Решение по делу № 2-197/2023 от 31.01.2023 | Феодосийский городской суд (Республика Крым)

Дело № 2-197/2023

УИД: 91RS0№-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2023 года <адрес>

Феодосийский городской суд Республики ФИО6 в составе:

председательствующего судьи Ярошенко Г.А.,

при секретаре ФИО10,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора пожизненной ренты, прекращении права собственности, третьи лица: нотариус <данные изъяты> городского нотариального округа Республики ФИО6 ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО6, ФИО4,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит расторгнуть договор пожизненной ренты, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между нею и ФИО2, удостоверенный нотариусом <данные изъяты> городского нотариального округа Республики ФИО6 ФИО16 возвратить в ее собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, прекратить право собственности ФИО2 на указанную квартиру.

В обоснование требований указано, что летом ДД.ММ.ГГГГ года ее знакомый ФИО4 предложил заключить договор пожизненной ренты с ФИО2, гарантировав, что она является порядочным человеком, а он, в свою очередь, берет на себя полный учет и контроль за своевременным перечислением денежных средств на банковскую карту, реквизиты которой будут фигурировать в договоре пожизненной ренты. Она согласилась и отдала ему свою банковскую карту, открытую на лицевой счет № в <данные изъяты> между нею и ответчиком ФИО2 был заключен договор пожизненной ренты серии <адрес>, удостоверенный нотариусом <данные изъяты> городского нотариального округа Республики ФИО6 ФИО17., зарегистрировано в реестре № Согласно пункту № договора передача спорной квартиры была осуществлена путем подписания данного договора, который является документом, подтверждающим передачу квартиры ответчику ФИО2 В соответствии с пунктом № договора ответчик в обмен на полученный в собственность объект недвижимости приняла на себя обязательство по выплате ей пожизненной ренты в размере <данные изъяты> рублей. Оплата ренты осуществляется в форме ежемесячных рентных платежей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ путем безналичного расчета перечислением на лицевой счет №, открытый в <данные изъяты> на ее имя, как получателя ренты. Однако до настоящего времени она не получила ни одного платежа, хотя ей известно, что по вышеуказанному лицевому счету денежные перечисления производились. В нарушение условий договора ответчиком было произведено 3 перечисления на общую сумму <данные изъяты> рублей, которые снял ФИО4 ФИО2 и ФИО4 отказались ей давать пояснения относительно денежных средств, банковскую карту не вернули, в связи с чем она вынуждена была ее заблокировать. Кроме того, в нарушение пункта № договора пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполняется обязательства по оплате коммунальных услуг. После заключения указанного договора ФИО2 не оказывала ей никакой помощи, не интересовалась ее жизнью и состояние здоровья. В ДД.ММ.ГГГГ года она направляла в адрес ответчика претензию о расторжении договора пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, которые были проигнорированы.

Ссылаясь на вышеизложенное, на положения статей 309, 310, 450, 452, 583, 598, 599, 605 Гражданского кодекса Российской Федерации, просила исковые требования удовлетворить.

Определением Феодосийского городского суда Республики ФИО6 в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО6 (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ).

Определением Феодосийского городского суда Республики ФИО6 в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4, в порядке статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5 (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств суду не заявили, своих представителей для участия в судебном заседании не направили.

Третье лицо нотариус <данные изъяты> городского нотариального округа Республики ФИО6 ФИО18., о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, подала заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, о причинах неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств суду не заявили, своих представителей для участия в судебном заседании не направили.

Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку ответчик и третьи лица в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, обозрев материалы проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании представленных сторонами в порядке статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и оцененных судом в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствах.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии с требованиями статьи 148 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела и установление правоотношений сторон, относится к компетенции суда.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей право на обращение в суд, установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положения части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации предусматривают каждому гарантии на судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту и доступ к правосудию относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод, оно признается и гарантируется согласно общепризнанным принципам и нормам международного права (статьи 17, 18; части 1, 2 статьи 46, статья 52 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено положение о судебной защите нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы защиты гражданских прав, а также содержится указание на возможность применения иных способов, предусмотренных законом.

По смыслу указанных норм защите подлежат лишь нарушенные или оспоренные права, при этом обязанность по доказыванию самого наличия такого права и его нарушения кем-либо, лежит на лице, обратившемся в суд.

При этом необходимо отметить то, что избираемый гражданином способ защиты права, которое лицо считает нарушенными, должен соответствовать нарушенному или оспариваемому праву, а также отвечать требованиям закона.

Следовательно, обращение в суд должно быть обусловлено необходимостью защиты (восстановления) нарушенных прав, должно обеспечивать восстановление нарушенного права обращающегося в суд с заявлением лица.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, как получателем ренты, и ФИО2, как плательщиком ренты, был заключен договор пожизненной ренты, удостоверенный нотариусом <данные изъяты> городского нотариального округа Республики ФИО6 ФИО19., зарегистрированный в реестре №, по условиям которого ФИО1 передала бесплатно в собственность ФИО2 принадлежащую ей по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: Республика <адрес>, кадастровый № (пункт №).

