К делу № 2-107/2023

УИД №23RS0011-01-2022-002342-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик «07» марта 2023 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Тарасенко И.А.,

при секретаре судебного заседания: Ступаковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Трансэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об устранении препятствий в пользовании земельным участком и демонтаже сооружения, при участии лиц согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Трансэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности земельным участком площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> путем возложения обязанности на ответчика осуществить за свой счет демонтаж столба (опоры) электропередачи трассы воздушной высоковольтной линии электропередач ВЛ-10кВ, находящегося в пределах границы земельного участка с кадастровым номером №, с переносом его за пределы вышеуказанного земельного участка и от его границ, с условием расположения данной ЛЭП, исключающим пересечение или наложение охранной зоны этого сооружения с земельным участком с кадастровым номером № (т. е. на расстояние, не препятствующее использованию земельного участка без ограничения), в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> на основании решения Геленджикского городского Совета народных депутатов Краснодарского края № 17 от 05.11.1991 года и Государственного акта на право пользования землей серии №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 27.11.2007 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.10.2007 года произведена запись регистрации №.

Постановлением администрации муниципального образования город-курорт Геленджик № от 10.07.2014 года утвержден градостроительный план земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, с приложением чертежа градостроительного плана, на котором обозначено место допустимого размещения зданий, строений, сооружений.

Указанный земельный участок с кадастровым № внесен в государственный кадастр недвижимости 19 декабря 2005 года, как самостоятельный объект недвижимости, в уточненных границах.

Согласно выписке из ЕГРН от 09.11.2018 года на земельный участок с кадастровым номером № и данным градостроительного плана от 24.06.2014 года в отношении указанного земельного участка не зарегистрировано каких-либо обременений, связанных с наличием на нем линии электропередачи, отсутствуют сведения о том, что на территории земельного участка имеются охранные зоны объектов электросетевого хозяйства.

21.02.2022 года истцу выдан градостроительный план вышеуказанного земельного участка № РФ№ с указанием места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, и с указанием установленной охранной зоны ЛЭП — 10 кВт (10 м в обе стороны от крайних проводов), частично накладывающейся на принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером №, что существенным образом нарушает и ущемляет права истца, как собственника земельного участка, в связи с уменьшением площади допустимого размещения возводимого на нем здания.

Линия электропередачи, с установленной охранной зоной ЛЭП, с размещением столба электропередачи в границах земельного участка с кадастровым номером №, находится на балансе ООО «Трансэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>), что подтверждается письмом заместителя руководителя Северо-Кавказского управления Ростехнадзора № 270-12436 от 09.11.2022 года, из содержания которого следует, что в соответствии с актом балансового разграничения, сетедержателем воздушной линии ВЛ-10 кВ от трансформаторной подстанции ТП-5-81 до трансформаторной подстанции ТП-5-66, является ООО «Трансэнерго».

Данная воздушная линия электропередачи ВЛ-10 кВ, с размещением столба (опоры) электропередачи в границах земельного участка с кадастровым номером №, установленная ответчиком для обеспечения электроснабжением владельцев садовых участков в СНТ «Лесное» и СНТ «Строитель», возведена без соблюдения предусмотренной законом процедуры получения согласия истца, как правообладателя данного земельного участка, интересы которого существенным образом затрагиваются и нарушаются в связи с данной линией электропередачи и установленной охранной зоной ЛЭП — 10-кВт.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с указанным иском, т. к. в добровольном порядке осуществить демонтаж и перенос спорного столба (опоры) электропередачи трассы воздушной высоковольтной линии электропередач ВЛ-10кВ, находящегося в пределах границы земельного участка с кадастровым номером №, за пределы вышеуказанного земельного участка и от его границ, с условием расположения данной ЛЭП, исключающим пересечение или наложение охранной зоны этого сооружения с земельным участком с кадастровым номером № электропередачи, ответчик отказывается.

