Дело № 2-1251/2022 УИД 25RS0013-01-2022-002122-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Партизанск «13» октября 2022 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ягубкина А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Старовойт Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Партизанского городского округа о включении в состав наследственной массы умершей <Дата> ФИО2 2/3 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, - признании за истцом права собственности на указанную долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Партизанский городской суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Партизанского городского округа о включении в состав наследственной массы умершей <Дата> ФИО2 2/3 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, - признании за истцом права собственности на указанную долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является сыном ФИО2, которая умерла <Дата>. После смерти матери осталось наследство в виде 2/3 долей в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанная доля в праве на часть жилого дома, принадлежала ФИО2 на праве собственности на основании договора дарения от <Дата>.

Истец обратился к нотариусу нотариального округа г. Партизанска ФИО3 за оформлением наследства в установленный законом шестимесячный срок. Нотариус открыла наследственное дело №___, однако, при подготовке документов установлено, что в правоустанавливающем документе на 2/3 доли в праве собственности на часть спорного жилого дома - в договоре дарения от <Дата> - объект недвижимости обозначен как полное домовладение (а не часть), что стало препятствием для оформления наследства.

Другая 1/3 доля в праве собственности на жилой дом №___ принадлежит брату истца - ФИО1 на основании договора дарения от <Дата>.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, - фактически является домом на двух хозяев. Собственником второй части дома является родственник истца. Однако, документы, позволяющие удостоверить деление жилого дома (полного домовладения) на части, отсутствуют.

Данные обстоятельства препятствуют оформлению наследственных прав в нотариальном порядке.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Партизанского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела ответчик извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен, представитель ответчика ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав допрошенного в судебном заседании свидетеля, оценив фактические обстоятельства дела и все имеющиеся доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, <Дата> года рождения, умерла <Дата>, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВС №___, выданным <Дата>.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантировано.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда.

В судебном заседании установлено, что после смерти <Дата> ФИО2 осталось наследственное имущество в виде 2/3 долей в праве собственности на объект недвижимости – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, - площадью 34,9 кв. м, с кадастровым номером №___.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 родился <Дата>, в свидетельстве о рождении серии III-ВС №___ в качестве матери указана ФИО2 (л.д. 17).

Таким образом, наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 является ее сын ФИО1.

Как следует из п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что <Дата>, то есть в установленный законом срок, ФИО1 как наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО2 подано заявление нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО3 о принятии наследства, в том числе в виде 2/3 долей в праве собственности на объект недвижимости – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Свидетельство о праве на наследство по закону на указанное наследственное имущество нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО3 ФИО1 не выдавалось.

Исходя из принципа универсальности наследственного правопреемства, закрепленного в п. 2 ст. 1152 ГК РФ, в силу которого принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, подача заявления о принятии наследства ФИО1 означает принятии истцом всего причитающегося ему наследства, в том числе 2/3 долей в праве собственности на объект недвижимости – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Между тем, при рассмотрении заявления истца о принятии наследства нотариусом установлено, что правоустанавливающие документы на объект недвижимости - часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, - не позволяют установить принадлежность объекта наследодателю.

Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата> №___ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая изложенное, юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими выяснению по делу являются:

- наличие оснований для включения в состав наследственного имущества умершей ФИО2 спорной 2/3 доли в праве собственности на объект недвижимости – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>;

- наличие оснований для признания права собственности на указанную долю за истцом в порядке наследования.

Как следует из материалов дела, <Дата> между ФИО4 и ФИО2 заключен договор дарения, согласно которому ФИО4 подарил ФИО2 полное домовладение, полезной площадью 34,9 кв.м, жилой площадью 20,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Договор удостоверен нотариусом Партизанского нотариального округа <адрес>, зарегистрирован в реестр за №___, имеется отметка о регистрации в Отделении №___ филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ (реестровый №___ за <Дата>).

На основании договора дарения от <Дата> ФИО2 безвозмездно передала в долевую собственность ФИО1 1/3 долю в праве собственности на объект недвижимости – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, - площадью 34,9 кв.м, жилой площадью 20,4 кв.м.

На основании указанного договора дарения от <Дата> были в установленном законом порядке зарегистрированы право собственности:

- ФИО2 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, - площадью 34,9 кв.м, жилой площадью 20,4 кв.м, с кадастровым номером №___, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись №___ от <Дата>;

- ФИО1 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, - площадью 34,9 кв.м, жилой площадью 20,4 кв.м, с кадастровым номером №___, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись №___ от <Дата>.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статья 130 ГК РФ относит к объектам недвижимого имущества земельный участок и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как указано в ч.ч. 3, 5 и 6 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, судом достоверно установлено, что ФИО2 при жизни являлась собственницей 2/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, - площадью 34,9 кв.м, жилой площадью 20,4 кв.м, с кадастровым номером №___, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись №___ от <Дата>.

То обстоятельство, что в договоре дарения от <Дата>, заключенным между ФИО4 и ФИО2, в качестве предмета дарения выступает полное домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, - то есть без указания на передачу в дар части дома, не позволяет суду усомниться в том, что фактически состоялось передача титула на часть жилого <адрес>, поскольку характеристики объекта недвижимости, а именно: полезная площадь - 34,9 кв.м и жилая площадь - 20,4 кв.м, - в договоре от <Дата> совпадают с характеристиками объекта недвижимости – части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, - внесенными в ЕГРН, на который зарегистрировано право долевой собственности, в том числе за наследодательницей.

Более того, установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись о регистрации права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.

Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о наличии фактических и юридических оснований для включения в состав наследства, открывшегося со смертью <Дата> ФИО2, <Дата> года рождения, 2/3 доли в праве собственности на объект недвижимости – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, - площадью 34,9 кв.м, жилой площадью 20,4 кв.м, с кадастровым номером №___.

Суд приходит к выводу, что истец как наследник по закону первой очереди в установленный законом шестимесячный срок принял наследство в порядке п. 1 ст. 1153 ГК РФ путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства в условиях того, что принятие части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При установленных обстоятельствах, суд находит основания для признания за ФИО1, <Дата> года рождения, права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, - площадью 34,9 кв.м, жилой площадью 20,4 кв.м, с кадастровым номером №___.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью <Дата> ФИО2, <Дата> года рождения, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, - площадью 34,9 кв.м, жилой площадью 20,4 кв.м, с кадастровым номером №___.

Признать за ФИО1, <Дата> года рождения (место рождения – <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №___, выдан <Дата> ОВД <адрес> края) право собственности в порядке наследования на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, - площадью 34,9 кв.м, жилой площадью 20,4 кв.м, с кадастровым номером №___.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд в течение месяца, со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2022 года.

Судья А.В. Ягубкин