Согласно пунктам № договора пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязалась в обмен на полученное имущество, указанное в пункте № настоящего договора, пожизненно выплачивать ФИО1 ежемесячно ренту в размере <данные изъяты> рублей; ежемесячные выплаты будут производиться по окончании каждого календарного месяца не позднее пятого числа месяца, следующего за ним, начиная с ДД.ММ.ГГГГ путем безналичного расчета перечислением на лицевой счет №, открытый в <данные изъяты> на имя получателя ренты, ФИО1

В соответствии с пунктом № договора пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ плательщик ренты осуществляет за свой счет оплату коммунальных расходов и обязательных платежей, эксплуатацию и ремонт домовладения с соблюдением существующих единых правил и норм, принимает на себя обязанности по уплате налогов на имущество.

В случае наличия задолженности по коммунальным платежам на момент заключения настоящего договора, в том числе при произведенном перерасчете, за свет, за газ, за воду и канализацию и т.д., недоплаченные суммы оплачивает плательщик ренты.

В случаях существенного нарушения настоящего договора плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты в соответствии с действующим законодательством, либо расторжения договора и возмещения убытков.

Поскольку под выплату пожизненной ренты квартира отчуждена бесплатно, в соответствии с пунктом 2 статьи 599 Гражданского кодекса Российской Федерации, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.

В пункте № договора пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ стороны договорились не считать существенным нарушением условий просрочку выплаты ренты на срок менее одного месяца.

Стороны также договорились не применять положения статьи 599 Гражданского кодекса Российской Федерации, если просрочка выплаты ренты, хотя и произошла на срок более месяца, но была погашена полностью плательщиком ренты.

Кроме того, если просрочка произошла по уважительным причинам (например, вследствие болезни или временного тяжёлого материального положения), стороны договорились, что такое нарушение они не будут считать существенным, если плательщик ренты в разумные сроки после отпадения обстоятельств, вызвавших просрочку, погасит просроченные платежи в разумные сроки.

Согласно пунктах № договора пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную квартиру возникает у ФИО2 с момента регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав недвижимости. ФИО1 в обеспечение обязательства ФИО2 приобретает право залога на передаваемую квартиру.

Как следует из пункта № договора пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ согласие ФИО5, супруга ФИО2, удостоверенное ФИО8 ФИО20., нотариусом <данные изъяты> городского нотариального округа Республики ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ по реестру под №, на подписание и заключение договора пожизненной ренты согласно статье 35 Семейного кодекса Российской Федерации, имеется.

Договор пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ подписан получателем ренты ФИО1 и плательщиком ренты ФИО2

По сведениям Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № № право собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО2; сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация обременения объекта недвижимости – ипотека в силу закона на основании договора пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия с ДД.ММ.ГГГГ год до прекращения или расторжения договора пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила в адрес ФИО2 претензию с предложением расторгнуть договор пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ в пятидневный срок с момента получения данной претензии. Данная претензия была получена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением о получении почтовой корреспонденции.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 повторно направила в адрес ФИО2 претензию с предложением расторгнуть договор пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ в десятидневный срок с момента получения данной претензии.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1).

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (пункт 2).

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию (пункт 3).

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (пункт 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане свободны в заключении договора. При этом условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункт 4).

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со статьей 583 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (пункт 1).

По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением (пункт 2).

В силу пункта 1 статьи 597 Гражданского кодекса Российской Федерации пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни.

В статье 599 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков (пункт 1).

Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты (пункт 2).

Из анализа вышеприведенных норм права применительно к спорным правоотношениям, следует, что для расторжения договора пожизненной ренты необходимо установить наличие существенных нарушений договора плательщиком ренты.

Согласно письмам <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ со счета ФИО2 № (карта №) на счет ФИО1 № (карта №), указанный в пункте № договора пожизненное ренты от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были произведены перечисления денежных средств на общую сумму <данные изъяты> рублей, а именно: ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> рублей. Сведения о возврате денежных средств по указанным платежам со счета ФИО1 № на счет ФИО2 № отсутствуют.

Таким образом, учитывая пункты № договора пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ФИО2 обязалась пожизненно выплачивать ФИО1 ежемесячно ренту в размере <данные изъяты> рублей по окончании каждого календарного месяца не позднее пятого числа месяца, следующего за ним, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, то на день рассмотрения дела задолженность по оплате ренты отсутствует, из расчета <данные изъяты> месяцев (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) х <данные изъяты> рублей (размер ренты ежемесячно) = <данные изъяты> рублей.

Как следует из материалов КУСП №, ДД.ММ.ГГГГ в ОМВД России по <адрес> поступило заявление ФИО1 о принятии мер к ФИО4 и расторжении договора пожизненной ренты, заключенного с ФИО2, в связи с тем, что указанные лица не выполняют условия договора.

