№
53RS0002-01-2022-003016-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Боровичи Новгородской области 07 декабря 2022 года
Боровичский районный суд Новгородской области в составе
судьи Кудрявцевой Е.М.,
при секретаре Партанской Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,
установил:
СНКО «Региональный фонд» обратилось в Боровичский районный суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что ФИО2 является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Для выполнения функций регионального оператора, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Новгородской области от 17.10.2013 №263 создано СНКО «Региональный фонд».
Ответчик с октября 2014 года по июль 2022 года включительно имеет просроченную задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 39906,04 руб.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ ответчику начислены пени за период с 01.10.2014 года по 31.08.2022 года в размере 10579,17 руб.
Ссылаясь на положения ст.ст. 12, 210, 249, 288, 290, 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 39, 154, 155, 158, 166, 169, 170 Жилищного кодекса РФ, просит взыскать с ФИО2 в пользу СНКО «Региональный фонд» задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № <***>, за период с октября 2014 года по июль 2022 года включительно в размере 39906,04 руб., пени за период с 01.10.2014 года по 31.08.2022 года в размере 10579,17 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1714,56 рублей.
В соответствии со ст.41 ГПК РФ ненадлежащий ответчик ФИО2 заменен по ходатайству истца надлежащим- ФИО1
Определением Боровичского районного суда Новгородской области от 07 декабря 2022 года прекращено производство по иску к ФИО1 в части взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по июнь 2019 года в размере 18631 рубля 04 копеек и пени в размере 10579 рублей 17 копеек, в связи с отказом истца от иска.
В судебное заседание представитель истца СНКО «Региональный фонд» ФИО3 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, иск не признает, просит применить последствия пропуска срока исковой давности.
Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.
В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ ( далее-ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, кроме того, в силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 249 ГК РФ предусмотрена обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Регулирование отношений собственников помещений в многоквартирном доме, возникающих по поводу общего имущества предусмотрено ст. 36 Жилищного кодекса РФ ( далее-ЖК РФ).
Статьей 39, 154 ЖК РФ предусмотрена обязанность содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В силу положений ч. 2 ст. 39, ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
На основании п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.
В силу ст. 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Согласно ч.3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Для выполнения функций регионального оператора Постановлением Правительства Новгородской области от 17.10.2013 №263 создана Специальная о некоммерческая организация «Региональный фонд».
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 с 18.11.2021 года по настоящее время является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. в период с 16.08.2016 г. по 18.11.2021 г. собственником указанной квартиры являлась ФИО2
На основании постановления Администрации Боровичского муниципального района №2214 от 18.08.2014 г. в многоквартирном <адрес> сформирован фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого определен Региональный оператор.
Постановлениями Правительства Новгородской области ежегодно устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области. В 2019 г. минимальный размер такого взноса на 1 кв.м. общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику такого помещения, составил 7,73 рубля, в 2020 г. - 8,46 рублей, в 2021 г. - 8,78 рублей.
Согласно представленному истцом расчету задолженности, ответчик не оплачивал взносы в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в период с июля 2019 года по октябрь 2022 года, в результате образовалась задолженность в общей сумме 21275 рублей 22 копейки.
Расчет задолженности судом проверен и является правильным, поскольку составлен с учетом площади принадлежащего ФИО1 жилого помещения, с применением действующих тарифов.
В ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 29.09.2015 г. № 43 « О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
В соответствии с п. 18 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу статьи 204 ГК РФ, в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что СНКО «Региональный фонд» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа для взыскания задолженности с ответчика 13.01.2020 г.
17 января 2020 г. мировым судьей судебного участка №2 Боровичского судебного района выдан судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО2 за период с октября 2014 года по ноябрь 2019 года, который отменен в связи с возражениями должника 14 февраля 2020 г.
С настоящим иском в суд СНКО «Региональный фонд» обратилось 10.10.2022 г., пропустив 6-месячный срок. Таким образом, СНКО «Региональный фонд» пропустило срок исковой давности для взыскания задолженности с июля 2019 года по август 2019 года включительно.
На основании вышеизложенного, взысканию подлежит сумма задолженности за период с сентября 2019 года по октябрь 2022 года в сумме 20319 рубля 80 копеек.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» - удовлетворить частично
Взыскать со ФИО1 СНИЛС № в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» ОГРН <***> ИНН <***> КПП 532101001 задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету №№ за период с сентября 2019 года по июль 2022 года включительно в размере 20319 рублей 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 809 рублей 59 копеек, а всего 21129 (двадцать одна тысяча сто двадцать девять) рублей 39 копеек
В удовлетворении иска о взыскании задолженности за период июль-август 2019 года включительно - отказать в связи с пропуском срока исковой давности
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня приятия решения в окончательной форме
Судья: Е.М. Кудрявцева
Мотивированное решение изготовлено «14» декабря 2022 года