С учетом уточненных исковых требований истец просит обязать Общество с ограниченной ответственностью «Трансэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) устранить препятствия в пользовании принадлежащим ФИО2 на праве собственности земельным участком площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> и обязать Общество с ограниченной ответственностью «Трансэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) за свой счет осуществить демонтаж столба (опоры) электропередачи трассы воздушной высоковольтной линии электропередач ВЛ-10кВ, находящегося в пределах границы земельного участка площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с переносом его за пределы вышеуказанного земельного участка и от его границ, с условием расположения данной ЛЭП, исключающим пересечение или наложение охранной зоны этого сооружения с земельным участком с кадастровым №, (т. е. на расстояние, не препятствующее использованию земельного участка без ограничения), в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности поддержали исковые требования и просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявления об уважительности причины неявки и рассмотрении дела в его отсутствие не представил. Согласно представленному ранее отзыву на исковое заявление в удовлетворении исковых требований просит отказать, указав, что указанная истцом воздушная линия электропередачи ВЛ-10 кВ, проходящая через его земельный участок с кадастровым номером №, не принадлежит ООО «Трансэнерго», указанная линия электропередачи возведена СНТ «Лесное» и СНТ «Строитель» до вступления в силу действующего порядка установления охранных зон, предусматривающего их постановку на кадастровый учет.

Представитель третьего лица - садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное», не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица — Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо — садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилось, заявления об уважительности причины неявки и рассмотрении дела в его отсутствие не представило.

Суд, совещаясь на месте, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела документам.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные письменные доказательства, и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства — с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> на основании решения Геленджикского городского Совета народных депутатов Краснодарского края № 17 от 05.11.1991 года «Об отводе земельного участка под личное подсобное хозяйство ФИО1», и Государственного акта на право пользования землей серии № о закреплении за истцом в бессрочное и бесплатное пользование 0,27 гектаров земли в границах согласно плану землепользования, для личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 27.11.2007 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.10.2007 года произведена запись регистрации №.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.05.2022 года земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> внесен в государственный кадастр недвижимости 19 декабря 2005 года, как самостоятельный объект недвижимости, в уточненных границах.

До внесения сведений в ЕГРН об уточненных границах вышеуказанного земельного участка его границы были установлены и определены в соответствии с планом землепользования, прилагаемым к Государственному акту на право пользования землей серии №, выданному исполнительным комитетом Геленджикского городского Совета народных депутатов, зарегистрированному в Книге записей государственных актов на право пользования землей за № 1.

Постановлением администрации муниципального образования город-курорт Геленджик № 1920 от 10.07.2014 года утвержден градостроительный план земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, с приложением чертежа градостроительного плана, с обозначением места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, и отсутствием каких-либо ограничений (обременений), связанных с расположением на нем линии электропередачи, и отсутствием сведений о нахождении на территории земельного участка охранной зоны объектов электросетевого хозяйства.

21.02.2022 года истцу выдан подготовленный управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик градостроительный план вышеуказанного земельного участка № РФ№ с указанием места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, и с установлением охранной зоны ЛЭП — 10 кВт (10 м в обе стороны от крайних проводов), частично накладывающейся на принадлежащий истцу земельный участок, в которой запрещается производить строительство, капитальный ремонт, снос любых зданий и сооружений (п.5 градостроительного плана).

Согласно письму руководителя Северо-Кавказского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) от 28.10.2022 года № 270-11992, истцу сообщено, что в соответствии с актом балансового разграничения сетедержателем воздушной линии электропередачи ВЛ-10 кВ от трансформаторной подстанции ТП-5-81 до трансформаторной подстанции ТП-5-66, проходящей через земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский кра, <адрес>, является ООО «Трансэнерго».

Указанным письмом дополнительно сообщено, что на основании п.6 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 года № 160, сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства и представленными в виде электронного документа и в бумажном виде сведениями о границах охранной зоны, которые должны содержать текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, а также перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости.

Решение о согласовании границ охранной зоны принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор.

После согласования границ охранной зоны федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, направляет в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, включая их наименование и содержание ограничений использования объектов недвижимости в их границах, с приложением текстового и графического описаний местоположения границ такой зоны, а также перечня координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости, на основании которого указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении в государственный кадастр недвижимости ведений о границах охранной зоны.

Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах.

Представленным суду актом разграничения границ балансовой принадлежности сторон № от 16.11.2016 года, составленным Акционерным обществом «НЭСК-электросети» («сетевой организацией»), ООО «Трансэнерго» («сетедержателем»), и СНТ «Лесное» и СНТ «Строитель» («потребитель»), также подтверждается, что участок трассы воздушной линии электропередачи ВЛ-10 кВ от трансформаторной подстанции ТП-5-81 до трансформаторной подстанции ТП-5-66, проходящей через земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> является ООО «Трансэнерго».

Пунктом 8 вышеуказанного акта разграничения границ балансовой принадлежности электроустановок сторон установлено, что с составлением сторонами данного акта все ранее существовавшие акты разграничения по данному присоединению стороны признают недействительными.

Учитывая вышеизложенное, судом не принимается во внимание представленный ответчиком акт разграничения границ балансовой принадлежности сторон от 04.08.2016 года, составленный Акционерным обществом «НЭСК-электросети» («сетевая организация»), СНТ «Лесное» и СНТ «Строитель» («сетедержатель 1»), СНТ «Парус» («сетедержатель 2») и ООО «Трансэнерго» («сетедержатель 3»).

Материалами дела подтверждается, что в границах принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером №, имеющего вид разрешенного использования — для личного подсобного хозяйства, размещен столб (опора) электропередачи трассы воздушной высоковольтной линии электропередачи ВЛ-10кВ, что также не отрицалось представителем ответчика в судебном заседании, в связи с чем, установлена охранная зона ЛЭП, ограничивающая возможности истца по использованию принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, в соответствии с видом его разрешенного использования.

Судом установлено, что спорный столб (опора) воздушной высоковольтной линии электропередачи ВЛ-10кВ возведен ответчиком в границах принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером №, без соблюдения предусмотренной законом процедуры получения согласия собственника земельного участка на размещение линии электропередачи над территорией участка, что является нарушением требований электрических, экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм, действующих на территории РФ.

Согласно п.1 ст.56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с подпунктом 1 п.2 ст.56 ЗК РФ могут устанавливаться ограничения прав на землю в виде особых условий использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах.

Пунктом 3 ст.56 ЗК РФ предусмотрено, что ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда или в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом для охранных зон.

При этом, в соответствии с п.6 ст.56 ЗК РФ ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.

Ограничения в отношении земельного участка площадью 2700 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, в органе государственного кадастрового учета зарегистрированы 02.09.2021 года, что подтверждается содержанием письма зам.руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 29 марта 2022 года за №15-010843/22, из содержания которого следует, что земельный участок с кадастровым номером № частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории с реестровым номером: - 23:40-6.919 — Охранная зона ВЛИ-0,4 кВ от РУ 0,4 кВ ТП 5-81 до <адрес>

Сведения о зоне с особыми условиями использования территории с реестровым номером 23:40-6.919 были внесены в ЕГРН 02.09.2021 года на основании решения Северо-Кавказского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор)( от 21.06.2021 года № 2383-27 «О согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства».

Согласно Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 года № 160, в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров.

В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещается: а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.

В соответствии с п.2 ст.89 ЗК РФ для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 года № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» утверждены Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон.

Указанными Правилами установлено, что в связи с вредным воздействием электромагнитного поля на здоровье человека, земельные участки, на которых имеются охранные зоны объектов электросетевого хозяйства, могут быть использованы собственниками с учетом ограничений (обременений), предусмотренных вышеуказанными Правилами.

При этом, ограничения (обременения) в обязательном порядке указываются в документах, удостоверяющих права собственников, владельцев или пользователей земельных участков (свидетельства, кадастровые паспорта земельных участков).