Постановлением старшего <данные изъяты> по <адрес> капитана полиции ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного в отношении ФИО12 по признакам преступления, предусмотренного статьей 159 Уголовного кодекса Российской Федерации на основании пункта 2 статьи 24 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации за отсутствием в деянии состава преступления; отказано в возбуждении уголовного в отношении ФИО1 по признакам преступления, предусмотренного статьей 306 Уголовного кодекса Российской Федерации на основании пункта 2 статьи 24 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации за отсутствием в деянии состава преступления.

Согласно объяснениям ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленным старшему оперуполномоченному <данные изъяты> по <адрес> капитану полиции ФИО13, после заключения договора пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ она добровольно отдала ФИО4 свою банковскую карту, на которую перечислялись денежные средства.

Как следует из объяснений ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленных <данные изъяты> по <адрес> капитану полиции ФИО14, в <адрес> года ФИО4 познакомил ее с ФИО1 В ходе общения ей стало известно, что ФИО1 имеет различные заболевания, не может надлежащим образом осуществлять за собой уход, родственников у нее нет. ФИО1 предложила осуществлять за ней уход в обмен на принадлежащее ей жилье, расположенное по адресу: <данные изъяты>, <адрес>, на что она согласилась. ДД.ММ.ГГГГ между нею и ФИО1 был заключен договор пожизненной ренты, удостоверенный нотариусом <данные изъяты> городского нотариального округа Республики ФИО6 ФИО21 по условиям которого она обязалась выплачивать ей ренту ежемесячно в размере <данные изъяты> рублей. Однако ФИО1 попросила выплатить ей первоначально сумму в размере <данные изъяты> рублей, на что она согласилась, перечислив в <данные изъяты> года указанную сумму на банковскую карту. О том, где находится банковская карта ФИО1 и кто снимал денежные средства, ей неизвестно.

Согласно объяснениям ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, представленных старшему <данные изъяты> по <адрес> капитану полиции ФИО11, к нему обратилась ФИО1 с просьбой найти человека, который сможет за ней ухаживать. После чего она заключила договор с ФИО2, которая перевела ей <данные изъяты> рублей. Банковскую карту ФИО1 ему не давала и операции по ней он не осуществлял.

При установленных обстоятельствах, учитывая объяснения ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, данных в рамках проведения проверки <данные изъяты> по <адрес> по КУСП №, согласно которым по просьбе ФИО1 она перечислила ей денежные средства в размере, превышающем размер ренты, предусмотренной пунктом 2.1 договора пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, что согласуется со сведениями, представленными <данные изъяты>), о перечислении ФИО2 на банковский счет ФИО1, указанных в данном договоре, денежных средств на общую сумму <данные изъяты> рублей, суд приходит к выводу, что обязательства по оплате ренты истцу в настоящее время выполнены ответчиком в полном объеме.

Доводы ФИО1 о том, что она передала ФИО4 банковскую карту, открытую на счет № в <данные изъяты>), суд считает несостоятельными, не имеющими правового значения для разрешения указанного спора о расторжении договора пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2 При этом, суд принимает во внимание, что истец обратилась в <данные изъяты> по <адрес> с заявлением о противоправных действиях ФИО4 и ФИО12 только в <данные изъяты> года, вышеуказанный счет в банке заблокировала ДД.ММ.ГГГГ, то есть через полтора года после заключения оспариваемого договора.

Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты> подтверждается выпиской из истории лицевого счета №, выданной Муниципальным унитарным предприятием муниципального образования городской округ Феодосия Республики ФИО6 «<данные изъяты>», согласно которой за период с ДД.ММ.ГГГГ начислено по услугам <данные изъяты> рублей, оплачено в размере <данные изъяты> рублей, не свидетельствует о существенном нарушении ответчиком условий договора и не может являться основанием для его расторжения.

Ссылка истца на то, что ответчик ФИО2 не оказывает ей помощь, не интересуется ее жизнью, состоянием здоровья не может служить основанием к расторжению договора пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку по условиям указанного договора, ответчик не принимала на себя такие обязательства.

Частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделение равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности. То есть, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

По смыслу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий участников гражданских правоотношений и их добросовестность предполагаются.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 1 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Проанализировав вышеизложенное, приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, а именно, что обязательства по договору пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1, как получателем ренты, и ФИО2, как плательщиком ренты, исполняются ответчиком по настоящее время надлежащим образом, никаких существенных нарушений условий договора, дающих основание для его расторжения, ответчиком не допускалось, и в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каких-либо относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих об обратном истцом не представлено, и в ходе судебного разбирательства таких доказательств по делу не добыто, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований ФИО1 о расторжении договора пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований ФИО1 о расторжении договора пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, то исковые требования о возврате в ее собственность квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> прекращении права собственности ФИО2 на указанную квартиру, являющиеся производными от первоначальных требований, также не подлежат удовлетворению.

В связи с отказом истцу в иске, суд не решает вопрос о распределении судебных расходов.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора пожизненной ренты, прекращении права собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО6 через Феодосийский городской суд Республики ФИО6 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/ Г.А. Ярошенко

Копия верна:

Судья: Секретарь: