
    Бердникова Л.А. зарегистрирована и проживала в указанном доме с 2004 г. Разрешая спор и удовлетворяя встречные исковые требования Бердниковой Л.А., суд первой инстанции, руководствуясь ст. 37 СК Российской Федерации, исходил из того, что на момент передачи земельного участка Бердниковой Л.В. на нем был частично возведен спорный жилой дом, в строительстве которого Бердникова Л.А. принимала участие, таким образом...
Изменения документа
Аа
Аа
Аа
Идет загрузка...