Ограничения прав касаются возможности, а точнее, невозможности ведения капитального строительства объектов с длительным или постоянным пребыванием человека (домов, коттеджей, производственных и непроизводственных зданий и сооружений) в охранной зоне ЛЭП.

Исходя из мощности ЛЭП, для защиты населения от действия электромагнитного поля установлены санитарно-защитные зоны для линий электропередачи (санитарные правила СНиП № 2971-84 - «Защита населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты»).

Для воздушных высоковольтных линий электропередачи (ВЛ) устанавливаются санитарно-защитные зоны по обе стороны от проекции на землю крайних проводов. Эти зоны определяют минимальные расстояния до ближайших жилых, производственных и непроизводственных зданий и сооружений, в том числе: 10 метров — для ВЛ 1-20 кВ.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями п.45 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению в случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Граждане осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено ЗК РФ, федеральными законами (п.1 ст.43 ЗК РФ).

Пунктом 3 ст.261 ГК РФ установлено, что собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Судом установлено, что нахождение установленного ответчиком столба (опоры) высоковольтной линии электропередачи ВЛ-10 кВ, в границах принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> является несогласованным использованием принадлежащего истцу имущества, и создает ему препятствия в пользовании земельным участком.

Согласно нормам действующего законодательства, переносить (сносить, производить демонтаж) и осуществлять любую деятельность с объектами электроэнергетики имеют право только «субъекты электроэнергетики», но не потребители, что предусмотрено ст.ст.3, 9, 26 ФЗ РФ от 26.03.2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».

Согласно нормам действующего законодательства воздушная линия электропередачи в совокупности со всеми устройствами (в т.ч. трансформаторными подстанциями, опорами линии электропередачи и т. п.) составляющими единый функциональный недвижимый комплекс, является объектом капитального строительства и недвижимого имущества, строительство и реконструкция которого осуществляется на основании разрешения на строительство (ст.51 Градостроительного кодекса РФ). При этом, земельный участок для размещения опоры линии электропередачи должен быть специального выделен для этих целей и обособлен.

Учитывая то обстоятельство, что согласно п.11 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, ст.130 и 133.1 ГК РФ линии электропередачи, в том числе линейно-кабельные сооружения, и другие подобные сооружения относятся к объектам недвижимости, право собственности и иные вещные права на которые подлежат государственной регистрации, в силу ст.1 и 48 Градостроительного кодекса РФ линии электропередачи относятся к линейным объектам и являются объектами капитального строительства.

Часть 1 ст.7 ЗК РФ подразделяет земли в РФ по целевому назначению на ряд категорий, выделяя в качестве самостоятельной категории земли энергетики.

Согласно ст.89 ЗК РФ землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу положений п.2 ст.7 и п.1 ст.8 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением (категорией). Перевод земель из одной категории в другую, и в частности перевод земель населенных пунктов, находящихся в частной собственности, осуществляется органами местного самоуправления.

На основании вышеизложенного, применительно к существующей ситуации, использование сетедержателем ЛЭП (ответчиком) земельного участка с определенным кадастровым номером, имеющим иное целевое назначение (для личного подсобного хозяйства — земли населенных пунктов), для строительства над ним воздушной линии электропередачи и для ее эксплуатации, а также для возведения опоры явилось бы законным, только при получении от титульного владельца (собственника), разрешения, в том числе в форме согласования акта выбора земельного участка, либо на основании установления публичного сервитута в соответствии с правилами ст.23 ЗК РФ и ст.274 ГК РФ, либо при изъятии части земельного участка для муниципальных нужд (ст.ст.49, 55 ЗК РФ), а также на основании иной заключенной между собственником земельного участка и ответчиком сделки, предусматривающей передачу земельного участка в пользование, аренду, безвозмездное пользование и т. д.).

Документов, подтверждающих законность использования ответчиком находящегося в собственности истца земельного участка для установки в пределах его границ столба (опоры) высоковольтной воздушной линии электропередачи ВЛ-10 кВ, суду не представлено.

