Дело № 2-179/2026

УИД: 50RS0039-01-2025-013824-74

Решение

Именем Российской федерации

15 января 2026 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Климовой Т.С.

При помощнике судьи Маджирове Э.Б.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-179/2026 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущество, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2, в котором определить доли в совместно нажитом в браке имущества в виде земельного участка с кадастровым номером <номер> и жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истцом указано, что ФИО1 и ФИО8 состояли в зарегистрированном браке с <дата> Брак между сторонами расторгнут <дата> В период брака с ответчиком было приобретено имущество в виде земельного участка с кадастровым номером <номер> и жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>. Указанное имущество является совместно нажитым в браке имуществом, поскольку были приобретены в период брака. Поскольку между сторонами отсутствует соглашение о распределении долей в праве собственности на квартиру, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования с учетом их уточнения, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание явилась, иск признала частично по основаниям, изложенным в письменных возражениях (л.д.97-101).

Третье лицо ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание представитель не явился, о слушании дела извещен, письменных пояснений не представил.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав доводы явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 СК РФ брак заключается в органах записи актов гражданского состояния.

Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В силу статьи 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Личным (раздельным) имуществом каждый из супругов владеет, пользуется и распоряжается самостоятельно, по своему собственному усмотрению (статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации). Предусмотренные статьей 35 Семейного кодекса Российской Федерации правила на него не распространяются.

Согласно статье 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Согласно статье 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Как разъяснено постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <дата> между ФИО6 и ФИО2 был зарегистрирован брак.

<дата> брак между супругами расторгнут, что не оспаривалось сторонами.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец утверждает, что в период совместного проживания семья С-вых приобрела имущество в виде земельного участка с кадастровым номером <номер> и жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>., которое является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу между бывшими супругами.

Ответчик ФИО8 представила возражения на иск, указывая, что спорное имущество было частично приобретено на ее личные средства, а именно денежные средства в размере <...> руб., внесенные в качестве первоначального взноса, она получила по договору дарения от ее брата. Ответчик утверждал, что истец не имел самостоятельного дохода. Также указала, что на покупку имущество были использованы средства материнского капитала в размере <...> руб.

В обосновании своих доводов, ответчиком ФИО2 представлен договор дарения от <дата>, заключенный между ФИО9 и ФИО2, согласно которому даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому денежную сумму в размере <...> руб. для приобретения по договору купли-продажи жилого объекта недвижимости, либо внесения в качестве первоначального взноса по договору ипотечного кредитования.

Денежные средства переданы по акту приема-передачи в наличной денежной форме.

Как указывалось выше, спорная квартира приобретена <дата>.

Суд не может согласиться с позицией ответчика, поскольку бесспорные доказательства того, что сделка купли-продажи, передача в дар денежных средств взаимосвязаны между собой, и при покупке спорного имущества использовались ее личные денежные средства стороной не представлено. Получение ответчиком денежных средств по договору дарения в период брака доказательствами не являются, поскольку не свидетельствует о внесении указанных сумм в счет оплаты первоначального взноса, а сам документ не носят целевого характера с указанием конкретных объектов недвижимости.

Кроме того, между заключением договора дарения денежных средств и приобретением спорной квартиры имеется временной промежуток, денежные средства передавались наличными денежными средствами, в связи с чем указанное не свидетельствует с очевидностью об использовании при покупке спорного имущества денежных средств, полученных в дар, суд не усматривает оснований для увеличения доли ответчика.

Суд считает, что в данном случае спорное имущество подлежит разделу в равных долях, поскольку доказательств с достоверностью свидетельствующих о том, что на покупку квартиры использовались личные денежные средства ответчика в материалы дела не представлено.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ) устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, реализуемые за счет средств материнского (семейного) капитала и обеспечивающие указанным семьям в числе прочего возможность улучшения жилищных условий.

Названным законом установлен порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Судом установлено, что стороны являются родителями несовершеннолетней ФИО2, <дата> года рождения.

Согласно справке, выданной филиалом №8 Отделения СФР по <адрес> и <адрес>, ФИО8 распорядилась средствами материнского капитала в размере <...> руб. на уплату первоначального взноса по кредитному договору <номер> от <дата> на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.140).

<дата> на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома ФИО2 было приобретено имущество в виде земельного участка с кадастровым номером <номер> и жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>. Имущество приобретено за <...> руб., из которых: <...> руб. средства материнского капитала; <...> руб. – собственные средства; <...> руб. оплачивается за счет кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России» в соответствии с кредитным договором <номер> от <дата>.

<дата> между ФИО2 и ПАО «Сбербанк России» был заключен кредитный договор <номер> от <дата>, согласно которому целью является приобретение объектов недвижимости в виде земельного участка с кадастровым номером <номер> и жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности на квартиру зарегистрировано за ответчиком ФИО2

В соответствии с частью 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации доли при разделе общего имущества супругов признаются равными.

В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье. В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации). Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. Исходя из положений указанных норм, дети хоть и должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала, но при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Таким образом, в соответствии с принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе личными средствами каждому из супругов), а также средств материнского капитала, материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Согласно ч. 4 ст. 10 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила ч. 1.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Согласно п. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения, и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Согласно абз. 1 п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016 (далее Обзор), доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение суд руководствуется частью 4 статьи 10 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ, как указано в п. 13 Обзора.

Исходя из изложенного, определение долей в праве собственности на квартиру производится исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Истцом представлен расчет, из которого следует, что стоимость квартиры составляет 7 730 000 руб., размер материнского капитала – 586 946,72 руб., доля ребенка составляет 28/1000 доли, доля каждого из супругов равна 486/1000 доли.

Проверив представленный истцом расчет, суд находит его правильным, отклоняя контррасчет, представленный ответчиком с учетом увеличения ее доли.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.

В связи с вышеизложенным, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца и определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> и жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес> в следующем порядке: ФИО1 – 486/1000 доли, ФИО7 Марьяне – 486/1000 доли, ФИО2 – 28/1000 доли.

В соответствии со ст. 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 №1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации", вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Аналогичное положение об обязательности исполнения судебного решения закреплено и в ст. 13 ГПК РФ.

В силу положений Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, который прекращает свое существование.

В соответствии с пунктом 8 статьи 41 Федерального закона N 218-ФЗ к числу оснований для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости относятся соглашение о разделе объекта недвижимости - при разделе объекта недвижимости, находящегося в общей собственности нескольких лиц, и судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> и жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес> в следующем порядке: ФИО1 – 486/1000 доли, ФИО7 Марьяне – 486/1000 доли, ФИО2 – 28/1000 доли.

Прекратить право единоличной собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером <номер> и жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенные по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья Т.С. Климова

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2026 года