РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 декабря 2025 г. адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8690/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выделе доли в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выделе доли в оплате коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, доля ФИО2 составляет 1/4, доля ФИО3 – 1/4, доля ФИО4 – 1/4, доля ФИО1 – 1/4. С момента вступления в наследство на квартиру оплата коммунальных услуг осуществлялась по одному лицевому счету, который был оформлен на имя фио Ответчики оплачивать свои доли по коммунальным услугам отказываются, что привело к накоплению задолженности с августа 2025 г. Между сторонами соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Учитывая изложенное, просит выделить доли из лицевого счета № <***> на оплату коммунальных услуг за квартиру по адресу: адрес, между ФИО2 (1/4), ФИО3 (1/4), ФИО4 (1/4) и ФИО1 (1/4) с августа 2025 г., а также обязать ЖКУ по адрес присылать отдельные платежные документы каждому из дольщиков, установить порядок оплаты коммунальных услуг в соответствии с долями каждого из собственников.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного заседания (почтовое отправление № 80402015722414), о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО1 по доверенности фио в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом о месте и времени судебного заседания (почтовые отправления № 80402015721677, 80402015721707, 80402015722056), о причинах неявки суду не сообщили, письменных возражений не представили, ходатайств об отложении не заявляли.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, о времени и месте судебного заседания извещенных надлежащим образом, не просивших об отложении рассмотрения дела.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

На основании п. 1 и п. 5 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Требованиями ст. ст. 244 - 247 ГК РФ предусмотрено определение порядка пользования жилой площадью между ее собственниками.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. п. 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 ГК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение – квартира № 42, расположенная по адресу: адрес, находится в общей долевой собственности сторон, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10 декабря 2025 г. № КУВИ-001/2025-223962500, согласно которой собственниками квартиры являются: ФИО1 – 1/4 доля в праве общей долевой собственности (запись регистрации от 24 апреля 2025 г. № 77:04:0004015:2547-77/072/2025-5); ФИО3 – 1/4 доля в праве общей долевой собственности (запись регистрации от 23 апреля 2025 г. № 77:04:0004015:2547-77/072/2025-4); ФИО2 – 1/4 доля в праве общей долевой собственности (запись регистрации от 23 апреля 2025 г. № 77:04:0004015:2547-77/072/2025-3); ФИО4 – 1/4 доля в праве общей долевой собственности (запись регистрации от 22 апреля 2025 г. № 77:04:0004015:2547-77/072/2025-2).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: адрес, в указанной квартире в настоящее время зарегистрирован ФИО4

Из ответа ГБУ «МФЦ адрес» от 26 ноября 2025 г. № БЭК53-1-5-3101/25 на судебный запрос, следует, что в базе данных Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» по вышеуказанному адресу собственниками указаны ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 по 1/4 доли, а также имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.

Учитывая, что соглашение о порядке внесения платы за спорное жилое помещение между сторонами не достигнуто, о чем свидетельствует обращение ФИО1 в суд, ответчики оплачивать свои доли отказываются, что привело к образованию задолженности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в части определения доли истца ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Вместе с тем, поскольку ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 какой-либо позиции по вопросу о выделении им доли в оплате в размере 1/4 каждому не представили, с самостоятельным либо встречным иском в адрес суда не обращались, оснований для определения каждому из ответчиков в отдельности доли в оплате у суда не имеется.

Кроме того, суд не находит оснований для удовлетворения требований об установлении размера доли в оплате за коммунальные услуги с августа 2025 г., поскольку согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Определение долей в оплате за коммунальные услуги за прошлый период не предусмотрено действующим законодательством, в связи с чем лицо, оплатившее задолженность по коммунальным услугам, имеет право требовать в порядке регресса с ответчиков взыскания оплаченной задолженности как с лиц, ненадлежащим образом исполняющих свою обязанность по оплате коммунальных услуг.

Также не подлежит удовлетворению требование об обязании ЖКУ по адрес присылать отдельные платежные документы каждому из дольщиков, поскольку настоящее решение является основанием для формирования и выдачи отдельных единых платежных документов в соответствии с установленными долями, что согласуется с позицией, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выделе доли в оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить долю ФИО1, паспортные данные) в оплате за коммунальные услуги в жилом помещении – квартире по адресу: адрес, в размере 1/4 частей от общего размера оплаты.

Определить долю ФИО2, паспортные данные Паспортным столом № 2 ОВД «Бибирево» адрес), ФИО3, паспортные данные), ФИО4, паспортные данные) в оплате за коммунальные услуги в жилом помещении – квартире по адресу: адрес, в размере 3/4 частей от общего размера оплаты.

Решение является основанием для формирования ГБУ МФЦ адрес Люблино отдельных Единых платежных документов по начислению платы за ЖКУ на прежний лицевой счет, но по разным кодам плательщиков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО5

Решение изготовлено в окончательной форме 17 апреля 2026 г.