Судом установлено, что спорная опора воздушной линии электропередачи возведена без выделения обособленного земельного участка для ее размещения и без соответствующего разрешения собственника земельного участка на использование части его земельного участка.

Судом учитываются представленные документы - проект электроснабжения СНТ «Лесное» и СНТ «Строитель» и план размещения трассы ВЛ 10 кВ от ТП № 5-81 до КТПН 10/0,4 кВ 160 кВА, утвержденный в 2004 году, соответствующими службами - предприятием «Геленджикэлектросеть», МУ «МУКС», АООТ «Геленджикгоргаз», предприятием «Тепловые сети», предприятием МУП «Водоканал» и ОАО «Кубань-электросети», а также акт № 76-06НГ от 24.07.2006 года допуска в эксплуатацию электроустановки наружных сетей электроснабжения СНТ «Лесное», «Строитель» с.Дивноморское, район горы ФИО3, утвержденный начальником Новороссийского отдела по надзору за электроустановками Севсеро-Кавказского межрегионального управления по технологическому и экологическому надзору 26.07.2006 года, подтверждающие факт монтажа и установки части столбов электропередачи трассы воздушной высоковольтной линии электропередачи ВЛ-10 кВ, в том числе спорного столба (опоры), в период 2004-2006 годов.

Согласно п.1.2.2. данного акта № 76-06НГ от 24.07.2006 года допуска в эксплуатацию электроустановки подтверждается, что технические условия на присоединение № 20,21-в-04 выданы 24.05.2004 года, разрешение на присоединение выдано ЮЗЭС 26.04.2004 года на мощность 160 кВт, сроком действия 1 год.

Однако, судом установлено, что как на момент проектирования и согласования строительства трассы электропередачи со всеми заинтересованными лицами в 2004 году, в границах которых будет проложено данное линейное сооружение, так и на момент принятия в эксплуатацию данной трассы в 2006 году, истец ФИО1 с 1991 года являлся титульным владельцем земельного участка площадью 2700 кв.м., на праве бессрочного бесплатного пользования данным участком, его вещное право владения и пользования на данный участок подтверждено Государственным актом на право пользования землей серии № и решением Геленджикского городского Совета народных депутатов Краснодарского края № 17 от 05.11.1991 года, границы земельного участка были определены и установлены в соответствии с планом землепользования, прилагаемым к Государственному акту на право пользования землей серии №

Следовательно, до государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № истец являлся законным владельцем этого участка и имеет право на защиту своего владения от всяких его нарушений в силу ст.304, 305 ГК РФ.

В соответствии со ст.305 ГК РФ права, предусмотренные ст.301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Доказательств того, что истец на момент проведения мероприятий по проектированию и согласованию строительства трассы электропередачи, знал о предполагаемом размещении в границах находящегося в его владении земельного участка столба (опоры) воздушной линии электропередачи, что могло бы быть квалифицировано как его согласие, материалы дела не содержат.

Из положений норм ст.260 ГК РФ и п.1 ст.263 ГК РФ усматривается, что собственник (титульный владелец) земельного участка сельскохозяйственного назначения вправе дать согласие на возведение линии электропередачи только при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований целевого назначения участков.

Согласно пункту 46 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения, суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

В силу ст.222 и 304 ГК РФ владеющий собственник земельного участка вправе требовать устранения всяких нарушений его права, включая освобождение земельного участка от линии электропередачи, возведенной без его согласия и с нарушением градостроительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земли.

Согласно п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.62 ЗК РФ лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Трансэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) устранить препятствия в пользовании принадлежащим ФИО1 на праве собственности земельным участком площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Трансэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) за свой счет осуществить демонтаж столба (опоры) электропередачи трассы воздушной высоковольтной линии электропередач ВЛ-10кВ, находящегося в пределах границы земельного участка площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с переносом его за пределы вышеуказанного земельного участка и от его границ, с условием расположения данной ЛЭП, исключающим пересечение или наложение охранной зоны этого сооружения с земельным участком с кадастровым №, (т. е. на расстояние, не препятствующее использованию земельного участка без ограничения), в месячный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: